89 000 EUR

(Important : LIRE) Résidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre. ----------------------------------------------------------------- Vente d'un terrain de 200 m² au Domaine du Pin de la Lègue Ville : Fréjus Hameau : Préservé et paisible, à proximité des espaces communs (Je ne transmet pas l'emplacement) ------------------------------------------------------------------------- Description du Bien objet de la vente : 200 parts sociales donnant jouissance à l'usage d'un terrain de Superficie 200 m² et ses équipements (mobil homes, annexes) ------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Terrain plat Arboré de pins, de chênes et de haies Comprend deux places de parking gravillonnées ------------------------------------------------------------------------- Mobil-home : Superficie : 27 m² Caravane : 3 m² Age : 15 ans Emplacement : Sur la parcelle arborée Aménagements : terrasses Deux chambres Un salon Une salle de bain Climatisation ------------------------------------------------------------------------- Caravane et Amenagements annexes : Type : Caravane en bois peint Deux couchages Terrasses en bois autour de la caravane Annexes : Deux pergolas au-dessus des terrasses Cuisine extérieure Coffres de rangement extérieurs Gouttières Deux couchages ------------------------------------------------------------------------- Informations Complémentaires Bien non soumis au DPE Situé dans le cadre idyllique du Domaine du Pin de la Lègue, ce mobil-home se trouve dans un hameau préservé, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste. Présentation de l'Activité : Niché dans une zone protégée et étendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activités de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille à la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. ------------------------------------------------------------------------- Charges et Services Inclus : (Estimés) Charges annuelles estimées : 1700 euros (incluant l'eau) Taxe foncière : 350 euros Taxe d'habitation : 605 euros Assurance habitation : 210 euros par an ------------------------------------------------------------------------- Autres Informations : Objet de la vente : Cession de parts sociales (200) Prix : 89 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) Frais de mutation estimés à : 1,814 euros Frais de notaire : 1700 euros (charge acquéreur) Mandat n°371436 ------------------------------------------------------------------------- Conclusion Ce mobil-home en excellent état, avec ses équipements modernes et sa grande terrasse ombragée, représente une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de A à Z pour une expérience sans stress. Certaines photos sont retouchées afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien, et mettre en valeur la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au ... ou Angélique Levasseur au ... ou par courriel à ... La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : Copropriété de 2405 lots (). Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Copropriété de 2403 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

200 m²

Fréjus

948 000 EUR

Saint-Aygulf Très jolie contemporaine située dans un quartier très recherché, secteur de privilège à 10 minutes à pieds de la plage et du centre-ville de Saint-Aygulf. Elle offre un cadre de vie paisible pour ceux qui recherchent la tranquillité. Construite en 2015, cette propriété offre une surface habitable de 116m² et dispose d'une piscine au sel (7x3.50) chauffée pour des moments de détente inégalés. Le niveau principal se compose d'une arrière cuisine, un WC indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout offrant une véritable vue mer. Le soleil s'y invite grâce aux grandes baies à galandage, le tout ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique offrant un véritable espace de vie sur la Méditerranée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains et WC Caractéristique clés : Climatisée et exposée sud. A l'extérieur : Terrain plat, Carport à volet enroulable, portail électrique,. Localisation idéale : Profitez du calme tout en étant à proximité du centre ville et de la mer. Prix 948 000 euros , honoraires charge vendeur inclus DPE A indice 30 GES A indice 1 A découvrir au plus vite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Mandat réf : 3356081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... /. Tel: ... Mail: ...

4 p

3 ch

116 m²

terrain 500 m²

Fréjus

199 000 EUR

Appartement 4 pièces 69 m2 - Fréjus.

Appartement 4 pièces de 69m² Secteur Parc Aurélien, beaucoup de cachet pour cet appartement rénové avec gout. Il se situe au second étage sans ascenseur d'un immeuble calme, à proximité des écoles et commerces. Il se compose d'une entrée desservant un agréable et chaleureux salon ouvert sur une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter l'ensemble Prix de vente : 199 000 euros (Honoraires charge vendeur) Nombre de lots d'habitation : 58 Pas de procédures en cours Note DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fréjus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 166 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

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3 ch

69 m²

etage 2

Fréjus

643 000 EUR

Appartement 4 pièces 116m² FREJUS.

FREJUS PLAGE Situé à 100 m² des plages de sable fin, cet appartement traversant et lumineux, vous séduira par son emplacement, (tout se fait à pied), sa superficie de 116 m² habitable avec triple exposition. Comprenant une spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest, ouverte sur une terrasse de 16 m². 1 cuisine équipée/meublée, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC indépendants, 3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse, et 1 chambre avec coin cuisine et douche. Situé au 2 -ème étage, entièrement climatisé et sécurisé, l'ascenseur vous amènera directement dans l'appartement ainsi que, au garage fermé et à la cave de 30 m² Un garage et une cave de 30m² complètent ce bien. Prix de vente: 643 000 euros HAI dont forfait honoraires inclus Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 5 appartements. Charges prévisionnelles annuelle : 3240 euros Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382 014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 3240 euros.

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3 ch

116 m²

etage 2

Fréjus

660 000 EUR

Villa nichée dans un quartier très prisé et calme, à 15-20 minutes à pied du CV et de la plage des sablettes à St Raphael, érigée sur un terrain de 1535 m2, harmonieusement paysagé digne des plus beaux paysages méditérranéens...Une vraie bulle végétale à l'abri des regards. Surface habitable 135 m2 3 chambres dont une séduisante chambre parentale, toutes avec placards intégrés - 3 SDE - 3 WC - Grandes ouvertures vitrées - Aucun vis à vis, orientée Sud - Rez-de-jardin: Espace repas cuisine env 15 m2 ouverte sur terrasses et jardin exposition Sud Ouest - Salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée à foyer ouvert d'env 39 m2 prolongé de deux terrasses... Ici le soleil se lève sur ce jardin fleuri où chaque coin de nature invite à l'émerveillement... En étage: Une mezzanine espace bureau, 1 pièce avec sa SDE, WC et des combles en partie aménagés et isolés offrant un espace de rangement pratique pour tous vos besoins; Possibilités d'agrandissement dont une grande chambre.. Construction de 1970 Garage de 18 m2 et plusieurs stationnements sur la parcelle Pompe à chaleur Air-Eau garantissant de véritables performances energétiques, villa classée en AA Arrosage automatique Piscine collective dans le domaine Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

135 m²

terrain 1 535 m²

Fréjus

798 000 EUR

Fréjus, partie basse de Valescure et en limite de Saint Raphaà«l, proche des commerces et toutes commodités, cette villa contemporaine récente de 4 pièces exposée sud ouest, saura vous séduire par la luminosité de ses espaces, ses prestations et matériaux de premier choix (plancher chauffant PAC, climatisation réversible gainée, menuiseries Kline, volets roulants électriques, alarme, etc). De plain pied, vous profiterez d'une entrée distribuant un séjour de 50m² avec cuisine équipée, le tout accédant à  une terrasse courte cà´té piscine , toilettes, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette privative. Garage de 22m² carrelé et isolé. A l'étage, 2 chambres avec placard, ouvrant sur une terrasse sud ouest, salle de bains, toilette séparé. En extérieur, larges terrasses entourant la piscine (au sel fermée par un volet roulant), cuisine d'été. Terrain plat, clos, de 587m² à  l'entretien aisé. Un bien "pràªt à  vivre" à  visiter ! Features: - Terrace

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3 ch

115 m²

Fréjus

335 000 EUR

Maison coup de coeur au centre de St Aygulf!.

Magali Baldoni vous propose cette incroyable maison à l'ambiance marine, au centre du village! Vous pourrez tout faire à pieds! Joli potentiel sur la terrasse, que vous pourrez aménager pour profiter de plus de 40 m2. La maison vous propose une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains, un salon, une buanderie, et une petite annexe de rangement sur l'extérieur. Eléments de charme, vous profitez de deux mezzanines pour bureau, couchages supplémentaires ou rangements, et d'un insert design entre la cuisine et le salon. Vous pouvez rentrer une voiture et en garer une devant le portail. Pour vos vacances, pour du locatif ou pour profiter à plein temps du bord de mer, cette maison est une vraie pépite! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :364252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

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2 ch

52 m²

terrain 103 m²

Fréjus

798 000 EUR

Fréjus, partie basse de Valescure et en limite de Saint Raphaël, proche des commerces et toutes commodités, cette villa contemporaine récente de 4 pièces exposée sud ouest, saura vous séduire par la luminosité de ses espaces, ses prestations et matériaux de premier choix (plancher chauffant PAC, climatisation réversible gainée, menuiseries Kline, volets roulants électriques, alarme, etc). De plain pied, vous profiterez d'une entrée distribuant un séjour de 50m² avec cuisine équipée, le tout accédant à une terrasse courte côté piscine , toilettes, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette privative. Garage de 22m² carrelé et isolé. A l'étage, 2 chambres avec placard, ouvrant sur une terrasse sud ouest, salle de bains, toilette séparé. En extérieur, larges terrasses entourant la piscine (au sel fermée par un volet roulant), cuisine d'été. Terrain plat, clos, de 587m² à l'entretien aisé. Un bien "prêt à vivre" à visiter ! Features: - Alarm - SwimmingPool - Air Conditioning

4 p

3 ch

137 m²

Fréjus

555 000 EUR

Appartement 4 pièces 82 m2, terrasses 74m2 , box 4 voitures.

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 avec toit terrasse de 63m2, des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'une résidence récente (2024) . Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, accès rapide A8. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 82 m² Surface terrasse : 12 m² Roof Top : 63m2 Exposition : Est Vue : panoramique Esterel et mer, sans vis-à-vis Localisation : Counillier-Valescure Étage : 3ème étage et dernier, ascenseur De construction récente (2024), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique. Garanties biennales et décennales. ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : -Séjour et cuisine ouverte -Terrasse -Deux chambres -Une suite parentale avec Salle d'eau/WC privé -Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire -WC indépendant -Roof Top (toit terrasse) pré-équipé pour cuisine et spa ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Climatisation en gainable (pilotable) -Huisseries double vitrage -Volets roulants électrique -Fibre à l'adresse - 4 Place de parking sous-sol (possibilité de les fermer en box) ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 555 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur ---------------------------------------------------------------------------------------- Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande ---------------------------------------------------------------------------------------- Non soumis au DPE ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374 489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.

4 p

3 ch

82 m²

etage 3

Fréjus

948 000 EUR

Saint-Aygulf villa contemporaine vue mer avec piscine.

Saint-Aygulf Très jolie contemporaine située dans un quartier très recherché, secteur de privilège à 10 minutes à pieds de la plage et du centre-ville de Saint-Aygulf. Elle offre un cadre de vie paisible pour ceux qui recherchent la tranquillité. Construite en 2015, cette propriété offre une surface habitable de 116m² et dispose d'une piscine au sel (7x3.50) chauffée pour des moments de détente inégalés. Le niveau principal se compose d'une arrière cuisine, un WC indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout offrant une véritable vue mer. Le soleil s'y invite grâce aux grandes baies à galandage, le tout ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique offrant un véritable espace de vie sur la Méditerranée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains et WC Caractéristique clés : Climatisée et exposée sud. A l'extérieur : Terrain plat, Carport à volet enroulable, portail électrique,. Localisation idéale : Profitez du calme tout en étant à proximité du centre ville et de la mer. Prix 948 000 euros , honoraires charge vendeur inclus DPE A indice 30 GES A indice 1 A découvrir au plus vite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Mandat réf : 3356081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com

4 p

3 ch

116 m²

terrain 500 m²

Fréjus

200 000 EUR

Double Terrain avec Vue Panoramique - Opportunité Exceptionnelle Deux parcelles adjacentes, idéales pour une grande famille (Achat possible que d'une parcelle) -------------------------------------------------------- Fabien Durand, expert immobilier local, vous invite à découvrir cette opportunité rare et exceptionnelle à Fréjus. Demandez une estimation gratuite en ligne sur fabien-durand.fr. -------------------------------------------------------- Localisation : Domaine sécurisé du Pin de la Lègue Situé dans le Domaine privé et sécurisé du Pin de la Lègue, ce double terrain se trouve au sein d'un hameau préservé, loin du tumulte de la route principale. Vous y découvrirez un cadre de vie paisible et intimiste avec une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante et les montagnes de Bagnols-en-Forêt. C'est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. -------------------------------------------------------- Le Domaine du Pin de la Lègue : Un cadre de vie exceptionnel S'étendant sur près de 113 hectares de verdure, ce domaine est un véritable joyau naturel avec ses chênes et pins majestueux. Les 40 km de petites routes serpentant entre ses 41 hameaux facilitent l'accès à chaque zone, chacune équipée d'un mas sanitaire avec douches et commodités. Des sentiers piétonniers sécurisés permettent de circuler librement dans ce domaine paisible. -------------------------------------------------------- Le domaine propose une multitude d'infrastructures de loisirs, notamment : 10 courts de tennis et padel Terrains de volley, basket et football Espaces dédiés à la pétanque et aux boules lyonnaises Mini-golf Piscine olympique de 50 mètres, bassin de jeux aquatiques et pataugeoires pour enfants (ouverts en été) Cinéma en plein air, discothèque, restaurants et garderie Proximité immédiate d'un centre commercial et de plusieurs restaurants. -------------------------------------------------------- Description des parcelles Les deux parcelles, totalisant 400 m² (200 m² chacune), sont parfaites pour une grande famille souhaitant profiter d'un environnement calme, naturel et verdoyant. L'accès se fait par un escalier en pierre tournant, apportant un cachet unique au terrain. -------------------------------------------------------- Points forts Cadre naturel exceptionnel : Les parcelles sont entourées d'oliviers, de photinias et de jasmin, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Aménagement de qualité : Murs périphériques maçonnés et recouverts de pierre, illuminés le soir pour une ambiance chaleureuse. -------------------------------------------------------- Équipements : Prise électrique pour recharger un véhicule Deux robinets installés de chaque côté Deux compteurs d'eau et d'électricité séparés -------------------------------------------------------- Options d'installation : Possibilité d'installer deux mobil-homes et/ou de construire une habitation légère (HLL) sur place, parfait pour une famille entière tout en préservant l'intimité de chacun. Charges et services inclus Charges annuelles : 3100 euros, comprenant l'eau (estimé) Assurance habitation : 210 euros par an. -------------------------------------------------------- Informations complémentaires Type de vente : Cession de 400 parts sociales Prix : 200 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur Frais de mutation estimés : 1 814 euros et frais de notaire de 1 800 euros, à la charge de l'acquéreur Bien non soumis au DPE (vente de parts sociales) -------------------------------------------------------- A retenir Interdiction de résidence principale : Le Domaine du Pin de la Lègue est exclusivement réservé à des résidences secondaires, offrant ainsi un cadre de villégiature unique. Location saisonnière possible : Les infrastructures à disposition permettent une location saisonnière, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Entretien facile : La parcelle est conçue pour un entretien simple, permettant de profiter pleinement de vos vacances sans contraintes. -------------------------------------------------------- Mentions légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Fabien DURAND : ... Angélique Levasseur : ... Courriel : ... -------------------------------------------------------- Certaines photos sont retouchées afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et de mettre en valeur le bien. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -------------------------------------------------------- Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN Copropriété de 2405 lots (). Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

400 m²

Fréjus

199 900 EUR

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https: // fabien-durand. fr et vous invite à découvrir : A Vendre : Appartement T2 de 48 m² à Port Frejus ! Libre de toute occupation, à renover. Découvrez ce spacieux deux pièces, idéalement situé à quelques pas du port de Fréjus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Caractéristiques du bien : Surface : 48 m² Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Appartement traversant : Oui, pour une aération optimale et une vue dégagée Résidence : Calme, entretenue et parfaitement arborée Il se compose d'une entrée desservant d'une part, un lumineux salon/séjour ouvert sur le balcon orienté Ouest, offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon pour une cuisine américaine selon vos envies. D'autre part, une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Avantages supplémentaires : Terrasse de 7m² : Idéal pour profiter des beaux jours Cave de 4 m²: Incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire Stationnement : Libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence, facilitant le parking de votre véhicule (réservé aux détenteurs d'un bip) Ce bien est parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité du port et de toutes les commodités de Fréjus. Prix de vente : 199 900 euros - Honoraires charge Vendeur Informations complémentaires : DPE Classe : D (206 kWh/m²/an) GES Classe : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 669 et 905 euros Mandat réf : 367095 Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024 Etage 1/4 / Pas d'ascenseur. Installation climatisation facile autorisée. Équipements et proximité : L'École Maternelle les Moussallions, l'École Primaire Hippolyte Fabre et l'École Élémentaire Privée O Chrysalides sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Accès à l'autoroute A8 à 6 km. Port de plaisance et tennis à proximité. Restaurants, boulangeries, commerces, trois supermarchés, épiceries et un bureau de poste à proximité. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1096 euros Votre future vie au bord de la mer commence ici ! Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au ... ou Angélique Levasseur ... ou par courriel à ... Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite. Mentions légales : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 1060 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

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1 ch

48 m²

etage 1

Fréjus

79 900 EUR

(Important : LIRE) Résidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre. ----------------------------------------------------------------- Fabien DURAND, Expert local réalise votre estimation en ligne à Frejus sur fabien - durand .fr et vous invite à découvrir : ----------------------------------------------------------------- Domaine du Pin de la Lègue - Découvrez ce charmant terrain de loisir de 343 m² situé dans le magnifique Domaine du Pin de la Lègue à Fréjus. Ce terrain, très arboré, vous offre une variété d'arbres et plantes : pins parasols, chênes lièges, lauriers, herbes aromatiques comme le thym, le romarin, la citronnelle et la menthe. Un cadre idyllique et une ambiance sereine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. ----------------------------------------------------------------- Caractéristiques du Mobil-home : Mobil-home anglais rénové de 1980, d'une superficie de 42 m² Double isolation du toit pour un confort optimal en toute saison Climatisation installée Décoration à refaire, mais aucun gros travaux nécessaires ----------------------------------------------------------------- Aménagements Intérieurs : Salon spacieux avec canapé-lit 2 places Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques électriques, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, et nombreux rangements Chambre double avec placard Chambre avec deux lits simples et placard Salle d'eau avec douche et WC ----------------------------------------------------------------- Espaces Extérieurs : Terrasse dallée Carport avec cuisine d'été équipée Deux places de parking privatives ----------------------------------------------------------------- Localisation et Activités : Le Domaine du Pin de la Lègue s'étend sur 113 hectares de nature protégée, offrant une multitude d'activités de loisirs : piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien assure la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Cette parcelle est idéalement située, proche des piscines et des activités, tout en étant préservée de toute nuisance. De plus, le terrain est équipé du WiFi pour votre confort. ----------------------------------------------------------------- Charges Annuelles : Charges de copropriété : 2721 euros (incluant l'eau et la taxe forfaitaire de séjour) Taxe foncière : 322 Taxe d'habitation : 554 Assurance habitation : 210 euros par an ----------------------------------------------------------------- Cout d'acquisition : Objet de la vente : cession de 343 parts sociales Prix : 79900 euros (honoraires charge vendeur) Frais de mutation estimés : 8347 euros DONT Domaine frais d'enregistrement : 750 euros Frais d'enregistrement impôts : 3,983 euros Domaine Provision statutaire 2024 : 1,913 euros Frais de notaire : 1,800 euros charge acquéreur Total : 88247 euros ----------------------------------------------------------------- Conclusion : Ce mobil-home, en excellent état avec ses équipements modernes et sa terrasse refaite, est une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de A à Z pour une expérience sans stress. Contact Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Fabien DURAND : ... Angélique Levasseur : ... Courriel : ... Certaines photos sont retouchées afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367970 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Copropriété de 2405 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

342 m²

Fréjus

3 995 000 EUR

Découvrez cette magnifique villa située à Saint-Aygulf, un véritable joyau en bord de mer. Avec un accès direct à la plage, cette propriété pieds dans l'eau offre une vue mer imprenable, parfaite pour ceux qui recherchent l'exceptionnel. Entièrement pensée pour offrir un confort absolu, la maison propose des prestations haut de gamme et des finitions soignées. L'espace de vie principal, de plain-pied, s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur la Méditerranée. Ce cadre idyllique vous promet des moments inoubliables au cœur d'un environnement calme et privilégié. Caractéristiques principales : Emplacement unique : Accès direct à la plage, pieds dans l'eau Vue mer imprenable : Panorama à 180° sur la Méditerranée Espace de vie principal de plain-pied: Hall d'entrée spacieux Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative Dépendance au niveau de la piscine : Appartement indépendant de 3 pièces, idéal pour accueillir des invités ou offrir un espace privé Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, équipements modernes, domotique, climatisation, piscine à débordement Avantages supplémentaires : Situation privilégiée : Proximité des commerces et restaurants Cadre de vie exceptionnel : Quartier calme et sécurisé Environnement naturel : Jardin paysager, accès direct à la mer Cette propriété est une rare opportunité sur le marché immobilier de la Côte d'Azur, offrant luxe, tranquillité et un cadre de vie incomparable en bord de mer. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette villa saura séduire les plus exigeants. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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5 ch

180 m²

terrain 1 379 m²

Fréjus

555 000 EUR

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 avec toit terrasse de 63m2, des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'une résidence récente (2024) . Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, accès rapide A8. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 82 m² Surface terrasse : 12 m² Roof Top : 63m2 Exposition : Est Vue : panoramique Esterel et mer, sans vis-à-vis Localisation : Counillier-Valescure Étage : 3ème étage et dernier, ascenseur De construction récente (2024), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique. Garanties biennales et décennales. ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : -Séjour et cuisine ouverte -Terrasse -Deux chambres -Une suite parentale avec Salle d'eau/WC privé -Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire -WC indépendant -Roof Top (toit terrasse) pré-équipé pour cuisine et spa ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Climatisation en gainable (pilotable) -Huisseries double vitrage -Volets roulants électrique -Fibre à l'adresse - 4 Place de parking sous-sol (possibilité de les fermer en box) ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 555 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur ---------------------------------------------------------------------------------------- Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande ---------------------------------------------------------------------------------------- Non soumis au DPE ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374 489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.

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3 ch

82 m²

etage 3

Fréjus

229 000 EUR

199 000 EUR

FREJUS BASE NATURE, idéalement située à 850 mètres du bord de mer et à proximité des commodités, dans une petite résidence arborée, découvrez cette opportunité ! Appartement 3 pièces de 68m2 à rénover et décorer à votre goût (Propositions de home staging virtuel sur photos annonce). L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives, une double cave et un grand cellier. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Fibre disponible. Bien soumis au régime de la copropriété, syndic bénévole, 7 lots d'habitation, charges annuelles 350€. Classe énergie E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600€ à 2210€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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2 ch

69 m²

Fréjus

98 000 EUR

?? (Important : LIRE) Résidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre. Terrain de 200m² et habitation légère - Pin de La Lègue - Fréjus A saisir : Charmant mobil-home à vendre à Fréjus, au sein du domaine du Pin de la Lègue. Érigé sur un terrain de 200 mètres carrés, ce mobil-home en bois isolé d'une surface de 36 mètres carrés, offre un cadre de vie paisible et confortable. A l'extérieur, vous disposerez de deux places de parking, un environnement arboré préservant l'intimité, et deux terrasses couvertes (4m x 5m et 4m x 4m) offrant des espaces de détente en plein air. A l'intérieur, découvrez un espace bien agencé comprenant une cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four, four micro-ondes, réfrigérateur), un salon-séjour lumineux de 26 mètres carrés, une salle de bain et une chambre spacieuse avec dressing. Pas d'habitation en résidence principale Côté domaine : Cinéma, dix courts de tennis et padel, nombreux terrains multisports (volley, basket, foot, pétanque), piscine olympique de 50 mètres, bassin de jeux aquatiques, pataugeoires pour les plus petits. Restaurants et centre commercial Prix de vente : 98 000 euros (honoraires charge vendeur) Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au ... ou Fabien Durand au ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2405 lots (). Charges annuelles : 1686 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

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1 ch

200 m²

terrain 200 m²

Fréjus

119 800 EUR

119 000 EUR

Appartement T2 lumineux, commerces à pied.

Au sein d'une résidence privée avec tennis, piscine et gardien, à 2 pas du centre historique de Fréjus à pied, et 10mn des plages en voiture, venez découvrir ce lumineux 2 pièces.. Il se compose d'une entrée, dotée d'un placard contenant le cumulus et le lave linge. Une kitchenette aménagée et équipée, un séjour lumineux, bénéficiant d'une terrasse de 7m² exposée à l'ouest, avec une belle vue sur les jardins et la piscine. Une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc. Un très grand parking gratuit se trouve devant la résidence. Possibilité de louer ou acheter un garage dans la résidence. 3er étage sans ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage en sus . 20 000€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1?500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

28 m²

etage 3

Fréjus

239 400 EUR

FREJUS PLAGE proche mer et commerces, dans résidence sécurisée avec piscine , Appartement T2 en dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, salle de bain, wc séparé, cuisine ouverte sur séjour, chambre, séjour donnant sur terrasse. Garage box en sous-sol et cave Features: - Terrace - Lift

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1 ch

37 m²

etage 5

Fréjus

499 000 EUR

EXCLUSIVITE - Dans le pittoresque centre historique de Fréjus, maison de ville entièrement rénovée en 2022 par une architecte d'intérieur allemande. Très lumineuse et sans vis-à-vis, elle se situe dans la partie calme de la ville et s'étend sur différents niveaux desservis par de beaux escaliers en marbre. Dès l'entrée sur la gauche, vous serez conquis par l'agencement proposé, un véritable espace dédié au rangement, à la buanderie et aux détails techniques de la maison, le tout aménagé d'un goût sûr avec des matériaux de qualité, très fonctionnel. Sur la droite, les escaliers en marbre mènent au séjour avec cuisine ouverte, là aussi, vous constaterez l'harmonie de chaque matériau utilisé et des prestations haut de gamme de la cuisine. A l'étage, une première chambre lumineuse avec un charmant balcon donnant sur une jolie placette, une salle de douche avec WC et une deuxième belle chambre. Les combles ont été aménagés en troisième chambre (mansardée), qui offre une vue panoramique sur la ville et la mer. Sur ce niveau , il serait envisageable de réouvrir la terrasse tropézienne aujourd'hui fermée afin d'avoir un extérieur sur le toit. Chaque détail a été pensé avec soin et les finitions de cette maison dépassent les standards rencontrés habituellement, du choix de la peinture au revêtement du sol. De plus, la façade et les volets seront entièrement repeints avant la vente. Il n'y aura juste qu'à poser les meubles. Tout en étant au calme, elle se place à quelques minutes à peine des restaurants, des commerces de bouche et de la gare. L'idéal pour tout faire à pied. Un grand parking public se trouve a 200 m et il faut moins de 10 minutes en voiture pour accéder aux plages ou à l'autoroute (45 minutes jusqu'à l'aéroport de Nice). Parfaite pour une résidence secondaire ou principale , cette demeure séduira des acquéreurs recherchant une vie de village dans une maison alliant confort et harmonie, proche de toutes les commodités, à équi distance de Cannes et Saint Tropez. Un bien absolument unique et incomparable sur le marché aujourd'hui. La ville de Fréjus posséde de célèbres ruines romaines, un charmant centre-ville avec une cathédrale impressionnante construite en vieilles pierres et située sur une jolie place. Le baptistère (Ve siècle) et les cloîtres (XIIe siècle) sont remarquables. Le port de Fréjus, inauguré en 1989, peut accueillir environ 750 bateaux d'une capacité allant jusqu'à 30 mètres de longueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Internet - Intercom

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3 ch

102 m²

Fréjus

452 000 EUR

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cette maison 4 pièces climatisée avec terrasse et jardin au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Proche commerces, écoles, collège, accès rapide autoroute A8. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 83² Surface terrasse : 16 m² Jardin : 72 m2 Localisation : 4 minutes du centre-ancien de Fréjus, 8 minutes des plages. Cette maison est conforme aux dernières normes RE 2020 en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, d'isolation thermique et phonique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces Rez de jardin : -Séjour/cuisine américaine orientation Ouest - Cellier - SDE/WC avec fenêtre - Garage avec accès direct 1er niveau -Trois chambres -Salle de bain avec fenêtre -WC ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Chauffage faible consommation par pompe à chaleur -Huisseries double vitrage -Volets roulants électrique -Fibre disponible à l'adresse -1 garage, 1 place de parking ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 452 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur ---------------------------------------------------------------------------------------- Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande ---------------------------------------------------------------------------------------- DPE non requis ---------------------------------------------------------------------------------------- Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381 8663- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots ().

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3 ch

83 m²

terrain 199 m²

Fréjus

649 000 EUR

Appartement T3 sur Port Fréjus vue mer - Garage.

Situé à Fréjus (83600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Port Fréjus, offrant une vue panoramique. À proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, cette localisation offre un cadre de vie animé et pratique pour les résidents. Au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien de 74m² présente 2 terrasses dont une de 12m² offrant une vue époustouflante sur le port. Il dispose également d'un garage privé en sous-sol pour plus de pratique au quotidien. Ce charmant appartement de 3 pièces rénové avec goût se compose de 2 chambres, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire, et d'1 WC séparé. L'entrée avec placard mène à un espace de vie lumineux de 43m² plein Sud, comprenant une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour. Avec ses nombreux atouts tels qu'une vue dégagée, des finitions soignées et une disposition traversante, ce bien offre confort et modernité à ses habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

74 m²

etage 4

Fréjus

135 000 EUR

Studio avec terrasse et place de parking privative.

Situé à Fréjus (83600), cet appartement studio de 24 m² se trouve dans une résidence sécurisée. La proximité des écoles, lycée, collège et crèche en font un lieu idéal pour les familles. De plus, la mer et les commodités de la ville se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements, ajoutant un avantage supplémentaire à cette localisation stratégique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking extérieure est également incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents de la résidence. L'intérieur de l'appartement se compose d'une pièce lumineuse avec balcon, offrant un espace de vie confortable. La cuisine est fonctionnelle, et la salle de bains complète le tout. L'année de construction, 1982, assure un certain charme et une bonne qualité de construction. De plus, une cave est disponible pour du rangement supplémentaire. En résumé, cet appartement studio allie praticité, confort et emplacement idéal à Fréjus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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24 m²

etage 1

Fréjus

1 470 000 EUR

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette superbe villa récente située au calme, dans le quartier prisé de St AYGULF. Composé de plain pied d'un vaste et lumineux séjour, salle à manger avec cheminée centrale et cuisine équipée donnant par des baies à galandage, sur une large terrasse dont le point de vue exceptionnel sur la mer ne manquera pas de vous enchanter chaque jour. Toujours de plain pied, on dispose d'un vaste suite, d'une seconde chambre avec salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie et d'un accès à la jolie pergola ombragée. A l'étage, la villa dispose de 2 chambres supplémentaires avec terrasse et vue exceptionnelle encore sur la baie, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous ne manquerez pas de profiter également du jardin zen et arboré, de la piscine avec sa terrasse bois et de l'indispensable terrain de pétanque, marque de fabrique de notre belle région. La villa est climatisée et équipée de panneaux photovoltaïques. Un vaste sous sol carrelé avec espace billard et plusieurs places de parking complètent le tout. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Features: - Air Conditioning - Intercom - Alarm - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

148 m²

terrain 750 m²

etage 1

Fréjus