40 000 EUR

BRETIGNOLLES SUR MER (85), SALON DE COIFFURE HFE en emplacement idéal avec Parkings.

Je vous propose, sur BRETIGNOLLES SUR MER, à la vente, ce charmant SALON DE COIFFURE H F E situé sur un axe passant, idéal pour une clientèle régulière et de passage. Cette affaire présente une belle opportunité pour une reprise immédiate et clé en main. Caractéristiques du salon : ouverture sur 4 jours (hors saison), et 5 jours d'avril à septembre Équipe : 1 cdi à reprendre (ou non) Équipements: 4 fauteuils technique, 3 fauteuils shampoings Accessibilité : PMR Bail commercial : expire en 2032, loyer ht 767 Potentiel de développement : Barber Belle opportunité pour un repreneur désireux de s'installer ou de développer son activité existante avec un apport de 18 000, dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 2

55 m²

Bretignolles-sur-Mer

263 000 EUR

À Vendre : Tabac Presse FDJ Point Relais et Épicerie de base – Emplacement Idéal à La Roche-sur-Yon.

Une opportunité rare et clé en main pour reprendre un commerce de proximité au potentiel de croissance exceptionnel ! Situé dans un secteur stratégique à deux pas de la gare et du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une localisation qui attire un flux constant de nouveaux clients. Les atouts qui font la différence : ? Emplacement premium : localisation stratégique à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et d’un parking gratuit offrant une heure de stationnement en face. ? Facilité d’accès : des places “minutes” juste devant le commerce permettent à vos clients de se garer facilement et rapidement. ? Services diversifiés et rentables : Tabac, presse, Française des Jeux (FDJ), Mondial Relais, Epicerie de base. ? Logement de fonction inclus : réduisez vos coûts fixes tout en restant au cœur de votre activité. ? Espace de stockage : une réserve spacieuse pour une gestion optimale de vos stocks. ? Potentiel de développement : étendez votre activité dans des secteurs porteurs comme la cigarette électronique ou l’élargissement de l’offre épicerie. Pourquoi la Roche-sur-Yon ? -Ville en plein essor : « capitale » dynamique de la Vendée, avec une démographie en forte croissance et des projets urbains ambitieux. -Proximité immédiate de la gare : attirez les voyageurs et les habitants locaux avec un commerce bien placé et visible. -Facilité de stationnement : un avantage considérable pour vos clients grâce aux places “minutes” devant et au parking gratuit en face. Une affaire idéale pour : -Un couple dynamique cherchant à s’investir dans un commerce rentable avec des perspectives d’évolution immédiates. Informations pratiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 263 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 266 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 000 € HT + 0 € TVA, soit 245 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (8.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

170 m²

La Roche-sur-Yon

215 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LES SABLES D'OLONNE Restaurant.

LES SABLES D'OLONNE (85) BAR A MANGER ouvert uniquement en soirée et fermé lundi et mardi emplacement numéro 1 pour cette établissement face le port des sables d'Olonne, salle de restauration entièrement redécoré au gout du jour avec ses 30 couverts, terrasse 12 couverts, belle cuisine aux normes avec chambre froide et matériel de cuisine très récent affaire tenu par le couple de gérant ,Loyer = 16.593,60 HT/an + Taxe Foncière (1.564,59 en 2023) 6 semaines de congé annuel , deux jours de fermeture hebdomadaire (hors saison) Chiffre d'affaire en progression , gros potentiel de développement , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'apport , affaire coup de cur à voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58

94 m²

Les Sables-d'Olonne

648 000 EUR

CHALLANS (85), à vendre à 20 min de la côte Vendéenne, RESTAURANT-BRASSERIE, emplacement n° 1, zone commerciale très dynamique.

Martine RABALLAND vous propose, sur Challans à 20 min de la côte Vendéenne, ce fonds de commerce RESTAURANT-BRASSERIE-BAR sous enseigne nationale (sortie possible sous conditions), situé dans une zone commerciale très dynamique (hypermarché, et de nombreuses enseignes de bellesrenommées) qui bénéficie d'un flux de véhicules et piétons très favorables, et de multiples parkings. Cet établissement peut accueillir 85 personnes assises en salle principale auquel s'ajoute une salle "vip" de plus de 20 places et une terrasse pouvant accueillir 40 clients, le tout répondant aux normes d'accessibilité CA ht > 1400 000 (ex 31/12/2023) Loyer mensuel : 5100 ht (bail commercial expire juin 2031) EBE retraité (avant rémunération et charges de la direction, avant redevance franchise) > 230 000 Les atouts : emplacement numéro 1, zone d'activité commerciale très dynamique, parkings, nombreuses enseignes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geori

450 m²

Challans

159 000 EUR

DROIT AU BAIL DANS LE CENTRE-VILLE DES SABLES D'OLONNE.

Vous cherchez un droit au bail aux Sables d'Olonne? Profitez d'un excellent emplacement en plein cœur du centre-ville, tout proche du remblai et bénéficiez d'un très bon passage piétonnier. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéal pour une activité de boutique ou de services. En plus de l'espace de vente principal, une grande réserve est disponible au deuxième étage de l'immeuble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 1 908 € TVA, soit 160 908 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 460 € HT + 0 € TVA, soit 149 460 € TTC Honoraires d'agence : 9 540 € HT + 1 908 € TVA, soit 11 448 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

50 m²

Les Sables-d'Olonne

519 950 EUR

Aude BENETEAU vous propose à la vente ce Fonds le commerce de ce bar, idéalement situé sur un emplacement stratégique offrant un fort potentiel . Prix de vente des murs : 519 950 euros, honoraires inclus de 19 950 euros à charge acquéreur. Mandat réf : 382 919 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Aude BENETEAU ... ... Estimation de votre bien offerte sur demande. Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - .

90 m²

L'Île-d'Yeu

675 000 EUR

UNE OPPORTUNITE !!!.

Sur le littoral Atlantique, proche des Sables d'Olonne et au coeur d'une commune très dynamique d'environ 10 000 habitants je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie patisserie traiteur Locaux en parfait état Matériel datant pour l'éssentiel de 3 ans Affaire en plein développement par son positionnement, la qualité de ses produits et la typologie de sa clientèle Stationnement gratuit et facile en façade Une bonne équipe en place A disposition un logement refait à neuf, d'environ 100 m2 avec 2 chambres, pièce de vie, SDE, un balcon et un accès privatif Possibilité d'achat des murs en plus du prix de l'annonce La vente peut être réalisée sous la forme de cession de parts sociales Dossier professionnel après engagement de confidentialité N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 675 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 680 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (4.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

230 m²

Les Sables-d'Olonne

150 000 EUR

Emplacement stratégique pour ces murs commerciaux de 60m2 exploitable, dans la superbe station balnéaire des Sables d'Olonne, proche plage, commerces, marché, animations, centre ville, nombreuses possibilités pour ce bien.

Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la plage, du remblai, du centre-ville animé et de divers commerces. La région, connue pour son environnement balnéaire et son attractivité touristique, offre un cadre idéal pour toute activité commerciale. Les transports en commun tels que les bus permettent un accès aisé, et les commodités comme l'ADSL et le plain-pied renforcent la praticité de cet emplacement prisé, au cœur d'une petite ville dynamique. Ce local commercial de 60m², offrant 4 pièces exploitables, est exposé Sud-Ouest, ce qui lui confère une belle luminosité. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, il représente une opportunité intéressante pour tout projet commercial. Sa configuration en plain-pied facilite l'accès aux clients, tandis que sa proximité avec la plage et les animations locales en font un bien attractif. Idéal pour profiter d'une visibilité optimale et s'établir dans un cadre vivant et commerçant, ces murs commerciaux offrent un potentiel certain pour toute activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 152 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

4 p

60 m²

Les Sables-d'Olonne

241 000 EUR

204 500 EUR

A SAISIR RAPIDEMENT !!!.

Fonds de commerce clés en mains dans la première station balnéaire de la Côte Vendéenne : Café-Bar, LOTO/FDJ, PMU, Resto-Rapide, Bar à huîtres. Locaux rénovés, capacité 100 places, normes professionnelles et accessibilité PMR. Potentiel stratégique et volumes généreux.Très belle déco intérieure !!! Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 204 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 206 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 000 € HT + 0 € TVA, soit 195 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (5.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

110 m²

Les Sables-d'Olonne

195 000 EUR

Institut de beauté et SPA à 15 min de l'océan !.

Isabelle et Wilfried CASTEL MEGAGENCE vous proposent: Très bel institut de beauté, de bien être et d'esthétique, onglerie et SPA, dans une ville dynamique, à quelques minutes seulement d'une station balnéaire réputée de la côte vendéenne. L'institut, établi sur 180 m2 de plain pied, se compose d'un hall d'accueil chaleureux, de 5 cabines (dont 2 avec douche et une cabine duo avec double douche), d'une tisanerie, d'une terrasse en bois exotique avec SPA semi enterré 5 places avec pergola bio climatique, d'un vestiaire avec douche et WC, d'une onglerie, d'une réserve, d'une buanderie, d'un bureau et de WC séparés. L'outil de travail est dans un état remarquable avec une décoration soignée dans l'ensemble de l'institut, et du matériel de qualité récent. Le batiment est sous alarme. Bon emplacement et bon EBE. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Stationnements privés devant l'institut et parking gratuit à proximité. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 198 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

180 m²

terrain 360 m²

Les Sables-d'Olonne

Ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal entre Angles et La Tranche-sur-Mer, idéal pour attirer une large clientèle locale et touristique. Avec un emplacement stratégique, il offre un fort potentiel d’investissement pour les commerces, services, ou projets entrepreneuriaux. Points forts : Emplacement privilégié avec une visibilité maximale Surface optimisée pour divers projets commerciaux Équipé de près de 100 panneaux solaires sur le toit, permettant une consommation énergétique autonome Potentiel de revente d’énergie élevé, contribuant à une source de revenu additionnelle pour l’exploitant Idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité à long terme et un impact écologique positif. Saisissez cette opportunité unique dans une zone en pleine expansion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER ... ... Honoraires 10%TTC de 180 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 198 000€ HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur ... Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur YonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/11/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 198 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

461 m²

etage 1

Angles

39 000 EUR

Notre Dame de Monts 85690 , Anabelle Pelé vous propose à la vente le fonds de commerce d'une épicerie fine, produits régionaux, souvenirs et snacking (licence III) idéalement située sur un axe très passant. Parking privé. Clientèle locale fidélisée et forte fréquentation touristique. Possibilité de développer restauration sur place Loyer 1 800 euros/mois Cession fonds de commerce 39 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367 007 Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Notre-Dame-de-Monts

82 500 EUR

boutiques diverses (prêt à porter, chaussures...) - vendée.

emplacement n°1 - au cœur des sables d'olonne, je vous propose à la vente cette charmante boutique située sur une artère commerçante et dynamique, entièrement rénovée et mise aux normes offrant une surface de vente et 37 m² et 42m² de réserve directement accessible , belle vitrine lumineuse ..idéal prêt à porter , chaussures, cadeaux, articles de la maison loyer: 912€ / mensuel . dossier disponible, sas propriétés privées, représentée par son chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce, statut indépendant tél. : 06.87.93.68.05 82500,00€ à charge vendeur

Les Sables-d'Olonne

39 000 EUR

Pays de Monts, Anabelle Pelé vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial de près de 100 m² idéalement situé sur la commune permettant une exploitation à l'année. Loyer 1 800 euros/mois Cession fonds de commerce 39 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383899 Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Saint-Jean-de-Monts

254 400 EUR

Local professionnel au rez de chaussée d'un immeuble d' environ 130 m2 comprenant 6 bureaux, une entrée, salle de repos avec kitchenette, cave, parking. Ideal profession liberale, bel emplacement . Annonce rédigée par l'agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le No 2022ac00307. Contact ... Features: - Lift

130 m²

Les Herbiers

399 000 EUR

Local Artisanal ou agricole avec Maison à vendre LES HERBIERS (85).

Venez découvrir au coeur du bocage vendéen aux Herbiers, cet ensemble immobilier comprenant des hangars avec atelier et une ancienne longère de pierre rénovée sur 7400m² de terrain environ. Cet ensemble de bâtiments (ancienne forge-carrosserie) en 3 éléments de 150m², 241m² et 240m² soit 630m² environ de couvert, permet de démarrer ou complémenter une activité artisanal. 3 box à chevaux, pont roulant, fosse de vidange sont présents. Les accès sont traversant avec de grandes hauteurs . Vous souhaitez avoir vos locaux professionnel à la porte de la maison ou entreposer du matériel, camping-car, voitures, animaux ... ce bien correspondra à vos recherches. Pour connaître les détails de la longère vendue avec les locaux, je reste à votre disposition pour tous renseignements. Descriptif Maison: Côté Jour: Dès votre entrée, le charme de l'ancien opère. Vous poursuivez par la cuisine aménagée en vous arrêtant sur la vue extérieure de la terrasse et continuez dans un salon-séjour de 39m² agrémenté d'une chem

3 p

630 m²

Les Herbiers

204 500 EUR

Bar, PMU et restauration rapide aux Sables d'Olonne.

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce fonds de commerce avec licence IV idéalement situé dans le centre ville des Sables d’Olonne et à 250m de la grande plage. Cette affaire dont les activités autorisées sont Café, Bar, PMU, FDJ et Restauration rapide vous séduira par sa forte visibilité et son flux constant de passants. Avec une capacité d’environ 80 places assises et 2 terrasses contenant 25 places , elle peut être tenue par un couple de professionnels ou débutants. Vous disposez également d'une grande cave et d'un logement T3. A visiter rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 204 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

110 m²

Les Sables-d'Olonne

168 000 EUR

FONDS DE COMMERCE BAR d'ambiance, idéalement situé à Challans, une opportunité de poursuivre l'activité avec une base solide.

Martine RABALLAND vous propose ce fonds de commerce BAR d'Ambiance accessible PMR d'une capacité totale de 100 personnes, lieu de rencontre incontournable, apprécié pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle. La licence IV permet de servir une large gamme de boissons et de diversifier la carte selon la demande. Cet établissement est doté de terrasses permettant d'augmenter la capacité d'accueil et offre un cadre idéal pour les afterworks et les soirées (concerts, karaokés, soirées à thèmes ...) L'accès en voitures est facilité par des parkings à proximité. CA ht > à 220 000 (31/12/2023) Bail commercial expire en 2029 : loyer mensuel ht 1330 Personnel en place, autonome Cette affaire est idéale pour un 1er challenge entreprenarial, pour un professionnel souhaitant faire de la croissance externe avec une équipe autonome, détenant un apport de 40 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Imm

148 m²

Challans

350 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre côtes vendéenne sur le littoral Bar - Brasserie.

Je vous propose sur le littoral Vendéen, cette établissement avec son emplacement numéro 1 avec son flux passant piétons très important en saison , la tranche sur mer à seulement 100 mètres de la plage Restaurant. BAR. Brasserie salle de 56 couverts, terrasse de 80 couverts, grande cuisine aux normes, cave de 150 m² pour stockage, maison de fonction avec trois chambres, séjour, cuisine, salle de bain, terrasse privée, le restaurant est ouvert de mars à fin novembre , bonne rentabilité, pas de travaux à prévoir. Affaire fermée deux mois en hivers, affaire possédant un fort potentiel de développement CA: 390 000 = EBE: 40000. Affaire pour professionnel disposant de 120 000 euros d'apport. établissement à voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 4

8 p

516 m²

La Tranche-sur-Mer

239 000 EUR

Local commercial Neuf.

LOCAL COMMERCIAL NEUF Aux Sables d'Olonne, idéalement situé, à proximité de tous commerces et à 100 m du CENTRE LECLERC ET YLIUM, Zone très attractive. Venez découvrir ce local commercial neuf climatisé de 41,25m2 au rez-de-chaussée de notre résidence MAZARINE, comprenant ; une kitchenette aménagée et équipée, un WC, un bureau, une pièce pouvant recevoir vos clients ou bureau supplémentaire.Vous disposerez de 2 places privative(possibilité d’une troisième). Vente en VEFA (frais de notaires réduits). Livraison prévue courant mars 2024. Plus de renseignement me contacter au 0667454108. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 239 000 € HT + 2 390 € TVA, soit 241 390 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 227 050 € HT + 0 € TVA, soit 227 050 € TTC Honoraires d'agence : 11 950 € HT + 2 390 € TVA, soit 14 340 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

42 m²

Les Sables-d'Olonne

134 400 EUR

Dpt (85), à vendre MENUISERIE BOIS et PVC : spécialisée dans l'hôtellerie de plein air.

Martine RABALLAND vous propose à la vente une entreprise artisanale de MENUISERIE BOIS PVC, réputée pour son savoir faire et son expertise dans la fabrication et pose de terrasses, abris de jardins, et installations, plus particulièrement pour le secteur de l'Hôtellerie de plein air, standards ou sur mesure, adaptées aux besoins des clients. 2 salariés qualifiés et expérimentés à reprendre, maitrisant les techniques de menuiserie bois et pvc, une équipe dédiée à la satisfaction client et à la qualité des réalisations. CA > 500 000 ht (31/7/2023) Bureaux-Atelier équipé d'une surface de 635 m2 environ, moyennant un loyer de 1446 ht (nouveau bail proposé) Points forts : réseau de clients fidèles dans l'hôtellerie de plein air, réputation Idéale pour un entrepreneur désireux de se lancer ou d'étendre ses activités dans ce domaine, ayant un apport personnel de 65 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Résea

635 m²

Aizenay

279 000 EUR

Bistrot licence IV sur le port des Sables d'Olonne.

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce fonds de commerce avec licence IV à la décoration soignée idéalement situé sur le port des Sables d'Olonne. Cet établissement actuellement tenu par un couple de professionnels dispose d'une salle d'environ 45 places maximum et d'une terrasse extérieure pouvant contenir jusqu'à 20 personnes. Les plus : Bar neuf, salle et équipement cuisine en très bon état, grande cave d'environ 35 m2, accès cuisine à l'arrière. Affaire rare à saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 282 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

3 p

100 m²

Les Sables-d'Olonne

156 500 EUR

Investissement Stratégique - Locaux d'activité Exceptionnel Dpt Vendée (85), à vendre proche de LA TRANCHE SUR MER.

Description : Saisissez une opportunité unique d'investissement avec cet immeuble de rapport exceptionnel. Idéalement situé dans une station balnéaire, cet immeuble offre un rendement attractif et des perspectives de croissance substantielles. Caractéristiques Principales : Emplacement Stratégique : Cet immeuble profite d'une localisation privilégiée, à proximité des transports en commun, des commerces et des principales infrastructures. Rentabilité Éprouvée : L'immeuble génère actuellement un revenu locatif solide, avec 1 studio et 2 espaces commerciaux. Potentiel de Valorisation : Avec le marché immobilier en pleine expansion de la région, cet investissement présente un potentiel de valorisation substantiel à long terme. Unités Résidentielles Confortables : Le studio offre un espace de vie confortable. Espaces Commerciaux : Les espaces commerciaux sont idéalement aménagés pour attirer des locataires qualifiés et diversifier les flux de revenus. Gestion Facilitée : L'immeuble est actuellement b

3 p

91 m²

La Tranche-sur-Mer

318 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre PROCHE LONGEVILLE SUR MER Bar - Tabac - Loto - Presse.

Cote vendéenne (85) Bar - Tabac - Loto - Presse, PMU , sur une voie de passage important et très proche bord de mer je vous propose en exclusivité cette établissement de 550 m²avec un emplacement numéro 1 avec grand parking privé , comprenant une grande salle de restauration de 130 m², un bar de 100m²,cuisine aux normes, réserve, bureau et un logement de fonction de 120m² avec 3 chambres . son CA DE 312 000 HT en progression et son EBE de 65 000 EUROS ,affaire idéale pour couple de professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877607)

505 m²

Longeville-sur-Mer