181 982 EUR

maison 2 chambres 84 M3.

maison rénovée en 2016 à proximité immédiate des commodités entretenue dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage 4 voitures, buanderie), pièce, wc : au RDC surélevé : entrée, cuisine aménagé e indépendante, salon-salle à manger (poele à bois) ouverte sur véranda, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble-vasque, armoire avec glace, placard), wc séparé ; à l'étage : combles aménageables ; le tout sur un terrain de 570 M2 environ ouvertures pvc double vitrage, volets pvc électriques, toiture récente, vmc, chauffage fioul et bois, tout à l'égoût, fibre, taxe foncière : 1100 euros en 2023 DPE : D213 KW//M2/AN et 35 KG/CO2/ANestimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150 euros et 1610 euros/AN prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur lesquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.GEORISQUES.GOUV.FR prix : 181982euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 175000 euros NET VENDEUR pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS Nantes n° CPI 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la Böetie 75008 PARIS mandat reférence : 362038 - le professionnel garantit et sécurise votre immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

3 p

2 ch

84 m²

terrain 570 m²

Gourin

87 000 EUR

Maison à fort potentiel de développement ! Les combles aménageables offrent une opportunité exceptionnelle d'expansion. Des travaux ont déjà été initiés avec un escalier installé et les arrivées électriques ainsi que les canalisations ...

Située dans la charmante ville de Gourin, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les nombreux points d'intérêts à proximité, tels que les écoles, les parcs et les transports en commun, font de cette localité un choix idéal pour les acheteurs souhaitant allier tranquillité. Dotée d'une surface de terrain de 386 m², cette maison offre. Son extérieur offre également un espace propice à la détente et aux réceptions grâce à son jardin. À l'intérieur, cette maison de 59 m² dispose de 4 pièces, dont 2 chambres. Sa surface habitable offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour répondre aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants. Avec des pièces bien agencées et une répartition harmonieuse, cette maison représente une opportunité idéale. Une évolution en aménagement les combles, électricité, eau, déjà présents à l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

59 m²

terrain 386 m²

Gourin

20 000 EUR

Terrain constructible en centre-ville.

Situé au cœur de la commune de Gourin (56110), ce terrain de 97 m² offre une opportunité d'investissement dans un cadre dynamique et convivial. Niché dans un quartier central, ce terrain bénéficie d'un accès rapide aux différentes commodités de la ville. Restaurants, magasins, écoles et services se trouvent à quelques pas, offrant un quotidien pratique et agréable à ses futurs habitants. Ce terrain constructible de 97 m², viabilisé, borné et non divisible. Idéalement situé pour accueillir une construction personnalisée, il offre un potentiel immense pour concrétiser un projet résidentiel ou commerciale sur mesure. Sa localisation centrale en fait un investissement attractif pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant praticité et confort au cœur de cette charmante commune bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur

97 m²

Gourin

181 982 EUR

maison rénovée en 2016 à proximité immédiate des commodités entretenue dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage 4 voitures, buanderie), pièce, wc : au RDC surélevé : entrée, cuisine aménagé e indépendante, salon-salle à manger (poele à bois) ouverte sur véranda, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble-vasque, armoire avec glace, placard), wc séparé ; à l'étage : combles aménageables ; le tout sur un terrain de 570 M2 environ ouvertures pvc double vitrage, volets pvc électriques, toiture récente, vmc, chauffage fioul et bois, tout à l'égoût, fibre, taxe foncière : 1100 euros en 2023 DPE : D213 KW//M2/AN et 35 KG/CO2/ANestimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150 euros et 1610 euros/AN prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur lesquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques ... />prix : 181982euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 175000 euros NET VENDEUR pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à ... - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS Nantes n° CPI ... carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI NANTES-SAINT NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la Böetie 75008 PARIS mandat reférence : 362038 - le professionnel garantit et sécurise votre immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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2 ch

84 m²

terrain 570 m²

Gourin

199 500 EUR

A28137VLA56 - Cette belle longère est prête à emménager, elle est meublée donc vous pouvez littéralement arriver avec vos affaires personnelles et vous êtes prêt à partir. Rénovée et meublée avec goût, cette belle propriété offre actuellement 2 chambres,une suite parentale, et l'autre avec une salle de bain de l'autre côté du couloir. Il y a aussi une grande mezzanine qui offre plus de couchage/3ème chambre ou ce qui vous convient, ici il y a aussi un palier/espace dressing. Il y a un fabuleux grand salon avec un énorme et magnifique poêle à bois et un plafond voûté, qui mène ensuite à la cuisine très originale. Il y a beaucoup d'espace pour agrandir le grenier au-dessus de l'extrémité de la longère, il est donc possible d'augmenter l'espace de vie de manière significativeapprox 79 m². A l'extérieur, vous trouverez un espace gravillonné peu entretenu avec des arbustes et à l'arrière, un bâtiment en pierre supplémentaire actuellement utilisé comme remise. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

173 m²

terrain 444 m²

Gourin

41 000 EUR

30 000 EUR

Dpt (56) MAISON A RENOVER PROCHE DE GOURIN.

Proche GOURIN : LE SAINT, au cur du bourg, cette MAISON en pierres des années 1930 ne manque qu'à revivre! Elle dispose d'une pièce principale de 28 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et possibilité d'aménager le grenier pour des chambres supplémentaires. Une cave sous l'ensemble et une dépendance en pierres à restaurer . Bien entendu, une rénovation générale s'impose! Mais après les travaux, vous aurez une jolie maison de caractère qui fera des envieux! Ses plus : - du cachet avec le style des années 1930 - des ouvertures en PVC double vitrage - une pompe à chaleur en place Ses atouts : - un petit prix à discuter - un beau potentiel de surface habitable - pas de terrain à entretenir En EXCLUSIVITE chez CAPIFRANCE! Appelez-moi directement : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -

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2 ch

70 m²

Gourin

21 990 EUR

terrain 1218 M2.

à proximité du centre ville de GOURIN terrain constructible de 1218 M2 réseaux à proximité Longueur = 53 M largeur = 23 M NON SOUMIS AU DPE les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr prix : 21990 euros honoraires (22,17 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 18000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezNelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n+ 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE - garantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS mandat 361578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (22.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Gourin

161 184 EUR

150 990 EUR

maison 109 M2.

EN EXCLUSIVITE proximité commodités, maison très bien entretenue au calme dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger (poële à pellets de 2022) donnant sur véranda de 20 M2, chambre avec wc, buanderie au RDC ; à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau (douche, meuble-vasque, radiateur sèche-serviettes, wc) ; combles aménageables au dessus, 2 garages avec portes motorisées ; le tout sur 300 M2 clos environ les + : toiture ok, ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, pellets, tout à l''égout PLUS QU'A POSER VOS VALISES DPE : E 254 KW/M2/AN et 46 KG/M2/AN estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1930 euros et 2660 euros /an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr prix : 150990 euros (4,13 %) %) honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 145000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immatriculé au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n°48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS mandat 355091 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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4 ch

109 m²

terrain 300 m²

Gourin

199 500 EUR

3 ch

173 m²

terrain 444 m²

Gourin

128 000 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre GOURIN maison P4.

GOURIN : Proche du centre ville, à pieds, maison comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée avec cheminée insert et accès terrasse, salon, chambre, salle de bains avec WC; à l'étage : mezzanine/bureau, chambre, chambre d'appoint/bureau, WC. Au sous-sol : 2 caves. Jardin attenant. LES + : centre-ville à pieds, maison rénovée, vie de plain-pied, chauffage électrique au sol pour le RDC, maison doublée et isolée, combles et caves isolés, PVC double vitrage, toiture ardoise - crochets inox, tout à l'égout, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849490)

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3 ch

90 m²

Gourin

21 990 EUR

à proximité du centre ville de GOURIN terrain constructible de 1218 M2 réseaux à proximité Longueur = 53 M largeur = 23 M NON SOUMIS AU DPE les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques ... />prix : 21990 euros honoraires (22,17 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 18000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezNelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à ... - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n ... carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE - garantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS mandat 361578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (22.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Gourin

165 900 EUR

143 900 EUR

FINISTERE - GOURIN - MAISON DE VILLE T6 - PAS DE JARDIN - RARE SUR LE MARCHÉ - COUP DE COEUR.

EXCLUSIVITÉ - GOURIN - MAISON DE VILLE - Magnifique maison de ville rénovée avec des matériaux haut de gamme. Coup de coeur assuré. Plus qu'à y poser ses valises. Toutes les commodités sont à quelques centaines de mètres à pied. Stationnement facile dans la rue ou dans le garage avec porte motorisée. La bâtisse se compose de: Au rez-de-chaussée: - Une entrée de 7,8m2 - Une buanderie avec WC de 15m2 - Un garage de 17m2 Au premier étage: - Une pièce de vie cuisine/salon/salle à manger de 44m2 Au deuxième étage: - Un hall spacieux - Deux chambres de 15,8m2 et 9m2 - Une salle de bain de 8,2m2 Au troisième étage: - Une suite parentale de 33m2 au sol - Espace baignoire balnéo Les plus: Isolation en 300mm partout, toutes les ouvertures passées en PVC il y a 4 ans, chaudière fuel à condensation de 2017 (très peu énergivore du fait de la bonne isolation), tout à l'égout, cuisine équipée haut de gamme mobalpa, VMC dans les pièces d'eau, taxe foncière 792 euros, toiture en très bon état.

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2 ch

113 m²

Gourin

210 000 EUR

189 000 EUR

4 ch

110 m²

terrain 4 480 m²

Gourin

143 100 EUR

117 000 EUR

Maison 4 pièces centre-ville de Gourin.

Située en centre-ville sur la commune de Gourin, proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison 4 pièces de caractère implantée sur un beau jardin de 564 m². Outre son emplacement au calme, vous apprécierez au rez-de-chaussée, sa double pièce de vie et sa cuisine donnant sur la véranda ainsi que son premier étage qui offre 3 belles chambres et une salle de bain avec WC. Un garage et un espace buanderie situés au sous-sol complètent ses prestations. Une rénovation permettra à cette maison de retrouver tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne REDEAU, Tél. : 0676610084, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 894 844 836

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3 ch

90 m²

terrain 564 m²

Gourin

171 583 EUR

à proximité des commodités, maison de plain pieds de 2015 en parfait état dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée ouverte sur salon (poele à pellets) et salle à manger avec accès à la terrasse extérieur, 2 chambres dont 1 avec placard, wc séparé, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque) , garage , cabanon de jardin ; le tout sur 700 M2 les + : emplacement, ouvertures alu-pvc double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et , à pellets , très bonne isolation, toiture ok, électricité ok, tout à l'égout taxe foncière : 655 euros DPE : C 140 KW et 4 KG estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 540 euros et 760 euros/an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont ce bien sont visibles sur le site georisques ... />PLUS QU'A POSER LES VALISES PAS DE TRAVAUX A PREVOIR prix : 171583 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 165000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans vos projets, contactez Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n° ... carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE - garantie GALIAN 89 rue de la Böetie 75008 PARIS au 06/87/50/44/99 ou par mail à ... RSAC 417879327 (EI) LORIENT mandat 355522 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

3 p

2 ch

65 m²

terrain 700 m²

Gourin

207 980 EUR

maison 92 M2 2 chambres.

plus qu'à poser vos valises pour cette maison de plain pieds 1990 classée C en centre ville. La répartition est la suivante : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger (cheminée et insert), 2 chambres dont 1 avec wc et lavabo, (possibilité de faire une 3ième chambre), SDE (douche à l'italienne, meuble-vasque) et placard, combles au dessus : en dépendances : garage avec portail électrique, carport ouvert sur une grande dépendance ; chauffage au gaz et bois, ouvertures pvc double vitrage, porte d'entrée en bois, volets électriques, terrasse extérieur, tout à l'égoùt DPE : 160 KW et 27 KG : C estimation des coùts annuels d'énergie du logement entre 1360 euros et 1880 euros /an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr UN VRAI COUP DE COEUR - A VISITER SANS TARDER prix : 207980 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 200000 euros honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n°48762477700040 - carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE - garantie GALIAN 89 rue de la Böetie 75008 PARIS - mandat 352357 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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2 ch

92 m²

terrain 723 m²

Gourin

91 000 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre GOURIN maison P4.

GOURIN : CENTRE VILLE, maison d'habitation de type 4 comprenant au RDC : pièce principale avec coin cuisine, chambre ou salon (possibilité d'ouvrir sur la pièce principale), salle d'eau avec WC; à l'étage : 2 chambres. Au sous-sol : cave. Terrain d'une contenance d'environ 160m². LES + : vie de plain pied, centre ville, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844590)

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3 ch

53 m²

Gourin

43 990 EUR

A VISITER SANS TARDER 2 garages en excellent état d'une surface totale de 94 M2 au sol en ossature bois recouverts d'un bac acier portes motorisées, fenêtres et portes de service PVC double vitrage, dalle béton cour enrobée sur un terrain de 700 M2 environ clos et portail motorisé eau, électricité et téléphone à proximité tout à l'égout à proximité NON SOUMIS AU DPE les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques ... />prix : 43990 euros honoraires (9,97 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 40000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à ... - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 llée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° ... carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS mandat 354555 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet professionnel (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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Gourin

212 000 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre GOURIN maison P5.

GOURIN, PROCHE DU CENTRE VILLE et SANS VIS-A-VIS, maison d'habitation à rafraichir comprenant au RDC : entrée, cuisine, salon/salle à manger (env. 45m²) avec cheminée insert, véranda, 2 chambres, salle d'eau, WC; à l'étage : chambre et grenier aménageable. Au sous-sol : garage avec porte électrique, chambre avec salle de bains privative et WC, cave et chaufferie. Terrain attenant d'environ 2 200m² à borner. Possibilité d'acquérir en sus 3Ha 65a attenant. LES + : EMPLACEMENT !! Centre-ville à pieds, PAS DE VOISINS PROCHES, PAS DE VIS-A-VIS, beaux volumes, belles surfaces, tout à l'égout, chaudière de 2012, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur

5 p

4 ch

140 m²

Gourin

207 980 EUR

plus qu'à poser vos valises pour cette maison de plain pieds 1990 classée C en centre ville. La répartition est la suivante : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger (cheminée et insert), 2 chambres dont 1 avec wc et lavabo, (possibilité de faire une 3ième chambre), SDE (douche à l'italienne, meuble-vasque) et placard, combles au dessus : en dépendances : garage avec portail électrique, carport ouvert sur une grande dépendance ; chauffage au gaz et bois, ouvertures pvc double vitrage, porte d'entrée en bois, volets électriques, terrasse extérieur, tout à l'égoùt DPE : 160 KW et 27 KG : C estimation des coùts annuels d'énergie du logement entre 1360 euros et 1880 euros /an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques ... /> UN VRAI COUP DE COEUR - A VISITER SANS TARDER prix : 207980 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 200000 euros honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à ... - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n° ... carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE - garantie GALIAN 89 rue de la Böetie 75008 PARIS - mandat 352357 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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2 ch

92 m²

terrain 723 m²

Gourin

313 000 EUR

Venez découvrir ce bien d'exception de 118 m2, niché dans un charmant hameau à proximité des commodités agrémenté d'une vie de plain pied. Érigée sur un terrain de 5000 m2, accessible par une voie goudronnée, cette maison magnifiquement agencée dispose d'une majestueuse pièce de vie de 51 m2, qui vous subjuguera par sa vue ! Cet espace de vie lumineux et chaleureux est équipé d'une magnifique cheminée centrale. Une belle cuisine ouverte sur le salon/séjour vous ravira dès le matin et tout au long de la journée par sa constante luminosité naturelle et son exposition plein sud. Les différentes ouvertures sur l'extérieur vous laisseront pleinement profiter de la terrasse vous donnant une vue dégagée sur la propriété, la piscine et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une partie privative se composant d'une chambre avec salle de douche privative, ainsi que la pièce de vie évoquée donnant accès à la terrasse. À l'étage, vous profiterez de quatres spacieuses chambres, dont une avec balcon ainsi qu'une d'une salle de bain. Le sous-sol carrelé de 90 m2 vous permettra permettant d'accéder à la piscine, aux extérieurs et de l'aménager selon vos souhaits. Des prestations de qualité et des finitions haut de gamme pour cette maison contemporaine, dont l'ambiance et la fonctionnalité vous séduiront assurément. Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter ce bien rare sur le marché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace

6 p

4 ch

118 m²

terrain 5 000 m²

Gourin

133 000 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre GOURIN immeuble.

GOURIN : immeuble comprenant au RDC un local commercial en bon état avec sanitaires et différentes pièces d'environ 175m²; étage à aménager d'environ 115m² (possibilité de créer des appartements). Dépendance en pierre d'environ 14m² + cour Les + : bel emplacement, belle visibilité, local commercial en bon état, local rénové entièrement en 1993, tout à l'égout, toiture et charpente en très bon état, facilités de stationnement, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836898)

175 m²

Gourin

38 000 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre GOURIN terrain.

GOURIN : terrain en zone artisanale d'environ 8510m² à viabiliser (réseaux à proximité). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818908)

8 512 m²

Gourin

200 000 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre GOURIN maison P7 de 155 m² - Terrain de 1,20 hectare.

GOURIN, en campagne isolée, propriété comprenant : - Maison d'habitation de type T7 composée au sous-sol (aménagé) : cuisine/salle à manger, salle d'eau, WC, couloir, chaufferie et cave (possibilité garage); au RDC surélevé : entrée/ dégagement, cuisine/salon/salle à manger, 3 chambres (dont 1 pouvant servir à agrandir le salon), salle de bains et WC; à l'étage : palier/couloir, 2 chambres avec placard, salle d'eau et grenier. - Une longère en pierre à rénover d'environ 150m² au sol (+ grenier) - Crèche (env.50m²) - Grange en pierre (env.50m²) - Garage en pierre (env. 35m²) - Hangar (env. 320m²) + étable attenante (env. 225m²) Le tout sur un terrain attenant d'environ 1,20 hectare Possibilité d'acquérir en sus, de 1 à 22 hectares supplémentaires attenants !!! Les + : propriété isolée, terrain attenant, nombreuses dépendances, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations s

7 p

5 ch

155 m²

Gourin