CHARGEMENT EN COURS...

3 600 000 EUR

2 p

224 m²

etage 1

Florence

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712 500 EUR

Cette maison rustique nouvellement construite, située dans une position panoramique de rêve et intacte, entourée d’une campagne verdoyante et préservée, vous offre une maison d’une tranquillité et d’une idylle incomparables. L’emplacement de la maison est unique et difficile à battre, car il est situé entre les trois villes pittoresques et célèbres de Florence, Sienne et San Gimignano. De la propriété, vous pourrez profiter d’une vue splendide et dégagée sur Volterra, qui s’élève majestueusement au loin. Cette vue vous enchantera chaque jour par la beauté et la diversité de la campagne toscane. Le Rustico se compose de trois appartements séparés, mais a été conçu de telle manière qu’il peut facilement être transformé en une grande et majestueuse villa privée. Cette flexibilité dans l’utilisation de l’espace vous permet de concevoir la maison de vos rêves en fonction de vos besoins. Que vous puissiez accueillir des amis et de la famille ou utiliser la maison pour louer des vacances, c’est à vous de décider. Un autre avantage de cette propriété est la possibilité de construire une piscine, dont la construction est déjà incluse dans le prix d’achat du rustique. Imaginez-vous en train de vous rafraîchir dans votre piscine tout en profitant de la vue sur la campagne toscane - tout simplement merveilleux. Ce qui caractérise vraiment cette propriété, c’est sa combinaison réussie d’architecture toscane typique et de confort de vie moderne.   Features: - Garden - Parking - Garage

5 p

3 ch

271 m²

Gambassi Terme

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530 000 EUR

Cette magnifique propriété datant des années 1400, soigneusement rénovée en 2022, est en excellent état et dégage le charme inégalé d’un rustique toscan typique - c’est vraiment une carte postale rustique. La propriété est répartie sur trois étages et se compose d’un total de quatre appartements, dont trois sont situés dans la maison principale et un dans la charmante maison voisine. Les appartements sont tous finement meublés et prêts à vous offrir, à vous et à vos invités, un chez-soi confortable loin de chez vous. Avec une surface habitable nette totale de 255 m², il y a beaucoup d’espace pour le confort et la commodité. De plus, la propriété est vendue meublée, vous n’aurez donc pas à vous soucier du choix des meubles. L’attention portée aux détails est évidente à chaque étape, car seuls des matériaux typiques de la Toscane ont été utilisés pour la rénovation. Nichée dans les pittoresques collines toscanes, à seulement 50 minutes de Florence, la maison est située sur un terrain soigneusement entretenu d’environ 1 000 mètres carrés. La propriété offre un degré surprenant de paix et d’intimité, car la maison est ouverte sur trois côtés et parvient pourtant à fournir la protection nécessaire contre les autres unités résidentielles du rustico. Un tel lieu de détente et d’isolement est une rareté de nos jours. Le point central de cette propriété spéciale est, bien sûr, les deux piscines bleues alléchantes, qui vous invitent à vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été et à créer un sentiment de luxe et d’élégance. Tout aussi tentant est le sauna extérieur finlandais, qui est parfaitement conçu pour des journées de bien-être relaxantes chez soi. Ce Rustico est plus qu’une simple maison, c’est un rêve devenu réalité !   Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Wine Cellar

8 p

6 ch

255 m²

Dicomano

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1 100 000 EUR

Bel appartement situé dans un célèbre bâtiment historique au cœur de Florence, à deux pas de la Piazza del Duomo et de la Piazza della Repubblica. L'appartement de luxe de 85 m² avec une chambre se trouve au deuxième étage du bâtiment. En cours de finition, les acheteurs auront le choix des finitions en fonction de leurs préférences personnelles. L'appartement bénéficie d'un emplacement unique et privilégié, proche des monuments les plus célèbres de la ville et à proximité des boutiques du centre. L'appartement est agencé comme indiqué sur le plan : en entrant par la porte d'entrée, on arrive dans un salon lumineux et spacieux avec salle d'eau ; sur la gauche se trouve une salle à manger qui donne accès à une cuisine spacieuse. En avançant, on arrive dans l'espace nuit où l'on trouve une agréable chambre principale avec dressing et salle de bains attenante comprenant un double lavabo. NON MEUBLÉ. *Les informations actuelles, les rendus visuels et les plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.

3 p

1 ch

85 m²

Florence

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7 p

1 300 m²

Florence

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298 000 EUR

4 p

2 ch

106 m²

Rufina

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1 150 000 EUR

5 p

3 ch

102 m²

etage 1

Florence

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250 000 EUR

Nous sommes heureux de vous présenter cette impressionnante maison rustique soigneusement rénovée, dont le mélange unique de modernité et de confort vous ravira. La maison rustique a été rénovée en 2021 et brille maintenant d’une nouvelle splendeur. Il s’agit d’une maison de 3 chambres partiellement meublée, une décision qui n’est pas seulement pratique, mais qui représente également l’esthétique et le sens du style. Chaque meuble a été soigneusement sélectionné et positionné pour assurer un maximum de confort et de beauté. Vous bénéficierez également des avantages d’une installation photovoltaïque. Cela permet d’exploiter l’énergie du soleil pour générer de l’électricité propre. Cela permet non seulement d’économiser de l’argent, mais contribue également activement à la protection de l’environnement. Un autre point fort est la station de recharge existante. Cela vous permet de recharger votre véhicule électrique confortablement et en toute sécurité à la maison. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès aujourd’hui !   Features: - Garage - Garden - Parking

5 p

3 ch

120 m²

Montaione

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1 900 000 EUR

8 p

5 ch

485 m²

Montespertoli

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695 000 EUR

6 p

4 ch

360 m²

Rufina

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

Faites l’expérience de la vie dans une belle maison rustique rénovée. Chaque détail, de la construction solide et élégante aux matériaux nobles utilisés dans chaque pièce, reflète la qualité et le soin qui ont été investis dans cette propriété. Laissez-vous envoûter par l’atmosphère de la maison, qui offre une transition parfaite entre le charme rustique d’antan et l’élégance et la fonctionnalité de l’esthétique moderne. En entrant dans cette maison, vous ressentirez immédiatement la chaleur douillette émanant du poêle à bois classique, qui fournit non seulement de la chaleur pendant les mois les plus froids, mais donne à l’ensemble de l’espace de vie une atmosphère relaxante et accueillante. En combinaison avec le système de climatisation moderne, qui assure un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds, le confort et la convivialité sont garantis par tous les temps. La connectivité numérique a également été prise en compte dans cette maison. Avec une connexion par fibre optique, vous êtes toujours à jour et pouvez travailler sans aucun problème, même à distance - idéal pour la vie moderne et le travail à domicile. Cependant, la « pièce maîtresse » de cette propriété est l’impressionnant jardin de 3500 m², qui s’intègre harmonieusement dans le paysage et forme le cadre parfait pour la maison rustique. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour un rendez-vous de visite !   Features: - Wine Cellar - Garden

4 p

3 ch

240 m²

San Godenzo

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520 000 EUR

5 p

2 ch

100 m²

Montespertoli

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400 000 EUR

Entre les villages idylliques de Gambassi Terme et Certaldo se dresse un imposant rustique dont les origines remontent à 1400. Ce joyau architectural séduit non seulement par son charme historique, mais aussi par sa tour caractéristique, qui domine la propriété comme une couronne majestueuse. L’une des principales caractéristiques du domaine est son emplacement sublime et idyllique. Nichée dans un paysage naturel à couper le souffle, la propriété offre une vue imprenable sur la campagne verdoyante et les plaines environnantes. Le bâtiment est situé au milieu d’un immense terrain de 12,5 hectares, entouré d’une campagne verdoyante. Malgré l’emplacement rural et isolé, le village n’est qu’à 5 minutes et les villes culturelles et historiques de Sienne et Florence sont facilement accessibles. La propriété est également connectée au réseau public d’eau et d’électricité, ce qui garantit un niveau de vie moderne. Un puits profond est également disponible, assurant le besoin d’eau douce et propre. La propriété dispose de deux dépendances agricoles qui offrent de l’espace pour des pièces de vie, de loisirs ou de service supplémentaires. Une caractéristique inhabituelle et particulièrement fascinante de la propriété est une grotte, qui offre des possibilités uniques de personnalisation et d’utilisation. Ce sont les petits détails comme celui-ci qui font de la propriété un joyau vraiment unique et incomparable. L’intérieur du rustique dégage également un charme particulier et en particulier son mobilier intérieur. En 2004, tous les plafonds et le toit ont été rénovés avec une grande attention aux détails et en utilisant du bois de châtaignier fin. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand entrepôt et une ancienne écurie, dont les hautes salles et les voûtes croisées antiques caractéristiques donnent un sentiment d’antan. À première vue, une propriété comme celle-ci peut ressembler à un projet de rénovation, mais un examen plus approfondi révèle un potentiel infini. Avec la bonne vision, ce joyau historique peut être transformé en une véritable maison de rêve, vous offrant, à vous et à vos proches, une maison pleine de magie et d’unicité.   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

8 p

7 ch

650 m²

Certaldo

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148 000 EUR

Cette maison de ville d’angle bien entretenue ne laisse rien à désirer, tant pour ses intérieurs sublimes que pour son emplacement enchanteur dans un complexe touristique soigneusement entretenu. Au centre du complexe, il y a un grand parc, qui est utilisé en commun et est une oasis verte de paix et de détente. Un autre point fort indéniable est la piscine rénovée, qui offre des rafraîchissements invitants et vous invite à vous retrouver, surtout pendant les mois ensoleillés. La maison de ville d’angle, construite en 2006, est plus qu’une simple maison, c’est un véritable bijou qui s’étend sur deux étages spacieux et soigneusement conçus. Les chauds rayons de soleil qui pénètrent par les nombreuses fenêtres remplissent chaque pièce d’une sensation de chaleur et de confort qui vous embrasse dès l’instant où vous entrez. La pièce maîtresse de cette propriété est le jardin privé de 110 m² orienté à l’ouest, qui fait de chaque coucher de soleil une expérience inoubliable. Que vous profitiez d’un barbecue avec des amis ou que vous lisiez votre livre préféré, ce jardin vous offre une retraite privée de la vie quotidienne. Il convient également de noter la livraison partiellement meublée, y compris la cuisine, qui donne à la propriété un charme particulier et facilite l’emménagement. Les frais d’entretien des parties communes, du chauffage et de l’électricité commune sont plus que raisonnables, calculés à 80 euros par mois, et sont raisonnables pour le standard proposé. L’emplacement de la maison est un autre avantage inestimable : elle est à l’écart de la circulation et offre l’environnement paisible et calme que vous recherchez pour vous déconnecter et vous détendre. Quoi de mieux que de rentrer à la maison après une journée excitante, d’échapper au bruit du monde et de s’envelopper dans la tranquillité de cette belle maison ! Pour les investisseurs, cette maison de ville d’angle est une occasion parfaite d’investir dans un capital sûr et rentable. En raison de son emplacement et de ses installations, il offre un fort potentiel locatif aux touristes et pourrait donc être une source de revenus intéressante. L’emplacement privilégié de la maison est souligné par sa proximité avec San Gimignano et Gambassi Terme, à seulement 10 km. La ville historique de Volterra n’est qu’à 20 km en voiture. Tous ces lieux sont connus pour leur beauté pittoresque et leur diversité culturelle et promettent de merveilleuses expériences et découvertes.   Features: - Garden - Parking

4 p

2 ch

77 m²

Gambassi Terme

CHARGEMENT EN COURS...

230 000 EUR

C’est une propriété dont les origines remontent à la fin du XVIIe siècle, lorsque le rustique d’origine a été construit. La villa, quant à elle, qui en fait partie, date des années 50, les deux bâtiments étant entourés d’un jardin sans couture. Le terrain spacieux, qui s’étend sur un total de 8000 m², est une oasis de verdure à couper le souffle et offre des possibilités de conception infinies. Cette magnifique propriété appartenait à une prestigieuse famille noble de Modigliana, célèbre pour le traitement de la soie. En plus de son charme pur et de son histoire unique, la propriété offre également la possibilité d’être convertie en BNB ou en maison de vacances. Destiné à ceux qui recherchent une occasion unique de donner vie à un morceau d’histoire et d’avoir la chance de transformer leur vision entrepreneuriale en réalité. L’emplacement de la propriété est une autre caractéristique impressionnante de cette offre. Il est situé à seulement 70 kilomètres de la mer Adriatique. Intéressé? Alors contactez-nous !   Features: - Garage - Garden - Parking

12 p

10 ch

680 m²

Marradi

CHARGEMENT EN COURS...

520 000 EUR

5 p

3 ch

240 m²

etage 1

San Casciano in Val di Pesa

CHARGEMENT EN COURS...

530 000 EUR

5 p

3 ch

250 m²

Florence

CHARGEMENT EN COURS...

650 000 EUR

7 p

5 ch

430 m²

Borgo San Lorenzo

CHARGEMENT EN COURS...

660 000 EUR

5 p

4 ch

270 m²

Vicchio

CHARGEMENT EN COURS...

500 000 EUR

7 p

5 ch

260 m²

Vicchio

CHARGEMENT EN COURS...

365 000 EUR

6 p

4 ch

290 m²

Montaione

CHARGEMENT EN COURS...

185 000 EUR

Cette maison individuelle, rénovée avec soin et richesse, est située à Monteridolfi, un petit hameau de la municipalité de San Casciano, à proximité immédiate des villes de Florence et de Sienne. La maison individuelle a la particularité d’être complètement indépendante sur deux côtés, ce qui en fait une retraite exceptionnelle au milieu d’un quartier idyllique, tout en assurant suffisamment d’intimité et d’espace ouvert. En 2019, la maison a été entièrement rénovée avec une grande attention à la préservation des caractéristiques typiques du cadre de vie toscan. Cela reflète l’interaction harmonieuse du charme rustique et du confort moderne, donnant à la maison un caractère inégalé. L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette maison individuelle est la cave en pierre. Cela offre non seulement un espace de rangement supplémentaire, mais transforme également les coins les plus isolés de la maison en zones attrayantes et utilisables. De plus, le grenier offre un espace de rangement supplémentaire pour s’assurer que votre nouvelle maison n’est jamais encombrée ou désorganisée. La maison n’a pas de jardin ni de terrasse, mais cela est compensé par l’abondance de places de parking publiques toujours disponibles pour les futurs résidents. C’est une propriété qui ne nécessite aucun type d’entretien, évitant ainsi d’avoir à se soucier de tâches ou de réparations ennuyeuses. Cette propriété n’est donc pas seulement la maison parfaite pour vous et votre famille, mais aussi un investissement sophistiqué avec un potentiel d’appréciation significative de la valeur.   Features: - Wine Cellar

4 p

2 ch

92 m²

San Casciano in Val di Pesa

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850 000 EUR

6 p

4 ch

315 m²

Vicchio

CHARGEMENT EN COURS...

339 000 EUR

Cette superbe villa, située dans un endroit calme et rénovée à un niveau élevé, est située au milieu du paysage à couper le souffle de la région du Mugello, à une altitude impressionnante de 750 mètres au-dessus du niveau de la mer. Avec une surface habitable nette de 85 m², il s’étend élégamment et luxueusement et vous offre une oasis de paix au milieu du paysage pittoresque. La villa a été entièrement rénovée à l’intérieur et à l’extérieur selon les normes les plus élevées. Le nouveau toit et l’isolation thermique de première classe assurent un climat agréable quelle que soit la saison. Avec deux autres villas enviables, ce chef-d’œuvre d’architecture est situé dans un quartier agréable et ensoleillé, accessible par un chemin privé qui protège votre intimité au plus haut niveau. La villa elle-même est située sur un terrain de 3 000 mètres carrés et possède de charmants arbres fruitiers qui ravissent les yeux et livrent des fruits frais directement dans votre jardin. Les vues proposées sont tout simplement spectaculaires. Avec une belle vue sur la vallée et une orientation optimale à l’est, au sud et à l’ouest, vous pourrez admirer le soleil couchant avec un verre de vin et profiter du calme tranquille des environs. Il y a aussi un puits profond sur la propriété, qui assure un approvisionnement en eau fiable et renforce le lien direct avec la nature. En plus d’une grande surface habitable, la villa dispose également d’un petit garage qui peut être utilisé comme cave à vin si vous le souhaitez. Bien que la propriété soit située dans un quartier calme, l’emplacement de la villa est précieux. À quelques minutes se trouvent le centre de Barberinos et l’accès à l’autoroute. Un trajet de 35 minutes vous mènera à Florence, où la culture et l’histoire se réunissent dans un espace réduit. Cette villa est la solution parfaite pour les acheteurs à la recherche d’une propriété bien entretenue dans un endroit calme près de Florence sans compromettre le confort, la qualité et le style de vie.   Features: - Garage - Garden - Parking

5 p

3 ch

115 m²

Barberino di Mugello