452 000 EUR

ERDEVEN - MAISON NEO BRETONNE - 6 PIECES - 130 M².

Valérie ODIC du réseau Safti Immobilier vous présente cette belle maison des années 70 dans une impasse très calme à proximité des plages et à 1,5 km du centre d' étel. Vous aimez les circuits de randonnées, emprunter la littorale voie verte, profiter des plages et flaner au parc de kéravéon, cette maison est faite pour vous alliant nature et commodités du centre ville. D' une superficie de 130 m², cette maison donne le ton sur une vie de plain-pied offrant d' un côté une cuisine A/E fermée et de l 'autre côté un salon séjour de 30 m² comprenant une cheminée avec insert, alliant l'ancien et le moderne, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une terrrasse attenante à la pièce de vie vient compléter ce bien sur une exposition Sud-Est , de quoi profiter des extérieurs l' été. Un très bel escalier vous conduira ensuite sur trois belles chambres aux volumes spacieux avec rangement, une salle de bain, une pièce annexe et un wc. Le tout est édifié sur un joli jardin, épuré, soigné, clos de 662 m², un abri de jardin offrant rangement et praticité pour stocker votre bois l' hiver par exemple. Enfin, un garage avec une mezzanine fait de cette maison un lieu de vie très agréable et fonctionnelle ; Tout y a été bien pensé ! N' hésitez plus alors ! Cette maison vous invite à la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 662 m²

Erdeven

741 950 EUR

Uniquement dans votre agence ERA IMMOBILIER, venez découvrir cette longère familiale d'exception, rare sur le marché. Située à moins de 10 min du golf de St Laurent, 10 min des plages, et 5 min du bourg d'Erdeven à vélo, vous serez niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant grâce à son terrain de plus d'un hectare. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable avec une pièce principale de près de 70m², un bel espace bibliothèque/bureau, une chambre avec salle d'eau, WC, et cellier. À l'étage, deux escaliers desservent mezzanines, quatre chambres, salle de jeu avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux salles de bains, WC et une salle d'eau. Pour compléter la propriété, vous bénéficiez de deux dépendances pour stocker, bois matériel de jardin, vélo, planches de surf, clubs de golf... Une mise au goût du jour sera nécessaire afin de parfaire le projet. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour avoir d'avantages de renseignements au ... ou sur ... !

8 p

6 ch

263 m²

terrain 12 236 m²

Erdeven

446 920 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial JEGOUREL et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ERDEVEN (56410)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A Erdeven, au calme entre plages et bourg,Maison contemporaine construite de plain-pied.Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, une chambre, d'un coin buanderie et d'un garage.La particularité de la maison est que vous trouverez aussi un espace PMR dédié à l'hébergement de personnes en situation de mobilité réduite ou pour des gîtes.Cet espace est composé d'une grande cuisine dinatoire, d'une véranda et de deux chambres avec salles d'eau et WC privatifs.Grand terrain arboré encore partiellement constructible.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude JEGOUREL et associé - Notaires à Erdeven - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

5 p

3 ch

123 m²

terrain 1 225 m²

Erdeven

330 000 EUR

315 000 EUR

Maison de caractère pour amoureux de la Ria d'Etel.

Dans un hameau paisible d'Erdeven, à proximité d'Etel, se situe cette maison au caractère unique, de 120,95 m² habitable pour une surface au sol totale de 156,95 m². Implantée sur un terrain de 440 m², la première partie datant de 1895, en pierre, s'intègre harmonieusement avec l'extension de 1971. Les environs offrent un cadre tranquille et verdoyant, idéal pour une vie sereine à seulement quelques pas de la côte bretonne. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda chauffée ouvrant sur un jardin soigné, créant ainsi un espace de vie supplémentaire et lumineux. Avec un garage et 4 places de parking, le stationnement est facile et pratique. Les menuiseries extérieures en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon de près de 35m², une salle de bain et des toilettes. L'étage offre un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain supplémentaire et des combles. Ces derniers, après quelques travaux légers, peuvent servir soit de bureau, soit d'extension à l'une des chambre. Cette maison de 122 m² offre un agencement pratique et confortable. Après des rafraîchissements et travaux énergétiques, cette demeure solide et saine sera votre lieu de résidence ou de vacances sur Erdeven et Etel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

122 m²

terrain 440 m²

Erdeven

197 500 EUR

182 500 EUR

MAISON T2 PROCHE PLAGE A 600M Parking privé et Garage.

Située à Erdeven (56410), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des plages et de la campagne Maison avec fort potentiel locatif à la saison ou annuel ,Vendue meublée et prévue entre 2 et 4 personnes Cette charmante maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de douche. Un cellier extérieur offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, A cette propriété s'ajoute une place de parking privé et un Garage Une piscine avec un accès en juillet aout est un plus dans la résidence Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

27 m²

terrain 100 m²

Erdeven

194 500 EUR

157 000 EUR

Maison dans petite copropriété, 2 pieces , idéal pour location saisonnière.

Cette charmante petite maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de douche. Un cellier extérieur offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une place de parking privée assure un stationnement facile. Fort potentiel locatif à la saison ou annuel ,Vendue meublée et prévue entre 2 et 4 personnes; Une piscine avec un accès en juillet aout est un plus dans la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

27 m²

terrain 10 m²

Erdeven