Imaginez-vous vivre dans une propriété unique, où la sérénité de la campagne rencontre le charme de la rivière Tietê. Cette superbe ferme propose une maison de 5 chambres entièrement restaurée il y a 6 ans, avec de grands espaces lumineux, pleins de confort et d'élégance. Près des rives de la rivière Tietê, dans la ville de São José das Matas, à Envendos, municipalité de Maringá, nous trouvons cette ferme captivante et sereine, immergée dans un cadre rural paisible, d'une rare beauté naturelle, loin de l'agitation. et l'agitation des grands centres urbains, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et sophistication. Avec des vues panoramiques à couper le souffle, cette propriété dispose d'espaces vastes et polyvalents, idéaux pour des événements mémorables, tels que des réunions de famille, des fêtes, des anniversaires ou des événements professionnels. ➡️L'architecture allie le charme rustique à une touche moderne, créant des environnements cosy et raffinés. A l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs dépendances, d'une maison dédiée au four à bois, d'une pergola romantique avec espace de vie et de terrasses donnant sur la vaste propriété, bénie par des oliviers centenaires, des arbres fruitiers et une végétation diversifiée créant une atmosphère qui invite à la détente et à la fête. ➡️Les sons frais et les arômes de la nature alliés à la proximité de la richesse historique et culturelle de la région, font de cette ferme un véritable refuge, où chaque instant devient inoubliable. ➡️La maison rustique bénéficie d'une reconstruction minutieuse où chaque détail a été pensé, offrant des espaces de vie généreux soigneusement conçus pour conserver tout le confort d'une maison moderne. ➡️La maison comprend quatre chambres, un bureau (ou si vous préférez 5 chambres) et deux salles de bains, ainsi qu'un salon cosy et une cuisine entièrement fonctionnelle qui donne accès au jardin. Il se développe sur deux étages comme suit. Au rez-de-chaussée vous trouverez (mesures approximatives) : ✅Chambre : 18m2 ✅Bureau/Chambre : 18m2 ✅Séjour avec cheminée et système de récupération de chaleur, comprenant deux espaces de vie et salle à manger bien définis : 35m2 ✅Cuisine équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, cuisinière et hotte aspirante : 15m2 ✅Salle de bain : 7,5m2 ✅Zone de circulation : 13m2 Au dernier étage vous trouverez : ✅Chambre : 18m2 ✅Chambre : 18m2 ✅Chambre : 13m2 ✅Salle de bain : 12m2 ✅Zone de circulation : 24m2 Autres fonctionnalités à considérer : ✅Chauffage mural dans toute la maison, offrant un confort adéquat tout au long de l'année ; ✅Fenêtres avec cadres à double vitrage ; ✅Internet fibre disponible sur la propriété; ✅Le portail de la propriété est prêt à être automatique ; ✅Dans l'espace extérieur, il y a un grand parking pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures devant la maison; ✅Si vous appréciez un espace de loisirs pour socialiser avec vos amis et votre famille, vous trouverez ici un jardin bien conçu, avec de l'herbe et un espace parfait pour des repas de famille détendus et des conversations engageantes avec vos amis; ✅Cet espace dispose également d'un grand four à bois qui attend les amateurs de cuisine. ✅La Ferme est entièrement clôturée et dispose d'un système d'irrigation automatique dans toute la propriété ; ✅Il dispose d'un forage donc il n'y a pas de pénurie d'eau toute l'année; ✅Réchauffeur à accumulation pour chauffer 145,5 litres d'eau sanitaire. À quelques pas de la maison principale, vous trouverez quatre dépendances idéales pour le stockage, la buanderie et bien plus encore. Géographiquement, il bénéficie d'un emplacement privilégié, en raison de la tranquillité, de la beauté et de la sécurité qu'offrent les environs, étant (horaires approximatifs) : ✅5 minutes de l'autoroute A23; ✅5 minutes de la gare Barca da Amieira - Envendos, sur la ligne CP Beira Baixa, avec service régional et interrégional ; ✅20 minutes de Mação ; ✅25 minutes de Nisa; ✅25 minutes de Vila Velha de Ródão; ✅30 minutes d'Abrantes ; ✅35 minutes de Castelo Branco; ✅40 minutes de Torres Novas ; ✅45 minutes de Portalegre; ✅1h et 40 minutes de l'aéroport de Lisbonne, via l'A23 et l'A1. À proximité, parmi les sentiers et les routes moins fréquentées, vous trouverez : ✅Le fleuve Tage où vous pourrez profiter de tout ce qu'offre le principal fleuve du Portugal, notamment des paysages de ses rives qui ne fatiguent jamais les yeux; ✅Les passerelles Amieira do Tejo; ✅Le Barrage Fratel; ✅Le sentier Barca D’Amieira et les passerelles Nisa ; ✅Le Château d'Amieira do Tejo; ✅Château de Belver. Principaux Hôpitaux de la région (horaires approximatifs) : ✅Hôpital Abrantes à 30 minutes ; ✅Hôpital Amato Lusitano, à Castelo Branco, à 35 minutes ; ✅Unité locale Saúde Médio Tejo, à Torres Novas, à 40 minutes ✅Unité Sanitaire Locale Nord Alentejo, à Portalegre, à 45 minutes. ➡️En bref, une qualité de vie sans égal pour les amoureux de la nature, en restant proche de toute accessibilité, ce qui permet de se déplacer facilement vers n'importe quelle destination. Visites programmées à des jours spécifiques. Planifiez votre temps maintenant. Veuillez apporter une pièce d'identité. Features: - Garden - Parking
