170 000 EUR Ensemble pour locatif local commerical, studio et T3. Située dans la charmante commune de Guerlesquin (29650), cette maison pour investisseur offre un cadre de vie paisible et convivial pour vos futurs locataires. Proche des commerces locaux et des commodités, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les résidents en quête de tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels à pied. Guerlesquin séduit par son atmosphère authentique et son patrimoine historique, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement préservé de qualité et louables immédiatement. Cette maison de 126 m² sur un terrain de 164 m² se compose de 3 parties répartis comme suit : un local commercial déjà avec locataire en place dont un coin salle d'attente avec wc et lave main, un cabinet de soin. Un appartement studio libre actuellement avec salle d'eau et buanderie, grande entrée au rez de chaussée qui mène à l'étage avec une chambre et une cuisine aménagé. Puis un dernier appartement T3 lumineux avec vie de plain pied sur l'arrière du bâtiment composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour, une salle d'eau buanderie avec wc, un salon ou chambre, un escalier mène à une autre chambre et un bureau, une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Construite en 1998, cette propriété fonctionnelle ne nécessite aucun travaux. Cet ensemble constitue une opportunité résidentielle moderne et pratique à Guerlesquin avec bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751 7 p 3 ch 126 m² terrain 164 m² Guerlesquin
125 000 EUR Maison pierre - 20 mn de la mer 4 chambres. Située à Guerlesquin (29650), charmante commune bretonne connue pour son patrimoine historique et sa tranquillité, cette maison de ville en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 436 m², elle bénéficie d'un jardin clos offrant intimité et espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété séduira ceux en quête d'une vie sereine à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. D'une superficie habitable de 110 m², cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine à aménager ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, et un espace bureau ou dressing offrent confort et espaces de vie bien pensés. Avec son caractère traditionnel et son jardin arboré, cette propriété représente une opportunité unique pour une vie de famille paisible dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751 5 p 4 ch 110 m² terrain 436 m² Guerlesquin