5 300 000 EUR

8 p

4 ch

280 m²

terrain 648 m²

Antibes

434 000 EUR

2 p

1 ch

47 m²

Antibes

1 995 000 EUR

8 p

3 ch

144 m²

Antibes

415 000 EUR

Appartement Juan Les Pins 3 pièces 70.85 m².

A 200 mètres des plages, au coeur de Juan-les-Pins - La Pinède, très bel appartement, de 3 pièces de 70m², traversant, composé comme suit : côté ouest, un vaste séjour et une chambre ouvrant sur une agréable terrasse de 11m²; côté est, une seconde chambre ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur autre terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements (dans l'entrée, dans chaque chambre et un dressing) . Une cave complète ce bien. Situé à trois minutes des plages, des écoles, des commerces, des bus et de la gare. Prêt à être habité, à voir sans tarder. Prix TTC : 415 000 euros Honoraires charge acquéreur : 16 000 euros Prix Hors Honoraires : 399 000 euros DPE Classe : E GES : E Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 et 2023 entre 1815 euros et 2455 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angeline MONTOURCY, au 0680936598 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angeline MONTOURCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Antibes 989 278 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 3181 euros. Angéline MONTOURCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989278817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

70 m²

etage 2

Antibes

1 750 000 EUR

7 p

4 ch

270 m²

etage 1

Antibes

1 552 500 EUR

310 m²

terrain 1 558 m²

Antibes

5 890 000 EUR

8 p

7 ch

398 m²

terrain 1 566 m²

Antibes

565 000 EUR

540 000 EUR

3 p

2 ch

60 m²

Antibes

599 000 EUR

Maison - 94m² - Antibes.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous cherchez une maison familiale lumineuse, bien agencée, avec un bel espace de vie intérieur et un extérieur plat à taille humaine et sans compromis sur la praticité du quotidien ? Cette maison est faite pour vous. A Antibes, quartier Rastines, cette maison a une situation optimale au fond d'une impasse et en limite d'une forêt non constructible. Elle est mitoyenne d'un côté avec un seul voisin, elle bénéficie d'une exposition optimale avec triple exposition : principale en Sud, Ouest et Nord, garantissant une excellent luminosité avec piscine privative toujours ensoleillée. Cette maison est fonctionnelle et confortable avec un agencement optimal avec séjour spacieux, cuisine ouverte avec accès direct sur terrasse et jardin par 2 grandes baies vitrées et toilettes invités. A l'étage, il y a les 4 chambres dont une suite parentale avec douche et toilettes, une salle de douche indépendante, 3ème toilettes. Il y a de nombreux placard intégrés. L'espace piscine est sécurisé. Le système de chauffage est moderne avec climatisation réversible dans toute la maison. Le chauffe-eau a été changé il y a un an. Point important : le voisinage est chaleureux et solidaire, il y fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

4 ch

94 m²

terrain 400 m²

Antibes

1 050 000 EUR

JUAN LES PINS, LE CENTER BAY, Vaste et lumineux 3 pièces de 85M2, très belle terrasse avec vue mer et jardins, entrée, très beau living de 37M2 avec cuisine équipée, 2 chambres en suite avec salle de douche et wc, une pièce supplémentaire en bureau, buanderie, cave et parking sous-sol. Appartement entièrement rénové par un architecte d'intérieur, très beau produit, superbe résidence principale. TRès belle résidence gardée avec toutes les commodités, commerces, plages, restaurants. NOUVEAUTE OLT CENTER BAY / CONTACT SANDY ROUACH ... / ... Features: - Lift - Terrace

3 p

2 ch

85 m²

etage 2

Antibes

595 000 EUR

3P - RESIDENCE RECENTE DE STANDING Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces, niché au coeur d'une résidence de standing construite en 2015, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté de nombreux rangements, offrant une circulation fluide vers une magnifique pièce de vie baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par une agréable loggia aménagée en salle à manger. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa splendide terrasse d'environ 70 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis, profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit, comprend deux belles chambres ouvrant toutes deux sur une seconde loggia, une élégante salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toutes saisons. La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare avec de nombreuses prestations de qualité : une grande piscine, de vastes espaces verts soigneusement paysagés, un terrain de pétanque ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants, faisant le bonheur de toute la famille. Vous apprécierez également son calme absolu, tout en profitant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un double garage fermé, un véritable confort au quotidien, tandis qu'un vaste parking visiteurs permet d'accueillir facilement famille et amis. Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 2600 euros. Features: - Air Conditioning - Swimming Pool - Lift

3 p

67 m²

Antibes

897 000 EUR

Niché dans un écrin de verdure préservé en plein centre de Juan-les-Pins, à la lisière d'une prestigieuse avenue, cette maison typiquement juanaise du début du XXe siècle incarne à la perfection l'art de vivre de la Côte d'Azur. Située dans ce secteur résidentiel confidentiel et très recherché, qui a séduit en son temps Hemingway et Fitzgerald , la propriété offre un environnement privilégié et calme en plein coeur de la ville. Elle s'avère idéale pour profiter entièrement à pied des plages, des restaurants chaleureux, des commerces et de la célèbre Pinède Gould, haut lieu culturel du festival Jazz à Juan. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère, magnifié par une végétation de pins parasols centenaires, emblématiques de l'identité intime et ombragée du quartier. A l'intérieur, cette demeure historique s'impose comme une toile de fond idéale pour un projet de personnalisation contemporain. Son séjour traversant aux magnifiques ouvertures cintrées en bois baigne l'espace de la lumière du Sud ; en épurant ses lignes avec des matériaux organiques comme le bois brut et le métal noir, il se métamorphosera en un salon d'architecte ultra-design. La cuisine indépendante se prêtera elle aussi à une superbe modernisation pour devenir un laboratoire culinaire épuré et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres douillettes et deux salles d'eau permettent de configurer de véritables suites privatives. L'extérieur se révèle être un véritable enchantement : un ravissant jardin de 380 m2 entoure la maison. Conçu comme un sanctuaire de fraîcheur, il bénéficie de plusieurs expositions et de différents coins salons propices à la détente. On y retrouve un espace bien-être doté d'une pergola face à un jacuzzi rond encastré, ainsi qu'une superbe cuisine d'été avec ses plans de travail en pierre pour prolonger les douces soirées azuréennes. Des parkings pour plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception, véritable perle rare au coeur de l'une des adresses les plus discrètes et prisées de la Riviera. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 150 euros et 1 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Parking - Terrace

3 p

2 ch

68 m²

terrain 373 m²

Antibes

470 000 EUR

Appartement 3-4 pièces avec jardin, box et cave dans résidence très calme et sécurisée avec piscine.

ANTIBES quartier Le Puy Appartement avec jardin privatif 4 pièces de 79 m2, actuellement configuré en 3 pièces dans un petit immeuble de 2 étages, traversant Nord/Sud, très fonctionnel avec de nombreux rangements dans une résidence très calme, sécurisée et bien entretenue avec un bel espace piscine. Toutes les pièces de vie donnent accès à une des 2 terrasses + jardin qui totalisent plus de 100 m2 dont une offrant sur le côté un aperçu mer/cap d'Antibes. Un grand box fermé en sous-sol (avec sa porte motorisée FAAC) permettant de garer aisément un gros véhicule et un scooter/moto ainsi qu'une belle cave saine complètent ce bien. Idéalement situé : 700 m de la gare (pratique pour les personnes travaillant à Monaco) 500 m du stade nautique ainsi que de l'espace Anthéa pour profiter de belles soirées spectacles seulement 7 minutes de voiture pour se rendre sur l'esplanade du Pré des Pêcheurs aux portes du Vieil Antibes et ses nombreux attraits. Pour organiser une visite, Thomas : 0699333468 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 712 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 448 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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2 ch

79 m²

Antibes

1 490 000 EUR

2 ch

97 m²

Antibes

3 900 000 EUR

3 500 000 EUR

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6 ch

300 m²

terrain 1 029 m²

Antibes

335 000 EUR

Antibes Juan-les-Pins / Calme absolu / Terrasse 14m2 / Exposition Sud.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée particulièrement agréable. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son potentiel. D'une superficie de 58 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 14m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Sud, l'appartement offre une qualité de vie recherchée à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des commodités de Juan-les-Pins et Antibes. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse et un balcon permettant de profiter pleinement du climat azuréen dans un environnement paisible et verdoyant. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Les atouts : • Petite copropriété de 6 logements • Situation au calme au bout d'une impasse • Appartement traversant • Exposition plein Sud • Vue dégagée • Terrasse et balcon • Garage fermé • Cave • Belle luminosité • Faibles nuisances • Fort potentiel de valorisation Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

58 m²

etage 1

Antibes

420 000 EUR

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1 ch

45 m²

etage 2

Antibes

420 000 EUR

399 000 EUR

APPARTEMENT 79m2 4 PIECES.

À Antibes (06160), à proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement de 79 m² situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Implanté dans le quartier recherché de Juan-les-Pins, il bénéficie d’un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et des plages accessibles à pied en 5 minutes. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et d’une salle d’eau. Un balcon exposé sud-ouest offre un agréable espace extérieur ensoleillé. Prestations : climatisation, fibre optique, accès PMR, digicode et résidence sécurisée. Une cave complète le bien, avec possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4011 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

79 m²

etage 3

Antibes

1 150 000 EUR

3 p

2 ch

250 m²

Antibes

520 000 EUR

2 p

2 ch

41 m²

etage 2

Antibes

500 000 EUR

Appart T4 avec jardins privés, dans résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis.

Marie-Line et Emmanuel Urvoy vous invitent à découvrir un bien rare, niché au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement prisé. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement T4 d'environ 100 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie remarquable au sein d'une résidence sécurisée de grand standing. Véritable écrin de verdure, la copropriété séduit par sa position dominante, sa superbe piscine et son court de tennis, offrant à ses résidents un art de vivre privilégié. L'appartement se distingue par ses extérieurs exceptionnels : une agréable terrasse couverte ainsi que deux jardins privatifs, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée dans une atmosphère paisible et intimiste. L'espace intérieur aux sols en marbre comprend un lumineux séjour - salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains privative, un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage, une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien de qualité. Offrant un fort potentiel, cet appartement nécessite simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son charme et devenir une résidence d'exception. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de confort dans un environnement privilégié. Copropriété de 124 lots dont 56 d'habitations. Charges: 246 euros/mois. DPE: 227/D- GES: B/7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou, par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 124 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 2952 euros. Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

100 m²

Antibes

850 000 EUR

2 ch

101 m²

terrain 325 m²

Antibes

890 000 EUR

3 p

2 ch

70 m²

Antibes

12 500 000 EUR

Vente Villa Cap d'Antibes versant ouest.

9 p

7 ch

480 m²

Antibes