242 000 EUR

Maison coup de cœur à L'Isle-Jourdain.

À quelques minutes du centre-ville de L'Isle-Jourdain et à proximité des groupes scolaires, découvrez cette maison coup de cœur de 86 m², entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille. Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres équipées de placards intégrés, vous offriront tout le confort nécessaire, tandis que la grande salle d'eau, récemment modernisée, vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. À l’extérieur, un charmant jardinet sans vis-à-vis vous permettra de profiter de véritables instants de détente en toute intimité. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker. Cette maison coup de cœur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, n’attend plus que vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur

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86 m²

terrain 19 801 m²

L'Isle-Jourdain

119 500 EUR

Maison de ville en coeur historique.

Laissez vous charmer par cette maison de rue atypique et médiévale. Toute en hauteur, elle se comporte de trois niveaux et elle est habitable immédiatement. Des travaux de rafraichissement permettront de redonner à cette maison tout son cachet, et vous pourrez profiter au dernier niveau d'une vue dégagée fort agréable. Actuellement la cuisine et le salon sont au deuxième et dernier étage, pour profiter d’une belle luminosité traversante ! Une division pour la transformer en deux T1 bis est envisageable mais demandera plus de travaux. Le rez de chaussée comporte un espace pouvant tout fait devenir une buanderie, un local de stockage à vélo, bref à vous d’inventer ce qui vous plaira pour être 100% auscitain dans une maison pleine d’éléments anciens préservés. Le stationnement gratuit dans la rue et sur le parking proche du musée des Jacobins est un atout certain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur

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96 m²

terrain 24 m²

Auch

485 000 EUR

Grand corps de ferme à rénover avec salle de réception et terres attenantes.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, entouré de terres fertiles, sans voisins proches. Les commerces et écoles se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et commodités à proximité. De plus, la présence d'une rivière à seulement 500 mètres ajoute une touche naturelle à cet environnement d'exception. À l'extérieur, l'ensemble comprend une maison en pierre de 507 m² avec une salle de réception et un gîte comprenant trois chambres. De vastes terrains plats s'étendant sur plus de 15 hectares, une mare, des hangars, une petite dépendance cadastrée à reconstruire entièrement, ainsi qu'un chemin d'accès en bon état complètent l'ensemble. À l'intérieur, la maison offre de généreux volumes avec ses 13 pièces, dont 7 chambres. Vous trouverez 3 toilettes et 3 salles de bain. Bien que nécessitant une rénovation, cette bâtisse habitable présente un potentiel immense pour une activité touristique ou agricole. Une révision de l'assainissement individuel est à prévoir ainsi qu'une rénovation/décoration de l'ensemble des bâtiments. Cette propriété unique saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation ambitieux. Elle a longtemps abrité une ferme auberge appréciée des gersois et des voyageurs, laissez vous porter par son histoire pour écrire la votre avec elle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

507 m²

terrain 154 347 m²

Ornézan

49 000 EUR

APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA.

Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une charmante petite résidence, idéalement positionnée à proximité de l'établissement thermal. Il se compose d'une entrée avec un placard mural, d'un WC indépendant, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau avec douche, et d'un espace de vie de 13,44 m² qui intègre un coin cuisine aménagé. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte de 4,43 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : L'appartement est doté de volets roulants, vendu meublé et entièrement équipé. Il comprend également des radiateurs électriques, un chauffe-eau électrique et une place de stationnement. Taxe foncière: 510E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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1 ch

27 m²

Cazaubon

284 211 EUR

Maison 4P 122m2 terrain 3000m2.

Preignan , en plein centre du Village , proche de toutes les commodités ,dans un quartier calme, une maison de 2021; 122m2 de plein pied avec 3 chambres sur un terrain de 3000m dont une partie,(600m2) est constructible . Elle est composée d une pièce à vivre 49m2 avec une cuisine aménagée , un cellier. Un partie plus intime peut servir de bureau, à laquelle se rajoute une pièce d'été 30m2 3 chambres avec placards Une salle de bain avec douche à l italienne Un garage 60m2 avec un plancher sous toit Les menuiseries sont en Pvc , Le système de chauffage est une pompe à chaleur Pour compléter un poêle à pelé dans la pièce à vivre. De nombreux espaces de rangements . Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 211 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle TALBOT, Tél. : 0671162946, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 342262235

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152 m²

terrain 3 000 m²

Preignan

117 000 EUR

MAISON HABITABLE DE SUITE.

Située dans la charmante commune de Cahuzac-sur-Adour, cette maison traditionnelle de 76 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des transports en commun, des écoles, des commerces à 6 kms de Riscles et des animations du village, elle bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur son jardin arboré de 1670 m² clôturé. L'extérieur de la maison comprend,1 garage et place de parking extérieure. Double vitrage sur toute la maison. À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte avec cheminée, un salon/salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage, une chambre et un grenier offrent des espaces supplémentaires. Les différentes pièces aux sols en carrelage et parquet offrent un cadre chaleureux,1 salle d'eau avec douche italienne, lavabos et WC séparés. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

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76 m²

terrain 1 670 m²

Cahuzac-sur-Adour

315 000 EUR

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET JARDIN CLOS.

DANS UN CHARMANT PETIT VILLAGE PROCHE DE LECTOURE, JOLIE MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC PISCINE ET JARDIN CLOS Située dans un petit village au nord de Lectoure, la maison de construction traditionnelle a été refaite en 2012. L'ensemble est en bon état général. De beaux éléments anciens lui confèrent un charme indéniable (poutres, parquets anciens au 1er étage, belles hauteurs sous plafonds). Elle est bien distribuée, facile d'accès et d'entretien et offre des volumes généreux. De la rue du village, la jolie porte ancienne à double battant ouvre sur un large couloir traversant qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée: un salon avec insert aux proportions agréables, un grand cuisine équipée avec salle à manger ouverte (poêle à bois) et plusieurs petites pièces dont une buanderie, un wc. Au fond de cette entrée, porte vitrée donnant accès au jardin. Au premier étage, par un joli escalier tournant en bois, un grand palier permet d'accédr aux trois belles chambres, chacune avec salles d'eau ou salle de bain. Le grenier au-dessus n'est pas exploitable. Le petit jardin clos et bien arboré est intime, avec une pisicine de 9 x 5m. L'accès au garage se fait par un portail donnant sur une autre rue. Chauffage électrique et simple vitrage. Volets en bois. Un insert et un poêle à bois (cuisine et salon) Raccordement au tout à l'égoût communal. Il n'a pas de commodités dans le village qui dispose d'un restaurant néanmoins. Lectoure et ses nombreux magasins et activités est à 10kms par une route facile. L'autoroute A62 se situe à moins de 20 minutes. L'aéroport de Toulouse est à environ 1h15 et la gare d'Agen à 30 minutes.. Cette maison est idéale comme maison de vacances, facile à ouvrir et à fermer, ou comme résidence principale au sein d'une petite communauté active. Elle peut également être louée aisément pour 6 à 8 personnes. Nombreuses activités touristiques, culturelles et artistiques à proximité. L'achat des meubles et équipements est négociable de façon séparée.. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57

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200 m²

terrain 345 m²

Castet-Arrouy

29 000 EUR

APPARTEMENT AVEC VÉRANDA.

Appartement au rez-de-chaussée d'une charmante petite résidence tranquille, situé à seulement 800 mètres des thermes. Il se compose de la façon suivante : - Une entrée avec un placard mural - Une salle d'eau ( receveur plat) avec WC - Une pièce de vie de 7,78 m² avec un coin cuisine, le tout s'ouvrant sur une véranda de 4,80 m² orientée sud-ouest. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : - Fenêtres en double vitrage - Chauffage par radiateurs électriques - Vendu meublé et équipé, incluant un lit gigogne deux places, une machine à laver, etc... - Une place de parking privative Déjà 6 locations réservées pour 2025. Taxe foncière: 418 E Charge de copropriété:34.49 E par mois N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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15 m²

Cazaubon

372 500 EUR

Maison de campagne proche de Condom.

"Découvrez cette charmante maison en pierre, véritable havre de paix à la campagne. Rénovée avec goût, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. De grandes baies vitrées inondent de lumière le séjour qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. En rez-de chaussée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, les chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable avec un dressing sous pente et un bureau une salle de bain et salle d'eau un véritable confort pour une grande famille. Le jardin paysagé, avec sa piscine et sa terrasse couverte, est idéal pour profiter des beaux jours. Située à proximité de Condom, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts de ce bien : Rénovation de qualité Vue panoramique Piscine Classement énergétique performant grâce au programme vivrélec dont a bénéficiée cette maison lors de sa rénovation, chauffage par géothermie. N'hésitez pas à venir visiter ! Classe énergie : B Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"  

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185 m²

terrain 3 300 m²

Condom

88 000 EUR

Maison 3 pièces 76m² Courrensan.

Cette maison de village, située au centre de Courrensan, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou dinvestissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 9 m², une salle à manger de 18 m², une salle de bain ainsi quun WC indépendant. Létage se compose de deux grandes chambres : La première, de 18 m², offre un bel espace à aménager selon vos envies. La seconde, de 14,80 m², est particulièrement lumineuse grâce à ses deux fenêtres positionnées de chaque côté, apportant une belle luminosité naturelle. À lextérieur, un jardin de 50 m² complète le bien, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente. De plus, un grand garage de 70 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement ou pour un atelier. Côté équipements, la maison est dotée dun système de chauffage comprenant des radiateurs au fioul ainsi quun insert cheminée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité

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76 m²

Courrensan

235 000 EUR

Maison rénovée et habitable de suite sans travaux.

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison entièrement rénovée séduit par ses 135 m² de surface habitable comprenant 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 espaces bureaux, 2 toilettes, une salle d'eau avec douche italienne, et une salle de bain avec baignoire. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage et parquet offrent confort et élégance. La cuisine ouverte, la climatisation, les volets roulants automatiques, et la fibre ajoutent une touche moderne à cette propriété de caractère. . Chauffage : en partie chauffé au sol et le reste par des radiateurs sur Pompe à Chaleur. Velux électriques. Garage double avec des annexes. Terrain arboré,clôturé, bassin à poissons, maisonnette en pierre.Vue dégagée sur la plaine d'Aignan et Castelnavet. A 3.5 kms du centre ville (toutes commodités.) A 12 kms de Plaisance et Nogaro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

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135 m²

terrain 2 925 m²

Aignan

1 595 000 EUR

GERS PROPRIETE PRESTIGIEUSE 35 HA LAC.

GERS PROPRIETE PRESTIGIEUSE 35 HA LAC En sud Gascogne, dans un charmant village au relief vallonné et verdoyant, ce magnifique domaine de 35 hectares d’un seul tenant, est le lieu idéal pour laisser libre cours aux projets les plus ambitieux en matière de tourisme vert, d’évènementiel, de ressourcement, de centre équestre, etc. Tout commence par un superbe manoir de presque 450 mètres carrés aux prestations très haut de gamme, puis nous poursuivons avec 2 belles villas aux volumes généreux, respectivement d’environ 130 mètres carrés et 230 m², dans un état irréprochable. Enfin, trois chalets confortables, en bordure de lac, offrent un panorama exceptionnel sur la nature. Les 35 hectares de terres se composent de larges prairies, de bois et d’un lac de belle superficie. La situation de l’ensemble est incomparable avec sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La propriété est basée à 5 mn des commerces et écoles ainsi qu’à 20 kms de la ville d’Auch.

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900 m²

terrain 350 000 m²

Mirande

299 000 EUR

Maison à vendre à lentrée dun village près dEauze - 6 pièces - 125 m2.

Cette maison de 125 m2 avec piscine et son studio indépendant, située à lentrée dun village, à quelques minutes de la ville dynamique dEauze, est idéale pour une famille ou pour un projet de vie avec gîte ou location saisonnière. Au rez-de-chaussée se trouvent : - Le vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès à une arrière-cuisine, qui fait également de buanderie. - Une chambre spacieuse, accessible en descendant quelques marches, avec vue sur le jardin et la piscine. - Une salle d'eau et un WC indépendant. À létage, se trouvent deux autres chambres lumineuses et confortables et deux dressings indépendants avec un WC. Un appartement de plain-pied de 50 m² complète cette maison. Idéal pour recevoir ou pour un usage locatif, il comprend une pièce de vie avec un coin chambre, un coin salon et un coin cuisine. Il possède sa terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain de 1 184m2 est plat et clôturé. On y t

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3 ch

125 m²

Eauze

21 000 EUR

A vendre maison de village de 60 m², 2 chambres, prix attractif!.

Idéalement située au coeur du village de Mielan, proche du lac et de ses nombreuses activités, cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de rénovations et les investisseurs. Ses caractéristiques: à proximité immédiate des commerces; sans jardin donc pas d'entretien. Cette maison de 4 pièces nécessite des travaux importants mais son prix attractif en fait une excellente opportunité avec une surface raisonnable pour un premier achat ou un placement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel ... Réf.889141

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62 m²

Miélan

399 000 EUR

Située à L'Isle-Jourdain, dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison de type 4 de 117 m2, parfaitement entretenue, sur un terrain arboré de 840 m2 avec de nombreux arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant un séjour-cuisine de 49 m2 lumieux, ouvrant sur une magnifique terrasse idéale pour vos moments de convivialité. La maison offre trois chambres, dont une superbe suite parentale de 25 m2 avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Un immense garage de 131 m2, comprenant un troisième WC, est parfait pour vos projets d'aménagement ou pour offrir un grand espace de stockage. Située à proximité de la base de loisirs de L'Isle-Jourdain, cette maison allie fonctionnalité, charme et confort dans un cadre idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv .fr Features: - Garden - Terrace

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118 m²

terrain 840 m²

L'Isle-Jourdain

49 900 EUR

APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA.

Cet appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite résidence, à proximité de l'établissement thermal. Sa disposition est la suivante : une entrée avec placard mural, un WC séparé, une chambre individuelle avec placard mural, une salle d'eau dotée d'une douche, et un espace de vie de 13,08 m² incluant un coin cuisine aménagé. L'ensemble ouvre sur une terrasse couverte de 4,39 m² orientée au sud. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : L'appartement est équipé de volets roulants, vendu meublé et entièrement équipé. Il dispose également de radiateurs électriques, d'un chauffe-eau électrique et d'une place de parking. Taxe foncière: 524E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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1 ch

27 m²

Cazaubon

298 500 EUR

En campagne, entourée de vignes, je vous propose cette grande maison familiale située à Cazaubon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette. Au sous-sol vous aurez accès à un grand garage ou plusieurs pièces y ont été aménagées : une chambre et deux ateliers. Le tout sur un terrain arboré de 2600m² entièrement clos avec carport pour 2 véhicules. Ce n'est pas tout... vous serez séduit par une annexe où vous pourrez profiter d'un sauna et d'un jacuzzi. Je ne vous ai pas encore tout dit.... Grâce à ses 32 panneaux solaires, vous ferez des économies d'énergie : autoconsommation et revente du surplus non utilisé avec un contrat jusqu'en 2034. Possibilité d'acquérir en plus un bois non attenant de 1 hectare 515 avec chênes, acacias, châtaigniers et pins. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter au ... Chers confrère, sachez que je suis ouverte au partage. Ce bien vous est présenté par Sandrine Sarran, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

207 m²

terrain 2 600 m²

Cazaubon

194 400 EUR

4 ch

90 m²

terrain 1 832 m²

Fourcès

271 000 EUR

C'est à ST CRICQ joli village niché dans les coteaux du GERS à 35mn de BLAGNAC et des sites Airbus, que je vous invite à découvrir le long d'un chemin privé, cette jolie villa de 2007 qui ravira votre petite famille. Le calme, le bon air, la sérénité des paysages alentour confèrent de vraies qualités à ce bien. Les commerces, écoles (bus de ramassage à 200m) et établissements de soins sont à 5 kms à COLOGNE, vous disposez de services de qualité et profitez du plein air. Cette maison vous offre un espace de vie confortable (de 45m²), chaleureux avec son poêle à bois (mais aussi une clim réversible) et sa cuisine toute aménagée et équipée (matériel de qualité et récent). La salle à manger s'ouvre vers une terrasse spacieuse, somptueuse, très confortable en liaison avec les bois de chêne à l'arrière du terrain dont la vue et la faune vous émerveillera chaque jour ! Cette terrasse bois à aussi l'avantage de constituer un bel abri pour 2 voitures. Le coin nuit séparé permet l'accès aux 3 chambres, à la salle de bains (baignoire et cabine de douche), aux toilettes. Un escalier descend vers le sous-sol où l'on trouve le grand garage avec porte motorisée, étagères et prise de recharge voiture. Un coin buanderie, une cave terre battue mais également une pièce restant à aménager en bureau ou 4e chambre indépendante avec sanitaire complémentaire (attentes à disposition Eau et évacuations) avec porte fenêtre qui ouvre sur un agréable jardin. A noter que cette maison est évolutive et la structure maçonnée (linteau noyé) permet l'agrandissement vers l'Ouest de quelques 20m² supplémentaires. Cette maison est prête pour vous accueillir, le terrain de 2500m² permet la mise en place d'une piscine. Le terrain est clos entièrement, un portillon et un portail voiture motorisé complètent la sureté des lieux. Prix de vente : 271.000 euros Frais agence à charge ACQUEREUR DE 10.840 EUROS INCLUS, soit 260160 euros hors honoraires Taxe foncière 2024 : 690 euros Performances DPE C 174 kWh/m²/an GES A 5 kgCO²/m²/an Le chauffage et production Eau chaude sont électriques. Coût annuel des énergies entre 1220 euros et 1750 euros (prix moyens énergies ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au O682925749 ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390188BS Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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89 m²

terrain 2 489 m²

Cologne

348 000 EUR

Maison 5 pièce(s) 140 m2.

Située dans un village à côté de Viella qui possède des commerces de proximités, venez découvrir cette jolie maison ancienne en pierre développant 140m² environ avec piscine chauffée et son grand parc (plus de 8000m²) sans vis à vis et au calme absolu sans être isolé! Elle se compose d'une entrée séparée, un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec évier en pierre, une chambre avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage: un palier / bureau desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc . Combles A l'extérieur: Terrasse couverte / Piscine / Parking Toiture récente, double vitrage neuf, Piscine neuve chauffée Prix du bien: 348000 euros honoraires inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 " DPE: E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 et 4650 euros (abonnement compris)" Mandat réf 388501: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .

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140 m²

terrain 8 245 m²

Viella

165 000 EUR

Maison à étage de 125m² avec jardin et dépendance.

Barcelonne du Gers - Venez découvrir cette jolie maison développant 125m² environ avec dépendance et jardin à deux pas des commerces et écoles (à pieds)! Elle se compose d'une entrée séparée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée neuve, une chambre. A l'étage: un palier desservant deux chambres, un bureau, un dressing aménagé, une salle de bain (douche à finir), un wc séparé. A l'extérieur: Garages et dépendances. Jardin clos. Toiture récente, double vitrage, isolation des combles récente, volets roulants, poêle à bois neuf etc.. Prix du bien: 165000 euros honoraires inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 " DPE: E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1600 euros (abonnement compris)" Mandat réf 387448: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

125 m²

terrain 696 m²

Barcelonne-du-Gers

365 000 EUR

4 ch

207 m²

terrain 11 679 m²

Marciac

309 000 EUR

Maison de campagne à Lectoure.

Maison de caractère à Lectoure avec de nombreuses possibilités Cette maison de campagne, située à Lectoure, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. "Cette maison lumineuse offre un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au rez-de-chaussée, un pièce polyvalente peut être aménagée en chambre ou en salon supplémentaire. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et bureau complètent l'ensemble. Les deux grands garages offrent de multiples possibilités d'aménagement, tels que des espaces de stockage ou des logements indépendants. Les jardins, à l'avant et à l'arrière de la maison et son puits, sont un véritable atout. Le plus : la proximité des commerces et des commodités, idéale pour un quotidien pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

4 p

3 ch

100 m²

terrain 4 240 m²

Lectoure

260 000 EUR

Maison individuelle récente.

Je vous propose sur la commune de Perchède, à moins de 5 minutes de la commune du Houga, une magnifique maison récente de 2011 et de 130m2 habitable qui comprend : - une cuisine américaine, aménagée et équipée, - un grand salon avec un poêle à bois, - 3 belles chambres, - Une salle d'eau, - un wc. La maison dispose également d''un spa de 5 personnes (ancien garage aménagé) et d'une grande buanderie. A l'extérieur, un magnifique jardin de 3200 m2 vous attend pour profiter des beaux jours dans la campagne gersoise. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1740 euros" Prix : 260 000 euros (dont 4% soit 10 000 euros de frais d'agence, soit prix net : 250 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 07 64 45 61 35 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387 228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .

4 p

3 ch

131 m²

terrain 3 200 m²

Le Houga