197 000 EUR

Pavillon clé en main avec véranda - 2 chambres - Jardin - EVREUX (27).

Située sur la commune d'Évreux, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous profitez de la proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides vers les grands axes, tout en conservant un cadre résidentiel calme et agréable. Un secteur idéal pour une vie de famille, alliant confort du quotidien et sérénité. Découvrez ce charmant pavillon, parfaitement entretenue, sur sous-sol total avec combles, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée, créant un espace convivial et moderne. Le poêle apporte une touche cosy et chaleureuse à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une magnifique véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison sur le jardin. A l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé, de 468m², offre un agréable espace de détente verdoyant et intimiste. Le sous-sol total et les combles viennent compléter ce bien avec de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Ses atouts : Poêle à granulés, doubles vitrages, volets électriques, électricité conforme, panneaux solaires, sous-sol total, VMC, abri de jardin, comble, ... DPE D ; GES D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 et 2 080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Son prix de vente : 197 000 euros dont 3.68% d'honoraires charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 45.09.97 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 07.61.59.23.24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

61 m²

terrain 395 m²

Évreux

188 000 EUR

175 000 EUR

iad France - Lydie Ancian vous propose: Charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue à Évreux, commerces et commodités à pied. Idéale pour une vie de famille. Une entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée. Cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos offrant une exposition idéale au sud et à l'ouest sur la terrasse avec store banne. Sous-sol avec garage, cave et atelier. Portail automatique pour accéder à la propriété. Pour votre confort : double vitrage, fibre installée, maison bien exposée et ensoleillée. L'isolation des combles a été refaite ainsi que le faitage. Très bon état général. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 371 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

3 ch

85 m²

terrain 530 m²

Évreux

179 500 EUR

Appartement 4 pièces 94m² EVREUX CENTRE VILLE.

Situé à deux pas de la rue Chartraine, venez visiter ce très bel appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété, l'appartement propose une entrée avec placard, un beau séjour exposé Sud Ouest et une cuisine indépendante toute équipée. Un vaste couloir avec de grands rangements dessert trois belles chambres de 12, 13 et 15 m², une salle de douche moderne et fonctionnelle et un WC indépendant avec lave mains. les + de ce bel appartement : Vue sur la Cathédrale Garage fermé - accès par ruelle et portail électrique Grande cave privative (idéale pour stocker) Local séchoir au dernier étage Aucun travaux à prévoir ! Emplacement idéal : Commerces, services, transports, restaurants... tout est accessible à pied. En bref : un bien rare, lumineux, rénové, avec ascenseur, garage et dans un secteur recherché. Charges annuelles : 1858.45 euros hors chauffage et répartiteurs individuels Petite copropriété de 38 lots (dont 8 lots d'habitation) DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1270 euros et 1760 euros. PRIX : 179 500 euros dont 4.06% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 172 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448735ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1858.45 euros. Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

93 m²

etage 2

Évreux

79 000 EUR

76 000 EUR

iad France - David Audrain vous propose: À vendre : un terrain à bâtir de 989 m² situé à Cauger, dans l'Eure (27). Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités d'Évreux. Vous serez à seulement 10 minutes de la gare d'Évreux et à 15 minutes de la gare de Conches-en-Ouche. Le terrain est situé dans une impasse, garantissant peu de passage et une tranquillité optimale. De plus, le CHU d'Évreux est à moins de 5 minutes, offrant un accès rapide aux services de santé. À noter que l'eau et l'électricité sont situées au bord du terrain. Le terrain est non viabilisé et est clos sur trois côtés, offrant ainsi une certaine intimité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Audrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 894616861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

989 m²

Évreux

148 000 EUR

Appartement Evreux 4 pièces.

Alexa RICHARD Propriétés privées, En exclusivité J'ai le plaisir de vous faire découvrir un appartement de 4 pièces, 2 chambres, 2 -ème étage de 71.63m2 loi carrez surface au sol totale 78.61 avec cave. Il est composé d'une Grande entrée et couloir Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine aménagée et équipée avec cellier 2 chambres avec placard de rangement Salle d'eau douche, WC individuel Cave Charge de copropriétés 247,25 euros Sans ascenseur Fibre optique Idéalement bien situé à proximité du lycées modeste Leroy DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles 1790 à 2470 euros d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 Nombre de lots 16 Nombre de lots à usage d'habitation de commerces et de bureaux 6 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 444520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Les honoraires à charge vendeur ttc) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

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2 ch

71 m²

etage 2

Évreux

290 000 EUR

Hyper centre.

Située dans le centre d'Évreux (27000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès aisé aux commerces, écoles et services. Dotée d'un terrain de 570 m², elle dispose également de trois places de parking, un avantage précieux en plein cœur de la ville. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'aménagement soigné du jardin avec sa terrasse permet de créer un véritable havre de paix en plein centre urbain, offrant ainsi un cadre de vie agréable et intimiste. À l'intérieur, cette maison de 163 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Les deux salles de bains et les deux toilettes offrent un confort appréciable au quotidien, tandis que l'ensemble se déploie dans un cadre lumineux et chaleureux, invitant à la convivialité et au bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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5 ch

163 m²

terrain 570 m²

Évreux

128 500 EUR

Situé en centre-ville, à proximité des commodités dans une résidence récente de 2012. Appartement en RDC, comprenant; Entrée avec placard, Salon avec kitchenette donnant sur Balcon (expo Sud-Ouest), Cellier, Dégagement, 2 Chambres, Salle d'eau avec Wc. Le tout, lumineux et en bon état avec place de Parking privative dans la résidence. Copropriété de 51 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros. Features: - Lift - Parking

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2 ch

66 m²

Évreux

212 000 EUR

205 000 EUR

Maison 4 chambres - Vie en rez-de-chaussée - Garage.

Située à Évreux (27000), au cœur du quartier de "La censurière", cette maison est proche des commerces, des transports en commun et de la nationale. Construite en 2002, cette maison de 118m² se compose de cette façon : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements donnant l'accès sur la pièce de vie, salle/salon avec poêle à granulés. Pour la suite, vous trouverez une cuisine, séparée et équipée. Ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc. Pour l'étage : Vous disposerez de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite pièce supplémentaire. Extérieur et environnement : Un garage avec mezzanine et une terrasse complètent cet ensemble immobilier. Extérieurs avec vis-à-vis, en lotissement, coure avec haies et murets. Portail manuel. Infos supplémentaires : Double vitrage menuiseries bois + volets roulants électriques Poêle à granulés + convecteurs électriques Tout à l'égout Isolation par l'extérieur en 2022 Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

118 m²

terrain 594 m²

Évreux

136 000 EUR

128 000 EUR

Evreux, dans un quartier calme, maison avec garage.

Située dans la charmante ville d'Évreux (27000), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité. Proche de la gare, cette maison offre une accessibilité optimale aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, la proximité des commerces, restaurants et écoles confère à ce quartier une grande attractivité et un cadre de vie des plus agréables. Cette maison de 54 m², construite en 2000, présente une disposition fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine aménagée, un séjour salon lumineux et une salle de bains avec wc. À l'étage, une grande pièce palière pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une chambre complètent l'espace de vie. Un garage vient également agrémenter les prestations de ce bien. En outre, sa terrasse offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

54 m²

terrain 918 m²

Évreux

3 500 000 EUR

20 ch

630 m²

terrain 190 000 m²

Évreux

219 000 EUR

Idéalement située à Evreux, proche du centre-ville et des transports. Maison construite en 2000 en très bon état général et rénovée. Au RDC, une entrée avec placard, WC indépendants, une grande buanderie et un garage attenant d'environ 28 m2. Au premier étage, grand salon et cuisine ouverte d'environ 50 m2. Au second étage, 3 belles chambres avec rangements, 1 salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain de 495 m2, la maison dispose également d'une terrasse et un grand balcon. Une belle opportunité pour une famille qui souhaite s'installer à Evreux sans aucun travaux à prévoir.

4 p

3 ch

110 m²

terrain 495 m²

Évreux

109 000 EUR

iad France - Cedric MORINAUD vous propose: Exclusivité – Centre-ville d’Évreux Idéal investisseur ! Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage d’une résidence récente (moins de 10 ans). Vous n’avez plus qu’à poser vos valises : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, - Belle salle de bain, - Appartement en excellent état. Le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Un produit rare en centre-ville, parfait pour un investissement serein ! Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric MORINAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 894343011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

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41 m²

etage 1

Évreux

200 000 EUR

iad France - Valérie POIX vous propose: Charmante Maison de Ville atypique avec Garage et Jardin bordé par l'Iton à Évreux Idéalement située (5' du centre hospitalier et du centre commercial), cette ravissante maison de ville située à Évreux-Navarre offre un charme authentique allié au confort moderne. Avec une surface de plancher de 94m2 (81m2 habitables), la maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 32m2 avec poêle à granulés, 2 chambres mansardées (avec placards). une salle de bain, buanderie et WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse exposée sud-est surplombe un magnifique jardin paysager (arbres fruitiers) au calme et sans vis-à-vis, avec accès privé au cours d'eau pour des moments de détente. Une cave, un garage (et place de parking sur la propriété), un atelier et un abris bois complètent ce lot. Garage (17.75m2) + atelier (14.75m2)) = 32m2 pouvant être aménagés en espace indépendant (chambre supplémentaire, espace de travail...) Confort / Équipements / Rénovations : - Mode de chauffage électrique (+ poêle) - Huisserie double vitrage PVC (2022) - Volets roulants solaires (2022) - Portail Aluminium (2022) - Salle de bain, WC et buanderie (2022) - Poêle à granulés (2023) - VMC SF auto réglable (2024) - Toiture neuve + sous toiture (2025) Proche de toutes commodités, ce bien atypique rénové saura vous séduire par son charme et son confort de vie extérieure. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

94 m²

terrain 671 m²

Évreux

750 000 EUR

iad France - Julie Bouyerden vous propose: Demeure de caractère au cOEur d’Évreux Située en plein centre d’Évreux, à seulement 5 minutes de la gare SNCF (Paris Saint-Lazare en 1h) et à proximité des commerces, cette maison du début du XXᵉ siècle séduit par son charme préservé et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 900 m², elle offre une atmosphère paisible, une triple exposition Est–Sud–Ouest et de belles prestations d’époque : parquets, cheminées en marbre, moulures. Au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse qui dévoile les volumes de la maison. Un double séjour lumineux de plus de 70 m² ouvrant sur la terrasse. Une cuisine aménagée, à l’esprit minéral et contemporain, complétée par une arrière-cuisine. Un espace actuellement utilisé comme cabinet paramédical avec salle d attente attenante peut être utilisé au gré de vos besoins et envies. Au 1er étage: Un palier desservant 3 chambres. Un dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire. Une 4e chambre Au 2ᵉ étage: Une 5e chambre Une salle d'eau Sous-sol complet : buanderie, cave à vin, espaces de rangement Garage fermé Jardin clos et sans vis à vis. Chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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5 ch

245 m²

terrain 1 915 m²

Évreux

309 000 EUR

iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Maison normande située dans une impasse calme à Évreux, proche du lycée Aristide Briand. Permettant la vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec penderie, une chambre, une salle de douche et un WC. Un vaste séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte et un salon avec cheminée insert offrent un espace convivial. À l’étage, un premier palier dessert une suite parentale avec salle de bain mixte et une chambre en enfilade menant à une deuxième suite parentale avec salle de douche. Cette dernière est également accessible par un second escalier intérieur. Le terrain de 1.000 m² est arboré de divers palmiers, arbres fruitiers et pieds de vigne, et comprend une petite mare avec plusieurs variétés de poissons, dont des carpes KOI, ainsi qu’un abri de jardin. Un porche avec porte motorisée permet d’accueillir une voiture à l’abri, ainsi que deux autres voitures. Les plus : double vitrage, volets roulants, tout à l’égout, buanderie, cave. , terrasse … La disposition des chambres à l’étage, permettrait la création d’une voir deux chambres supplémentaires. Cette maison offre confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

164 m²

terrain 1 000 m²

Évreux

210 000 EUR

iad France - Sandy Delamare vous propose: **Charmante Maison de plain pied 3 Chambres, Spacieux Jardin à Sacquenville à 7 km d'EVREUX ** Nichée dans le charmant village de Sacquenville, cette maison individuelle de 100m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 201 7 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. **Description des Pièces:** - 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables. - Séjour/cuisine de 48.79m², idéal pour des moments conviviaux en famille - WC séparé pour plus de praticité - Cellier pour un espace de stockage supplémentaire **Avantages:** - Maison individuelle offrant tranquillité et intimité - Spacieux jardin de 800m², parfait pour les enfants et les activités en plein air - Proximité des commodités à seulement 10 minutes en voiture - À 7km d'Evreux, facilitant les déplacements et l'accès aux services Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution à la fois par un poêle à pellets et des radiateurs pour un confort thermique optimal. De plus, la maison bénéficie d'une alimentation en chauffage par l'électricité . La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous apprécierez le calme et la sécurité de la résidence. Pour les amoureux de la nature, le jardin et le parc paysager sont des espaces parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette agréable maison familiale à Sacquenville. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

100 m²

terrain 835 m²

Évreux

399 000 EUR

iad France - Emilien Paris vous propose: Maison familiale de 156 m² dans le quartier le plus recherché d’Évreux Idéalement située dans le quartier Saint Michel, cette maison familiale de 156 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, séparée et fonctionnelle, vous découvrez d’un côté une cuisine dinatoire conviviale, et de l’autre un double séjour lumineux comprenant salon et salle à manger. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied très confortable. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une pièce d’eau et une grande salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 800 m², de deux belles terrasses, d’une cave et d’un abri de jardin. L’avant de la propriété permet de stationner jusqu’à 4 véhicules, en complément d’un garage indépendant. - Aucun travaux à prévoir - Faible consommation énergétique - Emplacement idéal Une maison parfaite pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

156 m²

terrain 816 m²

Évreux

124 400 EUR

iad France - Matthieu Massé vous propose: Magnifique Appartement T2 avec Balcon à Évreux - Idéal Investissement ou Première Acquisition Situé au cOEur de la charmante ville d'Évreux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 50,68m² vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne de cet appartement. Un espace de vie lumineux avec coin cuisine, une chambre une salle d'eau et un WC séparé, le tout offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le balcon, véritable atout de ce bien, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en plein air. Un espace idéal pour savourer un café le matin ou admirer le coucher de soleil en soirée. Dans une résidence récente de 2012, au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un excellent état général. Les équipements de confort tels que l'ascenseur et le digicode assurent votre bien-être et votre sécurité au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking privative, offrant praticité et tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'une première acquisition, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement central, ses équipements de qualité et son balcon en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement à Évreux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.91€ par mois (soit 970.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892878877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

2 p

1 ch

51 m²

etage 2

Évreux

160 000 EUR

EXCLUSIF - Appartement 4 pièces 90m2 avec Balcon.

EXCLUSIVITÉ Dans un environnement résidentiel, à proximité du centre-ville et de la gare d'Évreux, cet appartement traversant de 4 pièces développe une surface de 90 m² au sol (87 m² loi Carrez); Il est situé au 1er étage d une petite copropriété avec ascenseur. Dès l'entrée, un séjour de plus de 30 m², lumineux et confortable, accueille à la fois un espace salon et un espace repas. Il se prolonge par un balcon d'environ 5m², exposé ouest, ouvert sur les espaces verts de la copropriété. La grande cuisine (13m2) aménagée et équipée dispose également d'un coin repas, agréable pour les repas du quotidien. L'appartement comprend trois chambres, avec placards une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle. Une cave (8m2) et une place de parking privative complètent ce bien. Vendu au prix de 160000 euros Frais agence inclus (5% TTC , charge acquéreur ) DPE D 243 Kw h /m2/an GES B 7 kg CO2:m2:an Copropriété de 25 lots - Pas de procédure en cours Charges copropriétés 153 euros / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 433472- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( honoraires TTC à la charge Acquereurs) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (Charge Acquereurs ) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1816 euros. Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

4 p

3 ch

90 m²

etage 1

Évreux

118 500 EUR

107 500 EUR

Dans une résidence récente et sécurisée, Appartement de 2 pièces au 2ème avec ascenseur, offrant; Salon avec Kitchenette donnant sur Balcon, Chambre avec placard, Salle de bains et Wc. Le tout, lumineux en très bon état avec place de Parking privative en sous-sol dans la résidence. Loyer 495 euros Hors Charges + 30 euros de provisions sur charges soit 525 euros Charges Comprises. Pas d'incident de paiement. Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 690 euros. Features: - Lift

2 p

1 ch

38 m²

etage 2

Évreux

325 000 EUR

290 000 EUR

Grande maison avec studio indépendant à Evreux/Gravigny.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien de 8 pièces situé dans un environnement calme, dans une impasse, quartier de Saint?Léger, à Évreux. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son studio indépendant, cette maison offre un vrai potentiel pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + location). EXTÉRIEUR : - Parcelle arborée de 987 m² - Belle terrasse en palettes idéale pour les repas en plein air - Plusieurs places de stationnement sur la propriété - Jardin clôturé, plat, et facile à entretenir - Cave à vins 60m² + 2 petits ateliers + 1 cabanon INTÉRIEUR : - Spacieuse pièce de vie lumineuse - Très belle cuisine aménagée et équipée - 5 chambres au total (dont 2 au rez-de-chaussée) - 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC - Bureau, rangements, buanderie/dressing - Chauffage fuel, radiateurs en fonte, chauffage électrique sur 67m2 avec appoint bois LES + - Double usage possible : habitation principale + activité indépendante ou location - Volumes généreux et belle luminosité - Maison bien entretenue, prête à vivre - Studio avec accès indépendant* = fort potentiel locatif - Quartier recherché d’Évreux - Matériaux de qualité, belles finitions POUR FINIR : - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique - Taxe foncière 3000€ (amorti possible grâce au rendement locatif du studio) - Fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels - Possibilité d'automatiser le portail * STUDIO avec une petite cour privative + stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite pièce de vie avec une kitchenette aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter, à l'étage, ce studio dispose d'une jolie chambre spacieuse avec placards aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

222 m²

terrain 987 m²

Évreux

97 500 EUR

Appartement Evreux 2 pièces avec balcon.

Appartement lumineux 53 m² avec place de parking et cave Évreux Alexa RICHARD Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement lumineux avec balcon d'environ 53 m², situé dans un environnement calme à Évreux, à seulement quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre commercial avec supermarché Carrefour. Caractéristiques du bien : 1er étage avec escalier Entrée avec rangement Couloir desservant cuisine, chambre et salon Cuisine équipée et aménagée, très lumineuse WC individuel 1 chambre avec salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne Salon / salle à manger lumineux donnant accès à un balcon Place de parking privée Cave sécurisée Investissement locatif : possibilité de 750 euros / mois pour un projet étudiant. Les + du bien : Bel espace de vie lumineux Cuisine équipée et fonctionnelle Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques Somfy Ventilation VMC Fibre optique Charges de copropriété incluant eau chaude, eau froide et chauffage individuel Chaudière collective au gaz récente Environnement et proximité Secteur limite Navarre, environnement calme avec vue sur jardin Arrêt de bus à proximité pour tous vos déplacements dans Évreux Établissements scolaires à proximité : collèges, lycées et IUT d'Évreux ? Université de Rouen Normandie (formations BUT/DUT) Gare d'Évreux à 10 minutes à pied Centre commercial et supermarché Carrefour à 15 minutes à pied Piscine Jean Bouin à 10 minutes à pied, Jardin Botanic à 20 minutes à pied Performance énergétique DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 610 à 870 euros (usage standard 2021) Eau collective avec compteur individuel, chauffage collectif Volets roulants électriques Somfy, fenêtres PVC double vitrage Copropriété 37 lots, 19 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles :2100 euros environs (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et dépenses générales de l'immeuble) Honoraires à la charge du vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 439020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( honoraires TTC à la charge du vendeurs.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (Charge vendeurs ) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

2 p

1 ch

53 m²

Évreux

217 000 EUR

201 000 EUR

Située dans une résidence calme et sécurisée à proximité du Centre-ville. Appartement de 3 pièces en dernier étage avec ascenseur, offrant; Entrée avec placard, Salon-Séjour de 54m2 donnant sur Terrasse (Expo Sud), Cuisine équipée et aménagée, Dégagement, 2 Chambres dont une avec accès Wc et Balcon, Salle d'eau et Wc. Le tout, lumineux et en excellent état avec Cave et Place de parking sous-sol. Rare à la vente ! Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2127 euros. Features: - Lift - Parking

3 p

2 ch

113 m²

etage 3

Évreux

210 000 EUR

Située à EVREUX, quartier de Saint Michel, dans une impasse. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet. Son terrain arboré offre 918 m2 dont une large partie parking à l'entrée. La maison, exposée Sud, est composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau (pouvant avoir usage de chambre), un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol est divisé en garage, buanderie, cave et atelier. Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation), tout à l'égout. Features: - Garden

6 p

3 ch

73 m²

terrain 918 m²

Évreux