116 590 EUR

Maison 4 pièce(s) 106 m2.

maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet ; au RDC surélevé : entrée avec placards, cuisine aménagée indépendante, salon-salle à manger (petit balcon) ; 2 chambres, salle de bains, wc séparé ; à l'étage : 1 chambre et 2 greniers aménageables ; Le tout sur 435 M2 DPE : F 321 KW et F 79 KG Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3550 euros et 4860 euros/AN - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 116590 euros honoraires (5,99%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 110000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :460953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

4 p

3 ch

106 m²

terrain 435 m²

Gourin

192 400 EUR

Maison 141 M2 4 chambres.

maison d'habitation rénovée en 2022 avec piscine dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, chaufferie, buanderie, pièce) ; au RDC surélevé : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger et véranda, 2 chambres, salle d'eau et wc ; à l'étage : mezzanine/bureau, 2 chambres, salle de bains et wc ; à l'extérieur : dôme 9 M X 5 M sur plots béton, fosse à vidange pour camping car, voitures , piscine couverte et chauffée 6 M X 3 M, coin cuisine, douche et wc, terrasse extérieur le tout sur 884 M2 clôturé et portail électrique taxe foncière : 830 euros les + : rénovation récente, belle luminosité, exposition plein sud, ouvertures PVC double vitrage, bonne isolation, poêle à pellets, toiture en très bon état, gouttières récentes, tout à l'égoût conforme, DPE : D 159 KW/M2/CO2 et D: 30 KG CO2/M2/AN Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2190 euros et 3040 euros/an prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Prix : 192400 euros honoraires (4,00%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 185000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457917 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

6 p

4 ch

141 m²

terrain 884 m²

Gourin

AUCUNE PHOTO

183 750 EUR

3 ch

101 m²

terrain 985 m²

Gourin

138 000 EUR

Charmante maison dans le centre de Gourin.

Située dans la charmante commune de Gourin (56110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature désireux de vivre dans un environnement calme. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison de 93 m², construite en 1970, sur un terrain de 696 m², se compose de 5 pièces dont 5 chambres offrant de généreux espaces de vie. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, 4 chambres pour accueillir toute la famille, une pièce de jeux pour divertir petits et grands, un WC pour plus de commodité, un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi qu'un jardin où apprécier les douces soirées estivales. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cocon familial chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045

5 p

5 ch

93 m²

terrain 696 m²

Gourin

330 000 EUR

329 990 EUR

A44581HL56 - Très belle propriété à Gourin proche Centre Leclerc, pharmacie et piscine municipale. Localisation idéale pour rayonner sur toute la Bretagne. Quimper à 40 minutes, Lorient 50 minutes, Morlaix ,Saint Brieuc et Brest un peu plus d'une heure. Région sports/nature/activités de plein air. La maison de plain-pied offre 3 belles chambres au rez-de-chaussée et une chambre/bureau à l'étage. Très beau salon exposé plein sud avec le charme de la pierre. Grande cuisine avec arrière cuisine ouverte sur l'Ouest. Finitions de grande qualité. Grand garage et nombreuses places de stationnement. Très beau jardin avec différents espaces bien répartis. Réserve d'eau, portail automatique, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

143 m²

terrain 1 632 m²

Gourin

99 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de ville individuelle, idéalement située en plein cœur de Gourin. Répartie sur deux niveaux et d'une superficie agréable de 93 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et spacieux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilette indépendant. Les parquets et le double vitrage garantissent un confort intérieur optimal, renforcé par une atmosphère chaleureuse. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux nombreuses places de parking extérieures disponibles. Propre et habitable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal qui permet d'accéder à pied aux commerces du centre-ville et aux écoles. Pour vos moments de détente en plein air, l'étang de Pont Ar Lenn se trouve à seulement 400 m, tandis que le domaine de Tronjoly, parfait pour de longues balades, est à environ 700 m. Caractéristiques techniques : • Taxe foncière : 658 € • DPE : F • Mode de chauffage : Électricité • Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir. Features: - Parking

5 p

4 ch

93 m²

Gourin

297 000 EUR

Maison 123 M2 3 chambres.

maison de 2009 très bien entretenue et lumineuse proche du centre ville de ses commerces et écoles dont la répartition est la suivante : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée de 2020 ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée et insert en demi niveau avec accès à la terrasse extérieur, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé, buanderie-cellier, carport avec mezzanine au dessus au RDC ; à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, grenier, salle de bains et wc ; l'ensemble sur 1358 M2 les + : proche du centre ville et de ses commodités, possibilité de vie de plain pieds, , DPE C, très lumineuse, tout à l'égout conforme, réserve d'eau enterrée 2000 Litres, portail électrique, cour enrobée, places de parking Prix 297000 euros honoraires inclus (4,21%) soit 285000 euros hors honoraires DPE : C : 135 KW/M2/AN et A 5 KG/CO2/M2/AN estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 euros et 2030 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) - les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat référence 448410 - le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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3 ch

123 m²

terrain 1 358 m²

Gourin

166 400 EUR

Maison Gourin 5 pièce(s) 102 m2.

maison d'habitation proche du centre ville dont la répartition est la suivante : sous sol complet avec porte de garage récente ; au RDC surélevé : entrée, cuisine aménagée semi ouverte sur salle à manger-salon (cheminée et insert), 2 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé ; à l'étage : palier, 2 chambres avec placard, bureau, salle d'eau (douche, lavabo, wc) le tout sur 380 M2 les + : toutes les commodités à pied, électricité revue en 2024, pompe à à chaleur de 2024, ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques, assainissement tout à l'égoût conforme DPE : D : 243 KW et 7 KG Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1580 euros et 2230 euros/AN - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Prix : 166400 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448360 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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4 ch

112 m²

terrain 348 m²

Gourin

374 400 EUR

A seulement cinq minutes des commerces de Gourin, cet ancien corps de ferme se niche dans un environnement rural au calme absolu, au bout d'une impasse. L'ensemble offre de très beaux volumes et se compose de deux maisons, d'une petite habitation à rénover et d'une longère aménagée en grande salle de réception. La propriété comprend également un vaste hangar pour le stockage, une petite dépendance et, pour les moments de détente, une piscine chauffée et couverte qui complète harmonieusement l'ensemble. Descriptif : La maison principale s'ouvre sur une entrée menant à un salon avec cheminée et à une belle salle à manger où un élégant escalier conduit à l'étage. Une cuisine, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, on découvre une salle de bains, des toilettes et quatre chambres. La seconde maison propose une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chambre dotée d'une mezzanine. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes offrent un confort appréciable. Un grenier aménageable vient encore étendre les possibilités. Une petite maison d'environ 30 m², aujourd'hui utilisée comme remise, peut être rénovée selon les besoins. La longère, quant à elle, a été transformée en une vaste salle idéale pour recevoir famille et amis. A l'extérieur, un hangar de 300 m² permet de stocker aisément matériel ou véhicules, tandis qu'une dépendance d'environ 50 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Une grande pâture complète la propriété, parfaite pour accueillir des animaux. Environnement : Situé dans un hameau paisible, à l'écart des routes passantes, l'ensemble demande quelques travaux pour gagner en confort, bien qu'il soit déjà très bien entretenu. Les commerces se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, et les plages sont accessibles en 45 minutes et Quimper est à 40 minutes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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7 ch

228 m²

terrain 16 408 m²

Gourin

244 400 EUR

228 800 EUR

Maison.

un véritable coup de coeur plus qu'à poser vos valises maison d'habitation très bien entretenue de 2008 répartie comme suit : sous sol complet (cave, buanderie, garage, bureau) : àu RDC : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger-salon (cheminée et insert) avec accès direct sur la terrasse couverte, wc avec lave mains, chambre avec dressing et salle d'eau) ; à l'étage : grande mezzanine, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) ; abri de jardin ; l'ensemble sur 1736 M2 paysagé, cour enrobée, ouvertures alu, volets et porte de garage électrique, tout à l'égoût, chauffage au sol taxe foncière : 1450 euros DPE : C 164 KW et 6 KG estimation des coùts annuels du logement entre1730 euros et 2390 euros /AN - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix : 228800euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 220000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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4 ch

118 m²

terrain 1 736 m²

Gourin

AUCUNE PHOTO

183 750 EUR

3 ch

93 m²

terrain 985 m²

Gourin

166 800 EUR

Maison.

maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, buanderie-chaufferie) ; au RDC surélevé : entrée-couloir, cuisine semi ouverte sur salon avec accès à la véranda, 4 chambres, salle d'eau et wc ; grenier aménageable au dessus ; le tout sur 2474 M2 clos constructible Les + : ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, chaudière et poêle à pellets, grenier aménageable, toiture revue avec crochets inox, tout à l'égoùt, 1 km des commodités taxe foncière : 890 euros DPE : D 247 KW et B : 7 KG Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 euros et 2740 euros / AN- Prix des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 166800 euros honoraires inclus (4,25 %) à la charge de l'acquéreur soit 160000 hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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4 ch

94 m²

terrain 2 474 m²

Gourin

17 000 EUR

Vous êtes à la recherche d'un terrain constructible pour réaliser votre projet immobilier ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Ce terrain de 97 m2 situé à Gourin est parfait pour construire la maison de vos rêves. Viabilisé, borné et plat, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et paisible. Ce terrain est non divisible, ce qui signifie que vous pourrez bénéficier d'une propriété entière sans avoir à vous soucier de la présence de voisins trop proches. Vous pourrez ainsi profiter d'une grande intimité dans un cadre de vie verdoyant et préservé. Situé à Gourin, ce terrain est proche de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Vous pourrez ainsi accéder rapidement aux écoles, commerces et services publics, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. La ville de Gourin est également très bien desservie par les transports en commun, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans la région. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les activités et les loisirs que la région a à offrir, tout en étant proche de chez vous. Vous pourrez aménager ce terrain selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un jardin, une piscine ou tout autre aménagement extérieur qui répondra à vos attentes. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et tranquille, en plein cœur de la nature. Ce terrain est également idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier rentable. La ville de Gourin connaît une forte demande en termes de logement, ce qui vous assure un fort potentiel locatif si vous décidez de construire une résidence locative. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible exceptionnel à Gourin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce terrain peut offrir. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Gourin