Terrain lucratif avec permis de construire existant d’une maison unifamiliale ou multifamiliale jumelée, changement de développement tel que la taille et la structure possible par demande de construction renouvelée, belle vue depuis la propriété *allemand : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. *anglais : Cette exposition est disponible en allemand, anglais et russe. *русский : Это Экспозиция доупна на немецком, английском и русском языкe. Un grand terrain à bâtir au milieu de la pente avec une large vue sur le paysage naturel est à vendre. Le terrain à bâtir est d’environ 1003 m2 et sans développeur. Dans un passé proche, il existait déjà un permis de construire pour l’aménagement d’une spacieuse maison jumelée (2 DHH) comprenant 9 garages et des places de parking. Pour des raisons de déménagement, le bâtiment résidentiel n’a pas été érigé. *Une nouvelle demande préliminaire de construction avec vos propres souhaits et idées peut ainsi être soumise à l’autorité du bâtiment. Selon les informations disponibles jusqu’à présent, 176,60 m2 de surface au sol (sur la parcelle totale) peuvent être construits pour la maison, ainsi que 71,3 m2 supplémentaires pour le garage et les places de parking. Selon le dernier permis de construire, le développement du bâtiment peut être construit sur 353,30 m2 de surface habitable. Cela correspond à 2 étages complets plus grenier, ainsi qu’un sous-sol avec des places de parking souterraines. La propriété est entièrement aménagée et le droit de marcher et de faire la queue est inscrit au registre foncier en tant que servitude. Bien sûr, vous pouvez faire modifier le permis de construire existant en conséquence pour vos propres souhaits de construction en taille et en forme en soumettant une nouvelle demande de construction au bureau. En raison de l’emplacement panoramique actuel et magnifique sur la propriété, l’idée de la future terrasse, du coucher de soleil et des célébrations sur elle seule est un vrai plaisir dans la vie. -grand terrain à bâtir -développé -vues étendues en raison de l’emplacement magnifique à flanc de colline -Permis de construire disponible pour maison jumelée avec plusieurs garages et places de parking -Le permis de construire peut être délivré à votre propre demande en renouvelant la demande préliminaire de construction pour une taille et un type différents -Droits de marche, de ligne et de conduite disponibles -Immédiatement constructible Service étendu sur demande: Sur demande, nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de construction dans toutes les questions techniques et juridiques de préparation et les phases de construction jusqu’à l’achèvement de votre maison. Avec vous, nous nous occupons de tout, de la planification avec vos souhaits individuels, la soumission / approbation et le cadre juridique associé à la remise de votre propriété achevée. Code postal 76571 Gaggenau-Ottenau (Bade-Wurtemberg) sur un versant avec une très belle vue sur les environs verdoyants. Sur les photos, vous pouvez voir la maison jumelée précédemment planifiée et approuvée par la ville de Gaggenau, ainsi que la vue de la propriété. *Souhaitez-vous vendre votre propriété? Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants au niveau national et international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre propriété dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre propriété. Nous vous conseillons avec notre expérience dans l’évaluation réaliste de votre propriété et le prix d’achat conjoint. Bien entendu, nous vous accompagnons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise du bien.* *Parties intéressées par cette annonce: Pour les demandes de renseignements, nous demandons des détails complets sur l’expéditeur. Veuillez inclure l’adresse, le téléphone, le télécopieur et le courriel. Nous vous demandons de comprendre que l’expédition n’est malheureusement pas possible sans les informations susmentionnées. Dans la procédure ultérieure pour la propriété immobilière, une preuve de liquidité est requise. Toutes les données ainsi que les informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou le propriétaire. proviennent de documents objets et sont reproduits ici au meilleur de nos connaissances. Nous nous réservons le droit de faire des erreurs et de faire des ventes antérieures. L’obligation légale découle exclusivement d’un contrat d’achat notarié. Vous pouvez trouver des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers à: ... Nous disposons également d’un très bon réseau d’options de financement pour nos clients pour nos propriétés si la réalisation dans notre propre banque maison ne prend pas pleinement effet. Vous pouvez également me contacter directement par téléphone au ... Aleksander Vukas, spécialiste immobilier, économiste immobilier AV Immobilien Berlin - Conseil et agence immobilière