Villa individuelle de 3 chambres avec piscine chauffée à Baguim do Monte, quartier résidentiel de Gondomar , exclusivement de villas et où vous pourrez profiter dune intimité totale. Vous cherchez une maison avec tout le confort, avec une vue dégagée et avec une rentabilité mensuelle qui vous permettra de vivre avec plus de tranquillité? Cette villa vous offre des conditions uniques. Plein de lumière naturelle et doté de bonnes zones. À partir de lannée 2018, avec des finitions Premium. Distribution et zones:Rez-de-chaussée- Hall dentrée - Salon avec 39,50m2, avec accès au jardin et à la piscine- Escalier pour accéder à létage supérieur à Afiselia - Cuisine avec 24,40m2 Meubles laqués haute brillance, Banc de cuisine en Dekton (matériau résistant aux rayures, antitaches et résistant à la chaleur) Appareils tous Bosch, plaque et hotte aspirante 90, Micro-ondes (encastré),2 fours (intégrés), Machine à café (encastrée), Tiroir chauffant la vaisselle,Lave-vaisselle, 1 Frigo vertical,1 Congélateur vertical,Table de cuisine 1x3 mètres avec 10 chaises- Salle de bain de service avec baignoire Lavabo Roca,meubles en soie Iberdaya,Robinets à brume,Premier étage en céramique rectifiée 1- Hall daccès aux chambres - Suite avec 15m2 et salle de bain avec 4,40m2 - Suite avec 15m2 et salle de bains avec 4,40m2, avec accès à un balcon avec 24m2 - Suite avec 16,10m2 et salle de bains avec 4,30m2, avec accès au balcon avec 20m2 et vue sur la piscine Armoires en chêne avec finition vernis aqueux mat, Lambrissé en chêne sur le mur, avec porte daccès à la salle de bain, Plinthes en bois de chêne,Portes intérieures en chêne,Planchers en bois Afiselia Sous-sol- Maison des machines avec 7,30m2,- Buanderie avec 7,30m2,- Espace pour 2 voitures avec 66m2,- Porte daccès à lextérieur ,- Escalier daccès à lextérieur R / Ch:- Pavage cube jaune 7x9 cm- Chapins de granit sur le dessus des murs - Murs doublés de granit- Granit sur les escaliers extérieurs de lentrée - Seuils de granit - Balustrade 100% professionnel en acier inoxydable avec finition phénolique. - Zone verte avec gazon naturel avec système dirrigation automatique- Trou dune capacité de 50 000 litres par jour- Piscine deau salée ou de chlore avec système de chauffage 6x4m et 1,5m de profondeur, avec couverture- Fenêtres et portes tout en aluminium Sapa avec coupe thermique sonore et anti buée- Barbecue de 22.20m2 avec banc avec eau chaude et froide et véranda avec 34.50m2-Poêle industriel-Four-Table barbecue en acier inoxydable avec plateau en verre trempé de 1x5 mètres - Murs extérieurs avec bloc thermique, capoto 60mm Autres valences:- Equipement:Panneaux solaires Pompe à chaleur Caméra vidéo intérieure Bosch Bosch Alarme - Climatisation: Pompe à chaleur et connecteurs thermiques eau chaude naturelle et eau froide Observations: Valeur mensuelle de 1200/1500, résultat de la location de lespace disponible sur le mur latéral pour deux bâches et panneau publicitaire rotatif. À proximité: Pharmacies à 450m Farmácia Marques à 1.5 km Outeiro do Linho Pharmacie traiteur à 700m Ristorante Pizzeria S. Martino Baguim à 550m Bolos Darte à 600m ArtDoce Schools à 1,6km Jardim Escola - A Cegonha à 1,8kmJardim de Infância, Lda. Creche e JI Da SC Misericórdia Valongo Hôpitaux à 1,9km Centre hospitalier universitaire de São João do Porto- Polo Valongo à 2,1kmValongo Trade Hospital à 1,9km Mercadona à 2,9km Lidl à 3km Continente Bom Dia, Baguim do Monte Route daccès principale (A4) Nattendez plus, venez connaître la prochaine maison où vous serez heureux! Notes:- Nous garantissons un suivi total et professionnel tout au long de votre processus dacquisition jusquà lacte et après la réalisation de celui-ci. - Nous nous occupons de votre processus de financement hypothécaire, en assurant les meilleures propositions sur le marché, par lintermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par Banco de Portugal. Médiation immobilière - Invest 351 Intermédiation de transactions dachat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux à la recherche du Portugal pour investir. Investissez dans vos rêves, #Invest351