Identificação do imóvel : ZMPT569482 La 'Quinta do Miradouro das Fragas' est une propriété unique, enracinée dans la tradition et la beauté naturelle de Felgueiras, Torre de Moncorvo. La maison, avec 270m2 de construction, nichée sur un terrain d’angle, se distingue par sa position élevée qui offre une terrasse avec une vue large et captivante sur le paysage rural environnant, idéale pour s’imprégner de la tranquillité du crépuscule ou saluer l’aube. L’intimité est un point d’honneur dans cette ferme, avec un espace extérieur généreux, offrant un terrain fertile pour la création d’espaces de loisirs ou de culture, où la nature peut être vécue dans toute sa splendeur. Le patrimoine séculaire de la propriété ajoute un récit riche, ce qui en fait une toile pour ceux qui cherchent à créer une maison chargée d’histoire. Composée d’une habitation qui, au rez-de-chaussée, abrite quatre chambres, un grand salon et une cuisine spacieuse, cette propriété est le portrait parfait d’une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’étage inférieur révèle un espace d’une polyvalence inégalée, avec deux divisions qui invitent à l’imagination : qu’il s’agisse de les transformer en une cave à vin pour les passionnés, en une cuisine rustique qui fait écho aux traditions, en une salle de jeux pour se divertir, ou encore en un espace convivial où les histoires s’entremêlent à la chaleur de la cheminée. Faits saillants: Un salon qui promet d’être le cadre de moments inoubliables, avec accès à la terrasse avec vue panoramique. Une cuisine spacieuse, le cœur de la maison, avec une « cuisine au feu » idéale pour préparer des repas aux saveurs du terroir. Un terrain, qui s’étend dans des espaces paysagers, où le regard se perd parmi les oliviers et les arbres fruitiers, et un porche qui est la scène idéale pour profiter du crépuscule en toute intimité. Située dans une région qui excelle dans le calme et la proximité des points d’intérêt, la ferme est idéalement située à des distances confortables des villes et villages voisins, ainsi que des accès routiers qui relient le reste du pays, offrant un équilibre parfait entre l’isolement souhaité et la connectivité. Felgueiras, situé dans la municipalité de Torre de Moncorvo, est un village intégré dans la belle région du Haut-Douro, caractérisé par sa richesse naturelle, patrimoniale et culturelle. Distances: Commerce: Centre de Torre de Moncorvo : Environ 20 à 30 minutes en voiture. Ici, il y a divers commerces, marchés et services locaux. Culture: Musée du Fer et de la Région de Moncorvo : Situé à Torre de Moncorvo, à environ 20 à 30 minutes en voiture. Ce musée met en lumière l’histoire de l’exploitation minière dans la région. Église principale de Torre de Moncorvo : Également à une distance d’environ 20 à 30 minutes, un point de repère historique et religieux important. Santé: Centre de santé de Torre de Moncorvo : À environ 20 à 30 minutes en voiture, il offre des services de santé de base à la population. Tourisme: Parc naturel international du Douro : Les zones les plus accessibles de ce parc sont à environ 1 heure en voiture, offrant des paysages naturels époustouflants et des possibilités d’observation des oiseaux. Vallée de Côa : Célèbre pour ses gravures rupestres, elle est à environ 1 heure et 30 minutes, un site d’une extrême importance archéologique et patrimoniale. Musée de cire : à 50 m, le musée de cire est dédié à la préservation et à la diffusion du patrimoine industriel de la cire, en favorisant la sensibilisation à l’histoire locale et la valorisation de l’héritage des ciriers, à travers des activités éducatives et l’interaction avec la communauté. Accès principaux : A4 (autoroute) : La connexion la plus proche de l’A4, qui est l’une des principales voies d’accès au nord et au sud du pays, est d’environ 1 heure en voiture, facilitant l’accès aux autres régions du Portugal. Venez découvrir le potentiel illimité de cette propriété, où chaque jour promet d’être une nouvelle aventure, enracinée dans la beauté et l’histoire de la région de Felgueiras, Torre de Moncorvo. Vous êtes invités à explorer, un espace qui promet une fusion charmante entre l’ancien et le potentiel de modernisation. La 'Quinta do Miradouro das Fragas' vous attend. Cette propriété est mise en valeur à travers des images soigneusement sélectionnées et optimisées pour mettre en valeur ses meilleures caractéristiques. Bien que les photographies aient été améliorées pour capturer l’essence de l’espace, nous invitons les parties intéressées à le visiter en personne pour profiter pleinement de son potentiel et de son charme uniques. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome : + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Féliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace
