365 000 EUR

Cette bâtisse est singulière , ancienne fabrique de tuiles, adossée au Pays des bastides. Eymet est à 10 minutes et vous laisse découvrir ses jolies ruelles et sa bastide incontournable. Le lac du saut du Loup, spot de pêche réputé attenant à la forêt environnante , typique du pays du Dropt. Eglise du X ème siècle, fresques classées et halles du XV ème vous attendent dans ces lieux chargés d'histoires, et baignés de vallons. Cette maison originale de plain pied offre de belles perspectives de vie, les extérieurs soignés combleront une famille avec enfants. Un studio complètement autonome et possédant sa propre terrasse y est même installé, ce qui permet de pouvoir recevoir en toute indépendance à moins que vous souhaitiez vous initier à l'investissement locatif en complétant vos revenus. L'immense pièce de vie s'impose à nous , telle le centre du lieu, elle répartit les espaces en coin salon, coin lecture et de l'autre côté s'ouvre sur un espace dinatoire et son îlot central imposant complètement ouvert sur la terrasse, aux ambiances landaises. Un bureau séparé a été aménagé avec un regard sur le jardin. tandis qu'à l'arrière de la bâtisse, se trouvent 2 chambres , dont l'une d'elle possède un large dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sauna , touche originale apportée au lieu. Le garage est fermé et permet d'y garer un grand véhicule. Des panneaux solaires apportent un grand plus et absorbent une partie des factures d'énergie. Cette originale bâtisse écologique, a tout pour combler divers projets et ravir une vie de plain pied , dans un environnement baigné de nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : 2485 eurosuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac  Tel : ... Mail : ... Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac. Features: - Garden

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4 ch

310 m²

terrain 1 763 m²

Eymet

235 000 EUR

Cette maison typique d’un village médiéval a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité et se situe dans une belle rue de la Bastide d’Eymet, au calme. Vous y trouverez en rez-de-chaussée : * Une belle pièce à vivre, séjour/cuisine (33,77 m2) : travertin au sol, pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée d’une hotte aspirante, une porte fenêtre vers terrasse couverte et cour, un escalier menant à l’étage. * Une buanderie (1,19 m2) : travertin au sol, cumulus électrique, espace pour machine à laver. * Un WC (1,29 m2) : travertin au sol, lave-mains avec rangement.   Au premier étage : * Un dégagement (4 m2) : travertin au sol, accès au grenier avec escalier escamotable. * Une chambre (15,43 m2) : travertin au sol, grand dressing aménagé, une fenêtre avec vue sur la cour. * Une chambre (13,06 m2) : travertin au sol, une fenêtre avec vue sur la rue. * Une salle de douche avec WC (4,30 m2) : travertin au sol, grande douche en travertin avec porte coulissante, un meuble vasque, un WC, un sèche-serviettes électrique.   Au deuxième étage * Un grenier (37 m2 au sol) rampant : plancher bois, plafond isolé, pièce idéale pour ranger de nombreuses affaires.   Sur l’arrière de la maison, le bonheur !!! une agréable terrasse couverte (12,93 m2) avec point d’eau et électricité. L’installation d’un spa/jacuzzi est tout à fait possible selon vos envies. Puis dans le prolongement, une jolie cour close, agrémentée de très beaux cyprès. Idéal pour y passer vos après-midis et soirées de détente lors des beaux jours ! Ou vos petits déjeuners et repas estivaux !   Un joli coin de paradis non loin de tous les commerces, bars et restaurants !!! Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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2 ch

73 m²

terrain 20 m²

Eymet

168 500 EUR

3 ch

82 m²

terrain 528 m²

Eymet

318 000 EUR

5 ch

303 m²

terrain 289 m²

Eymet

424 000 EUR

4 ch

160 m²

terrain 2 062 m²

Eymet

665 000 EUR

A31833GJP47 - Belle et élégante propriété, située dans un cadre tranquille et idyllique non loin de petites bastides animées. Une belle opportunité pour une activité locative établie. Entièrement rénovée avec soin elle comprend ; la maison des propriétaires avec quatre chambres, deux gites indépendants de 60m² pour 2 a 4 personnes, un studio de 30m² pour 2 personnes et une petite maison de 100m² pour 2 à 6 personnes. Il y a également une grande salle communale, deux grands ateliers, un garage et une dépendance/abris jardin et deux puits. Un emplacement dominant qui permet d’apprécier la vue panoramiques de toutes parties du terrain. Le village a une petite épicerie, boulangerie et un café et pour plus d’animation Eymet et ces restaurants se trouve a 5km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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8 ch

600 m²

terrain 9 568 m²

Eymet

487 600 EUR

5 ch

270 m²

terrain 116 m²

Eymet

183 600 EUR

4 ch

238 m²

terrain 1 290 m²

Eymet

355 000 EUR

Très belle maison de style architecte sur les hauteurs d'EYMET sur un parc arboré clos de 1272m2, puits (piscinable). Ce bien vous offre une entrée qui s ouvre sur une vaste pièce de vie pleine de lumière de 48 m2 grâce aux vérandas exposées SUD et SUD OUEST, ouverte sur le beau parc, cuisine indépendante attenante à la pièce de vie. Grand cellier, cave, 3 chambres avec chacune son dressing, une salle d'eau avec WC ( neuve), un wc indépendant. En rez de jardin un appartement de type T2 d'environ 70 m 2 dont une grande véranda 23M2. Environnement privilégié au calme, sans aucun vis à vis non loin du centre ville d'EYMET. De plus une cuisine d'été avec terrasse se trouve sur le terrain, bien placée pour projeter une piscine. Assainissement : tout à l'égôut 3 systèmes de Chauffages: fioul, climatisation réversible, cheminée avec turbo Double vitrage, volets électriques, allée goudronnée, portail, toiture entièrement resuivie sont des travaux effectués en 2021 et 2022. Je suis à votre disposition pour la visiter à votre convenance: Corinne LOISEAU ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

200 m²

terrain 1 272 m²

Eymet

588 000 EUR

A31749GJP47 - Cette belle propriété, impeccablement entretenue a récemment était rénovée et améliorée pour créer une maison spacieuse, élégante et confortable. La propriété dispose également de 2 gîtes joliment aménagés, d’une piscine (8 x 4), d’une vaste grange attenante et de 1,5 hectares de terrains. Une jolie maison familiale offrant la possibilité d’une activité locative saisonnière a proximité des bastides touristiques de la région. Située à seulement 11 km d’Eymet, 12 km de Duras et 32 km de l’aéroport de Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

279 m²

terrain 15 000 m²

Eymet

152 600 EUR

Cette agréable maison de village se compose en rez-de-chaussée : * Un séjour/cuisine (31,60 m2), carrelage au sol, une fenêtre en double vitrage, une chaudière, une cuisine aménagée, deux radiateurs. * Une arrière cuisine/ buanderie (19,12 m2), carrelage au sol, placard de cuisine, ballon d’eau chaude. * Un cellier (13,98 m2), la cuve à fioul, une porte qui donne accès au carreyrou à l’arrière de la maison, diverses étagères. * Un WC (1,58 m2), carrelage au sol, une fenêtre. A l’étage * Un palier (1 m2), carrelage au sol. * Une chambre (22,83 m2), parquet flottant au sol, un radiateur, une fenêtre en double vitrage avec vue dans le carreyrou à l’arrière de la maison. * Un dégagement (5,60 m2), carrelage au sol. * Un WC (2,44 m2), carrelage au sol. * Une salle de douche (3,06 m2), carrelage au sol, une douche à l’italienne, un lavabo, un radiateur. * Une pièce (11,30 m2), linoléum au sol. * Une chambre (18,09 m2), linoléum au sol, un placard de rangement, un radiateur, une fenêtre en simple vitrage avec vue sur le devant de la maison. * Un grenier entièrement aménageable, pouvant bien augmenter la surface habitable de la maison. Features: - Washing Machine

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2 ch

117 m²

Eymet

172 800 EUR

Une maison de village composée de deux habitations comprenant : Première habitation d’environ 100 m2 habitables : * Une cuisine (22,75 m2), carrelage au sol, placards de cuisine et équipements (hotte aspirante, plaque vitrocéramique), ancien évier en pierre, cheminée aménagée pour du rangement, porte fenêtre vitrée avec accès au Carreyrou. * Un espace buanderie/cellier (1,60 m2), carrelage au sol, étagères de rangement, cumulus. * Un WC (1,44 m2), carrelage au sol, rangement sous escalier. * Une salle de douche (3,70 m2), carrelage au sol, douche, meuble double vasque. * Un dégagement (2,03 m2), carrelage au sol, escalier menant au premier étage.   Au premier étage : * Un dégagement (3,34 m2), parquet flottant au sol. * Un salon (33,07 m2), parquet flottant au sol, cheminée décorative, poutres peintes, bricous apparents, large fenêtre, bibliothèque et placard de rangement.   Au deuxième étage : * Un dégagement (4,13 m2), parquet flottant au sol, un velux. * Première chambre (11,24 m2), parquet flottant au sol, grand velux, placard de rangement aménagé. * Chambre mansardée (19,07 m2), parquet flottant au sol, grand velux, petite fenêtre, pièce sur deux niveaux, idéal pour les enfants. * Un cabinet de toilette (2,60 m2), parquet flottant au sol, un WC, lavabo, petite ouverture.         La seconde habitation de 90 m2 habitables, actuellement louée   * Une cuisine avec coin salle à manger (25,30 m2), carrelage au sol, placards de cuisine, îlot et équipement (hotte aspirante et plaque vitrocéramique), placard de rangement sous l’escalier, ancien évier en pierre, cheminée ancienne et petite niche aménagée. * Une salle de douche (4,60 m2), carrelage au sol, une douche, un meuble double vasques, un sèche serviettes. * Un WC (1,30 m2), carrelage au sol, accès à la cave.   Au premier étage : * Un salon (30,40 m2), parquet flottant au sol, deux placards anciens, pierres apparentes, cheminée ancienne et évier en pierre. * Un WC (1,30 m2), parquet flottant au sol, meuble lave-mains avec rangement.   Au second étage : * Un palier (1,80 m2), parquet flottant au sol. * Une chambre (17,60 m2), parquet flottant au sol, superbe hauteur sous plafond, pierres apparentes, cheminée ancienne avec tablette aménagée et niche aménagée. * Une deuxième chambre (10,92 m2), parquet flottant au sol, un velux, un dressing aménagé.  Cette maison côté rue est actuellement louée.   L’entièreté de la toiture a été refaite il y a moins d’un an, et les velux remplacés !! Parfait pour un investissement locatif !!! Features: - Washing Machine

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4 ch

190 m²

Eymet

239 000 EUR

3 ch

98 m²

terrain 704 m²

Eymet

514 000 EUR

A31271AW24 - A Rare Find! Nestled in a sought after location, this charming detached property is just a leisurely stroll from the vibrant town of Eymet. Boasting five spacious bedrooms and three bathrooms, this house offers the perfect blend of luxury, comfort, and convenience. It also benefits from spacious living areas with plenty of natural light & a large terrace providing a wonderful space for outdoor dining, relaxation & views over the beautiful garden & in-ground pool. Additional Features include the efficiency and eco-friendliness of a modern pellet heating system, underfloor heating in the ensuite, engineered oak flooring, ample storage space & a delightful covered summer kitchen/barbecue area. Bergerac airport is only 25 mins away and Bordeaux 1 hr & 35mins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

199 m²

terrain 7 305 m²

Eymet

625 000 EUR

Une entrée (3 m2) donnant accès à la grande pièce de vie. La pièce de vie est composée d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée (71.3 m2), d’un espace salle à manger et d’un espace salon/séjour. La véranda (37.8 m2) se trouve à la suite de la grande pièce de vie, c’est en fin de compte un 2ème salon, extension réalisée par des professionnels et donc sous garantie décennale. La pièce est chauffée par un plancher chauffant électrique. La chambre parentale (36 m2) avec son dressing et sa salle de douche à l’Italienne/WC en suite. Une belle pièce très agréable et confortable. Le dégagement avec les toilettes du rez-de-chaussée. La buanderie (12 m2) branchement pour le lave-linge, sèche-linge, extra frigidaire et congélateur etc. porte vers la petite terrasse couverte à l’Est. Le local technique avec la chaudière au gaz (3.3 m2). Le bureau (17.6 m2) avec son entrée indépendante donnant sur l’entrée/parking de la propriété. Le petit porche/terrasse couverte côté Est de la maison (8 m2). Au 1er étage : Le palier (6.5 m2) avec les toilettes (1.7 m2). Chambre 1 (18 m2). Chambre 2 (15.8 m2). La salle de bains avec WC et baignoire (7,1 m2). Chambre 3 (13.5 m2). Chambre 4 (13.2 m2). La salle de douche avec douche à l’Italienne (6 m2) et placard. Idéal pour recevoir vos enfants et petits-enfants. Côté extérieur : Un beau terrain d’env. 1.1 ha, en un seul tenant avec un seul voisin, prairies et parcelles de bois. Sur la propriété, entièrement close avec un portail automatique à l’entrée vous trouverez : Une aire de parking entièrement pavée. Un grand garage double (18 m2) et un carport (20 m2). Une belle et spacieuse piscine de 8 x 4 avec son liner, sa terrasse, le local technique (8 m2) avec la filtration au chlore/sel et la grande terrasse couverte (16.5 m2) avec coin pour cuisine d’été. A vous d’y installer le petit frigidaire et la plancha. Il y a également une douche et un WC. Un abri de jardin et un abri de jardin en tôle ; parfait pour ranger le matériel de jardinage. Le village d’Eymet se trouve à seulement 6/7 minutes en voiture, l’aéroport de Bergerac à ½ h. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

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5 ch

251 m²

terrain 11 886 m²

etage 1

Eymet

239 000 EUR

A31204GJP24 - Cette charmante maison (103 m²) vient d'être modernisée et rénovée pour créer un espace de vie spacieux et lumineux. Un intérieur moderne et lumineux composé d'un hall d'entrée, salon, grande salle à manger et cuisine ouverte avec des portes vitrées ouvrant sur le jardin, trois chambres doubles, une salle de bains et une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un garage. Rénovée avec goût... Bergerac n'est qu'a 26km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

103 m²

terrain 700 m²

Eymet

849 000 EUR

La propriété est composée de : Une maison d’habitation principale (172 m2), cuisine/séjour/salle à manger, bureau, 2 chambres, 1 salle de douche/WC, cellier/buanderie, à l’étage 2 chambres et 1 salle de douche/WC, terrasse. Un premier gîte (129 m2) séjour, cuisine, 3 chambres et 3 salles de bains/WC, véranda, jardin et piscine privatifs, parking et terrain clos. Un second gîte (119 m2) séjour/cuisine, 4 chambres et 3 salles de bains/WC, terrasse, jardin et piscine privatifs, parking et terrain clos. Tous les bâtiments sont en pierre de la région avec de beaux volumes, du charme et du caractère et en bon état général, pas de travaux à prévoir. Equipés de chauffage central gaz, fuel, bois ou climatisation (selon le logement). Deux piscines avec leur terrasse et barrière de sécurité, aire de parking pour chaque logement, terrasse et jardin privatif. Les bâtiments agricoles sont bon état général ; une grange en pierre et parpaings (350 m2), un garage (90 m2/215/110 m2), un atelier, trois hangars semi-ouverts pour les bêtes et pour le stockage du fourrage (+ de 1000 m2). La propriété a son propre chemin d’accès et un chemin distinct qui mène à l’activité agricole. La propriété est principalement composée des prairies pour faire les foins et d’autres prairies pour les bêtes, certaines parcelles sont en pente, une parcelle se trouve en bordure du Dropt.   En détails : La maison principale (172 m2) : La terrasse en façade avec sa vue dans la vallée du Dropt et sa rivière. La cuisine/salle à manger/salon (63 m2) carrelage au sol, poutres et pierres apparentes, chauffage au sol, baie-vitrée avec vue sur les prairies en contre-bas et la vallée du Dropt. Le bureau (15 m2). Le dégagement (7 m2) avec les toilettes (2.9 m2) et le dressing (5.5 m2). La salle de douche (3.95 m2). La première chambre (13.2 m2). La seconde chambre (15.2 m2). Le cellier/buanderie (arrière cuisine) (21.2 m2) avec ses tomettes en terre-cuite et sa cheminée d’époque. Au 1er étage : Le palier, sol en bois et vue en partie sur la salle à manger en bas. La troisième chambre avec son coin bureau (8.3 m2) et la partie lit surélevé (4.8 m2). La salle de bains avec douche et lavabo (5.2 m2). La quatrième chambre avec son coin bureau (8.7 m2) et la partie lit surélevé (4.5 m2). Chauffage central au fuel et gaz (au sol dans la pièce de vie). C’est une maison très agréable et confortable à vivre.   Le 1er et grand gîte (129 m2) : Un grand séjour/salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée (44 m2) et les toilettes, accès au jardin et à la terrasse couverte. Au 1er étage : Le palier (11 m2) avec son accès au jardin. Une 1ère chambre avec sa salle de douche/WC (31 m2). Une 2ème chambre avec sa grande salle de douche/WC (24.5 m2). Un espace de détente/TV pour les enfants (17.5 m2). Une 3ème chambre avec salle de douche/WC (34.5 m2). Ce gîte est pourvu d’un très agréable jardin privatif entièrement clos, d’une grande terrasse couverte et d’une piscine. La piscine (8 x 4) avec terrasse et terrasse couverte avec WC et douche, local technique dans la grange, filtration au chlore, liner en parfait état. Chauffage central au fuel et gaz, poêle à bois dans la pièce de vie, climatisation dans les chambres.   Le 2ème gîte : le pigeonnier (119 m2) : Une terrasse couverte (14 m2). Une cuisine (11.3 m2) ouverte sur la salle à manger. La salle à manger (20.6 m2). Le salon (18.6 m2). Le dégagement avec coin buanderie, les WC (9 m2) et escalier. Une 1ère chambre avec sa salle de douche/WC (16.3 m2). Au 1er étage (en passant par l’escalier qui se trouve dans le dégagement) , Une 2ème chambre avec sa salle de douche/WC (19.5 m2). A 1er étage du pigeonnier (en passant par l’escalier dans la salle à manger), Une 3ème chambre avec sa salle de douche/WC (16.6 m2). Au 2ème étage : Une 4ème chambre / le dortoir des enfants (20 m2). Chauffage central au gaz et bois, poêle à bois dans la pièce de vie. Côté extérieur : Une aire de parking privative pour la voiture de vos hôtes, un grand jardin entièrement clos pour vous et vos enfants. Une piscine (8 x 4) avec terrasse, local technique à côté, filtration au chlore, liner en parfait état. Vue de la maison mais également de la piscine sur les prairies de la propriété.   Chaque gîte a son propre accès et pas de vis-à-vis.   Côté ferme :   Les bâtiments de la propriété : Plusieurs bâtiments agricoles, actuellement c’est un élevage de bovins mais demain vous pouvez y mettre des chevaux ou des moutons : Une belle grange en pierres et partiellement en parpaings recouverte de tuiles canal (350 m2). Attenants 3 hangars semi-ouverts (215 m2) et (90 m2) et (110 m2). Deux très grands hangars semi-ouverts et couverts de tôles (+ de 1000 m2).  Un dernier hangar pour le stockage de la paille et des boules de foins (+ de 500 m2). Les chemins autour des bâtiments sont ‘en dur’ et donc toujours accessibles. Les terres / prairies, La propriété est composée essentiellement de prairies pour le moment, vous pouvez bien sur réaliser d’autres cultures. Une parcelle de prairie se trouve en bordure du Dropt. Surface totale env. 15 ha.   Si vous êtes intéressés, contactez-nous pour de plus amples renseignements, afin d’organiser une visite. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

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11 ch

420 m²

terrain 120 000 m²

Eymet

649 950 EUR

A31242GJP24 - A proximité d'une bastide animée une ancienne ferme comprenant deux maison spacieuse (255m² et 217 m²), un pigeonnier et dépendances diverses. Une propriété qui vous offre une myriade de possibilités a proximité de Bergerac (21m²), Eymet (7km) et Issigeac (14km) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

470 m²

terrain 20 820 m²

Eymet

970 000 EUR

A30738GJP24 - Maison de campagne exceptionnelle avec un terrain de 2,8 hectares de jardins entretenus avec amour située dans un cadre verdoyant et tranquile. Le regard est constamment attiré par les vues magnifiques. La maison principale, agréablement proportionnée, possède de nombreux éléments d'origine et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur les jardins et la vue. Plusieurs salles de réception, 6 chambres doubles avec leurs propres salles de bains/salle d'eau. En retrait de la maison principale se trouve la maison d'amis et, dans un endroit plus isolé, la piscine. A proximité d'Eymet (10 minutes) et de Bergerac (20 minutes). Une merveilleuse maison de famille à partir de laquelle vous pourrez explorer la région et recevoir vos amis et votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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7 ch

575 m²

terrain 28 980 m²

Eymet

474 000 EUR

A30579GJP24 - Une belle maison en pierre, d’environ 270 m² habitable, qui a été rénovée tout en gardant les éléments authentiques qui font son charme. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et comprennent 7 chambres (dont une au rez-de-chaussée), deux salles de bains, cuisine, salon et une grande salle à manger. La piscine chauffée avec son volet roulant a été construite en 2018. Élégante propriété pleine de caractère à seulement 6 km d’Eymet et 25 km de Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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7 ch

266 m²

terrain 4 000 m²

Eymet

214 000 EUR

199 000 EUR

3 ch

122 m²

terrain 1 055 m²

Eymet

99 000 EUR

A30216GJP24 - Projet de rénovation intéressant , maison avec cave, grand jardin avec portail et parking pour plusieurs voiture. Rarissime au coeur de la Bastide! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

45 m²

terrain 365 m²

Eymet

420 000 EUR

A28384KMV24 - Superbe villa dans un endroit magnifique avec piscine privée chauffée à seulement 23 km de Bergerac, son aéroport, sa gare et tout ce qu'il a à offrir, ainsi qu'à proximité du prestigieux Golf et Spa du Château de Vigiers, et des 2 hameaux du Village des Pruniers et à seulement 12 km d'Eymet. C'est vraiment une maison de campagne avec le confort moderne à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

171 m²

terrain 3 650 m²

Eymet

296 800 EUR

A30095GJP24 - For sale in Eymet, this charming 155m2 house has been completely renovated and is set in 4500m2 of parkland. Just a few minutes from the village shops, restaurants, cafés and services, this house is also 20 minutes from Bergerac and its airport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

155 m²

terrain 4 565 m²

Eymet