275 000 EUR

William BARDOU vous propose à la vente cette Boulangerie Pâtisserie, idéalement située en centre ville, proche des écoles, dans une commune dynamique limitrophe de Versailles. Forte visibilité avec sa vitrine de 10 mètres. Espace de vente de 70 m² se compose d'une zone de préparation sandwicherie, d'une zone pâtisserie et de la zone boulangerie., ainsi qu'un espace snack sur place. Le laboratoire de 80 m² est au s/s sol avec monte-charge et se compose de matériel complet et en parfait état : 2 chambres de pousse , 1 four récent, 2 pétrins dont un de 80 L, batteur, diviseuse automatique, 1 façonneuse. Bail 3/6/9 , Loyer : 1.600 euros HT HC. Clientèle fidélisée depuis 2006. Chiffre d'affaires en progression. Prix de cession : 275.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat: 364082 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364082 - Copropriété de 30 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

160 m²

Versailles

61 000 EUR

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de cette cordonnerie idéalement situé dans le secteur dynamique de Versailles. Cet établissement de près de 25 m², dispose d'une vitrine de 5 mètre linaires et d'une clientèle fidélisée depuis plus de 30 ans. Clientèle de quartier et de passage. ouverture 5/7 jours Bail commercial 3,6,9 renouvelé, loyer à 980 euros HT Cession du fonds de commerce à 61.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 350772 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

25 m²

Versailles

120 000 EUR

Il s’agit ici de la Cession de Bail d’une jolie boutique située dans un des deux principaux quartiers historiques de Versailles, à proximité de l’avenue de Sceaux et du Château de Versailles, de l’école d’architecture et de la Gare de Versailles-Château au pied d’un petit immeuble en copropriété particulièrement bien entretenu. Cette boutique, qui sera louée par un bail commercial NEUF, représente au rez-de-chaussée sur rue, une surface globale de 50,22m2  cave, et se compose comme suit : -               un Magasin de 21,83 m2 -               un Atelier de 12,68 m2 -               un Bureau de 10,42 m2 -               une Cuisine de 3,67 m2 -               un WC de 1,62 m2   Une cave de 4/5m2, très saine, dans un sous-sol de même nature, complète cette description.  Le chauffage, au gaz, est collectif. Il fait donc partie de la provision s/charges qui sera demandée.  CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial NEUF de 9 ans - Paiement par Mois d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois - révision triennale suivant indice ILC Garanties Dirigeant cautions extérieures. CONDITIONS FINANCIERES :  1/        DROIT AU BAIL ( Indemnité d’entrée ) :  120.000 € ( CENT VINGT MILLE EUROS ) 2/        LOYER : 1.700,00 € / HT / HC / Mois ( 20.400 € HT / An ) 3/        PROVISION S/ CHARGES : 200 € / HT / HC / Mois ( 2.400 € HT / An )             Taxe foncière ( 2.400 € ) 4/        HONORAIRES Preneur : 25% HT du loyer annuel HT Frais d’acte de            rédaction d’acte.   Condition Principale : Aucune condition suspensive de financement

50 m²

Versailles

134 000 EUR

Il s’agit ici de la cession de bail d’une belle boutique située sur une des principales artères commerciales de Versailles, rue du Maréchal Foch à proximité immédiate de la Place du Marché Notre Dame et de la Gare de Versailles Rive Droite. Cette boutique développe une surface globale de 41,65 m2 ( 41,29 m2 en Carrez ). Elle est cédée pour raisons personnelles ( déplacement dans une autre région de France ). L’activité inscrite au bail est celle de CONFECTION HOMMES, FEMMES, ENFANTS, MAROQUINERIE, CHAUSSURES. Toute déspécialisation est éventuellement possible avec l’accord formel du Bailleur ( sous de nouvelles conditions ) et dans les limites du règlement de copropriété. Le chauffage est alimenté par convecteurs électriques. POSSIBILITE D’ACQUÉRIR UNE SECONDE BOUTIQUE de 47,25m2 située près de la Gare Versailles Rive Gauche CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial de 9 ans ( Fin Bail au 7 Juillet 2024 ) - Paiement par Trimestre d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois - révision annuelle suivant indice IC. CONDITIONS FINANCIERES : 1/ LOYER : 5.850,78 € / HT / HC / Trimestre ( 23.403,12 € HT / An ) 2/ Provision S/ CHARGES : 50 € / HT / HC / Trimestre ( 600 € HT / An ) Taxe Foncière 3/ DROIT AU BAIL 'demandé' : 135.500 € 4/ HONORAIRES : 25% HT du loyer annuel HT Frais d’acte (NC ) Visite sur RV Dossier sur DEMANDE ECRITE par mail

42 m²

Versailles

214 000 EUR

Il s’agit ici de la cession de bail avec DROIT AU BAIL, d’un des plus beaux emplacements commerciaux de Versailles, d’une surface de 95m2, au cœur du secteur commercial et historique. Il s’agit bien sur d’un Emplacement No1 entouré d’autres enseignes reconnues et pérennes, idéal pour l’accueil d’une grande enseigne nationale. Cette superbe boutique avec linéaire de façade de 7m bénéficie d’une entrée majestueuse 'cathédrale ' de 5m de hauteur avec accueil comptoir et escalier 'versaillais' menant à une mezzanine distribuant diverses cabines et annexes créée sur une structure légère permettant toute transformation. Les activités issues des métiers de bouches ( restaurant, vente à importer, fabrication ), sauf produits de luxe, sont EXCLUES. Toute déspécialisation est possible sous réserve de l’accord du propriétaire et dans les limites du règlement de copropriété. Le chauffage est alimenté par convecteurs électriques. CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial classique de 9ans (renouvellement réalisé au 1er Mars 2020 ) - Paiement par Mois d'avance - Dépôt de Garantie : 2 mois- révision triennale suivant indice ILC. CONDITIONS FINANCIERES : 1/ LOYER : 3.950,00 € / HT / HC / Mois ( 47.400 € HT / An ) - 2/ PROVISION S/ CHARGES : 130 € / HT / HC / Mois ( 1.560 € HT / An ) Taxe foncière - 3/ DROIT AU BAIL : 215.000 € - 3/ HONORAIRES Preneur : 25%HT du loyer annuel HT Frais d’acte de cession ( NC ) NOTA : possibilité acquisition FdC existant Dossier sur DEMANDE ECRITE par mail contact : ... E-Mail : ...

95 m²

Versailles

263 000 EUR

MURS A VENDRE, d’un local LIBRE, à usage commercial ou de bureaux, d’environ 43 m2 ( 33 m2 Loi Carrez), sur cour intérieure d’un ensemble immobilier en plein centre-ville commercial de Versailles, à proximité immédiate de l’Église Notre Dame et de la rue de la Paroisse. Construit sur 3 niveaux ( R 2), il se compose :  -                au RC d’une surface de 16,51m2,  d’un WC , d’un dégagement et d’une petite pièce avec lavabo,  -                au 1er étage d’une surface de 14,17m2,  d’un petit dégagement, d’une pièce sur cour intérieure et d’une partie sanitaire avec douche, lavabo et placard. -                au 2ème étage d’une surface de 12,15m2,  d’une petite pièce sous comble   Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques  Toute activité est possible dans les limites du règlement de copropriété, à l’exception de toute restauration. Parkings, Gare et Bus à proximité.   PRIX DE VENTE  : 265.000 €  frais d’acte Charges copropriété : 800 € / An Taxe Foncière : 700 € / An   Dossier COMPLET sur demande écrite  contact :  ...   EMail : ...  

43 m²

Versailles

385 000 EUR

William Bardou vous propose dans une commune très dynamique limitrophe de Versailles, ce très beau restaurant de 130 m² intégralement rénové. Restaurant de bonne réputation, complété par une terrasse couverte de +100 m². Vous bénéficiez : - Licence IV. - de 60 couverts en salle, - de 70 places en Terrasse, - d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable toute l'année. - d'une cuisine professionnelle toute équipée (2018), extraction de 400, - Chambre froide positive et matériels pro aux normes. - et divers espaces de stockage. Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle du midi comme du soir est fidélisée depuis 31 ans. Le chiffre d'affaires en évolution constante. Le stationnement est facilité grâce à un parking à proximité immédiate. Prix de cession : 385.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 380755 Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380755 - Copropriété de 200 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

120 m²

Versailles

88 000 EUR

William BARDOU vous propose à la vente ce Fonds de commerce, Cadeau-déco-photo situé dans une commune dynamique des Yvelines. - Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans - Centre ville rue très commerçante. - Vitrine de 6 mètres - Surface de vente de près de 90 m² + stockages - Loyer mensuel de 1.980 euros HT - Bail neuf pour le repreneur - Stationnement aisé devant le magasin. - Prix de cession 88.000 Euros Honoraires charge vendeur. Mandat réf : 386328 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386328 - Copropriété de 3 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

90 m²

Versailles