84 000 EUR

Appartement familial.

Situé à Forbach (57600), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition Sud-Est et sa proximité avec les transports en commun, notamment les lignes de bus, ainsi que les écoles. Idéalement situé, il permet un accès facile à toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'appartement de 71 m² dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est mise à disposition pour du rangement supplémentaire. Pour les véhicules, une place de parking extérieure est réservée, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces se compose de 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construit en 1965, il présente des caractéristiques classiques et fonctionnelles, parfaites pour une ambiance chaleureuse. Avec ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle, cet appartement constitue une opportunité de logement idéale à Forbach. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

71 m²

etage 2

Forbach

95 000 EUR

Appartement avec du charme au centre de Forbach.

Situé à Forbach, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre de vie confortable et pratique. Le quotidien est facilité par la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Cet appartement se démarque par son charme et ses pièces spacieuses. D'une surface habitable de 128 m², cet appartement de 5 pièces dont 3 chambres propose un aménagement agréable. Les chambres équipées de placards intégrés, la salle de bain avec baignoire, le WC indépendant, la buanderie, le bureau, le salon/séjour spacieux avec son parquet biseauté ainsi que la cuisine avec accès à un grand balcon offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses habitants. Ce bien peut-être loué à 700€/mois se qui assure une bonne rentabilité. Les charges de copropriétaire inclus, les ordures et l'eau. Coté technique: Menuiserie double vitrage PVC, Chauffage au gaz (2021). Ce bien dispose de 2 caves et de 3 places de parking, offrant ainsi un grand confort pour les résidents. Possibilité d'aménager un espace clos, constitue un avantage indéniable. A visiter sans plus tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1531 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

128 m²

Forbach

158 000 EUR

143 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ CHEZ MINDS IMMOBILIER Vous rêvez d’une maison de plain-pied avec tout le confort nécessaire, au calme et proche des commodités ? Cette charmante maison est faite pour vous ! Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied vous offre un bel espace de vie composé d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning, et un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. La cuisine est à aménager selon vos envies, avec un espace dédié pour un coin repas convivial. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Le plus ? Un sous-sol complet avec un grand garage pour 2 voitures, vous offrant également de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 10,06 ares, parfait pour créer votre propre espace extérieur : jardin, potager ou espace détente ! Toiture et chauffage récent. Eligible à la prime rénov' : devis en agence Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à personnaliser selon vos goûts ! Features: - Terrace

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2 ch

93 m²

terrain 1 006 m²

Forbach

55 000 EUR

Appartement F4 105 m2 Spécial Investisseurs.

-POUR INVESTISSEURS- Ce grand appartement de type F4 au 3e étage sans ascenseur situé rue Henri Kaufman à Forbach offre de beaux espaces. Le bien se compose d'un vaste hall d'entrée menant vers la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Ce hall dessert également un espace chaufferie/buanderie ainsi qu'un couloir qui ramène au coin nuit. Vous trouverez un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les 3 chambres et l'accès au grand balcon. Des espaces de rangement pratique complètent cet appartement. Rafraichissement à prévoir. Pas de copropriété en place pour l'instant. Le bien est vendu avec deux places de parking. Le bien sera loué à compter de décembre. Pour les visites, nous parlons allemand Für die Besuche, Wir sprechen Deutsch Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

104 m²

etage 3

Forbach

89 990 EUR

Forbach : Appartement F4 lumineux et plein de cachet proche du centre ville de Forbach.

(Deutsche Übersetzung unten) À saisir ! Cet appartement F4 de 99 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage dun immeuble calme sans ascenseur, offre un cadre de vie rare alliant charme ancien et tranquillité, à deux pas du centre-ville de Forbach. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement spacieux. Vous découvrirez une vaste salle à manger ornée de superbes moulures au plafond, qui confère à cet espace un cachet élégant et accueillant. Le salon, tout comme le bureau séparé, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, est également baignée de lumière et idéale pour les amateurs de convivialité et de modernité. Larrière de lappartement offre une vue apaisante sur les jardins, garantissant calme et sérénité dans ce quartier calme. À noter, le sol présente une légère inclinaison en raison dun affaissement minier datant de plus de 40 ans, un phénomène stabilisé depuis de nombreuses années, qui permet aujourdhui

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1 ch

99 m²

etage 2

Forbach

71 500 EUR

59 000 EUR

À vendre : Appartement T3 à Forbach - 56 m² avec balcon, terrasse, parking et garage.

Attention : Ne ratez pas cet appartement T3 de 56 m², idéalement situé à Forbach, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement propose un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur. Il comprend également deux chambres de 9 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : une place de parking extérieure, un garage privé, et une cave. Le système de chauffage urbain assure un confort optimal, et la taxe foncière est de seulement 500 par an. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des écoles, des accès bus, du centre-ville, et des commerces, offrant un environnement pratique pour le quotidien. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Rossello au ... ou par email à ... Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annue

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2 ch

56 m²

etage 3

Forbach

99 000 EUR

Appartement moderne avec terrasse et garage.

Découvrez ce superbe appartement rénové avec des qualités de standing d'une superficie de 50m2 situé entre Forbach et Stiring-wendel dans une quartier calme. Cet appartement est équipé de nouvelles fenêtres avec volets électrique , une cuisine équipé ouverte sur séjour , une petite terrasse face à la foret , d'une chambre ouvert sur une sur salle d'eau avec douche à l'italienne. Très fonctionnel et rénové avec gout , aucun travaux n'est à prévoir. Un appartement cosy pour personne seul ou jeune couple. Une cave et un garage individuel complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

50 m²

Forbach

75 000 EUR

FORBACH, vente, appartement F4. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité à Forbach (57600), un appartement de type F4 de 87m2, situé dans une impasse à 2 minutes du centre-ville. Au 5ème étage d’une résidence sans ascenseur. L’appartement se compose : - Une cuisine équipée, - Un cellier, - Un salon séjour avec balcon, - 3 chambres, - Placard, - Un garage avec une porte motorisée, - Une cave. Chauffage au gaz. Aucun travaux de copropriété : Toiture faite en 2015, Cage d’escalier, fenêtres et boîtes aux lettres en 2020. Copropriété de 20 appartements gérée par le Syndicat Kirsch Immobilier DPE D Numéro de mandat : 296 Prix honoraires d’agence inclus : 75 000€ Honoraires d’agence : 5000€ à la charge de l’acquéreur. Provisions sur charges mensuelles : 290€ (Chauffage, femme de ménage 3 fois par semaine, assurance bâtiment, électricité commun, fond de travaux) Taxe foncière : 770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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87 m²

Forbach

215 000 EUR

198 900 EUR

Maison de ville avec jardin.

C'est depuis Forbach, à quelques kilomètres de la frontière allemande et à 1h40 de la capitale en TGV, que je vous propose cette charmante maison de ville. Situé à deux pas du centre ville, le bien ne manque pas d'atouts à commencer par le terrain d'une superficie de 600m2 et d'un garage pour une auto, ainsi que d'une grande cave. La demeure se décompose en deux logements. Celui du rez de chaussée, d'une superficie de 75 m2 est entièrement rénové et est loué. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un salon. Le premier et le deuxième étage accueillent le logement principal, avec une entrée séparée. Il se compose de deux chambres, cuisine, salon, deux salles de bain ( et deux toilettes ) et d'une partie qui pourra servir d'atelier, rangement ou encore de chambres supplémentaires. Cette demeure pourra convenir à des familles avec enfants, qui pourront profiter pleinement d'un jardin clos sécurisé, ou à des personnes en home office, ou encore à des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

250 m²

terrain 600 m²

Forbach

35 000 EUR

Studio SPECIAL INVESTISSEUR.

Situé à Forbach, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie pratique. Proche des commodités essentielles, il se distingue par sa facilité d'accès aux commerces locaux et aux transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie appréciable. Ce bien comprend une cave et un garage, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques. De plus, il est vendu avec un autre studio (réf 135143) dans le même immeuble, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement. À l'intérieur, ce studio lumineux de 22 m² se distingue par deux portes-fenêtres qui apportent une belle luminosité naturelle. Il dispose d'un coin repas, d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, garantissant un confort optimal dans un espace fonctionnel. Le tout : 2 studios /2 caves et un garage pour 68 500 €. Une opportunité rare pour un investissement à fort potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur

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22 m²

Forbach

33 500 EUR

Studio SPECIAL INVESTISSEUR.

Idéalement situé à Forbach, ce studio de 24 m² au 2ème étage bénéficie d'une localisation pratique, proche de toutes les commodités essentielles, des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Ce bien comprend également une cave, offrant une solution de stockage supplémentaire. L'acquisition de ce studio s'effectuera en même temps que le studio référencé 1351045 dans le même bâtiment, permettant ainsi de maximiser votre retour sur investissement. L'intérieur du studio est fonctionnel, avec un hall, un coin repas, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Déjà loué, cet appartement représente un investissement sûr pour ceux qui recherchent un revenu locatif immédiat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 723 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 500 € Honoraires charge vendeur

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24 m²

etage 2

Forbach

72 000 EUR

69 000 EUR

Appartement 120 m2 LOUÉ.

-POUR INVESTISSEURS- Situé dans la ville de Forbach (57600),rue Henri kaufmann cet appartement deja en location de 120 m² au 2ème étage sans ascenseur offre un cadre de vie confortable à ses habitants. Forbach, ville dynamique de la Moselle, bénéficie d'une situation géographique stratégique proche de la frontière avec l'Allemagne. Elle est également dotée de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Construit en 1973, cet appartement de 5 pièces jouit d'une surface habitable confortable offrant diverses possibilités d'aménagement. L'agencement des pièces permet une circulation fluide, tandis que la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Une place de parking sous terraine ainsi qu'un box viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

etage 2

Forbach

125 000 EUR

Appartement avec GARAGE intégralement rénové !.

Vous êtes en recherche d'un appartement de type F4 bien situé dans un quartier CALME et PRISÉ, à proximité des écoles, des commodités et axes autoroutiers... Vous êtes en recherche d'un nid douillet où vous n'avez qu'à poser vos valises? Ce bien est fait pour vous... Petite copropriété bien entretenue (isolation extérieure et fenêtres des communs récentes) Rénové dans son intégralité avec des matériaux de qualité et sur mesure : - réfection des fenêtres - réfection des sols et des murs; - installation d'une cuisine équipée modere neuve, - réfection complète de la SDB et des sanitaires, - et autres embelissements à voir sur place... Qui plus est, vous serez séduit par son parquet d'origine qui lui confère un cachet certain, en cours de vitrification... derniers travaux en cours d'achèvement. Le bien est vendu avec une CAVE et un GARAGE INDIVIDUEL ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

85 m²

etage 3

Forbach

87 000 EUR

79 000 EUR

Appartement - 4 pièces - 84 m²- Forbach.

A Forbach, venez découvrir ce charmant appartement de type F4 en rez-de-chaussée d'environ 84 m² avec cave et garage motorisé. Cet appartement refait à neuf se compose d'un bel espace de vie de 28m² environ, une cuisine équipée, un couloir avec de nombreux rangements, deux grandes chambres lumineuses avec parquet d'origine, un bureau, une jolie salle de bains et un W.C séparé. La façade du bâtiment est récente. Charges courantes annuelles comprenant chauffage , eau chaude et charges communes générales. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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84 m²

Forbach

110 000 EUR

Terrain de 2068 M2.

Idéal investisseur! Terrain constructible de 2068 m2, non viabilisé disposant d'anciens garages avec une jolie vue sur Forbach. Pour accéder au terrain, une servitude est en place, l'accès au terrain via la servitude implique donc un engagement financier annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

2 068 m²

Forbach

97 000 EUR

89 000 EUR

Joli duplex lumineux - 91m² - Forbach.

Joli duplex très lumineux de 91m² environ situé à Forbach au dernier étage d'une copropriété de 7 appartements. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour ouvert sur une magnifique mezzanine, une cuisine et un toilette. A l'étage, l'appartement possède deux chambres et une salle de bains avec un second toilette. Pour compléter ce bien une cave. Possibilité d'acquérir en plus un garage (non compris dans le prix indiqué) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

91 m²

Forbach

110 000 EUR

105 000 EUR

Triplex.

Situé en plein centre ville de Forbach, à quelques minutes de la frontière allemande, à 1h35 de Paris en TGV, je vous présente ce magnifique triplex très lumineux de 158 m2. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon, une salle de douche. Au second niveau vous trouverez un espace dédié (au jeu , au travail ... ), l accès à la terrasse, une chambre, deux salles de bain. Le troisième quant à lui accueille une chambre, une salle de bain avec baignoire et une vue imprenable sur la tour du Schlossberg, symbole emblématique de la ville. Vous profiterez également d'une terrasse couverte d'environ 20m2 , Pour votre confort , le chauffage est électrique par convecteurs neufs de qualité. Une cave d'une belle superficie complète ce bien. Une rénovation complète a été réalisée, et, pour une parfaite information, le bien sera disponible courant juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

158 m²

etage 1

Forbach

185 000 EUR

164 000 EUR

Immeuble - Forbach - 193m².

SPÉCIAL INVESTISSEUR: Immeuble situé au centre-ville de Forbach d'une superficie de 193m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 102m² environ disposant également de plusieurs caves. Le triplex de 91m² possède une belle entrée, une cuisine qui donne directement sur une grande terrasse et un salon. Au 1er étage l'appartement dispose de deux chambres et au second étage, une troisième chambre et la salle de bains. Des combles complètent ce bien. Actuellement loué: - Local commercial: 500€ - Triplex: 650€ Pour plus d'informations contactez-moi directement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur

193 m²

terrain 76 m²

Forbach