Prestigieuse villa contemporaine avec vue sur la mer et le parc Beigua Sur les premières collines de Gênes, en position dominante et immergée dans un cadre naturel d'une beauté extraordinaire, nous proposons à la vente une villa individuelle exclusive, de construction récente. La maison est entourée d'un jardin plat d'environ 500 mètres carrés, agrémenté d'une pelouse anglaise et entièrement clôturé par d'élégantes balustrades en acier inoxydable, ainsi que d'un vaste bois privé de plus de 10 000 mètres carrés qui garantit une intimité absolue. Par temps clair, la vue s'étend du promontoire de Portofino aux Cinque Terre, offrant un panorama d'une rare beauté. De l'autre côté, le panorama s'ouvre sur le parc naturel de Beigua, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, où se mêlent harmonieusement mer et montagne. La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, couvrant une superficie totale d'environ 329 mètres carrés. Elle comprend une maison principale de 216 mètres carrés, un sous-sol spacieux de 108 mètres carrés et un grenier d'environ 30 mètres carrés. Les pièces, vastes et lumineuses, sont mises en valeur par quatre grandes baies vitrées panoramiques qui encadrent le paysage et baignent les espaces de lumière naturelle. L'espace de vie comprend un élégant salon avec cheminée et une cuisine moderne sur mesure dotée d'un plan de travail en Kerlite, alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant un confort et une intimité optimaux à chaque membre de la famille ou invité. Enfin, deux toilettes complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une magnifique terrasse panoramique d'environ 200 mètres carrés vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité avec une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante. D'un point de vue technologique, la propriété est entièrement équipée d'un chauffage au sol, y compris au sous-sol, d'une pompe à chaleur, d'un système photovoltaïque, d'un interphone vidéo, d'un système de vidéosurveillance et d'un portail d'allée automatisé. La propriété comprend un garage d'environ 40 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures et de nombreuses places de parking extérieures. Caractéristiques principales Façade revêtue de pierre naturelle de Luserna traitée par nanotechnologie hydrofuge Parois intérieures en grès cérame de haute qualité Chauffage au sol, pompe à chaleur, pré-équipement pour installation photovoltaïque, vidéosurveillance, interphone vidéo, portail automatique, garage pour quatre voitures et nombreuses places de parking extérieures. Une résidence unique conçue pour ceux qui recherchent une demeure de prestige en pleine nature, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort, une élégance et une qualité de construction exceptionnels. Un bien rare sur le marché immobilier ligure, offrant une intimité absolue et des vues tout simplement extraordinaires. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Intercom - Air Conditioning
