637 700 EUR

629 000 EUR

Maison 5 pièces 142 m².

Idealement situé à Cap-Coz-Fouesnant. Nichée dans un coin calme et recherché, à seulement 300 mètres de la belle plage de Cap-Coz et de l’école de voile, cette charmante demeure de 1900 vous ouvre les portes d’un lieu rare, où le charme de l’ancien se mêle à la douceur de vivre en bord de mer. Bénéficiant d’une agréable orientation plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, aussi bien à l’intérieur que dans les espaces extérieurs. Derrière son allure authentique et pleine de cachet, la maison se dévoile au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², véritable havre de paix propice à la détente, à l’intimité et aux beaux projets de vie. Dès l’entrée, une lumineuse véranda vous accueille et crée un lien naturel entre la maison et le jardin. Elle mène à une pièce de vie d’environ 70 m², généreuse et chaleureuse, où les volumes s’expriment pleinement autour d’une cheminée conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier, permettant une vie de plain-pied aussi confortable que fonctionnelle. À l’étage, un bel escalier mène à un palier distribuant trois chambres lumineuses aux vues dégagées, une salle d’eau et des toilettes séparées. Chaque pièce invite au calme, au repos et à la sérénité. À l’extérieur, le jardin est une véritable invitation à profiter des beaux jours : espace verdoyant, coins de détente, potentiel d’aménagement… Il offre également un potentiel constructible pour imaginer un futur projet selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents appréciables : pompe à chaleur récente, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le véritable potentiel de cette propriété et lui redonner tout son éclat. Ce que l’on aime particulièrement : L’orientation plein sud et la belle luminosité La plage de Cap-Coz et l’école de voile accessibles à pied L’environnement calme et privilégié Le charme authentique de la bâtisse Les beaux volumes baignés de lumière La possibilité de vivre de plain-pied Le jardin de plus de 1 000 m² Le potentiel constructible Une propriété pleine d’âme, à personnaliser selon vos envies, pour créer un lieu de vie unique entre terre et mer. Un bien rare à Cap-Coz… laissez-vous séduire par son atmosphère et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

142 m²

terrain 1 004 m²

Fouesnant

378 000 EUR

362 250 EUR

EXCLUSIVITE PATRICK LE BERRE IMMOBILIER- L'ADRESSE FOUESNANT Vente en toute discrétion. Bien située, au centre de Fouesnant, cette jolie maison des années 80, entièrement rénovée en 2023, sur un terrain d'environ 500 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une grande cuisine de qualité, d'une chambre, d'une grande et jolie salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous retrouverez trois chambres lumineuses, un espace de rangement, une salle de bain et un WC. Le bien dispose de plus d'un grand garage, avec grenier potentiellement aménageable. La maison est mitoyenne par le garage. La classe énergétique est C, grâce à ses travaux d'isolation par l'extérieur et sa rénovation. Elle profite du calme puisque située au fond d'une impasse, tout en profitant du bourg et de ses commodités, à proximité immédiate ! (photos sur demande). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

5 p

4 ch

109 m²

terrain 452 m²

etage 1

Fouesnant

197 000 EUR

189 000 EUR

PATRICK LE BERRE IMMOBILIER - L'ADRESSE FOUESNANT- vous propose en plein coeur du bourg de Fouesnant dans une résidence de standing et très recherchée. Ce très bel appartement 2 pièces de 43m2 situé au 1er étage et offrant une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et un beau parquet, une grande chambre et une spacieuse salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter de son balcon exposé Sud Ouest et sa place de parking privative. Il s'agit d'un bien rare et il n'attend que vous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 620 euros. Features: - Parking

2 p

1 ch

43 m²

etage 1

Fouesnant

498 000 EUR

Maison à vendre à Fouesnant : Proche centre-ville et plages, Jardin, DPE B.

Rare sur le secteur de Fouesnant. A seulement 3 minutes du centre-ville et des plages, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 138 m², idéale pour un achat immobilier à Fouesnant en résidence principale ou en résidence secondaire en Finistère Sud. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec salon, cuisine ouverte et espace repas, réchauffés par un poêle à bois. Dans la continuité, un espace indépendant avec coin nuit, salle d'eau et WC permet d'imaginer une suite parentale de plain-pied ou un espace confortable pour recevoir famille et amis, voire un logement locatif saisonnier. A l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain double vasque et des WC séparés assurent un confort familial. Un atelier isolé et chauffé complète ce niveau et peut être aménagé en bureau, chambre ou salle de jeux. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage de 26 m² et de deux abris de jardin. Côté performance énergétique, cette maison à Fouesnant bénéficie d'un excellent classement DPE B grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires, son isolation extérieure et ses menuiseries double vitrage récentes. Le jardin paysagé et arboré offre un cadre de vie rare à Fouesnant, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et des pistes cyclables. Un bien rare à la vente à Fouesnant, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Finistère Sud, pour une vie entre ville, nature et océan. Vidéos disponibles sur demande et sur Instagram : @marie.immo.deco Cette maison est proposée au prix de : 498.000 euros Honoraires inclus : 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480.000 euros net vendeur. DPE B; GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GILBERT, au 0762788746 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881245237 QUIMPER auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881245237 QUIMPER - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

138 m²

terrain 740 m²

Fouesnant

696 000 EUR

FOUESNANT 29170 - Demeure avec piscine intérieure 4 chambres.

SOUS OFFRE ACCEPTEE - BELLE DEMEURE d'exception prête à vivre. Un repositionnement "prix" pour cette Superbe maison de 196 m2 environ de surface utile avec son grand espace piscine intérieure , nichée au coeur du secteur prisé de Mousterlin, sur la commune littorale de FOUESNANT (29170), classée site Natura 2000. Les plages, les écoles et les commerces essentiels sont accessibles à pied. Cette élégante demeure sans vis-à-vis, baignée de lumière, a été construite en 1997, puis agrandie en 2005 avec une extension 110 m2 dédiée à la piscine (bassin de 8m x 4m). La propriété offre une qualité de vie rare, dans un environnement soigné et parfaitement entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature. La plage la plus proche à 1,5km. Et à seulement quelques minutes, une plage de près de 4 km relie la pointe de Beg Meil à celle de Mousterlin : un paradis pour les amoureux de l'océan, des balades et du vélo. Le célèbre sentier de grande randonnée GR34 longe la côte à proximité, attirant randonneurs et cyclistes tout au long de l'année. Des espaces de vie pensés pour le confort, la détente et la convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable, aux volumes modulables, une circulation fluide vers la cuisine et la terrasse. L'ensemble (135 m2 environ pour la maison principale, et 61 m2 environ côté piscine, pour l'espace réception , ou second salon, se compose au rez de chaussée : D'une entrée, dégagement, d'une cuisine récente ouverte, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d'un poêle à bois Godin. Il offre une véritable vie de plain-pied : une chambre avec placard, à usage de bureau actuellement, une salle d'eau, (possibilité de créer une chambre parentale accès PMR, plan à l'appui) , un WC indépendant, un cellier-buanderie attenant au premier garage. Côté détente, la maison dispose d'un espace exceptionnel de 110 m² dédié à la piscine intérieure (8 x 4 m), dont 61 m2 de surface habitable, baigné de lumière traversante, avec un espace réception avec vue panoramique sur le jardin paysager. A l'étage, vous profiterez de : trois grandes chambres dont deux avec placard, d'une lingerie, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. L'ensemble en parfait état. Un garage ainsi qu'un abri de jardin haut de gamme complètent cet ensemble harmonieux. Les matériaux et finitions témoignent d'un soin particulier porté au bien-être et à la qualité de vie. La propriété est totalement clôturée et fermée par un portail motorisé. Le chauffage est électrique, ouvertures en double vitrage aluminium et pvc, la maison est reliée au tout à l'égout. Possibilité d'agrandissement selon vos envies. Localisation idéale : En zone non inondable, non exposée aux submersions marines, au calme, A 5 minutes du centre-ville de Fouesnant, A 20 minutes de Quimper et de sa gare TGV, Et à 20 minutes de la voie express Brest/Nantes. Un lieu rare, empreint de douceur et de sérénité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer ce véritable havre de paix, entre terre et mer, au coeur d'un environnement préservé. Un bien unique à découvrir sans tarder ! A vendre au prix de 696 000 euros HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur 3.88 % soit 670 000 euros net vendeur. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413 048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

196 m²

terrain 1 648 m²

Fouesnant

554 000 EUR

Fouesnant, en impasse, le centre ville à pied, maison d'architecte, 143 m², 4 chambres, deux bureaux, sous-sol enterré, double garage.

Situé sur la commune de Fouesnant, Laissez-moi vous parler de cette pépite, dans un très beau quartier en impasse, le centre-ville à pied et la plage de cap coz à 2 km. C'est une maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis exposition idéal, pas moins de 4 chambres et deux bureaux, très faible consommation énergétique, grâce à une PAC et des panneaux photovoltaïques. J'en ai déjà trop dit... contactez moi au plus vite pour une visite guidée. Vous souhaitez un complément de revenu, et vous avez connaissance de biens à vendre ? contactez moi en moyenne le montant de votre info, si je conclus l'affaire, entre 800 et 1000€ vous seront versés plutôt intéressant vous ne trouvez pas, j'attend votre appel, à très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 554 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

143 m²

terrain 650 m²

Fouesnant

493 500 EUR

EXCLUSIVITE l'Adresse - Le Berre Immobilier. Fouesnant, située à seulement 1.4 km de la plage, dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis. Cette jolie maison de 1895 entièrement rénovée puis agrandie est implantée sur un terrain d'environ 1 500 m2, vous offre au rez-de-chaussée, une grande entrée, un chaleureux salon/séjour, une cuisine de marque Roche Bobois, aménagée et équipée de plus de 20 m2 donnant accès à une vaste véranda exposé SUD/OUEST, une chambre ayant une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau et dressing, un WC, une salle d'eau, une cave et une buanderie. L'étage dispose d'une mezzanine, de deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Un abri de jardin de 20 m2 complète l'ensemble. L'environnement est calme à seulement 3km du bourg de Fouesnant et à 4 minutes à vélo de la plage ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden - Parking - Terrace

5 p

3 ch

143 m²

terrain 1 563 m²

Fouesnant

357 000 EUR

Maison 5 pièces 115 m²à Fouesnant à rénover.

Située à Fouesnant (29170), cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des transports en commun, de l'école et des commerces. Bénéficiant une exposition nord-sud, elle vous fera bénéficier d'un environnement idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un quartier dynamique et convivial. A l'extérieur, sur un terrain de 1200 m², cette maison dispose d'une terrasse, d'un sous-sol total de 70 m² environ, composé d'une cave, d'un garage et d'un atelier. Le jardin est agréablement arboré et fleuri aux beaux jours. A l'intérieur, cette maison présente 5 pièces dont 4 chambres. Le premier niveau est composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux équipé d'un insert donnant sur une terrasse au sud, d'une chambre, d'une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un débarras, une salle d'eau et un wc. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont fournis par une pompe-à-chaleur air-eau. Bien située, cette maison a du potentiel mais nécessite une rénovation nécessaire pour la rendre cosy et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

115 m²

terrain 1 200 m²

Fouesnant

497 000 EUR

29170 FOUESNANT - Villa avec jardin côté plage -3 chambres.

Brigitte DREAU vous propose de partir à la découverte de cette charmante "La Villa 3" de 96 m2 environ, prête à habiter, à vendre meublée, indépendante, idéalement située au calme, située à 50 mètres de la plage du Cap Coz à FOUESNANT, station balnéaire ultra prisée. Parfaite pour des vacances familiales, elle offre un accès immédiat à une école de voile, à des activités de baignade et à un environnement idyllique en fond de baie de Concarneau au climat doux et tempéré. Ses caractéristiques : "Espaces et indépendance" Salon séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée en pierres, Cuisine totalement équipée neuve, Buanderie indépendante avec accès direct au jardin WC indépendant en RDC, à l'étage : 3 belles chambres avec placard une Salle de bains avec WC, une salle d'eau, La villa est vendue meublée avec soin dans un style épuré et bénéficie d'une petite vue mer depuis l'étage. Vous aurez également un accès libre à la piscine de la résidence et profiterez d'un jardin privatif et d'un stationnement privé. De plus, cette propriété permet un revenu locatif non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de vacances dans l'une des plus belles régions de Bretagne. Le Cap Coz c'est aussi la plus belle vue mer avec une baie abritée et son plan d'eau exceptionnel. à visiter sans tarder. Photos et vidéos sur demande. A vendre au prix de 497 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.63% soit 22 000 euros pour 475 000 euros net vendeur DPE D GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros. Taxe foncière 650 euros. charges de copropriétés (entretien extérieur jardin, éclairage, portail, piscine etc...) 150 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 432 195 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

96 m²

terrain 300 m²

Fouesnant

577 000 EUR

Au calme d'un environnement verdoyant et préservé, à 2km de la plage et du bourg de Fouesnant, cette charmante maison , vous offre 4 chambres dont une au rdc, 2 salles d'eau, 2 wc, un bel espace de vie chaleureux, cuisine indépendante, buanderie. Edifiée sur un terrain paysager de 2 170 m2, cette demeure de caractère en pierre, avec son toit de chaume traditionnel et ses volets bleus typiques, offre une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. A l'extérieur, le grand jardin paysager vous invite à la détente en toute intimité. Cette maison rare sur le marché allie charme de l'ancien et qualité de vie bretonne, parfaite comme résidence principale ou secondaire. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden

5 p

4 ch

148 m²

terrain 2 167 m²

Fouesnant

673 500 EUR

A seulement quelques centaines de mètres du centre-ville de la très prisée commune de Fouesnant, cette belle propriété de la fin des années 90 coiffée d'une toiture en chaume affiche une allure fière et singulière. Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement privilégié où commerces et services sont accessibles à pied, tandis que les plages se rejoignent en cinq minutes en voiture. Descriptif : Implantée sur une agréable parcelle exposée plein sud, la maison, construite avec de beaux matériaux, se présente dans un excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un salon avec cheminée prolongé par une élégante salle à manger. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à une lumineuse véranda. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains, un dressing, ainsi qu'une chambre dotée d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. Une lingerie, des toilettes invités avec vestiaire et une arrière-cuisine complètent cet espace de vie. A l'étage, vous découvrirez trois premières chambres de belles dimensions, dont l'une agrémentée d'un balcon, ainsi qu'une chambre d'enfant plus intime. Une salle d'eau et des toilettes viennent parfaire ce niveau. Depuis le garage, situé dans le prolongement de la maison, un escalier mène à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre additionnelle ou de grenier selon les besoins. La maison présente un excellent état intérieur comme extérieur. Il conviendra toutefois de prévoir un remaniement de la toiture en chaume. Environnement : Idéalement située au coeur de la commune, cette propriété offre un cadre de vie recherché et harmonieux.

8 p

6 ch

238 m²

terrain 1 850 m²

Fouesnant

1 250 000 EUR

iad France - Murielle Cyprien vous propose: Belle Maison d’architecte Familiale de 138m² vue mer sur un terrain de 540 m2 à Fouesnant Située au Cap Coz, cette charmante maison individuelle de 138 m2 habitable et de 165m2 de surface au sol avec studio (à la fois indépendant de l’extérieur et communiquant de l’intérieur en fonction des besoins) propose de beaux volumes répartis sur 2 étages. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une cuisine équipée, 2 séjours et 1 salle à manger lumineux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau-WC, 2 WC, 2 entrées et un cellier. Un jardin bien entretenu entoure la propriété offrant un espace extérieur idéal avec une terrasse pour se détendre en famille. Un abri de jardin attenant fonctionnel est très utile pour le stockage du matériel de jardin et de loisirs nautiques ou autre. Elle présente les avantages suivants : Quartier calme et résidentiel - Jardin arboré pour profiter des beaux jours - Proximité des plages coté Aber (à 50m) et côté océan (à 150m), ainsi que du port (à 850m) - Bon état général de la maison - Equipements tels que câble TV, fibre optique et assainissement collectif - Système de chauffage individuel électrique avec panneaux photovoltaïques et poêle à pellets. La maison se situe dans un quartier prisé de Fouesnant, à proximité immédiate des plages et du port. Les alentours offrent un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des loisirs. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle comblera les attentes des familles en quête de confort et d'espace. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou à Fouesnant et laissez-vous séduire par son charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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5 ch

138 m²

terrain 540 m²

Fouesnant

232 000 EUR

29170 Maison Fouesnant 6 pièce(s) 90 m2 environ.

Si vous préférez acheter une maison avec travaux pour qu'elle vous ressemble, celle ci peut vous convenir. Idéalement située dans un quartier très recherché, à mi chemin entre plage et centre ville, partez à la découverte de cette maison traditionnelle édifiée sur sous sol semi enterré, à rénover. Du potentiel pour votre futur projet familial depuis le sous-sol jusqu'aux combles aménagés. Elle vous propose une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau, et à l'étage supérieur deux chambres et un bureau, l'ensemble doté d'un parquet d'origine en très bon état. En sous sol , vous disposerez d'un garage, d'une buanderie, et d'un espace atelier pouvant être ouvert vers le jardin. Le tout construit sur une parcelle de 630 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, intéressant pour tout candidat acquéreur désireux de personnaliser et de réaliser selon ses envies, son futur cocon familial en principal ou en secondaire. Tout à l'égout - audit énergétique fourni pour consultation. A vendre au prix de 232 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreurs 5.45 % soit 220 000 euros net vendeur. DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3060 euros. "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 444 329- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

90 m²

terrain 630 m²

Fouesnant

749 900 EUR

29170 FOUESNANT CENTRE - Demeure familiale 5 chambres.

Partez à la découverte de cette vaste maison familiale contemporaine (215 m2 surface habitable environ), idéalement bien située très proche des services, des commerces, avec accès rapide à la plage du Cap Coz. Vous recherchez une demeure familiale traversée de lumière d'Est en Ouest, un hall d'entrée spacieux, des volumes généreux aussi bien en son RDC qu'à l'étage, un jardin luxuriant, un grand stationnement intérieur dans la propriété, cette maison familiale est faite pour vous. Elle vous propose dès l'entrée, un hall accueillant, une cuisine équipée fermée, un vaste salon salle à manger (60 m2) avec son jardin d'hiver, un bureau, une suite parentale chambre, dressing, salle de bains), un WC et son lave-mains, une buanderie, un cellier, un garage avec accès à la chaufferie et à la cave à vins. A l'étage, un palier dégagement dessert 4 grandes chambres, placards, une salle de bains, un WC. Un garage, un abri extérieur complètent le bien. Vous profiterez d'une belle terrasse sud /sud-ouest pour vos soirées barbecue, face au plan d'eau aménagé entouré de pierres en granit qui agrémentent joliment le jardin. Commerces, écoles et collège à proximité. Habitable en l'état, de belles prestations avec quelques rafraichissements à prévoir. En résumé, de l'élégance et des volumes. A vendre au prix de 749 900 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 3.43 euros soit 725 000 eurosnet vendeur. DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4250 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 441864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

215 m²

terrain 1 737 m²

Fouesnant

496 500 EUR

Maison 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée + extension 57m².

Maison en fond d'impasse de 197m² habitables de 2006 : une entrée, une pièce de vie avec son insert bois, une cuisine récente avec accès au cellier-buanderie, un wc avec lave-main, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ; à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc et un dressing. Un carport au pignon droit de la maison + 1 abri de jardin. 1 double carport à l'entrée de la propriété avec un abri à vélo ou moto; le terrain a des espaces paysagés, un espace verger et une cuisine d'été. Une terrasse avec pergola pour d'agréables moments à l'extérieur. Une extension bois de 57m² à réaménager avec parquet au sol vous permettra d'imaginer une bibliothèque, un espace home cinéma, une salle de sport, ,... Des panneaux solaires vous permettent de réduire considérablement votre facture d'électricité. L’assainissement individuel est aux normes. Vous êtes à la campagne, à moins de 2 km du centre ville de St Evarzec, à quelques minutes de Fouesnant ses commerces et écoles, à 12 mn de la plage de Cap-Coz, à 10 mn de la plage de Kerleven à La Forêt-Fouesnant, à 16 mn du centre de Quimper. Cette maison est prête à accueillir votre famille. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 496 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

197 m²

Fouesnant

569 000 EUR

519 000 EUR

iad France - Cyrille Jézéquel vous propose: PRIX EN BAISSE ! Charmante Longère du XIXème, en parfait état et à proximité de toutes les commodités de Fouesnant ! Au cOEur de la belle commune de Fouesnant, cette authentique longère bretonne datant de 1880 offre un charme qui ne vous laissera pas indifférent et un potentiel incroyable pour les amateurs de bien atypique. Avec une surface habitable généreuse de 178m2 et 236m2 de surface utile, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'authenticité. La longère se compose de pièces lumineuses et spacieuses d'un grand salon avec une très belle cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, WC et buanderie. A l'étage de la maison principale, le pallier dessert deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine surplombant le salon avec une vue directe sur cette magnifique cheminée. Une extension communiquant directement avec la maison principale est composée d'une superbe pièce à vivre de 57 m2 baignée de lumière sans aucun vis à vis et une vue magnifique sur le jardin arboré et paysagé.. A l'étage de cette extension vous découvrirez une grande chambre, salle d'eau ainsi qu'un bureau.. Le terrain de 1329 m2 est magnifiquement planté et arboré, il est entièrement clos et également constructible permettant de nombreuses possibilités de construction ! La maison peut être également divisée en deux habitations avec un accès indépendant pour chaque construction, ce qui offre en plus une belle opportunité dans le cadre d'un investissement où pour profitez des moments de vie avec toute sa famille. Une pompe à chaleur vient tout juste d'être installée ce qui réduit fortement les consommations énergétiques et offre beaucoup de confort ! Ne tardez à mon contacter pour de plus amples informations sur cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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178 m²

terrain 1 329 m²

Fouesnant

325 500 EUR

iad France - Dorian HANQUIER vous propose: Dans un environnement privilégié, charmante maison d'environ 80 m² implantée sur un vaste terrain d'environ 2 800 m² à Fouesnant. Idéalement située à proximité immédiate du bord de mer, cette propriété bénéficie des promenades le long de la Mer Blanche à quelques pas. Elle séduira les amoureux de la nature et des grands espaces, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement du littoral. La maison se compose d'une entrée, salon / séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC et une cuisine séparée, ainsi qu'à l'étage 2 chambres, salle d’eau avec WC. Une agréable terrasse plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Pour compléter un garage avec mezzanine. Le grand terrain arboré constitue un véritable atout, invitant à la tranquillité et à la sérénité, dans une atmosphère naturelle rare. Vous pourrez vous imprégner du calme des lieux et du doux ressac du bord de mer tout proche. À proximité, vous trouverez des écoles à seulement 2 km, des commerces à 2,2 km et la côte à 1,3 km, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour les familles comme pour les amoureux de la mer. Une rénovation est à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour et d’en faire le petit coin de paradis tant recherché. Une propriété au charme authentique à Fouesnant, à fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

80 m²

terrain 2 800 m²

Fouesnant

593 900 EUR

iad France - Marina Le Ruyet vous propose: Située à 2 km de l’océan, cette contemporaine de 146 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Une maison élégante où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Entrée avec de nombreux rangements, menant vers une pièce de vie tournée vers la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Baignée de lumière et dotée de volumes généreux, cette pièce de vie se compose d’une cuisine aux équipements haut de gamme, ouverte sur un espace repas et un grand salon. Le rez-de-chaussée propose deux véritables suites parentales, chacune disposant de rangements et d’une salle d’eau privative. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres sur parquet, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un terrain de 726 m² , grande terrasse avec store banne, cabanon. Le jardin, facile à vivre, laisse la possibilité d’imaginer les aménagements paysagers selon vos envies. Un espace de stationnement privatif peut accueillir plusieurs véhicules. Mon avis : Une maison contemporaine où l’on se sent bien, pensée pour une vie très confortable à l’année comme pour des séjours en bord de mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fouesnant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593900 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 23900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

146 m²

Fouesnant

199 950 EUR

Beg-meil- C'est un joli studio, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux, offrant une très agréable vue mer, une cuisine équipée, une petite chambre, profitant de la même vue, une salle de bains avec wc. L'appartement est en bon état. Il se situe dans une très belle résidence d'époque, bien entretenue. Un joli bien, en bord de mer ! (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1 ch

26 m²

etage 3

Fouesnant

251 000 EUR

iad France - Cyrille Jézéquel vous propose: A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE DE FOUESNANT, charmante maison bretonne de type 'PENTY' des années 30 avec un agrandissement des années 80, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et du cachet qu'offre cette maison en pierres. Elle est nichée sur un terrain clos de 600 m² et offre de belles opportunités d'aménagement et d'extension pour créer un véritable cocon à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Cette maison individuelle, de 5 belles pièces, propose une surface habitable de 90m² et 110 m2 de surface utile. Composée de vastes espaces qui pourront être agencés selon vos goûts et vos envies., elle se compose d'un grand salon avec un poêle à bois, une salle à manger donnant sur une grande véranda, une cuisine indépendante , salle d'eau et WC. A l'étage le pallier avec ses rangements, dessert deux grandes chambres avec des placards. Un garage et une autre pièce servant d'atelier complètent ce bien. Le terrain clos de 600 m2 quant à lui, permet de profiter des espaces extérieurs tels que le joli jardin planté avec ses arbres fruitiers,, la terrasse bien exposée pour profiter pleinement des journées ensoleillées, en famille ou entre amis. Ce bien offre un potentiel incroyable d'aménagement et de personnalisation pour créer le cocon de vos rêves. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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2 ch

90 m²

terrain 600 m²

Fouesnant

253 000 EUR

LE BERRE IMMOBILIER - L'ADRESSE FOUESNANT BEG MEIL - Emplacement exceptionnel ! A moins de 700 mètres des plages et du bourg de BEG-MEIL, se trouve, cette jolie maison composée d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, vous y trouverez deux grandes chambres et un WC séparé. La maison bénéficie d'un jardin privatif de 162 m2 et d'une terrasse exposée Ouest. Un joli bien du bord de mer ! (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden - Parking - Terrace

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2 ch

45 m²

terrain 167 m²

Fouesnant

275 600 EUR

SOUS COMPROMIS Exclusivité - Patrick Le Berre Immobilier FOUESNANT, située dans un environnement calme et privilégié à 900 mètres de la mer. Cette jolie maison de 1986 est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une véranda de 16 m2 exposée Sud-Ouest, d'un WC, d'une grande chambre avec une salle de bain attenante. L'étage dispose d'une mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC, et de deux grandes chambres. Ce bien dispose d'un agréable jardin de 470 m2 environ sans vis à vis, avec son abri de jardin. Venez découvrir ce bien à proximité immédiate des sentiers côtiers et à 4 km de Bénodet, de Fouesnant et des plages ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden

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102 m²

terrain 469 m²

Fouesnant

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SOUS COMPROMIS L'Adresse - Le Berre Immobilier. Il s'agit d'un petit bâtiment hébergeant un appartement de type T3, en duplex, au coeur du bourg de Be...

139 750 EUR

SOUS COMPROMIS L'Adresse - Le Berre Immobilier. Il s'agit d'un petit bâtiment hébergeant un appartement de type T3, en duplex, au coeur du bourg de Beg-Meil, et au calme. L'appartement de 56 m2 environ, est composé, d'une jolie pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un budget doit être prévu pour terminer la rénovation (pose d'une cuisine, d'une paroi de douche et d'un lavabo, rénovation des murs). Ce T3, très bien placé au coeur du bourg de Beg-Meil, est parfait en tant que pied-à-terre ou en investissement. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Parking

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2 ch

56 m²

Fouesnant

699 000 EUR

Sous Offre : Rarissisme à Cap-Coz, Pierres et Mer vous dévoile cette demeure de charme en pierre, lumineuse, située à  200 mètres à pied de la belle plage de sable fin, exposée SUD-OUEST, posée sur un terrain clos paysagé d'environ 1400 m². Cette maison d'environ 154 m², située au centre de la station balnèaire très prisée de Cap-Coz,  offre un vrai potentiel. Elle est idéale pour en faire une magnifique maison de famille ! Habitable en l'état, elle nécessitera des travaux de rénovation et de mise au goût du jour. Les espaces sont parfaits, huit pièces dont six chambres. La construction est de qualité avec murs en pierre sur la façade. Au RDC,  vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée/aménagée, un salon/séjour avec une cheminée, une chambre, une salle de bains, un wc. L'étage présente cinq chambres, une salle de bains, un wc. Sous-sol complet de 80 m² Cabanon de jardin Parmi les visuels du diaporama, vous trouverez des propositions d'aménagements réalisés en 3 D. Cette demeure au cachet indéniable ne pourra que vous séduire par son emplacement d'exception.  Le Cap-Coz est la plage familiale par excellence, bordée de pins.       

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6 ch

153 m²

terrain 1 367 m²

Fouesnant