154 000 EUR

T2 Duplex avec terrasse, 48m2 Concordia NOUVEAU MANDAT Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur de Concordia avec sa proximité de la zone d’activité de Marigot un avantage permettant d’avoir accès à ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Le bien se compose : d'une entrée sur une pièce à vivre avec salon ouvert sur les extérieurs, une cuisine équipé et aménagée, une terrass Le bien se compose à l'étage : d'une chambre avec placards aménagées et une salle de douche avec W.C. - Zone BLEUE PPRN 2021 - Prix HAI : 154 000 euros - Charges : NC - Taxe foncière : NC Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:// ... /profile.php?id= ... Marina Juveneton- Emotion Real Estate Features: - Terrace

2 p

1 ch

48 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

175 000 EUR

Dans la résidence OXALIDE à Montalègre, calme et sécurisée avec piscine. Situé à l'étage, cet appartement sera vous séduire par ses pièces lumineuses et sa vue sur la montagne. Il est composé d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 14m2, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres climatisées, d'1 salle d'eau et d'1 WC séparé. Dans un environnement campagne, venez découvrir cette petite résidence chaleureuse et familiale. Un espace piscine pour la détente. Loué jusqu'en janvier 2025. Features: - Terrace

3 p

2 ch

56 m²

etage 1

Lamentin

207 000 EUR

Dans la Résidence Jardins de Trioncelle au second étage, agréable T4 composé d'un séjour, une cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un WC et une loggia de 12 m2 + 1 place de parking rattaché au lot + accès piscine. Taxe Foncière 1665€ / Charges COPRO 480€ / trimestre. Les plus : proximité d'un centre médical et d'un grand centre commercial. Loué jusqu'en août 2026 au plus tard. Features: - Terrace

4 p

3 ch

70 m²

etage 2

Baie-Mahault

274 000 EUR

Ce projet offre une localisation idéale. Au centre l’île, à 5mn du nouveau CHU et 8mn de l’aéroport. Cette résidence se compose de 44 Duplex T3 ou T4 avec jardin et parking. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

3 p

2 ch

70 m²

Morne-à-l'Eau

195 000 EUR

Appartement Duplex T3 71,45 m2+ 9 m2 de terrasse Marigot  NOUVEAU MANDAT    Dans le secteur de Marigot donnant sur la marina royale. Le bien se situe au deuxième et dernier étage d'une résidence en rénovation, à pied, des commerces, restaurants, et activités nautiques de la marina de Marigot.    Le bien se compose : d’une entrée sur dégagements, avec W.C. invité, d’une belle pièce à vivre salon/salle à manger de 14,17 m2 donnant sur une grande terrasse couverte de 9 m2 exposée EST, d’un espace cuisine a aménager.    À l’étage : un couloir donnant accès à une première chambre de 14 mètres carrés avec une salle d’eau de 2,16 mètres carrés, une seconde chambre de 26,55 avec salle de bain de 5,17 mètres carrés.    - PZR 2021 : BLEUE  - Prix HAI: 195 000 euros - Charges mensuelles: 285 euros - Taxe foncière: 840 euros    Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... Features: - Terrace

3 p

2 ch

71 m²

etage 3

Saint-Martin (Antilles françaises)

3 990 000 EUR

Dans le secteur prisé et sécurisé des Terres-Basses avec les plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue. À 5 minutes en voiture du Golf/plage de Mullet-Bay, Maho avec ses commerces, restaurants et bars ainsi que Marigot, capital historique de la partie Française de l'île. Sécurité 24h/24h 7/7. Cette villa dans un style contemporain et en parfait état, construite sur deux niveaux se compose: Au premier niveau une entrée avec dégagement sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 150 m2 avec plafond cathédrale - exposée OUEST composée d'un espace salon, d’une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec électroménager de la marque Viking et d'un îlot central. Cette pièce de vie centrale ouverte vous offre une vue magnifique vue sur la piscine entourée de sa terrasse en deck avec divers espaces de détentes, en toile de fond une magnifique vue mer. Sur ce premier et même niveau, la villa vous donne l’accès à deux masters bed-room’s chacune équipée d’une terrasse et salle de douche privatives. Un très bel escalier vous fera descendre sur les espaces extérieurs, où vous aurez l’accès à cette magnifique piscine au sel et d’un revêtement en river rock, et sa terrasse équipée d’un gazebo pour partager différents moments avec votre famille ou vos amis, ainsi qu’un accès à quatre master bedroom’s supplémentaires chacune climatisées et équipées d’une salle de douche individuelle. En annexe: Une maison de gardien de type 3 Eau de ville + une citerne un groupe électrogène Portail électrique et rond point permettant de garer entre 6 et 8 véhicules. Vendu meublée Prix FAI: 4 725 000 euros - Zone Blanche PPRN 2019 - Taxe foncière : 5 400€ euros - Charges copro : 235€/mois Features: - SwimmingPool - Terrace

10 p

8 ch

320 m²

terrain 10 000 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

199 000 EUR

Apt T2 en angle - 52 m2 1er étage - résidence fermée Baie Nettlé - NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Sur le secteur touristique de la Baie Nettlé, entre lagon et mer, à l'abri des risques de submersion, au 1er étage d’une résidence entretenue, fermée et sécurisée. À deux pas des commerces, restaurants et des magnifiques plages des Terres-Basses. À 10 minutes en voitures du golf de Mullet Bay et de Maho avec son aéroport international, casino et établissements de nuit. Le bien se compose: d'une entrée sur des dégagements de 3 m2, une pièce de vie de donnant sur un espace salle à manger lumineux de 20 m2 orienté Sud avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une petite chambre de 8 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 3 m2 avec douche et simple vasque. Le bien se compose en annexe: Une piscine commune pour adultes, une piscine commune pour enfants, emplacements de parking libre, jardin tropical, portail éléctrique, caméras de vidéo-surveillance, ainsi qu'un accès direct à la plage du lagon. -Zone PPRN Bleu 2019 -Prix HAI : 199 000 euros -Charges : 250 €/ mois -Taxe foncière : 133 € /an Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook. https:// ... /realestatesxm

2 p

1 ch

52 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

230 000 EUR

Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, dans une résidence fermée, un bien de 93 m2, refait à neuf. Dans les hauteurs de Grand-Case, à 200 m de la plage et à 5 minutes à pied des commerces, restaurants, et de l'aéroport. Lebien se compose au premier palier : d'une entrée sur une cuisine équipée et aménagée de + de 14 m2, un salon lumineux de + de 29 m2 expose Nord-Ouest, une salle d'eau de + de 5 m2 avec douche italienne. Le bien se compose à l'étage : d'un dégagement donnant sur une première chambre exposée nord de + de 19 m2 avec 9 m2 carrez et 10 m2 de surface sous comble, une seconde chambre exposée sud avec vue mer de 23 m3 avec 11 m2 carrez et et 12 m2 de surface sous comble. En annexe : une place de parking numéroté en pleine propriété, dans un parking extérieur avec portail électrique. - PRIX HAI : 230 000 € - Charges : 88€ par mois - Taxe foncière : 1 460€ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: ...

3 p

2 ch

93 m²

etage 1

Saint-Martin (Antilles françaises)

370 000 EUR

Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous présente à la vente, un nouveau lot immobilier, sur le secteur touristique de la Baie Nettlé, entre lagon et mer, en RDC et 1er étage, d’une résidence fermée et sécurisée.  À deux pas des commerces, restaurants et des magnifiques plages des Terres-Basses. À 5 minutes en voiture de Marigot, capitale de la partie Française de Saint-Martin et 10 minutes en voitures du golf de Mullet Bay et de Maho avec son aéroport international, casino et établissements de nuit, en partie Hollandaise de l'île. Ce lot de 84 m2 est vendu meublé et équipé, libre de locataires. Le bien en RDC se compose : d'une entrée sur dégagements de + de 3 m2 avec rangements incorporés, un salon lumineux de 22 m2 exposé Sud avec travertin au sol, une cuisine lumineuse de 12 m2 équipée et aménagée en corian avec double exposition donnant sur les jardins arborés et la plage du lagon, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m2 en travertin sol et murs avec vasque en marbre et douche italienne.  Le bien au 1er étage se compose : d'une entrée avec porte blindée donnant sur des dégagements de + de 3 m2 avec les mêmes rangements incorporés que le lot du RDC, une chambre de plus de 22 m2 avec rangements incorporés et vue sur le lagon ainsi que la partie Hollandaise, une seconde cuisine en corian de 12 m2 équipée et aménagée avec lave vaisselle incorporé et plaque vitro, avec double exposition ainsi qu'une seconde salle d'eau de 5 m2 en travertin sol et murs avec vasque en marbre et douche italienne. Les 2 lots sont équipés de leur propre compteur d'eau et électricité. Ils sont reliés par un escalier métallique en colimaçon. Hauteur sous plafond : 2m54.  -Zone PZR Bleu 2021 -Prix HAI : 370 000 euros-Charges : 234 €/ mois par appartement -Taxe foncière : 650 € par appartement   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Jeff Reeman - Emotion SXM Real Estate

4 p

2 ch

84 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

2 897 000 EUR

PELICAN KEY - SINT-MAARTEN NOUVEAU MANDAT   Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, une propriété nichée au sommet de la colline de Pelican Key avec une magnifique vue mer . Cette villa se situe entre les deux quartiers attractifs du côté hollandais, Maho et Simpson Bay. En plus de la vue sur la mer des Caraïbes, la baie de Simpson, Cole Bay, Saba, ce bien offre des équipements intérieurs et extérieurs d’exception ainsi qu’une grandepiscine à débordement.   Le bien se compose : d'une allée arborée pour rejoindre la propriété, puis sur un même niveau d’une entrée spacieuse, d'un dégagement sur une pièce de vie lumineuse de 80m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon orienté sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse couverte donnant sur la piscine et la magnifique vue mer. Un dégagement s'ouvre sur une buanderie, puis sur la première chambre de 25 m2 donnant sur une terrasse privée avec vue mer, et composée d'une salle d'eau de 13m2 avec douche italienne et son dressing. Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des quatre masters bed-rooms chacune offrant une salle de douche spacieuse avec douche italienne, dressing et W.C permettant une indépendance et intimité pour chaque personne.   Le bien se compose en annexes : d’un grand appartement indépendant de 55m2 avec accès séparé, entièrement équipé et aménagé; d’une piscine privée à débordement et chauffée, d’une citerne privée, d’un grand garage couvert fermé ansi que un parking extérieur privé et d’un ascenseur.   La villa est à proximité d’un grand nombre de restaurants et de bars, commerces, et à proximité immédiate des plages de Mullet Bay et Simpson Bay. À 5 minutes en voiture de l'aéroport international Princess Juliana et à 10 minutes en voitures de Marigot, capital de la partie Française.   Nombreux avantages de la partie hollandaise: - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value - Prix HAI : 3 150 000$   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:// ... /profile.php?id= ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden - Washing Machine

6 p

5 ch

635 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

265 000 EUR

Appartement T2 41 m2 au sol avec terrasse couverte Anse Marcel NOUVEAU LISTING Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien rénové à neuf, au 2e et dernier étage d'une résidence calme, situé à Anse Marcel, à proximité immédiate de la marina, de l'aéroport de Grand Case, des commerces, plages et activités. Le bien se compose : d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine rénovée de 20 m2 ouverte sur le salon avec un lit escamotable, une terrasse couverte de 10 m2, une chambre de 9,50 m2 et une salle d'eau de 5,30 m2 avec une douche italienne et de nombreux rangements. Vous bénéficierez à proximité de la résidence d'une marina avec ces commerces et ces restaurants ainsi que la plage de l'Anse Marcel à moins de 100 mètres. Le bien se compose en annexe : d'un parking extérieur privatif, 3 grandes piscines communes. Le bien est vendu partiellement meublé, cuisine équipée, électroménager, lit escamotable, aménagement dans la salle d'eau et dans l'entrée. - Prix HAI : 265 000 € - Nombre de lots dans la copropriété : 100 - Charges mensuelles : 180€/mois comprenant : assurance des bâtiments, entretien des piscines et espaces verts. - Taxe foncière : 1 160€/an Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint-Martin. Features: - Terrace

2 p

1 ch

41 m²

etage 2

Saint-Martin (Antilles françaises)

129 000 EUR

NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Dans le secteur de Galisbay, à 5 minutes à pieds du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par Cole Bay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho. Le bien situé au rez-de-chaussée d’une résidence rénovée et sécurisée, il se compose : d'une entrée avec une buanderie, des placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée ,une pièce à vivre de d'environs 24 mètres carrés , une salle de douche rénovée, ainsi qu'une terrasse privative de 5 mètres carrés. - Zone BLEUE PPRN 2021 - Prix HAI : 129 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) - Charges : 50 / mois - Taxe foncière : 800 EUR / an Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /profile.php?id= ... Marina Juveneton- Emotion Real Estate Features: - Balcony

1 p

37 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

440 000 EUR

Maison T4 R+1 - 82 m2 - Jardin NOUVEAU MANDAT Dans le secteur de mont Vernon 1, dans une petite résidence , à 5 minutes à pied de la plage de la Baie Orientale et à 5 minutes en voitures, de la zone commerciale d'Hope-Estate ainsi que Grand-Case avec ses restaurants, commerces et aéroport. Ce bien se compose au RDC: d’une entrée, un vaste salon de 31m2 de plain-pied avec la terrasse couverte, un deck avec salon de jardin. Une cuisine de 6,90m2 fermée pouvant être ouverte sur le salon, un wc invités et buanderie/rangement. Ce bien se compose à l'étage : d'un palier de 3.5m2, une première chambre de 9m2 avec rangements incorporés, une seconde chambre de 12m2 avec rangements incorporés et troisième chambre de presque 11m2. Une salle d’eau avec wc d’une surface de 6,50m2. Pour les extérieurs, la maison dispose d’un grand jardin avec accès à la piscine de la résidence. - Zone banche PZR 2021 - Prix HAI: 440 000 euros - Taxe foncière: 1136 € - Charges: en cours€ - Nmb de lot : 11 Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https:// ... /Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM ... Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool

4 p

3 ch

82 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

173 000 EUR

NOUVEAU LISTING. Le cabinet EMOTION présente à la vente, un nouveau bien situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée de standing, au cœur du secteur calme et recherché de Cupecoy. À 2 minutes à pied de la plage et du Golf de Mullet Bay, à proximité directe des commerces, restaurants, bars et à 5 minutes en voiture de Maho et de l'aéroport de Julianna. Le bien se compose: d'une entrée sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 17m2, une chambre lumineuse de 16 m2 avec rangement incorporé donnant sur un balcon couvert de 4 m2, une salle d'eau de 4 m2 avec douche italienne. Le bien se compose en annexe: emplacement de parking libre et securisé avec portail électrique. Ce bien est parfait pour un investissement locatif du à sa proximité avec l’université américaine de médecine. Traavaux à prévoir. -Prix HAI: 173 000 USD (Honoraires à la charge du vendeur) -Charges de copropriété : 120$ / mois -Taxe foncière : Absence de taxe foncière sur la partie hollandaise. Nombreux avantages de la partie hollandaise : - pas de taxe foncière - pas de taxe sur la plus-value - pas de frais de succession - frais de notaire à 5,5% Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https:// ... /karlimmobiliersxm/ ___ ___ ___ NEW LISTING 1 BEDROOM 43 M2 APARTMENT - CUPECOY - PALM COURTEMOTION Presents for sale, a new property located on the ground floor of a closed and secured residence of standing, in the heart of the quiet and sought-after area of Cupecoy. At 2 minutes walk from the beach and the Mullet Bay Golf course, close to shops, restaurants, bars and 5 minutes drive from Maho and Julianna airport. The property is composed of : an entrance on a living room with kitchen of 17m2, a bright bedroom of 16 m2 with built-in storage opening onto a covered balcony of 4 m2, a bathroom of 4 m2 with Italian shower. The property is composed in annex: free and secured parking place with electric gate. This property is perfect for a rental investment due to its proximity to the American University of Medicine. -Price HAI: 173 000 USD (Fees to be paid by the seller) -Condominium fees : 120$ / month -Property tax: No property tax on the Dutch side. Many advantages of the Dutch part :- no property tax- no capital gains tax- no inheritance tax- notary fees at 5,5%.For more information, contact us now by phone or Whatsapp at ... or ... , as well as by private messages on the Facebook page: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Cabinet Emotion Caribbean Real Estate 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin ... /> ... Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint-Martin. Features: - Balcony

2 p

1 ch

40 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

90 000 EUR

Nouveau mandat exclusif. PORTE OUVERTE, le samedi 12 octobre 2024 de 12h00 à 14h00. Appelez le ... pour vous y inscrire. Le cabinet EMOTION vous présente à la vente en plein centre de Marigot, un ensemble de 10 lots de type studios et T2, vendus a la découpe, au 2e etage d'un immeuble en plein centre ville, à l'abri des risques de submersion. À proximité direct des restaurants, commerces, écoles, et de la gare maritime de Marigot. Le bien se compose : d'une entrée sur des dégagements, une pièce de vie avec une kitchenette meublée et équipée, un espace de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le bien est vendu meublé avec un locataire en place. - Prix HAI : 90 000 € - Charges : 65€ / mois - Foncières : en cours - PZR21 : zone bleu Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /realestatesxm

1 p

21 m²

etage 2

Saint-Martin (Antilles françaises)

80 000 EUR

Nouveau mandat exclusif. PORTE OUVERTE, le samedi 12 octobre 2024 de 12h00 à 14h00. Appelez le ... pour vous y inscrire. Le cabinet EMOTION vous présente à la vente en plein centre de Marigot, un ensemble de 10 lots de type studios et T2, vendus a la découpe, au 2e etage d'un immeuble en plein centre ville, à l'abri des risques de submersion. À proximité direct des restaurants, commerces, écoles, et de la gare maritime de Marigot. Le bien se compose : d'une entrée sur des dégagements, une pièce de vie avec une kitchenette meublée et équipée, un espace de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le bien est vendu meublé avec un locataire en place. - Prix HAI : 80 000 € - Charges : 70€ / mois - Foncières : en cours - PZR21 : zone bleu Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /realestatesxm

1 p

22 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

145 000 EUR

Appartement T1 de 30m2 vue mer Galisbay NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Dans le secteur de Galisbay, à 5 minutes à pieds du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par Cole Bay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho. Le bien situé au rez-de-chaussée d’une résidence rénovée et sécurisée, il se compose : d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée, une salle de douche avec double W.C., une pièce à vivre de d’environs 25 mètres carrés, - Zone ROUGE PPRN 2021 - Prix HAI : 145 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) - Charges : 110 / mois - Taxe foncière : 800€ / an

1 p

31 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

594 000 EUR

Appartements et maisons VEFA vue mer Hauteurs de Grand Case Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous présente à la vente la Résidence LOTUS à Saint-Martin Un havre de paix avec vue mer. Située dans un cadre d'exception, la Résidence LOTUS offre des biens d'exception en Vente en Futur État d'Achèvement (VEFA), avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et des prestations haut de gamme. Profitez d'un environnement alliant tranquillité tropicale et proximité des commodités de Grand Case, dans une adresse idéale pour un style de vie élégant et serein. Livraison prévue pour début 2027. Types de biens disponibles : • Villas T4 : 95 m2 de surface habitable, complétés par 30 m2 de terrasses couvertes et 36 m2 de deck pour un espace extérieur généreux. Prix : 869 000 €. • Villas T3 : 70 m2 de surface habitable, avec 21 m2 de terrasse couverte et 8 m2 de deck, offrant confort et intimité. Prix : 594 000 €. • Appartements T2 (Premier étage) : 45 m2, avec une terrasse couverte de 14 m2, parfaits pour profiter des paysages tropicaux. Prix : 300 000 €. • Studios (RDC) : Un studio de 34 m2 avec 10 m2 de terrasse couverte (257 000 €) et un studio de 25 m2 avec 8 m2 de terrasse couverte (209 000 €). Avantages de la Résidence LOTUS : • Vue mer depuis chaque lot, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines de Saint-Martin. • Deux places de parking privées par lot (et une place pour le studio de 25 m2). • Architecture moderne et élégante, conçue pour une qualité de vie supérieure, avec des espaces extérieurs aménagés. • Proximité des plages, restaurants, et commerces de Grand Case, tout en assurant un environnement calme et sécurisé. Investissez dans la Résidence LOTUS et réalisez votre rêve d'un pied-à-terre de luxe dans les Caraïbes, avec un potentiel de valorisation et un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce projet unique en son genre. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /realestatesxm Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings Cabinet Émotion 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin ... ... ... /> ... Reeman Real Estate EIRL immatriculé numéro 441 749 884 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin.

3 p

2 ch

70 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

210 000 EUR

Votre agence Longfort Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison familliale sur la commune des ABYMES. Venez découvrir cette maison d'environ 105m2 sur une parcelle arborée de 400m2 idéalement placée puisqu'elle se situe à seulement quelques minutes du centre-ville,des commerces et du centre commercial MILENIS. Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison pour vous et votre famille ? stoppez les recherches, celle ci est pour vous! Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. Contactez Kevin au ... pour plus de renseignements. Ce bien n'est pas soumis au au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden

7 p

6 ch

105 m²

terrain 400 m²

Les Abymes

2 760 000 EUR

Découvrez cette somptueuse villa située dans un emplacement idyllique, en première ligne face à l’océan, avec un accès direct à la plage. Caractéristiques principales : • Localisation unique : Profitez d’un cadre exceptionnel, entre une plage sauvage menant à la Plage des Raisins Clairs et une plage dans un lagon paisible et paradisiaque • Espace de vie généreux : La pièce à vivre, lumineuse et ventilée accueille un salon TV confortable. La cuisine ouverte est toute équipée avec un îlot central et une ouverture direct sur la terrasse. La terrasse du bas est spacieuse et couverte; elle accueille une belle table à manger en bois pour 8 convives et un salon extérieur confortable Dans son prolongement, un deck pour la partie bronzage sur les transats autour de la piscine au sel de 7×4.5m. • 4 suites spacieuses : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative. • Rez-de-chaussée : Une suite parentale offrant un accès direct sur la terrasse et une vue magnifique. Chambre équipée d'un lit king-size, un dressing et une salle de bain attenante • Étage : Les trois autres chambres sont à l’étage avec chacune un accès à la terrasse du haut depuis laquelle vous pourrez admirer la vue sur la mer et l’horizon sur l’un des gros fauteuils cosy. Deux chambres sont dotées d’un lit king-size, d’un dressing et d’une salle de bain attenante. La troisième propose un lit king-size pouvant être séparé en deux lits jumeaux, un placard de rangements et une salle de bain sur le pallier. • Domaine sécurisé de standing : Située dans un lotissement haut de gamme, cette villa offre tranquillité et sécurité. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de luxe, d’espace et de nature, idéale pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium. Le must de la villa: au bout du grand jardin, un portillon privé offre un accès direct à la mer. Vous n’aurez qu’à marcher quelques mètres pour profiter de la plage Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. On aime : L’architecture moderne de la villa L’emplacement très exceptionnel. L’accès à la plage à pied VILLA VENDUE MEUBLEE ET EQUIPEE (sauf déco personnelle et certains meubles) Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

5 p

4 ch

197 m²

terrain 1 760 m²

etage 1

Saint-François

430 000 EUR

Maison T4 R+1 - 84 m2 - Jardin NOUVEAU MANDAT Dans le secteur de mont Vernon 1, dans une petite résidence , à 5 minutes à pied de la plage de la Baie Orientale et à 5 minutes en voitures, de la zone commerciale d'Hope-Estate ainsi que Grand-Case avec ses restaurants, commerces et aéroport. Ce bien se compose au RDC: d’une entrée, un vaste salon de 31m2 de plain-pied avec la terrasse couverte et le jardin. Une cuisine de 6,90m2 fermée pouvant être ouverte sur le salon, un wc invités et buanderie/rangement. Ce bien se compose à l'étage : d'un palier de 3.5m2, une première chambre de 9m2 avec rangements incorporés, une seconde chambre de 12m2 avec rangements incorporés et troisième chambre de presque 11m2. Une salle d’eau avec wc d’une surface de 6,50m2. Pour les extérieurs, la maison dispose d’un jardin avec accès à la piscine de la résidence. Des rafraîchissements sont à prévoir. - Zone banche PZR 2021 - Prix HAI: 430 000 euros - Taxe foncière: En cours € - Charges: 55 €/mois - Nmb de lot : 11 Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /maxance.d/ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Cabinet Émotion 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin ... /> ... Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint-Martin. Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Features: - Terrace - SwimmingPool

4 p

3 ch

84 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

587 500 EUR

NOUVEAU MANDAT   Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un bien dans une résidence privée et neuve, situé en première ligne de la plage de Simpson Bay. Cette résidence sécurisée se situe dans l’un des quartiers les plus attractifs du côté hollandais, à deux pas de Maho. En plus de la vue sur la mer des Caraïbes, la baie de Simpson Bay, Cole Bay, Saba, cette résidence offre des équipements intérieurs et extérieursd’exception ainsi qu’une grande piscine commune au dernier étage ainsi qu’un rooftop.   Le bien se compose : d'un intérieur de 111 m2 , d’un salon lumineux de 40 m2, avec cuisine moderne avec îlot, ouverte équipée et aménagée, donnant sur une terrasse couverte de 12 m2, avec vue sur une piscine privative et d’un jardin de 49m2. Cette appartement de 2 chambres est aménagée de plein pied, avec vue sur l’océan et orientée « sud-ouest » qui vous permettra de profiter des couchers de soleil. La première chambre de 27 m2 donnant sur la mer, est composée d'une salle d'eau de 9 m2 et son dressing, une deuxième chambre de 26 m2, sa salle d'eau avec douche italienne et dressing.     Nombreux avantages de la partie hollandaise:   - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value   - Prix HAI : 625 000$ - Charges mensuelles : NC $/mois comprenant: assurance extérieure contre les ouragans, places de parking, sécurité 24/7, entretien extérieur et piscine.   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:// ... /profile.php?id= ... Marina JUVENETON immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Features: - Terrace - Balcony

3 p

2 ch

135 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

398 000 EUR

Maison T3 - 103 m2 ANSE MARCEL NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION vous présente à la vente un nouveau bien dans le secteur calme et sécurisé de l'Anse Marcel. Ce secteur bénéficie d’un développement important grâce à sa marina et son allée commerciale des Acacias, ses restaurants de plage et hôtels, à proximité immédiate de la zone commerciale d'Hope Estate, et de l'aéroport de Grand Case. Le bien se compose au RDC: d'un grand séjour lumineux et traverssant de 40 m2 avec une cuisine moderne avec îlot, ouverte équipée et aménagée, une buanderie de 4m2, une terrasse couverte de 10m2, avec un jardin privatif de 30m2. Le bien se compose à l’étage: d’une première chambre de 15m2, une salle d’eau de 6m2, un balcon privatif de 10m2 orientée « ouest » qui vous permettra de profiter des couchers de soleil, une deuxième chambre de 16 m2 avec rangements incorporés, une seconde salle d'eau de 5m2. Le bien se compose en annexe: 3 piscines communes, nombreuses places de parking extérieur, un accès direct à la plage, et jardins tropicaux. -Prix HAI: 398 000€ -Charges: 316€/mois, comprenant: assurance des parties communes, sécurité 24/7, entretien des espaces verts et piscines. -Taxe foncière: 1800€ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:// ... /profile.php?id= ... Marina JUVENETON immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

3 p

2 ch

103 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

647 000 EUR

Apt T4 108 m2 avec terrasse couverte SIMPSON BAY - SINT MAARTEN Nouveau mandat EXCLUSIF Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien, au 3e étage d'une résidence privée, sécurisée et neuve (2024), situé à Simpson Bay, l’un des quartiers les plus attractifs du côté hollandais, à proximité immédiate de l'aéroport international de Juliana, des commerces, plage et activités. Le bien se compose : d'une entrée sur dégagement avec rangements incorporés, un salon lumineux de 27 m2 avec parcours LED et faux plafond, une cuisine moderne, ouverte sur le salon, équipée et aménagée avec un espace dînatoire, une terrasse couverte de 8 m2 avec vue sur le lagon et la marina de Simpson Bay, une première chambre lumineuse de 21 m2 avec grande baie vitrée et sa salle d'eau de 9 m2 avec double vasques et douche Italienne, une seconde chambre de 12 m2 avec rangements incorporés, une seconde salle d'eau de 4 m2 avec douche Italienne ainsi qu'une troisième chambre de 8.50 m2. Le bien se compose en annexes: 2 places de parking intérieures privatives, une grande piscine commune avec jacuzzi sur le Rooftop, ascenseurs, service de conciergerie sur place ainsi que des commerces et restaurants au premier niveau. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Nombreux avantages de la partie hollandaise : - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value - Prix HAI : 695 000$ (la vente sera réalisée en dollars US) - Nombre de lots dans la copropriété: 174 (habitation + commercial) - Charges mensuelles : 480 $/mois comprenant : assurance extérieure du bâtiment et des parties communes, places de parking, entretien des parties communes / piscine / vitres et espaces verts, énergies dans les parties communes ainsi que la sécurité 24/7. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

108 m²

etage 3

Saint-Martin (Antilles françaises)