265 785 EUR

FREJUS CÔTE D'AZUR Dans une petite résidence. Notre agence vous présente, se charmant appartement de 3 pièces, situé au calme dans une impasse, proche de toutes les commodités ( médecin, arrêt de bus ,commerces) Si vous cherchez pour votre retraite ou pour vos vacances, un lieu tranquille ou profité du soleil, alors ce appartement est pour vous. Rénové avec goût, il vous charmera avec son séjour lumineux, sa terrasse fermée par des baies vitrées . Une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambres parentale ave salle de bains privative. Une autre chambre mansardée avec salle d'eau et WC. Pour parfaire ce bien, un emplacement de parking privatif, Très peu de charges (100 euros par mois comprenant l'eau chaude/froide, et l'entretient des partie communes) Lumineux et calme, climatisé, double vitrage bois et pvc, local a vélos; volet roulant électrique . Taxe foncière 900 euros annuelle. Plusieurs emplacements de parking visiteurs a disposition. A VOIR ABSOLUMENT. -

Fréjus

199 900 EUR

49m2 A VENDRE FREJUS PLAGE.

Cet appartement T2 de 49m2 se trouve à proximité de la plage et du port de Fréjus, offrant ainsi un cadre de vie agréable et privilégié . Idéalement situé, il bénéficie d'un accès aisé aux commodités et commerces environnants, tout en étant niché dans un quartier dynamique et convivial. D'une surface habitable d'environ 49 m², cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'un séjour salle à manger, et d'une cuisine équipée séparée. Doté d'un balcon offrant une vue paisible sur un parc, il offre également des équipements appréciables tels qu'un parking privatif, du double vitrage et une cave de taille moyenne. Construit en 1970, ce bien à rafraichir fait partie d'une résidence sécurisée avec espaces verts, ajoutant ainsi une touche de tranquillité à son cadre de vie. (visite virtuelle sur demande) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 288 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

49 m²

Fréjus

442 000 EUR

OPPORTUNITE : TERRAIN PLAT - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ- PROJET DE VILLA CONTEMPORAINE DE 192M2 AVEC PISCINE.

À VENDRE TERRAIN PLAT - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ- PROJET DE VILLA CONTEMPORAINE DE 192M2 AVEC PISCINE Situé en plein cœur de Saint Aygulf (83370), ce terrain constructible de 787 m² offre un emplacement prisé dans un secteur calme, à proximité du centre-ville. Cette ville balnéaire dynamique de la Côte d'Azur allie charme provençal, patrimoine historique et environnement naturel préservé. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie idéal, entre plages de sable fin, criques sauvages et animations culturelles. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux commerces, écoles et services essentiels, garantissant une qualité de vie appréciable. Le terrain plat, viabilisé et d'une superficie de 787 m², se distingue par son permis de construire accepté et purgé, offrant ainsi une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure d’une villa contemporaine, de 190 m². Avec un coefficient d'occupation des sols de 20%, ce terrain présente un potentiel de construction intéressant. De plus, sa viabilité en bordure et l'accès préexistant facilitent les démarches de construction. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un cadre de vie serein, ce terrain à Saint-Aygulf incarne le compromis parfait entre quiétude et potentiel de développement. Visite possible 7/7 sur rendez vous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur

787 m²

terrain 787 m²

Fréjus

210 000 EUR

Découvrez ce 2 pièces idéalement situé à Port Fréjus, à seulement quelques pas de la mer, des commerces et des transports. Un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied ! Cet appartement de 50m2, niché au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, se prête aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, qu’à un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel ! Caractéristiques : Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé dès l’arrivée. Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux, donnant sur un balcon privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cuisine indépendante aménagée, avec accès direct au balcon, offrant des possibilités de personnalisation. Grande chambre avec son propre placard, garantissant tout l’espace nécessaire. Salle d'eau et WC séparé pour plus de confort. Cave individuelle, pour du rangement supplémentaire sécurisé. Le stationnement est libre dans la copropriété. Une véritable rareté dans le secteur. Points Forts : Tout à pied ! Port Fréjus, ses restaurants, ses commerces, son marché et la plage sont à quelques minutes à pied. Résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Un emplacement parfait pour des investisseurs ou pour ceux qui rêvent d'une évasion en bord de mer. Avec un emplacement aussi prisé et un potentiel d'aménagement, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Venez le visiter et imaginez déjà votre futur projet dans ce cadre de vie exceptionnel ! Features: - Balcony

2 p

1 ch

50 m²

etage 1

Fréjus

939 000 EUR

890 000 EUR

EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier ultra-résidentiel et prisé de Saint Aygulf, à seulement 400 mètres des plages, laissez-vous séduire par cette villa de 167 m² entièrement rénovée. Cette villa de charme est édifiée sur un terrain de 1 000 m² agrémenté d’un jardin luxuriant, offrant une atmosphère paisible et relaxante. Elle se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un magnifique espace extérieur ombragé à l’abri des regards, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier attenant, ainsi que de 4 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Un studio indépendant vient compléter ce bien d’exception, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité ou créer un espace dédié à vos projets personnels. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété unique ! Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool

6 p

167 m²

Fréjus

338 000 EUR

Saint-Aygulf Dans une résidence de standing idéalement située entre le centre-ville et la mer, lumineux appartement trois pièces de 62m² exposé Sud-Ouest comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 34m² avec cuisine aménagée équipée, le tout ouvrant sur un balcon. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes séparées. . Garage double en S/sol.(possibilité de le louer 300 euros / mois) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours . Note DPE: Classe ENERGIE : C indice 154 Classe CLIMAT A indice 4 Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 610 euros et 890 euros Prix : 338 000 euros Honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... /. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 388223 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, Tel : ... ou par courriel à ... Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 2136.96 euros.

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

Fréjus

149 000 EUR

FREJUS - NOUVEAUTE APPARTEMENT T2.

Cet appartement totalement rénové, d'une surface habitable de 31 m², se compose de 2 pièces climatisées offrant un confort optimal. Son exposition plein Sud assure une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, une place de parking extérieure est comprise , assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Les 2 pièces offrent un espace de vie spacieux et bien agencé. Idéal également pour de la location. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

31 m²

etage 1

Fréjus

199 000 EUR

Charmant Appartement 2 Pièces avec Vue Mer à Saint Aygulf. Situé à seulement 300 mètres de la mer et des commerces, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, niché au calme, en étage élevé avec ascenseur, il séduit par sa vue imprenable sur la mer Méditerranée. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément, offrant une solution pratique de stationnement et de stockage. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du charme de Saint Aygulf Référence agence : 702 Features: - Lift

2 p

1 ch

34 m²

Fréjus

230 000 EUR

Au calme, dans résidence avec piscine, à proximité des commodités, parfaitement exposé plein SUD, bastidon 3 pièces composé en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, à l'étage : chambre, coin bureau. Parking privatif. Quote-part de charges annuelles : 880 € Copropriété de 145 logements. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

3 p

2 ch

40 m²

terrain 104 m²

Fréjus

149 000 EUR

FREJUS PLAGE(83), rare, joli studio exposé plein sud refait à neuf avec goût, à quelques minutes à pied de la mer et du marché.

Rare, dans une résidence sécurisée, bien entretenue des années 80, joli studio exposé plein sud entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au calme au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, sans vis à vis, avec vue sur jardins, attend son futur propriétaire. L'heureux prochain propriétaire pourra être investisseur et/ou simple habitant profitant de tous les avantages de l'emplacement et de l'orientation été comme hiver : avec l'isolation des murs, des fenêtres pas besoin de chauffer ou très peu l'hiver et pas forcément besoin de climatisation pour vivre l'été. Ajoutons que l'isolation phonique intérieure est également excellente. Ajoutons à cela que le quartier comporte des commerces variés en plus du marché de Fréjus plage situé à 5/6 minutes à pied : restaurants, pharmacie, médecins, boulangerie, épicerie, superette, et services divers comme en centre ville. Tout ceci évitant des déplacements en voiture. L'appartement dispose d'une place de parking attitrée. Le chemin balisé vers la plage passe e

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25 m²

Fréjus

470 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces FREJUS (83).

Découvrez cette magnifique villa de 79 m², située sur un terrain de 410 m², offrant une vue remarquable au sein du prestigieux domaine sécurisé du Capitou. Ce domaine exclusif propose des terrains de tennis, un restaurant, une piscine et un gardien, garantissant ainsi confort et sécurité. Caractéristiques de la Villa : Surface habitable : 79 m² Terrain : 410 m² Vue : Remarquable Sécurité : Domaine sécurisé avec gardien Infrastructures : Terrains de tennis, restaurant, piscine État : Refaite à neuf Description : Cette villa entièrement rénovée offre un grand séjour avec une magnifique vue, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres avec salle d'eau, parfaites pour accueillir vos proches. Potentiel d'agrandissement : La villa offre la possibilité de créer une troisième, voire une quatrième chambre, non comprises dans la surface habitable actuelle. Cela vous permet d'adapter l'espace à vos besoins et de personnaliser votre maison selon vos e

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79 m²

Fréjus

1 300 000 EUR

1 200 000 EUR

***SOUS OFFRE*** Sur le territoire de Saint Aygulf, Villa provençale de plain-pied dotée de 5 chambres et un appartement Type 2 pièces indépendant. Ce type de logement convient à merveille à une grande famille. La villa offre 200m2 et se constitue d'un espace cuisine et 5 chambres. Avec autant de chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Trois chambres en suite avec salle d'eau et une salle d'eau avec toilette pour les deux chambres restantes. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un jardin et plusieurs terrasses. Un très grand terrain amménagé et fleuri offre de belles opportunités pour les habitants. Le logement s'accompagne de garages au nombre de 3 pour garantir la sécurité de vos véhicules. Une grande cave faisant la superficie de toute la maison est un réel plus pour cette propriété. Features: - SwimmingPool - Garden

8 p

7 ch

200 m²

terrain 1 555 m²

Fréjus

190 000 EUR

160 000 EUR

Fréjus plage Studio, Parking, Cave, terrasse.

Situé à Fréjus, entre Saint-Raphaël et Puget sur argens. A moins de deux cent mètres des plages de sable fin, des commerces et des restaurants, il offre un cadre de vie agréable à ses résidents, tout en bénéficiant d'un accès facile aux divers points d'intérêts de la région. Ce studio plein de charme et au clame, comprend une terrasse. Une cave est à disposition pour faciliter le rangement, tandis qu'une place de parking privée garantit un stationnement pratique au quotidien en plus des nombreuses places disponibles. L'intérieur se compose d'une pièce lumineuse offrant différents espaces dédiés au salon, à la chambre et à la cuisine. Cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un confort moderne dans un cadre privilégié. Résidence sécurisée , Rez de chaussée, Mobilier sur-mesure récent, serrure à code, climatisation, etc. Tout y est ! Il est même possible de séparer la partie jour de la partie nuit pour plus d'intimité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

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32 m²

Fréjus

470 000 EUR

Découvrez ce magnifique Haut de Villa de 137 m2 situé dans un quartier paisible de Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes à pied des plages. Niché dans une ruelle calme, ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 137 m2 Terrain : 1 300 m2 Chambres : 4 chambres spacieuses Garage : Garage Extérieur : Grand balcon avec vue dégagée Proximité : Mer accessible à pied, quartier calme et résidentiel Ce bien unique allie confort et espace, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Profitez de la douceur de vivre dans cette charmante localité de la Côte d'Azur, avec la mer à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Features: - Terrace - Garden

7 p

4 ch

137 m²

Fréjus

359 000 EUR

337 000 EUR

F3 au calme offrant une belle vue dégagée.

Situé dans le quartier prisé de Fréjus, cet appartement offre un cadre luxueux et paisible, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Proche des écoles, des commerces et de l'hôpital, la localisation privilégiée de cette propriété garantit une qualité de vie incomparable. De plus, les charges de copropriété minimes renforcent l'attrait de ce bien. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements dans la région. À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine et une terrasse ensoleillée, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Une place de parking extérieure sécurisée est également disponible, offrant praticité et tranquillité d'esprit pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 65 m² offre un agencement optimal. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, donnant accès à une terrasse en angle de 27 m². Les deux chambres avec placard, la salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent au confort de cette résidence. La climatisation, l'ascenseur, l'accès pour handicapés et les équipements sécurisés tels que l'interphone et le digicode garantissent un quotidien pratique et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

65 m²

etage 1

Fréjus

460 000 EUR

425 000 EUR

Saint-Aygulf - Grand T3 - Centre ville - 400 m de la plage.

Situé à Saint-Aygulf (83370), cet appartement en excellent état de 93 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. A proximité immédiate des commerces et des plages, cet emplacement paisible allie praticité et sérénité pour ses résidents. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements dans la région. De plus, l'exposition Sud-Est garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement aux normes PMR comprend 2 terrasses de 13 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des convives. Un garage offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès au logement, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. A l'intérieur, on découvre une belle entrée, un salon séjour accueillant, une cuisine équipée donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, 2 chambres spacieuses ouvrant sur une jolie terrasse, une grande salle d'eau, un toilette et un cellier pour plus de rangement. Construit en 2009, ce bien offre des prestations modernes et soignées pour un cadre de vie harmonieux et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. Que se soit pour une résidence principale ou secondaire vous serez charmé par les prestations de ce bel appartement ou tout se fait à pied ! A découvrir! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

93 m²

etage 2

Fréjus

365 000 EUR

339 000 EUR

A proximité immédiate des plages et des commerces, appartement situé dans une résidence sécurisée + garage + parking privatif.

Situé à Fréjus (83600), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces et services essentiels. Idéalement situé, le quartier offre une atmosphère conviviale et dynamique, à 200 m des plages de la Méditerranée et des attractions touristiques locales. Situé au rez-de-chaussée d'une Résidence sécurisée, ce bien de 81 m² comprend une agréable loggia offrant un espace extérieur privilégié. De plus, il dispose d'un garage et d'une place de parking en sous-sol, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement des véhicules. Cet appartement de type 3 datant de 2005 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant un confort optimal. L'intérieur lumineux et bien agencé invite à la détente, tandis que la surface habitable permet une grande liberté d'aménagement. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien allie charme, fonctionnalité et sécurité dans un cadre résidentiel de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

81 m²

Fréjus

1 297 000 EUR

A VENDRE VILLA DOMINANTE AUX VOLUMES GÉNÉREUX AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE- 83370 SAINT AYGULF.

Située sur les hauteurs de St Aygulf (83370), Safti immobilier vous propose de découvrir dans un secteur résidentiel une villa de 220 m², baignée de lumière et aux volumes généreux, offrant des prestations de qualité avec une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible . Nouveauté ! Construite en 2005 et édifiée sur un Terrain de 1200 m², La maison offre un espace de vie de plain pied composé d’un hall d’entrée, une cuisine équipée semi-ouverte , un salon-séjour équipé d’un poêle à bois prolongé de larges baies vitrées à galandages avec une vue sur la piscine (au sel de 10x4) , deux chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau et une salle de bains et toilettes. A l'étage , 2 chambres spacieuses dont une avec vue mer, chacune bénéficiant d’une terrasses, 1 salle d’eau et toilettes . En rez de jardin, un appartement 2 pièces avec terrasse avec un accès indépendant et aussi relié par un escalier intérieur idéal soit pour du locatif saisonnier ou recevoir la famille. Les atouts tels que la climatisation, les volets roulants et les stores bannes électriques ainsi que le portail automatisé allient confort , tranquillité et sécurité. Vous recherchez un petit coin de paradis cette maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.est faite pour vous ! Visite possible 7/7 jours sur rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 297 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

220 m²

terrain 1 204 m²

Fréjus

1 095 000 EUR

EXCLUSIVITE : Belle villa avec piscine dans un domaine privé et sécurisé. Située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, elle se compose d'une très grande pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout exposé Ouest et donnant sur une large terrasse face à la piscine ; de 4 chambres, 1 spacieuse salle de bain, 1 salle d'eau, et une buanderie. A l'extérieur vous disposez d'un jardin, d'un large espace piscine avec coin jacuzzi, ainsi que de belles et grandes terrasses couvertes. Les prestations sont de bonne facture : carrelage en granit, chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques, etc... L'habitation s'accompagne d'une aire de parking extérieur et intérieur, pour se garer rapidement. Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

4 ch

172 m²

terrain 1 082 m²

Fréjus

520 000 EUR

495 000 EUR

A VENDRE MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE_ 83370 SAINT AYGULF.

A Saint-Aygulf dans le quartier des rives d'Or, à quelques minutes à pied des plages et des commerces venez découvrir une maison indépendante à rénover, construite en 1972, 4 pièces d’une superficie de 82 m² , composée comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Annexe : un grand garage avec buanderie et cellier Visite possible 7/7 jours sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

84 m²

terrain 343 m²

Fréjus

990 000 EUR

Villa vue mer proche plage et centre ville St Aygulf 167m2.

Située à Saint AYGULF, cette propriété profite d'un emplacement privilégié, à cinq minutes à pied du centre ville et des plages. Dotée d’une belle luminosité, ses nombreuses ouvertures offre dans la plupart des pièces une belle vue mer. Érigée sur un terrain spacieux de 1172 m², la villa comprend une piscine, un garage pouvant accueillir deux véhicules, et un jardin paysager promettant des moments de détente en extérieur. D'une surface habitable de 167 m², cette maison s’étend sur deux niveaux. Elle dispose de 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'acheteurs en quête d'espace. Le bien allie charme et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

155 m²

terrain 1 172 m²

Fréjus

1 261 000 EUR

Maison Fréjus 7 pièces 308m2.

Située dans un secteur dynamique, cette villa de 308m² sur une parcelle d'environ 2300m² est idéale pour un investissement commercial. La villa se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 150m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine aménagée équipée sue mesure, de 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, d'un dressing, une buanderie, d'une salle de bain et WC. En bonus vous trouverez deux dépendances : Un appartement d'environ 65m² et un studio de 35m² . Un double garage et de nombreuses places de stationnement extérieures. Une partie du terrain reste constructible ce qui vous offre de nombreuses possibilités de transformer ce bien en un espace commercial moderne et attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Prix 1 261 000 euros, honoraires charge vendeur inclus DPE : Classe ENERGIE B indice 82 Classe CLIMAT A indice 2 Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 700 euros et 2 380 euros A découvrir au plus vite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 389403 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com

7 p

4 ch

308 m²

terrain 2 300 m²

Fréjus

179 000 EUR

169 000 EUR

Appartement 2 pièces proche toutes commodités et centre ville.

Situé dans la charmante ville de Fréjus (83600), cet appartement offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, restaurants, écoles et commerces, il bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute. La résidence sécurisée et calme ajoute une touche de tranquillité à ce quartier dynamique. Ce bel appartement de 53 m² propose un espace de vie confortable avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. La terrasse exposée sud-ouest offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

54 m²

etage 1

Fréjus

269 000 EUR

249 000 EUR

Grand T3 Fréjus Plage.

Situé à Fréjus (83600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied des plages, commerces et écoles à proximité. Offrant une vue imprenable sur le parc de la résidence exposé plein sud, ce bien allie luminosité et tranquillité, idéal pour une qualité de vie paisible. À l'extérieur, l'appartement comprend une loggia de 7m² offrant une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une autre loggia de 2m² attenante à la cuisine séparée, aménagée et équipée. De plus, une place de parking privative et une cave complètent les commodités. À l'intérieur, ce grand T3 rénové en 2023 offre un grand séjour lumineux avec baies vitrées, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et deux wc dont un séparé. Le chauffage et l'eau fonctionnent au gaz de ville, assurant un confort optimal. Avec la possibilité de réaménager une troisième chambre avec balcon, cet appartement spacieux de 67 m² allie charme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

67 m²

Fréjus