86 000 EUR Quartier Championnet, Habitation ou commerce. Ce grand studio avec mezzanine, en pas de porte, en plein centre-ville, à deux pas de la place Championnet, proche de la caserne de Bonne, des commerces et transports en communs offre un cadre de vie animé et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Entièrement meublé, il comprends une pièce de vie avec une cuisine équipée, des toilettes séparées, une chambre avec une salle d’eau en mezzanine, ainsi que des placards. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 33 m² Grenoble
160 000 EUR 155 000 EUR En exclusivité, Quartier Vallier, bel appartement T4 d'une surface de 70 m2 Carrez. Situé au 8ème et dernier étage, l'appartement nous offre une vue dégagée sur les massifs et une très belle luminosité. Côté habitation : Cuisine équipée Pièce de vie lumineuse 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Nombreux rangements ( placards, loggia) Possibilité garage en sus Informations générales : Chauffage électrique Charges de copropriété annuelles : 1400 € Taxe foncière : 1591 € Interphone ascenseur DPE : F357 et GES : C11 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1530 € et 2120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Copropriété 19 lots sans procédure en cours. Prix : 155 000 € HAI Honoraires à la charge de : Vendeur Pour toutes informations, contactez Emilie au ... ou par e-mail : ... 4 p 2 ch 70 m² Grenoble
520 000 EUR Appartement. GRENOBLE Centre Ville Secteur Place de MetzDans immeuble ancien avec ascenseur, Vaste appartement de type T7 avec magnifique vue sur la Place de Metz se composant d'une entrée, séjour, salon, 6 Chambres, salle de bains, wc . Emplacement recherché et privilégié. Au pied de toutes les commodités . Des travaux de rénovation sont à prévoir 7 p 6 ch 201 m² etage 3 Grenoble
350 000 EUR Appartement 6 pièces 118m² avec balcon. Exclusivité GRENOBLE - Cours Jean Jaurès - proche gare et porte de France, au 2ième étage sur 10 avec ascenseur d'une copropriété de standing de 1966 avec gardien, découvrez cet appartement 6 pièces de 118m². Son emplacement vous assure une proximité immédiate de toutes les commodités et vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable dans un quartier recherché pour profiter pleinement de la vie urbaine. Cet appartement de 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, offre un espace de vie confortable et lumineux. L'entrée mène à une première chambre avec sa propre salle de douche, puis à un vaste séjour donnant sur un balcon avec vue sur la Bastille exposée Est. La cuisine ainsi que 3 autres chambres et une salle de bain complètent cet ensemble. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le + : Appartement traversant : Côté cour, la cuisine et 2 chambres donnent sur un petit espace vert de la copropriété pour se préserver des vis à vis et profiter de la verdure au centre ville ! - Chauffage collectif / Eau chaude et eau froide collectives (compris dans les charges) - Climatisation dans une chambre - Possibilité séjour double - Vendu avec une cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 118 m² etage 2 Grenoble
117 000 EUR 101 000 EUR GRENOBLE appartement T2 Copropriété calme Vue Montagne Accès PMR. GRENOBLE, EXCLUSIVEMENT ICI, NOUVEAUTE, je vous propose ce 2 Pièces fonctionnel d'une surface de 39m² en étage d'un immeuble construit en 2013 avec accès aux Personnes à Mobilités Réduites. Copropriété calme composée par des retraités, actifs et étudiants bénéficiant d'une belle harmonie générale. Ce T2 lumineux vous offre un séjour-cuisine avec terrasse et vue montagne exposé Ouest, un hall d'entrée, chambre de 13m² avec accès terrasse également, rangement et salle de bains avec WC. Sans vis à vis. Possibilité garage en sus. La copropriété dispose d'un local à vélos. Bus, Tram A, services, rocades, commerces à proximité. A saisir ! Idéal à un primo accédant, retraité, actif ou investisseur! Disponible pour le moment ! Contactez-moi au ... Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif (réseaux de chaleur), entretien, compteur d'eaux, entretien parc, fonds de travaux alur) : 1170 soit 97 par mois. L 2 p 1 ch 39 m² etage 1 Grenoble
295 000 EUR 286 500 EUR Appartement Grenoble 3 pièces 97 m². Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente: Ce bel appartement T3 de 97m² (anciennement T4) au 8ème et dernière étage avec une vue dominante et imprenable sur Belledonne et le Vercors. Il vous séduira avec son balcon d'environ 11m² exposé plein sud. Il se compose d'une grande entrée de 12m², donnant sur un magnifique salon spacieux de 36m² et une cuisine équipée Chabert Duval suivie d'un cellier. 2 belles chambres de 14,86m² et 12,56m² avec placard + un dressing séparé. Une salle de douche moderne, et un WC suspendu séparé. Appartement en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave de plus de 8m² accompagne ce bien. Pour votre sécurité, cet appartement dispose d'une porte blindée. Vous avez également un gardien qui réside dans la montée. Il entretient également la copropriété. Cette copropriété est sécurisée et fermée. Elle possède un grand parc. Les places de stationnement ne sont pas attitrées. Immeuble de 1964 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Situé entre l'arrêt Alliés du tram E et l'arrêt Louise Michel. Il est proche de toutes les commodités et des transport en commun. Un garage est possible en supplément de 15 000 euros. DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1120 euros et 1560 euros. Charges de copropriété: 466 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Prix 286 500 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 97 m² etage 8 Grenoble
729 000 EUR Maison coup de cœur en plein centre de la ville !. Plongez-vous dans l'atmosphère vibrante de la vie urbaine avec cette maison citadine unique ! Découvrez le mariage parfait entre le charme d'une maison ancienne et le confort moderne. Cette propriété a été méticuleusement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant son caractère authentique. Profitez d'un jardin verdoyant où se détendre et savourer le plein air en toute intimité, avec un grand garage attenant. Rafraîchissez-vous dans votre propre piscine, un luxe rare en plein cœur de la ville. Découvrez une oasis de tranquillité avec une suite parentale complète, comprenant une salle d'eau privative et des toilettes. Cuisine équipée spacieuse, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille et entre amis. Un double séjour de 31 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et cosy. Deux belles chambres à l'étage et un bureau d'atelier : avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. Garage, cave et un espace buanderie complète ce bien. Cette maison de ville rénovée saura vous séduire avec ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous en ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 3 ch 147 m² terrain 253 m² Grenoble
300 000 EUR GRENOBLE 4 PIECES + CUISINE 98 m² avec parking privatif et cave. SOUS OFFRE - Grenoble centre secteur Lustucru. Dans une résidence privée, avec parc sécurisé et gardien, très recherchée pour son ambiance verdoyante et calme, à moins de 10mn à pied des arrêts Condorcet du Tram E ou Vallier-Libération Tram C-E ou de l'hyper centre. Au 4° étage l'appartement à rénover de 97.95m² traversant EST-OUEST offre une vue dégagée sur les massifs et dispose de : 1 entrée, 2 dégagements, 3 grandes chambres, 1 séjour de 24m² pouvant évoluer à 41.7 m² (avec chambre 1) et ouvrant sur un balcon de 9m² , 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cuisine séparée aménagée, ouvrant sur une loggia. Toutes les pièces disposent d'un placard et une belle luminosité est assuré par de grandes baies double vitrage et aluminium. En annexes : 1 Cave au sous-sol - 1 Parking privatif numéroté avec accès sécurisé (Possibilité d'ajouter un Garage double de 27 m² avec électricité au sous-sol à 28 000 euros) DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1 240 euros et 1 720 euros. Chauffage et eau chaude individuels, chaudière gaz de 2017. Copropriété de 77 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges de copropriété 141 euros/mois, taxe foncière 3088 euros, (avec garage double) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE : 300 000 euros honoraires à charge vendeur. POSSIBILITE D'UN GARAGE DOUBLE EN SUS à : 28 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE. Cette vente est garantie 12 mois. Visite virtuelle disponible. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 304 lots (). Charges annuelles : 1699 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - . 4 p 3 ch 97 m² etage 4 Grenoble
151 500 EUR GRENOBLE/NOTRE DAME Loft Unique à la vente Dans immeuble du XVème siècle. GRENOBLE/ NOTRE DAME, EXCLUSIVEMENT ICI, RARE, LOFT Découvrez Grenoble, une ville chargée d'histoire et d'authenticité, où se mêlent harmonieusement culture, nature et dynamisme. Au cur de ce cadre enchanteur, dans le quartier historique de Notre Dame, se trouve une véritable perle à découvrir au sein d'une copropriété du 15ème siècle. Cet immeuble de 9 logements seulement, dont la façade a récemment été ravalée et les parties communes rénovées, incarne à lui seul le charme intemporel de Grenoble. Je vous présente un Loft en étage avec 3 mètres de hauteur sous plafond qui vous accueille directement dans la pièce principale lumineuse et fonctionnelle de 26m2 où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal. La cuisine est ouverte, meublée et équipée. Un bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité, ainsi qu'un cellier pratique, viennent compléter cet ensemble harmonieux. La salle de bain moderne ajoute une touche de raffinement supplémentaire à cet appartement, créant 1 p 1 ch 43 m² etage 2 Grenoble
98 000 EUR GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE Appartement pour investisseur ou jeune couple ! Sur la commune de GRENOBLE (38100), proche de toutes commodités, écoles, axes routiers et commerces. Cet appartement est situé au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété très calme et sécurisé. Il est coposé d'une pièce de vie de 19m2 avec un coin kitchenette de 4.22m2 donnant sur un balcon de 5m2 sans vis à vis. Une chambre de 10.53m2 avec balcon. Une salle de bain avec WC de 4.56m2 . Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélos Appartement actuellement vide mais se loue environ 500€. Aucun travaux ni procédure en cours. La copropriété est composée essentiellement de propritaires. Chauffage individuel. Charges de copro 66€/mois comprenant eau froide et entretien de la copropriété. Taxe foncière 1258 € DPE D/D Ref : FD216 Florence DORE ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937 Features: - Lift - Balcony 2 p 1 ch 43 m² etage 3 Grenoble
160 000 EUR A vendre à GRENOBLE - Rue Cardinal Le Camus (Avenue Jean PERROT) - T4 de 78 m2 situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec accès PMR. Appartement composé d'un séjour climatisé donnant sur un large balcon exposé Ouest, une cuisine séparée et équipée avec bacon exposé Sud, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Dans un secteur calme, cet appartement bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes et d'une belle luminosité. Un parking de copropriété fermé facilite le stationnement. Vendu avec une cave et un local vélo dans l'immeuble. Possibilité de garage. Features: - Lift - Balcony 4 p 3 ch 78 m² etage 6 Grenoble
299 000 EUR 285 000 EUR Appartement 3 pièces 102m². Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité: Ce magnifique appartement haussmannien avec des prestations de qualités. Plein centre ville, rue Saint Jacques, vous profiterez d'une magnifique cuisine équipée avec plan de travail en granit et d'un grand salon climatisé de 36m². Accompagne ce bien une grande chambre d'environ 24m² avec dressing, un bureau de 9,80m² qui peut servir de chambre et d'un cellier. Salle de douche moderne avec wc suspendu. Menuiseries récente. Vous serez également en sécurité dans cet appartement situé au 2eme étage bénéficiant d'une porte d'entrée blindée installé il a 2ans. Idéalement placé, toutes les commodités sont à proximités. DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1180 euros et 1670 euros. Charges de copropriété: 200 euros / mois comprenant l'entretien de la copropriété. Prix 285 000 TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - . 3 p 2 ch 102 m² etage 2 Grenoble
299 600 EUR 285 000 EUR Appartement secteur EUROPOLE - 99 m² - 5 chambres. Secteur Chorier - Berriat - Europole, à proximité de l'école de management GEM, de la gare et tram, ainsi que les commerces, idéal investisseur pour de la colocation ou achat principale pour une famille. Découvrez dans une résidence fermée et sécurisée, ce grand appartement de 99 m² avec 5 chambres loués actuellement en colocation avec un revenu locatif de 2 300€ / mois CC. Le logement peut-être vendu libre de toutes occupation pour cet été. Rentabilité 7% net avant imposition, soit une rentabilité brute de 10%. L'appartement se compose d'un séjour de 20 m², 3 chambres de 11 m² minimum donnant sur une grande terrasse exposée sud, 2 chambres et cuisine donnant accès sur une seconde terrasse. Une salle de bain et une salle d'eau complète le logement. Charges de copropriété eau chaude/froide et chauffage + partie commune intérieure/extérieure Cave en sous-sol et place de parking à l'intérieur de la résidence. *Visite virtuelle sur demande* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158 6 p 5 ch 99 m² etage 1 Grenoble
249 000 EUR T5 vue dégagée sur le Vercors - proximité gare. Nouveauté - secteur Chorier - Berriat, idéalement situé pour toutes les commodités (gare, tram, bus, commerces et écoles) découvrez ce bel appartement de 97 m² traversant avec 2 balcons et une vue dégagée sans vis à vis sur le Vercors. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 24 m² donnant sur un extérieur plein sud, 4 chambres dont une grande de 20 m² et une chambre avec un balcon et une salle de bain moderne. Possibilité d'obtenir une pièce de vie de 42 m² en condamnant une chambre. Complète le lot une cave de 6 m². Idéal logement familiale ou investisseur pour de la colocation avec une rentabilité à 10% brute minimum en appl loyer de 2 000€ mensuel). Eau froide compris dans les charges avec l'entretien des espaces verts et parties communes. Présence d'un local à vélos. *Viste sur rendez-vous* Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2123 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158 5 p 4 ch 97 m² etage 5 Grenoble
220 000 EUR Appartement T5 - rue Aimé Berey. Secteur Chorier - Berriat, appartement de type 5 pièces de 94 m² avec une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, 4 grandes chambres et une grande salle de bain. Le logement est actuellement occupé en colocation par 4 baux étudiants pour 1 760€ de loyer / mois. (CC) Idéale premier investissement ou investisseur confirmé. Bonne rentabilité à + 10% brute. Possibilité de récupérer le bien en logement familiale ou pour une activité indépendante / libérale courant été 2024. Parking collectif privé à l'intérieur de la résidence datant de 1995. Proximité gare, école (GEM), commerces et parcs. *Visite possible sur rendez-vous* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158 5 p 4 ch 94 m² Grenoble
124 800 EUR 118 040 EUR Appartement 2 pièces Grenoble 38000. A vendre appartement 2 pièces, superficie de 34 m², 5 -ème et dernier étage, idéal investisseur, primo-accédants à Grenoble 38000, à L'ILE VERTE dans un quartier résidentiel où les biens sont recherchés à la vente ou à la location, endroit paisible et très apprécié de par sa situation à proximité de l'hypercentre et proche de tous commerces, pharmacies, des épiceries fines, des supérettes, des pizzérias et transport en commun, école. Venez découvrir ce logement rénové, lumineux disposant de grandes fenêtres équipées de stores donnant coté cour intérieur, deux pièces avec placard intégré, étagères à crémaillère, une salle de bain avec vasque et meuble neuf, WC séparé et Kitchenette remplacée récemment, le mobilier a été changé en juin 2023. Peinture refaite. Ce logement est idéalement situé, à 150 mètres du tramway ligne B, des parcs, cadre de vie privilégié où il fait bon vivre proche des emblématiques trois tours le long de l'avenue du Maréchal Leclerc et proche de la banlieue plutôt chic sur la commune de la Tronche. Il peut convenir pour un premier achat, investissement locatif, adapté à la colocation. Idéal pour loger deux étudiants et optimiser la rentabilité locative. Fenêtres en double vitrage changées en juin 2023, chauffage collectif au gaz de ville, radiateurs, cumulus électrique. L'appartement était loué 593 € et 70 € de provision de charges. DPE classe énergie F et GS en E Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1 150 € par an Prix de vente 118 040 € honoraires charge vendeur. Pour le visiter contactez Fabienne ISTACE au ... Responsable 69 et 38 EV immobilier. 1 ch 34 m² Grenoble
163 000 EUR 149 000 EUR Appartement - 84m² - Grenoble. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Eaux-Claires dans une copropriété de bon standing avec un accès PMR, T4 de 84 m2 en étage offrant une vue imprenable sur les massifs. Séjour avec grand balcon de 6 m2, cuisine avec balcon de 3 m2, 3 chambres, dressing dans la partie nuit, 3 placards dans l'entrée. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Tableau électrique avec 30 mlA. Plafonds en bon état. Parquet bois dans le séjour et les chambres. Chauffage collectif URBAIN. Possibilité garage en sus du prix. A visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géo risques'. Demander plus d'informations à l'agence. 4 p 3 ch 84 m² Grenoble
300 000 EUR - Mandat no FD225 GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE Secteur très recherché quartier de l'aigle ! Je vous présente ce magnifique appartment T3 de 74m2 sur la commune de GRENOBLE (38000) Ce bien est composé d'une entrée/bureau de 13m2,une cuisine de 13.65m2, un séjour de 14.65m2 et une salle à manger de 13.25m2 donnant sur un joli balcon, une grande chambre de 14m2, une salle de bains refaite récemment de 4.25m2 et WC séparé. Les pièces possede de beau volume avec une belle hauteur de plafond. Possibilité de transformer le salon pour en faire une deuxième chambre ou de modifier le salon et le séjour. Une cave complète cet appartement. Proche du centre ville à 5mn à pied, tram en bas de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz Façade refaite il y a 3 ans Faible charge de copropriété Taxe foncière 2000 € DPE C Ref : FD225 Florence DORE ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937 Features: - Balcony - Lift 3 p 1 ch 74 m² etage 4 Grenoble
364 000 EUR VENTE APPARTEMENT 128 m2 CENTRE HISTORIQUE GRENOBLE - 364 000 EUROS. Prix : 364 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Je vous propose une très belle opportunité de posséder ce bien atypique de 128 m2 carrez + 44 m2 en souplex Vous serez séduit par son magnifique emplacement sa grande pièce de vie ainsi que ses 4 chambres, belle rénovation avec beaucoup de charme. 2 salles d'eau, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour. Aucun vis-à-vis, calme absolu. Chauffage électrique Copropriété comprenant 36 lots dont 30 d'habitation Charges courante annuelle 1560 euros Taxe foncière 2023 : 1900 euros Classe Energie / E - 313 Kwh /m2 GES / B - 10 Kg/co2 /m2 Pas de procédure en cours Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 290 euros et 4 490 euros au 26 janvier 2022. A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 360924 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 4 ch 128 m² Grenoble
129 000 EUR Appartement 3 pièces 66m² - Balcon - Cave. Grenoble - 57 Rue Léon Jouhaux Appartement traversant 3 pièces de 65,53 m² (ancien T4) au 4ième étage sur 7 avec ascenseur sur demi niveau. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie salon - salle à manger avec balcon exposé Ouest, une cuisine avec loggia fermée exposée Est, 2 chambres avec placard, salle de bain, wc séparé. - Chauffage collectif urbain / Eau chaude sanitaire individuelle électrique - Parking collectif + Garage vélo - Vendu avec une cave - Séjour et chambre entièrement rénovés (Huisseries, parquets, murs, plafonds, moulures) - Rafraichissement cuisine et salle de bain à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 66 m² etage 4 Grenoble
98 000 EUR GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE Appartement pour investisseur ou jeune couple ! Sur la commune de GRENOBLE (38100), proche de toutes commodités, écoles, axes routiers et commerces. Cet appartement est situé au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété très calme et sécurisé. Il est coposé d'une pièce de vie de 19m2 avec un coin kitchenette de 4.22m2 donnant sur un balcon de 5m2 sans vis à vis. Une chambre de 10.53m2 avec balcon. Une salle de bain avec WC de 4.56m2 . Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélos Appartement actuellement vide mais se loue environ 500€. Aucun travaux ni procédure en cours. La copropriété est composée essentiellement de propritaires. Chauffage individuel. Charges de copro 66€/mois comprenant eau froide et entretien de la copropriété. Taxe foncière 1258 € DPE D/D Ref : FD216 Florence DORE ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937 Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 43 m² etage 3 Grenoble
440 000 EUR Nichée dans le charmant village de Monestier de Clermont, cette maison en ossature bois de 165 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne se marie parfaitement avec la proximité de Grenoble (30 minutes). L'habitation se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. Vue magnifique : Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis la grande terrasse et le jardin, créant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Espaces de vie spacieux : Le séjour généreux de 55 m2 offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se réunir en famille ou entre amis. De plus, le double garage, la cave et l'espace dressing offrent un confort supplémentaire et une solution pratique pour le rangement. Proximité de Grenoble : À seulement 30 minutes de Grenoble, le village de Monestier de Clermont dispose de toutes les commodités dont un collège, un supermarché et une maison médicale. Activités de pleine nature : La région offre une multitude d'activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT, le ski et bien plus encore. De plus, le lac de Monteynard, réputé pour ses activités nautiques et ses paysages époustouflants, est à proximité, offrant un éventail d'activités pour tous les amateurs de plein air. Contactez dès maintenant votre conseiller, Norman Vilardell, pour concrétiser vos envies immobilières. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 6 p 4 ch 165 m² terrain 712 m² Grenoble
150 000 EUR Appartement lumineux type T4 au 2ème étage. Superficie 69 m2, traversant Est-Ouest. Situé dans le quartier calme de la Bajatière, rue Lavoisier. Beau potentiel, bien nécessitant des rénovations. Salon de 17 m2 avec balcon plein Est donnant sur le parc de la copropriété. Possibilité d'ouvrir le salon sur la cuisine pour créer une belle pièce de vie de 27 m2. 3 chambres (9,5 m2 - 9,5 m2 et 11,5 m2). 1 salle d'eau. 1 cave complète le bien. Chauffage collectif au gaz, changement de la chaudière validé lors de la dernière AG. Copropriété calme et bien entretenue. Parking collectif sur la copropriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 69 m² etage 2 Grenoble
355 000 EUR EXCLUSIVITE - Chemin des Marronniers - Dans un environnement calme, proche des commerces, des transports en commun et des écoles, au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, très beau T4 de 133,44 m2 traversant, lumineux et calme, avec possibilité T5. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cet appartement se compose de : - une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 avec une vaste cuisine équipée, grande terrasse, vue sur le Vercors. - trois grandes chambres avec placards intégrés, nombreux rangements. Deux chambres ont vue sur la Bastille et la troisième est au sud. Possibilité de créer une suite parentale en rajoutant une salle d'eau dans la plus grande des chambres. - salle de bain double vasque avec petit balcon. 2 WC séparés. Appartement très bien entretenu, avec des prestations de qualité : moulures au plafond, parquet dans le salon et les chambres, marbre dans les halls. Chauffage collectif par soufflerie. Fenêtres PVC double vitrage. Charges de copropriété 300€ par mois comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage ainsi que l'entretien des espaces verts et de la copropriété. Cave saine de 9m2. Garage à vélo fermé. Copropriété très bien entretenue, sécurisée. 2 places de parking prévues dans la copropriété. DPE : (C) et (C). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1500€ et € 2060 par an. Taxe foncière : 3367 €. Copropriété de 64 lots d'habitation sans procédure en cours. 355 000€ Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations contact : Sophie Di sante ... ou ... , agent commercial RSAC Aubenas 951433457. Features: - Terrace - Lift 4 p 3 ch 133 m² etage 5 Grenoble