515 000 EUR 470 000 EUR Domaine viticole à vendre dans la région délimitée du Douro , vallée du Douro, situé à Almendra, Vila Nova de Foz Coa, dans la sous-région du Douro supérieur. Il s'agit d'une belle propriété bien structurée de 16,11 hectares, avec un vignoble officiel Doc Douro d'environ 6 hectares , mécanisé, produisant des raisins d'excellente qualité des variétés traditionnelles de la région, Touriga Nacional et Touriga Franca , pour la production de vins de Porto et Doc Douro . La propriété comprend également une oliveraie d' environ 3 hectares , ainsi que des amandiers et un verger . Elle est alimentée en eau par son propre étang et son propre puits et est raccordée au réseau électrique . Encadrée par un paysage unique dans une région de plateaux, entourée de vastes vignobles typiques où se distingue l'emblématique Quinta da Leda, il est possible de construire une maison pour soutenir la propriété et développer un projet d'œnotourisme. Bien desservie, à 5 minutes de l'Almendra, 15 minutes de Foz Coa et 3 minutes de la gare et du fleuve Douro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 161 122 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: superficie totale - 16,11 hectares ; oliveraie - 2,71 hectares ; vignoble - 5,87 hectares ; Zone restante - amandiers, pâturages et vergers. Exclu de la SCE car le décret-loi 101-D/202 du 7 décembre ne s'applique pas. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 terrain 161 122 m² Almendra
