266 000 EUR

253 000 EUR

iad France - Mehdi TRAISNEL vous propose: Maison Familiale INDIVIDUELLE en SEMI PLAIN PIED de 121 m2 - 4 CHAMBRES - sur un terrain de 1500m2 - EXCLUSIVEMENT chez iad - 10 min en voiture de Béthune . Vidéo de la maison sur mon Facebook Mehdi TRAISNEL . Derrière un portail en bois , la propriété s’ouvre sur une large cour de 280m2 parfaitement aménagée , permettant de stationner aisément plusieurs véhicules . Complétée par un espace pavé au pied de la maison et du garage , cette entrée valorise immédiatement le bien et renforce son coté pratique et soigné . Elle offre une belle pièce de vie de 60 m2 avec un salon séjour et sa cuisine équipée ouverte de chez IXINA , un couloir qui dessert deux chambres , un wc indépendant et une salle de bain . À l’étage , vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace mezzanine pouvant faire office de bureau , salle de jeux ou espace détente . À l’extérieur , la propriété bénéficie d’un jardin spacieux avec une belle vue sur les champs , une terrasse exposée SUD OUEST et sans vis à vis . Un grand garage attenant de 31 M2 complète le bien , avec double accès par portes sectionnelles à l’avant et l’arrière , facilitant le stationnement et le stockage . Sur le plan technique , la maison a fait l’objet d’une rénovation en 2021 avec l’aménagement des combles , les menuiseries sont sous garantie décennale , elle est équipée d’un chauffage par poêle à Pellet , ne présente aucune trace d’amiante et bénéficie d’un classement énergétique en DPE C . Pour plus d’informations ou une visite ? Contactez moi directement par téléphone . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi TRAISNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

4 ch

120 m²

terrain 1 500 m²

Gonnehem

157 000 EUR

Maison rénovée / vie de plain pied / beau jardin.

En exclusivité chez SAFTI, maison de village entièrement rénovée avec soin, située sur BUSNETTES, commune de Gonnehem Les volumes y sont généreux et bien répartis, coin salon, espace salle à manger et cuisine entièrement équipée deux chambres, bureau, dressing, salle de bains, wc séparé et cellier. Sur l'arrière et l'abri des regards vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un beau jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

110 m²

terrain 464 m²

Gonnehem

302 000 EUR

299 000 EUR

iad France - Valentine Lamorlette vous propose: Semi plain-pied individuel - 166m2 Cette construction d'avant 2000 pleine d'atouts pourrait devenir votre futur chez vous. Elle ne nécessite absolument aucuns travaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon séjour ouvert de presque 60m2 et d'une cuisine aménagée qui donne vue sur le jardin. Nous retrouverons également deux chambres: une première de 12m2, puis une suite parentale de 35m2 comprenant une jolie salle de bain privative de 11m2. Toujours au même niveau, une second salle-de-bain est mise à disposition. À l'étage, la maison dispose d'un pallier de 18m2 qui dessert sur deux chambres individuelles de 14 et 15m2. Envie d'un extérieur agréable ? Ce bien possède un terrain clôturé de 793m2 avec sa terrasse. Un parking de plus de 90m2 fermé par un portail motorisé offre des facilités de stationnement. ASPECTS TECHNIQUES À RETENIR: poêle à Pellet, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, isolation refaite à neuf, pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques à inertie, secteur valorisant et proche de toutes commodités, 4 chambres, semi-plain pied. L'exposition de la maison optimise la luminosité naturelle de celle-ci. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. IMPORTANT: Je priorise les appels et/ou les sms avec vos coordonnées. Cette présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Valentine Lamorlette mandataire en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC D'Arraas sous le numéro 880811393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Lamorlette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 880811393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

6 p

4 ch

166 m²

terrain 793 m²

Gonnehem

750 000 EUR

Magnifique propriété nombreuses dépendances - 1 hectare.

Découvrez cette propriété au charme authentique, à la campagne, située à 10mn du centre de Béthune. Olivier PLANTAZ, vous invite à visiter ce havre de paix verdoyant, chargé d'histoire, qui vous séduira par ses multiples possibilités de projets. Cette parcelle, d'un peu plus d'un hectare, accueille une superbe habitation principale alliant authenticité et modernité, ainsi que deux ailles proposant une dépendance à rénover en gîte ou en espace de réception, et d'autres espaces à utiliser selon votre imagination. Le rez de chaussée vous propose un grand hall / vestiaire, un magnifique séjour avec cheminée feu de bois et parquet massif, un salon très cosy avec sa propre cheminée et une grande cuisine "à l'ancienne" avec son piano de cuisson et sa pierre bleue au sol. À l'étage, 4 spacieuses chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes et 2 bureaux. Garages, carport et magnifique verger complètent l'agrément de cette pépite rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

4 ch

190 m²

terrain 10 388 m²

Gonnehem

449 900 EUR

MAISON INDIVIDUELLE.

NOUVEAUTÉ en exclusivité Valérie DEBUISELLE - Tiphanie kURZ RARE SUR LE MARCHÉ Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine offre des prestations de qualité, belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière ouvert sur la cuisine toute équipée, donnant sur une buanderie et au garage. La maison se composé également de trois belles chambres chacune ayant accès à un dressing. Vous bénéficiez d'une salle de douche au rez de chaussée et d'une salles de bain avec douche à l'italienne et baignoire à l'étage puis double vasque, un confort garanti pour le matin. A l'extérieur, un superbe terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et le jardinage. Un chalet de jardin et un carport aident au stockage des vélos ou outils de jardinage. Un vrai bijou. Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur où les biens se font rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

157 m²

terrain 2 749 m²

Gonnehem

85 000 EUR

Terrain constructible de 1485m², 20m de façade.

Situé à Gonnehem (62920), ce terrain de 1485 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier prisé, à proximité de Béthune. Sa localisation stratégique en fait un lieu idéal pour une vie familiale épanouie, bénéficiant de la tranquillité tout en restant proche des grands axes, des commerces et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité. Ce terrain constructible de 1485 m², avec 20m de façade, présente une excellente opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. Libre de constructeur, il permet une grande liberté pour concevoir la maison de ses rêves. Son espace généreux offre de multiples possibilités d'aménagement, garantissant un cadre de vie harmonieux et adapté aux besoins spécifiques de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

1 485 m²

Gonnehem

90 500 EUR

Terrain constructible de 1180m², 20m de façade.

Situé à Gonnehem (62920), ce terrain de 1180 m² offre une opportunité exceptionnelle pour une construction sur mesure. Implanté dans un secteur prisé à proximité de Béthune, cet emplacement bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie familiale épanouie. L'accès aisé aux grands axes routiers, aux commerces et aux écoles confère un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs propriétaires. Le terrain à bâtir d'environ 1180m² présente une façade de 20m, offrant ainsi de belles perspectives architecturales. Libre de constructeur, il laisse place à toutes les imaginations pour créer la maison idéale. Son ample superficie permet la réalisation de divers aménagements extérieurs, tandis que sa localisation attractive en fait un investissement sûr et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires : 6,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

1 180 m²

Gonnehem