Identificação do imóvel : ZMPT570484 Nous vous présentons une magnifique propriété située sur la Rua Alexandre Herculano, dans la paroisse de Valbom, municipalité de Gondomar, avec un projet architectural déjà approuvé ainsi que les projets de spécialité respectifs, Il s’agit d’une propriété située sur un terrain de 125m2, avec une surface utile de 114m2. Avec un agencement sophistiqué réparti sur deux étages. Cette propriété se distingue par son design contemporain, qui privilégie le confort avec toutes les commodités d’un style de vie moderne. Sans oublier les espaces extérieurs de loisirs et de détente, à savoir le jardin et la piscine. Privilégiée pour son emplacement stratégique, à seulement 700 mètres de Marina do Freixo, cette propriété offre une vie pratique et confortable, alliant tranquillité et accès facile aux principales attractions de la région. RÉPARTITION DE L’ESPACE : Rez-de-chaussée: -Entrée; - Hall d’entrée Une cuisine moderne ; - Un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse/terrasse, au jardin et à la piscine ; (idéal pour des moments de détente en plein air, offrant un endroit parfait pour accueillir les amis et la famille) - Une salle de bain sociale ; - Jardin privé, conçu pour créer un environnement de tranquillité, s’intégrant harmonieusement avec les zones de loisirs et la piscine. Piscine, le projet comprend une piscine moderne, située dans le jardin, qui offre un espace idéal pour les journées d’été, parfait pour les activités de plein air, les loisirs et le bien-être. 1er étage : - Une suite avec placards intégrés et fenêtre ; - Une suite avec placard et armoires intégrées, fenêtre et un grand balcon donnant sur le jardin et la piscine ; - (Il convient de noter que les deux suites offrent des espaces intimes avec des chambres spacieuses et confortables, avec des salles de bains modernes, assurant une intimité et une commodité totales.) PRINCIPAUX POINTS D’INTÉRÊT ET DISTANCES : - Quartier général du service d’incendie de Valbom ; - Future Nouvelle Ligne de Métro - Station Valbom (Ligne Souto - Gondomar) ; - À 700 mètres de Marina do Freixo ; - À 800 mètres du rond-point de Freixo ; - À 800 mètres du Musée de la Presse ; - À 800 mètres des promenades du fleuve Douro ; - 800 mètres de l’hôtel Pestana Douro ; - 800 mètres de l’hôtel Palácio do Freixo ; - • 200 mètres de tous types de commerces et de services. - Accès rapide à l’Estádio do Dragão - Gare intermodale de Campanhã - L’un des principaux centres de transport de Porto, offrant des liaisons en train, en métro et en bus, facilitant l’accès aux différentes régions du pays et à la ville de Porto. - Pont Freixo ; - East City Park : Un charmant espace vert pour les promenades, les pique-ou les activités de plein air, idéal pour ceux qui veulent des moments de tranquillité et de contact avec la nature. - Centre historique de Porto (environ 10 minutes en voiture) : Site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le centre historique offre une expérience culturelle riche, avec des monuments emblématiques tels que la Torre dos Clérigos, la Livraria Lello et la Sé do Porto. - Cais de Gaia (environ 10 minutes en voiture) : L’une des zones les plus visitées de la région, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et Porto. Connu pour ses caves à vin de Porto et ses excursions en bateau. C’est la maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, un peu de raffinement avec une touche de modernité, de style et un emplacement exceptionnel. Ne manquez pas l’occasion d’acheter une propriété au potentiel unique qui peut être façonnée à votre goût ! Réservez votre visite dès maintenant, c’est votre chance et nous sommes là pour clarifier tous vos doutes. Contactez-nous!!! Remarquer: •Ces photographies représentent environ 95% de ce à quoi cette maison pourrait ressembler à la fin ; •Le mobilier n’est qu’un exemple de décoration ; Notes: 1.Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez mentionner l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. 3 raisons d’acheter avec Zome : Accompagné en permanence Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur un partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. 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N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous en parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion Features: - Terrace
