1 470 000 EUR

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette superbe villa récente située au calme, dans le quartier prisé de St AYGULF. Composé de plain pied d'un vaste et lumineux séjour, salle à manger avec cheminée centrale et cuisine équipée donnant par des baies à galandage, sur une large terrasse dont le point de vue exceptionnel sur la mer ne manquera pas de vous enchanter chaque jour. Toujours de plain pied, on dispose d'un vaste suite, d'une seconde chambre avec salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie et d'un accès à la jolie pergola ombragée. A l'étage, la villa dispose de 2 chambres supplémentaires avec terrasse et vue exceptionnelle encore sur la baie, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous ne manquerez pas de profiter également du jardin zen et arboré, de la piscine avec sa terrasse bois et de l'indispensable terrain de pétanque, marque de fabrique de notre belle région. La villa est climatisée et équipée de panneaux photovoltaïques. Un vaste sous sol carrelé avec espace billard et plusieurs places de parking complètent le tout. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Features: - Air Conditioning - Intercom - Alarm - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

148 m²

terrain 750 m²

etage 1

Fréjus

199 900 EUR

Port Fréjus T2 Traversant de 48 m² ! Parking + Cave.

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https: // fabien-durand. fr et vous invite à découvrir : A Vendre : Appartement T2 de 48 m² à Port Frejus ! Libre de toute occupation, à renover. Découvrez ce spacieux deux pièces, idéalement situé à quelques pas du port de Fréjus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Caractéristiques du bien : Surface : 48 m² Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Appartement traversant : Oui, pour une aération optimale et une vue dégagée Résidence : Calme, entretenue et parfaitement arborée Il se compose d'une entrée desservant d'une part, un lumineux salon/séjour ouvert sur le balcon orienté Ouest, offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon pour une cuisine américaine selon vos envies. D'autre part, une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Avantages supplémentaires : Terrasse de 7m² : Idéal pour profiter des beaux jours Cave de 4 m²: Incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire Stationnement : Libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence, facilitant le parking de votre véhicule (réservé aux détenteurs d'un bip) Ce bien est parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité du port et de toutes les commodités de Fréjus. Prix de vente : 199 900 euros - Honoraires charge Vendeur Informations complémentaires : DPE Classe : D (206 kWh/m²/an) GES Classe : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 669 et 905 euros Mandat réf : 367095 Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024 Etage 1/4 / Pas d'ascenseur. Installation climatisation facile autorisée. Équipements et proximité : L'École Maternelle les Moussallions, l'École Primaire Hippolyte Fabre et l'École Élémentaire Privée O Chrysalides sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Accès à l'autoroute A8 à 6 km. Port de plaisance et tennis à proximité. Restaurants, boulangeries, commerces, trois supermarchés, épiceries et un bureau de poste à proximité. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1096 euros Votre future vie au bord de la mer commence ici ! Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite. Mentions légales : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 1060 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

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1 ch

48 m²

etage 1

Fréjus

210 000 EUR

Dans petite résidence de 6 appartements, proche de tout commerce, base nature, plages, port et centre ville... appartement de 44m2 environ composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et une chambre sur balcon sud, une salle de bains avec WC, combles aménagés desservies par escalier. Cave. Parking attribué. Features: - Terrace

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1 ch

71 m²

etage 1

Fréjus

288 000 EUR

SAINT AYGULF - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING ET PISCINE.

Situé à Saint Aygulf (83370), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Proche des commodités et à quelques pas des commerces, il offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Idéalement situé pour profiter des avantages de la région, comme ses plages renommées ou ses sites historiques, Fréjus est une destination prisée offrant un équilibre entre tranquillité et dynamisme. L'appartement F3, situé dans résidence sécurisée avec piscine offre un espace extérieur appréciable avec une terrasse et jouit d'un jardin privatif de 46 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. En annexe une place de parking privative, assure un confort au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 60 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes. Les pièces offrent un agencement pratique et confortable, propice à la détente et convivialité. L'année de construction 2001 garantit une certaine modernité à cet appartement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre accueillant et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur

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60 m²

Fréjus

380 000 EUR

À VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES GARAGE ET PARKING - 83370 SAINT AYGULF.

Exclusivité, Saint Aygulf, à deux pas des plages et commerces, superbe Appartement duplex 4 pièces offrant une chambre de plain-pied avec salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour prolongé d’une large terrasse. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Annexes : 1 Garage, 1 parking, exposition sud. Visites 7/7 jours sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

64 m²

Fréjus

273 000 EUR

264 000 EUR

Fréjus plage, appartement à deux pas du bord de mer vendu meublé avec un stationnement privatif et une cave.

*** BAISSE DE PRIX *** Situé dans la charmante ville de Fréjus dans une Résidence sécurisée avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de multiples commodités. Le quartier bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des activités culturelles. Les plages de sable fin et le port de plaisance ne sont qu'à quelques minutes et accessible par un chemin piétonnier , offrant la possibilité de profiter pleinement du climat méditerranéen et des loisirs nautiques. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 47 m² nécessitant des travaux propose un agencement optimisé avec une pièce lumineuse à vivre multifonctionnelle, idéale pour une Résidence principale ou un pied-à-terre. La présence d'une place de parking facilite le stationnement dans cet environnement parfois dense, tandis que la cave constitue un espace supplémentaire pour le rangement. La spacieuse terrasse offre une vue dégagée pour profiter des douces soirées méditerranéennes, ajoutant une touche de charme à ce petit cocon urbain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 970 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

47 m²

etage 3

Fréjus

335 000 EUR

Magali Baldoni vous propose cette incroyable maison à l'ambiance marine, au centre du village! Vous pourrez tout faire à pieds! Joli potentiel sur la terrasse, que vous pourrez aménager pour profiter de plus de 40 m2. La maison vous propose une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains, un salon, une buanderie, et une petite annexe de rangement sur l'extérieur. Eléments de charme, vous profitez de deux mezzanines pour bureau, couchages supplémentaires ou rangements, et d'un insert design entre la cuisine et le salon. Vous pouvez rentrer une voiture et en garer une devant le portail. Pour vos vacances, pour du locatif ou pour profiter à plein temps du bord de mer, cette maison est une vraie pépite! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :364252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

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2 ch

52 m²

terrain 103 m²

Fréjus

850 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES, SAS vous proposent :Maison / villa à vendre - ST AYGULF (83370)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT-AYGULF - Idéalement située à proximité (à pieds) du centre-ville et de la place du marché, cette villa de 158 m² édifiée sur un terrain de 1 010 m² comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, deux salles de bains, une pièce avec kitchenette (pouvant être transformé en chambre), WC.- A l'étage : bureau avec balcon.Garage. Carport. Double vitrage. Climatisation.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES, SAS - Notaires à Fréjus - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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3 ch

158 m²

terrain 1 010 m²

Fréjus

385 000 EUR

Vue Mer à Fréjus Plage - Appartement type F2/3 avec terrasse, loggia et cave, résidence sécurisée avec ascenseur. Plongez dans un cadre idyllique avec cet endroit qui offre bien plus qu'une vue sur la mer : c'est une invitation à l'évasion chaque matin !! Ne manquez pas cet appartement moderne, entièrement rénové et climatisé, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à pied ( commerces, plages, port de plaisance, activités nautiques, etc…) offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Il propose une superficie de 62,89 m2 (loi Carrez) et 13,5 m2 utile comprenant une loggia fermée au nord de 6,39m2 et la terrasse exposition sud de 7,12m2. Cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée accueillante, une chambre avec rangements intégrés et sa salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour prolongée de la terrasse pour profiter de la VUE MER PANORAMIQUE. Un autre espace nuit avec sa salle d’eau et son dressing, sa loggia équipée ainsi qu’un WC indépendant optimise l'agencement, et l'orientation plein sud de l’espace vie assure une belle luminosité. Vendu avec une cave, ce bien allie confort et commodité. Pour plus d'infos ou pour une visite, contactez-nous .Visite possible en semaine et le weekend sur rendez-vous Prix de vente : 385 000 € HAI Honoraires charge vendeur Charges cohérentes (Gardien, chauffage, eau, ascenceur...) Features: - Terrace - Lift

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2 ch

63 m²

etage 3

Fréjus

254 000 EUR

Et si vous deveniez les premiers à découvrir ce bijou immobilier à Fréjus, récemment arrivé en exclusivité dans notre agence ? Imaginez votre futur quotidien… Vous poussez la porte de ce superbe T2 de 45,62 m2, niché au dernier étage de la résidence moderne 'LOU GARGALON' (Label BBC Effinergie). Tout respire la nouveauté et le confort. En entrant, vous êtes immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de 10 m2. Ici, c’est l’endroit idéal pour savourer un café au calme ou partager un apéritif entre amis, tout en profitant de l’air doux de la Côte d’Azur. La grande chambre de 15 m2 vous invite à la détente, tandis que la salle d’eau moderne et la buanderie bien pensée ajoutent une touche de praticité à ce cocon. Le tout accompagné d’un parking sécurisé en sous-sol, avec la possibilité d’ajouter une deuxième place si besoin. Ce bien est une pépite rare, spécialement sélectionnée pour vous, et vous ne le trouverez nulle part ailleurs. Prix : 254 000 € FAI à la charge du vendeur (269 000 € avec la seconde place de parking) DPE : C - GES : C - Dépenses énergétiques estimées entre 350 € et 561 € par an (tarifs 2023) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Exclusif, récent, et prêt à vous accueillir, ce T2 est une véritable opportunité. Contactez-nous vite au ... pour organiser une visite. Soyez les premiers à poser vos valises et à écrire votre histoire dans ce cadre exceptionnel Features: - Terrace - Lift

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1 ch

46 m²

etage 3

Fréjus

499 000 EUR

Fiche N°Id-LGB168260 : Frejus, secteur Saint aygulf, Maison d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1039 m2 - - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Theo DONOT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Frejus - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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140 m²

terrain 1 039 m²

Fréjus

675 000 EUR

NOUVEAUTÉ! A VENDRE VILLA INDÉPENDANTE VUE MER + 1 STUDIO- SAINT AYGULF (83370).

À Vendre : Maison Provençale Climatisée + 1 studio ind. à Saint-Aygulf Safti immobilier vous présente cette authentique maison provençale de 100 m², idéalement située à Saint-Aygulf, à deux pas des plages et des commerces offrant un intérieur contemporain entièrement rénové, comprenant une entrée, deux chambres, une salle d’eau, et une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux prolongé d’une avec une vue sur la mer, idéal pour profiter des moments de détente au calme avec une vue dégagée. Cette villa dispose également d'un studio indépendant, parfait pour recevoir la famille ou générer des revenus locatifs. Vous pourrez profiter pleinement d’un jardin de 514 m², agrémenté de deux abris et de deux places de parking. Le terrain, entièrement clôturé, est équipé d’un portail automatisé pour plus de sécurité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison alliant charme, confort ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

terrain 514 m²

Fréjus

199 000 EUR

Appartement 4 pièces de 69m² Secteur Parc Aurélien, beaucoup de cachet pour cet appartement rénové avec gout. Il se situe au second étage sans ascenseur d'un immeuble calme, à proximité des écoles et commerces. Il se compose d'une entrée desservant un agréable et chaleureux salon ouvert sur une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter l'ensemble Prix de vente : 199 000 euros (Honoraires charge vendeur) Nombre de lots d'habitation : 58 Pas de procédures en cours Note DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fréjus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 166 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

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69 m²

etage 2

Fréjus

88 000 EUR

FREJUS dans résidence sécurisée avec piscine et tennis, studio en rez de jardin, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau, wc. Jardinet. charges copropriété annuelle : 724 € nombres lots copropriété : 388 Features: - Terrace

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21 m²

Fréjus

643 000 EUR

FREJUS PLAGE Situé à 100 m² des plages de sable fin, cet appartement traversant et lumineux, vous séduira par son emplacement, (tout se fait à pied), sa superficie de 116 m² habitable avec triple exposition. Comprenant une spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest, ouverte sur une terrasse de 16 m². 1 cuisine équipée/meublée, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC indépendants, 3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse, et 1 chambre avec coin cuisine et douche. Situé au 2 -ème étage, entièrement climatisé et sécurisé, l'ascenseur vous amènera directement dans l'appartement ainsi que, au garage fermé et à la cave de 30 m² Un garage et une cave de 30m² complètent ce bien. Prix de vente: 643 000 euros HAI dont forfait honoraires inclus Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 5 appartements. Charges prévisionnelles annuelle : 3240 euros Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382 014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... /. Tel: ... Mail: ... (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 3240 euros.

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116 m²

etage 2

Fréjus

480 000 EUR

83600 - FRONT DE MER - RÉSIDENCE DE GRAND STANDING - APPARTEMENT T2 49,50 m2 - LOGGIA 12,5 m2 - 3ème ÉTAGE - VUE MER ET ACCÈS PLAGE DIRECTE - BOX FERMÉ EN SUS Benoit Montin, manager Efficity vous propose de découvrir cet appartement T2 de 49,50 m² Carrez, situé dans la prestigieuse résidence Bleu Horizon. Construite en 2006, cette résidence de grand standing arbore une architecture contemporaine aux lignes épurées et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec un accès immédiat à la plage et une vue imprenable sur la mer depuis la loggia du balcon. Caractéristiques de l'appartement : - Un spacieux séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. - Une grande chambre de 15 m², dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. - Une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour plus de confort. La chambre et le séjour s'ouvrent directement sur une généreuse loggia de 12,5 m², parfaite pour profiter de la vue mer tout en étant à l'abri du vent. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé en retrait, il est à l’abri des nuisances sonores du boulevard d'Alger, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Ce bien saura séduire à la fois les propriétaires désireux de profiter d’un cadre idyllique pour des vacances en bord de mer, et les investisseurs cherchant un produit rentable pour des locations saisonnières. Possibilité d'acquérir en SUS un box fermé au sein de la résidence, un atout supplémentaire. Pour toute demande complémentaire ou programmer une visite, merci de contacter Benoit Montin au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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49 m²

etage 3

Fréjus

122 000 EUR

Appartement Fréjus 2 pièces 29.05 m2.

FREJUS, Proche du centre ville et des commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, espaces verts, aires de jeux. Appartement rénové de 36m² avec la loggia, comprenant un séjour - cuisine ouvrant sur une loggia de 7m² qui crée une extension harmonieuse de l'espace de vie utilisable toute l'année., d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre indépendante. avec placard. Prix 122 000 euros , honoraires charge vendeur inclus DPE D indice 240 GES B indice 7 Copropriété de 177 lots . Charges : 1680 euros par an, eau froide incluse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377746 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com Copropriété de 177 lots (). Charges annuelles : 1680 euros.

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1 ch

29 m²

etage 3

Fréjus

2 199 000 EUR

Sublime propriété imprégnée d'une histoire fascinante et d'un charme inégalé, nichée sur les sommets de la Tour de Mare, au coeur de la charmante commune de Fréjus. Cette villa, qui fut autrefois le célèbre restaurant La Pizzeria Rustique , représente une occasion unique d'acquérir un véritable joyau immobilier, chargé de tradition et de prestige. Cette villa a également été le lieu de séjour de nombreuses célébrités, charmées par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. Cette somptueuse demeure, offre un espace de vie exceptionnel réparti sur une superficie généreuse de 500m2, nichée au coeur d'un vaste terrain verdoyant de 2390m2. La partie principale, s'étendant sur 226m2, dévoile un salon lumineux de 70m2 agrémenté d'une mezzanine, une spacieuse cuisine équipée d'un four à pizza, attenant une chambre avec sa salle de bains. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue imprenable sur une piscine de 12x6m, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Une galerie aux arches de pierre mène à quatre studios indépendants, et à l'étage, un charmant appartement de deux pièces offrant intimité et confort à vos convives. Le porche du rez-de-chaussée donne accès à une autre chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'un appartement type loft de deux pièces d'environ 120 m2. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La position dominante de cette propriété offre des vues panoramiques époustouflantes sur les environs, ce qui la rend véritablement unique. Au sommet de cette résidence se dresse fièrement le belvédère, un lieu empreint de magie et d'histoire, agrémenté d'une table d'orientation signée par l'artiste céramiste renommé Roger Pelissier. Bien que seuls quelques fragments subsistent, cet élément ajoute une touche d'authenticité et de caractère à cet ensemble exceptionnel. Cette propriété exceptionnelle incarne un véritable joyau architectural, imprégné d'histoire et de souvenirs. Son cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement tradition et modernité, offre une opportunité unique de créer des moments inoubliables et de façonner votre propre histoire dans ce lieu emblématique de la Tour de Mare. TGV à 4km Plage à 15min Commerce et port de plaisance à 10min Ecole à 8min Autoroute à 5min Aéroport à 56Km CLASSE ENERGIE : C (96kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (16kg CO2/m2/an). . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1 784 euros et 2 401 euros. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony - Garage - Parking - Terrace

12 p

7 ch

500 m²

terrain 2 390 m²

Fréjus

630 000 EUR

FRÉJUS PLAGE proche mer et commerces dans petite résidence sécurisée, magnifique T3 avec prestations de qualité, comprenant : entrée avec placard, grand séjour donnant sur une belle terrasse au calme plein sud, salle d'eau wc, grande cuisine équipée, une chambre avec placard, une grande chambre suite avec WC et douche, climatisation, garage fermé en sous sol et cave. Charges courantes annuelles : 1152 € Copropriété de : 58 lots Features: - Terrace

3 p

2 ch

94 m²

etage 4

Fréjus

1 570 040 EUR

OPPORTUNITE A NE PAS RATER. VILLA, MAGNIFIQUE VUE MER. Saint Aygulf - Côte d’Azur Dans un quartier calme et recherché. Superbe villa d’environ 150 m² habitables plus annexes offrant une très belle vue mer et une exposition idéale Sud. Prestations récentes, complètes et qualitatives. Agencement intérieur parfaitement optimisé composé en rez de jardin et de plain-pied : Vaste entrée donnant sur un séjour très lumineux, belle cuisine américaine ouverte sur salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle d’eau privative, d’un WC invités ainsi que d’un espace buanderie. A l’étage : Deux belles chambres, une salle d’eau et un WC. Les extérieurs sont superbement aménagés et entièrement paysagés. Belles terrasses face à la mer. Piscine, Jeux de boules, plantations, arbres fruitiers, fontaine? rien ne manque pour profiter pleinement des espaces extérieurs parfaitement ensoleillés. Au niveau des annexes : sous-sol aménagé d’environ 40 m² qui offre un espace de stockage très pratique. Cabanon de jardin, parking pour deux à quatre véhicules? Equipements complets avec entre autres la climatisation réversible dans toute la villa, adoucisseur d’eau, portail et éclairage automatisés, piscine au sel, installation photovoltaïque très récente permettant de couvrir une bonne partie de la consommation courante d’électricité en journée. Sentiers de randonnée à 200 mètres, centre-ville et toutes commodités à 1,5 km, plage de sable à 2 km. Un bien immobilier aux caractéristiques très complètes comme on en voit peu. Coup de cœur à visiter rapidement. Prix 1'470.000 euros / 1'375.110 CHF - Features: - Garden - Terrace

terrain 766 m²

Fréjus

299 800 EUR

À VENDRE F3 EN REZ DE JARDIN - CENTRE DE SAINT AYGULF (83370).

Exclusivité ! idéalement situé à Saint Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commerces, venez découvrir Ce F3 en rez-de-jardin offrant une entrée, un séjour avec cheminée , une cuisine ouverte,, 2 chambres, 1 salle d’eau avec toilettes . En annexe, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de parking. **Avantages :** - Proximité des plages et des commerces - Exposition sud-ouest - Faibles charges Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations contactez moi , visite possible 7/7 jours sur rendez vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

54 m²

Fréjus

450 000 EUR

À VENDRE MAISON INDÉPENDANTE 6 PIÈCES - SAINT AYGULF (83370).

NOUVEAUTÉ ! A VENDRE VILLA INDÉPENDANTE À PIED DES PLAGES ET COMMERCES Découvrez le style de vie méditerranéen de vos rêves , en plein cœur de Saint Aygulf, dans cette charmante maison à renover offrant 2 appartements : - De plain pied , un appartement 3 pièces 69 m² avec 2 chambres et 1 salle de bains, 1 salle d'eau , toilettes et 1 cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée prolongé d’une large terrasse avec un espace barbecue . - En rez de jardin un appartement 3 pièces de 41 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau, deux chambres. Annexes : atelier, cellier . Emplacement parking. Terrain clôturé avec 2 portails double vantaux pour une pleine autonomie de chaque appartement. Possibilité de réunir les 2 appartements. Avantage : à pied du centre-ville, des plages du port de Plaisance. Secteur résidentiel.. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

109 m²

terrain 280 m²

Fréjus

695 000 EUR

660 000 EUR

Extender Immobilier vous présente une belle villa provençale de 134m2 dans un quartier recherché de Valescure Fréjus, à quelques minutes de la mer, du centre-ville de Saint-Raphaël Fréjus et des axes autoroutiers. Vivez au calme absolu en harmonie avec la nature au sein d’une parcelle arborée de 1535m2, agrémentée de restanques en pierres sèches, de chênes verts, de chênes liège, d'une magnifique glycine et diverses essences méditerranéennes. Cette maison dominante d’ambiance campagne se compose d’une entrée, un séjour/salon climatisé de 39m2 avec cheminée puis un escalier qui permet l'accès à une mezzanine qui offre un bureau, un espace nuit, une salle d'eau avec wc et encore d'autres possibilités avec des combles semi-aménagés. La cuisine équipée avec de nombreux rangements est indépendante. Elle se prolonge sur une terrasse ombragée bénéficiant d'un espace repas extérieur. Puis trois chambres 13m2/13m2/9m2 avec placards dont la suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes suspendus privatifs. Une autre salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée. Suite à une rénovation de qualité, la villa est très bien isolée, une PAC air/eau permet de chauffer la maison, et de fournir l'eau chaud ; les menuiseries sont de qualité... cette villa parfaitement entretenue possède un excellent diagnostic, classée en AA. Le terrain boisé et piscinable est entièrement clôturé, un garage de 18m2 est attenant à la villa. Une belle piscine est à disposition dans cette résidence prisée et sécurisée proche du centre. Emplacement exceptionnel pour cette villa coup de coeur. Charges courantes de copropriété 1600 euros par an. Pour tout renseignement merci de contacter le ... ou ... Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

134 m²

terrain 1 535 m²

Fréjus

403 200 EUR

A vendre T3 Frejus.

A vendre appartement dans une résidence récente et sécurisée (gardien) au calme absolu, au sein d'un grand parc arboré avec piscine. Ce T3 propose un salon salle à manger spacieux, une cuisine ouverte moderne, deux chambres accueillantes, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un toit-terrasse avec une vue imprenable sur la nature parfait pour des moments de convivialités sous la pergola bioclimatique Les 76 m² de surface habitable bien agencés offrent des espaces lumineux, avec des rangements fonctionnels. Idéal pour un couple ou famille peu nombreuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 403 200 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

76 m²

Fréjus