CHARGEMENT EN COURS...

169 920 EUR

À ne pas manquer pavillon plain-pied rénover avec goût.

? À Vendre : Pavillon Rénové sur Sous-Sol – 3 Chambres – Grande Terrasse ? Vous recherchez une maison alliant confort et potentiel d’aménagement ? Ne cherchez plus, ce pavillon de 1970, rénové il y a 6 ans, est fait pour vous ! Ne passez pas à côté ! ? ? Caractéristiques principales : ? Superficie habitable : 77 m² de plain-pied ? Sous-sol total de 77 m², idéal pour du rangement ou un atelier ? 3 chambres ?? ? Cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse ??? ? Salle de bain rénovée avec baignoire ? ? Chauffage aux granulés de bois, économique et performant ? ? Grande terrasse bétonnée, idéale pour vos moments de détente ??? ? Terrain en pente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ? ? Emplacement idéal : ?? À seulement 15 minutes de Lisieux ? Toutes les commodités sur place : école, commerces, services de proximité ? Performance énergétique : ? DPE : E (classement qui sera amélioré en D prochainement !) ? GES : B ? Une opportunité à ne pas manquer ! Alors ne tardez pas et venez le découvrir dès maintenant ! ? ? Contactez-moi vite pour une visite ! Gabriel Lepy Conseiller immobilier SAFTI ? 06 99 19 80 19 ? gabriel.lepy@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 920 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

77 m²

terrain 1 845 m²

Fervaques

CHARGEMENT EN COURS...

95 000 EUR

CHARMANTE MAISON D'ENVIRON 61 M2.

Maxime Legrand conseiller en immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITÉ, AU CŒUR D'UN PETIT VILLAGE NORMAND, PROCHE DES COMMERCES, ÉCOLES ET MOYEN DE TRANSPORTS, À SEULEMENT 15 MINUTES DE LISIEUX, CETTE CHARMANTE MAISON D'ENVIRON 61 M2 SUR SONT TERRAIN CLOS D'ENVIRON 1224 M2. Elle ce compose au rez-de-chaussée, D'UNE ENTRÉE DESSERVANT UNE CUISINE, UN GRAND SALON LUMINEUX ET UNE SALLE DE BAIN. À l’étage, un palier desservant UNE GRANDE CHAMBRE LUMINEUSE. GARAGE, PARKING ET JOLIE VUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

61 m²

terrain 1 224 m²

Fervaques

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à Livarot-Pays-d'Auge, au cœur d'une paisible commune. Cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Avec une surface habitable généreuse de 200m², elle offre de beaux espaces pour accueillir une grande famille. Avantages et atouts: Cette maison se distingue par ses sept chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un garage pour votre véhicule. Environnement du bien: - Établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire de Fervaques est à quelques minutes à pied. - Proche de toutes commodités : épicerie, boulangerie et pharmacie à moins de 5 minutes à pieds. Détails supplémentaires: La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central et la distribution de l'eau chaude. Le DPE est classé en catégorie C. La taxe foncière s'élève à 1800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ... ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

8 p

7 ch

200 m²

Fervaques

CHARGEMENT EN COURS...

347 000 EUR

Spacieuse maison récente de 2022.

ALEXANDRE LARONCHE vous présente cette belle maison récente (2022) de 140 m2 située proche de FERVAQUES (14140), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une exposition sud offrant une luminosité naturelle, cette propriété bénéficie d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les 1900 m² de terrain permettent d'aménager un espace extérieur à votre goût. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, un spacieux séjour lumineux, avec poêle à granulé, et une première chambre avec salle d'eau attenante, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. L'étage comprend deux spacieuses chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un palier avec buanderie ainsi qu'une pièce de 20m2 en cours d'aménagement, offrant diverses possibilités d'utilisation. En conclusion, cette maison alliant élégance et fonctionnalité offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

120 m²

terrain 1 900 m²

Fervaques

CHARGEMENT EN COURS...

164 000 EUR

110 000 EUR

Située à Fervaques, cette charmante maison ancienne de 90 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible en campagne, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 3000 m², elle dispose d'une terrasse de 12 m² pour profiter de l'extérieur et d'une belle exposition plein sud. Ce bien présente un fort potentiel, offrant une belle opportunité pour des travaux de rafraîchissement intérieur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante de 8 m², offrant un bel espace à aménager à votre goût, ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m² en carrelage. La salle de bain de 6 m² est équipée d'une baignoire et d'un WC, offrant une commodité pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres mansardées de 10 m² chacune, en parquet, offrant un charme typique et une belle possibilité d'agencement. Les ouvertures en bois double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et sonore, tandis qu'un panneau photovoltaïque relié au frigo et à l'éclairage de 4 m² ajoute un atout écologique à ce bien. La toiture a été refaite récemment, dans un petit angle, assurant ainsi une bonne étanchéité. Fervaques est un village qui offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. À seulement 2 kilomètres, vous trouverez une école primaire ainsi que divers commerces pour répondre à vos besoins quotidiens. La commune se situe également à quelques minutes des principaux axes routiers, vous permettant ainsi d'accéder facilement aux villes voisines. Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant redonner vie à une maison au fort potentiel dans un cadre de campagne prisé. Features: - Garden - Terrace - Garage - SwimmingPool - Balcony

5 p

4 ch

90 m²

terrain 3 000 m²

Fervaques