Petite ferme à Marecos, Penafiel, avec 8 000 m2 de terrain et villa avec 570 m2 de surface construite brute, dont 204 m2 de surface privée brute. Terrain plat, avec une excellente exposition au soleil, des vues dégagées et de l’eau de forage, de l’eau de mine et des corredia. Ferme avec vignoble en production et divers arbres fruitiers (orangers, pommiers, poiriers, noyers, cerisiers, figuiers, entre autres). Il a également une production apicole. Il dispose d’un grand réservoir d’eau pour l’arrosage. Système d’irrigation goutte à goutte automatique sur tous les terrains. Il dispose d’un chenil pour accueillir plusieurs chiens de chasse. Il a un poulailler et un lapin. Maison construite en 2011, dispose de 2 suites, salon, cuisine, cellier, salle de bain commune et rangement au premier étage. Au rez-de-chaussée, il dispose de deux grands garages avec des portes hautes qui permettent l’entrée des camions si nécessaire, cave à vin et toutes les machines nécessaires pour l’agriculture, la viticulture et l’apiculture, à savoir tracteur agricole, chambre froide, presse et cuves à vin, ainsi que toutes sortes d’outils. Il dispose d’un ascenseur du rez-de-chaussée au premier étage. La villa dispose d’une grande terrasse au-dessus de l’un des garages où elle dispose actuellement d’un panneau photovoltaïque produisant de l’énergie qui est ensuite vendue au réseau, rapporte environ 120 € par mois. Sur cette terrasse, il est possible d’agrandir la villa s’il est nécessaire d’ajouter plus de chambres ou de divisions à la villa. La structure est préparée pour cela car il existe déjà une planche, des colonnes et des poutres de support construites à partir de zéro à cet effet. Il a accès à l’eau, au réseau électrique, à l’assainissement public et au réseau de télévision par câble et à la fibre optique de l’entreprise. Il a une partie de terrain dans une zone de construction où vous pouvez demander la mise en évidence de 3 à 4 parcelles de terrain à construire. Excellent emplacement. Situé aux portes de la ville de Penafiel, à Marecos, à seulement 2,5 km du centre-ville. Réservez votre visite! CASA DA PORTELA Imobiliária – C’est une société de courtage immobilier créée en 2013. Il possède une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle d’affaires a permis à la marque immobilière Casa da Portela d’arriver en 2022 à Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela immobilier a l’intention de valoriser le travail des consultants et de fournir un service d’excellence à ses clients, en fournissant un service de qualité et de tranquillité, afin de mener de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous disposons d’un réseau privilégié de contacts qui nous permet d’améliorer la divulgation, la gestion et la mise en œuvre commerciale de votre propriété dans différents formats. 3 piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela immobilier est né afin qu’il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, vente ou location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de tout cela fait notre ambition maximale d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous proposons chaque fois qu’ils sont basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l’innovation.
