26 324 853 EUR Grand ranch de bétail dans le nord de l’ARGENTINE pour 12 000 vaches. Lieu : Province de Formose, Argentine. À 1200 km de CABA et à 200 km de la ville de Formose, sur l’île de Ruta. Provincial N 9 et 14 km de l’asphalte accessible par un chemin de terre royal (Projet de pavage en cours). AÉROPORTS: - F CASTELLI (CHACO) 45 KM - EL COLODARO EC 81 KM PORT: - PUERTO CORRIENTES 240 KM - PORT FORMOSA 220 KM - PUERTO ROSARIO 1 200 KM Si la zone à développer est utilisée avec l’incorporation de fourrages mégathermiques tels que gatton panic déjà testés dans la zone, la réceptivité à 2 bouvillons en engraissement par Ha augmente. Le champ a une superficie approximative de 45 000 hectares, dans quatre parcelles cadastrales, 16 913,27 ha (36,7 %) de sols agricoles ont été détectés ; tandis que pour les sols du bétail, 29 232,73 ha (63,3 %) ont été détectés. Aujourd’hui, le champ a 1 400 hectares (abras) à travailler soit avec l’incorporation immédiate avec gatton Panic soit des cultures telles que le verdissement ou des cultures telles que le coton (il a déjà été travaillé les années précédentes). CARACTÉRISTIQUES DU CHAMP : Dans le champ, nous pouvons trouver différents types de forêts (hautes et basses) avec des bois précieux pour les poteaux, les meubles, le charbon de bois, etc., pouvant les utiliser de manière rentable dans une première étape de développement. CARACTERISTIQUES DES AMÉNAGEMENTS : Les clôtures internes qui divisent le terrain en 26 paddocks sont en bon état, elles doivent être vérifiées et réparées. Il est doté d’un manchon recouvert d’écailles et d’un bain pour le bétail. Il dispose d’une maison principale avec 3 anciennes chambres à recycler et 5 stalles. Lumière électrique triphasée sur le terrain et peut avoir accès à une connectivité Internet, ce qui permet l’installation d’un système de contrôle à distance par caméra. La région dispose d’une excellente qualité d’eau souterraine pour la consommation du bétail et du personnel, elle possède également la rivière Bermejo d’où l’eau peut être extraite pour la consommation animale et pour l’irrigation, il y a aussi deux autres sources d’eau potable qui peuvent être utilisées. En ce qui concerne les cours d’eau, le parcours dispose de 5 réservoirs d’eau avec leurs moulins et tajamares respectifs à vérifier. C’est un champ exceptionnel avec un grand potentiel productif avec la possibilité d’emmener du bétail par barge vers le sud de l’Argentine. Le champ dispose d’un total de 17 886,20 ha déjà possible pour le défrichement sélectif, ce qui représente 38,76 % du total de la propriété. Avec la possibilité d’augmenter cette surface jusqu’à 60% de la surface totale en présentant un projet écologiquement viable et dans le respect de la réglementation en vigueur. Conditions d’achat : Contactez-nous Les données fournies n’ont qu’une valeur indicative, et sont soumises à la validation du titre de propriété ou des plans communaux. La vente est subordonnée au respect par le propriétaire des dispositions de la résolution générale n° 2371 de l’AFIP. Formosa
