450 000 EUR

Maison d'architecte proche du centre de Paimpol.

À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un véritable havre de paix où intimité et convivialité se conjuguent parfaitement. Son beau jardin arboré, sa grande terrasse en bois, sa véranda baignée de lumière et sa charmante dépendance lui confèrent une atmosphère unique. Idéalement située, la maison permet de rejoindre à pied le centre de Paimpol, ses commerces, ses écoles et le port en seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée est particulièrement bien agencé et s'articule autour de trois espaces distincts : une première partie dédiée à l'accueil avec l'entrée, une seconde consacrée à la vie de famille avec un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, et une dernière partie nuit comprenant une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. Un garage de 32 m² complète l'ensemble. Côté extérieur vous apprécierez également le jardin entièrement clos et sécurisé avec un portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

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4 ch

143 m²

terrain 1 250 m²

Paimpol

236 000 EUR

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir cette maison des années 50 à deux pas du port de Paimpol Idéalement située dans un environnement calme et recherché de Paimpol, à quelques minutes à pied du port et des commerces du cœur de ville, cette maison construite en 1954 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Au premier étage, elle offre une entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement permettant d'accéder à l'étage. Au second étage, un palier dessert deux chambres et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 438 m2, idéal pour les beaux jours. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de rénovation dans un secteur particulièrement apprécié de Paimpol. A noter : ce bien n'est pas soumis au DPE. Visites sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER de PAIMPOL au ... Features: - Garden

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3 ch

81 m²

terrain 438 m²

Paimpol

159 500 EUR

Idéal investisseur ! Situé dans une résidence sécurisée à Paimpol, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des commerces, de la piscine et du cinéma, cet appartement T2 de 44,35 m2 constitue une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardinet privatif exposé plein sud, offrant un cadre agréable et recherché. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, véritables atouts au quotidien. Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au ... Les points forts : Appartement T2 de 44,35 m2 Locataire en place investissement sécurisé Terrasse et jardinet privatif exposés sud Cave Place de parking privative Résidence sécurisée Proche des écoles, du centre-ville, des commerces, de la piscine et du cinéma Visite sur rendez-vous auprès de l'Agence Comméreuc Immobilier PAIMPOL au ... Features: - Terrace - Lift

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1 ch

44 m²

Paimpol

655 200 EUR

COUP DE CŒUR À PAIMPOL MAISON D’EXCEPTION EN PLEIN CENTRE-VILLE ! Idéalement située en plein cœur de Paimpol, à deux pas du port animé, des commerces et de toutes les commodités, cette maison élégante et lumineuse saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son cadre de vie préservé. Nichée au sein d’un jardin paysager et arboré, entièrement à l’abri des regards, cette propriété allie calme absolu, confort moderne et proximité immédiate du centre-ville. Un havre de paix en pleine ville ! UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL Dès l’entrée, un hall avec rangements vous accueille et mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. Cet espace convivial est sublimé par un poêle à granulés, pour des soirées douillettes. La cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec chambre et salle de bains privative offre un espace intimiste, tandis qu’un WC indépendant complète cet étage. UN ÉTAGE PENSÉ POUR LA FAMILLE ET LES INVITÉS À l’étage, un espace généreux vous attend : quatre belles chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Parfait pour accueillir famille ou amis en toute sérénité. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Double garage pour vos véhicules Atelier pour vos projets ou rangements Plusieurs terrasses parfaitement exposées pour profiter du soleil Jardin paysagé soigné et apaisant Portail électrique pour un accès sécurisé UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ Ici, architecture, volumes spacieux et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Une opportunité unique à saisir pour vivre au calme, sans renoncer à la proximité des commodités. Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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5 ch

137 m²

terrain 937 m²

Paimpol

238 000 EUR

Ensemble immobilier proche de la mer.

Située sur la commune de Paimpol, dans un quartier calme et proche de la mer, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation principale, une dépendance pouvant être réhabilitée en gîte ainsi qu'un garage. La maison principale d'une surface de 78 m2, se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois Godin, une cuisine aménagée, une salle d'eau en travertin avec sa douche à l'italienne. A l'étage un palier dessert un espace dressing ou bureau, deux chambres avec placards. La dépendance d'une surface possible d'environ 25 m2, peut être aménagée en petit studio pour recevoir vos familles et amis ou bien comme un petit complément de revenus pour de la location saisonnière. Un garage permettra de garer un véhicule ou bien de pouvoir servir d'espace de stockage. Un jardin entièrement clos entièrement constructible d'une surface de 478 m2 complète cet ensemble. Il peut vous permettre un agrandissement de la maison. Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres, vente à prix progressif par palier 3000€. Votre consultante megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

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2 ch

78 m²

terrain 473 m²

Paimpol

364 000 EUR

339 000 EUR

Maison 4 chambres à deux pas du port.

À quelques pas du port de PAIMPOL , de ses commerces et de ses écoles, cette maison Bretonne pleine de charme séduit par son authenticité et son emplacement idéal, dans une ruelle au calme. Implantée sur un terrain d’environ 700 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. La pièce de vie avec lumière traversante et cheminée invite à la convivialité, complétée par une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau au premier niveau. À l’étage, trois autres chambres, un bureau et une salle de bain accueillent facilement famille et proches, avec en bonus un grenier à aménager selon vos envies. Sous-sol complet avec garage et espaces pratiques. Jardin agréable pour profiter des beaux jours. Une maison familiale de caractère à révéler, idéale pour un projet de vie au rythme de ce port d’exception, où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Geneviève LE GOFFIC, Tél. : 0621768689, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 582 393

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4 ch

125 m²

terrain 701 m²

Paimpol

403 000 EUR

Maison de caractère de 155m².

Située sur le secteur de Paimpol, Cette maison traditionnelle en granite construite en 1976 se vie de plain-pied et offre une surface habitable de 155 m². Elle se compose de cinq chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, d'un garage et d'un sous-sol de 96 m². Implantée sur un terrain d'environ 3 150 m², un hangar de 388 m² vient compléter ce bien. Plusieurs prestations valorisent cette maison : double vitrage, chauffage au bois et électrique, tout à l'égout... Située dans un quartier calme, elle est agréable à vivre et dispose de volumes permettant différents usages, tant pour l'habitation que pour un projet professionnel ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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5 ch

155 m²

terrain 3 150 m²

Paimpol

549 000 EUR

Maison de caractére de 155m².

À 20 mètres du port de Paimpol, cette maison de ville de 155 m² offre un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur propose un jardin de 100 m² avec terrasse, en plein centre-ville. Cet espace privé permet également de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine et d'un WC. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, douche, double vasque et un WC. cave de 46 m² offre un grand espace de stockage. L'emplacement permet de profiter du port, des commerces et des restaurants à pied. Un bien rare au cœur de Paimpol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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4 ch

155 m²

terrain 100 m²

Paimpol

AUCUNE PHOTO

549 000 EUR

4 ch

160 m²

terrain 100 m²

Paimpol

AUCUNE PHOTO

335 000 EUR

4 ch

110 m²

terrain 277 m²

Paimpol

399 360 EUR

Paimpol : le privilège du " tout à pied " dans un écrin de verdure.

Cette demeure de 142 m2 sur un terrain de 825 m2 offre une alliance rare, entre l'effervescence du très joli port de Paimpol et la sérénité d'une rue résidentielle préservée. Le confort sans compromis : l'un des atouts majeurs de cette lumineuse propriété de 7 pièces réside dans son accessibilité remarquable. Un grand ascenseur intérieur dessert les trois niveaux de la maison, complété par un large escalier, offrant ainsi un confort de vie total et durable pour tous. Un cadre de vie privilégié : - une vie citadine immédiate : accès à pied au port, aux commerces, aux écoles, à la plage. - un havre de paix : un joli jardin arboré et clos, véritable poumon vert au coeur de la ville. - un espace familial généreux : une grande cuisine, un salon lumineux, une belle véranda, ainsi que 4 chambres. - fonctionnalités et praticité : deux bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes à chaque niveau et un garage. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la proximité des commodités, du port, de la plage dans un environnement calme et dans une demeure accessible quel que soit l'âge de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 360 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

142 m²

terrain 825 m²

Paimpol

1 042 000 EUR

Villa d'architecte d'exception avec vue mer.

Cette villa de 211 m² se situe à Paimpol, contruite en 2022. L'architecture s'inspire de l'architecte Shoei Yoh. Cette maison occupe une position dominante sur la ville avec une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Ce plateau comprend une entrée, un séjour de 75 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 42m² , un bureau, une suite parentale et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, il y a trois chambres. Ce niveau comprend aussi une salle de bain et une salle d'eau. Les zones techniques incluent un cellier, une chaufferie et des toilettes. Toutes les parties de la propriété sont orientées vers l'horizon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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4 ch

211 m²

terrain 603 m²

Paimpol

87 220 EUR

Terrain construtible, quartier du Vieux Bourg - Sainte Barbe.

Situé dans le quartier très recherché du Vieux Bourg - Sainte Barbe, entre Paimpol et Plouézec, ce terrain à bâtir de 930 m2 présente le double avantage d'être à proximité de la ligne de bus Paimpol / Saint-Brieuc et à 10 minutes à pied du sentier littoral GR34, aussi appelé sentier des Douaniers. Ce terrain est vendu non viabilisé. Le tout à l'égout, l'électricité et la fibre sont disponibles au pied du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 220 € Honoraires charge vendeur

930 m²

Paimpol

139 680 EUR

Terrain constructible, quartier du Vieux Bourg - Sainte Barbe.

Situé dans le quartier très recherché du Vieux Bourg - Sainte Barbe, entre Paimpol et Plouézec, ce terrain à bâtir de 1552 m2 présente le double avantage d'être à proximité de la ligne de bus Paimpol / Saint-Brieuc et à 10 minutes à pied du sentier littoral GR34, aussi appelé sentier des Douaniers. Ce terrain est vendu non viabilisé. Le tout à l'égout, l'électricité et la fibre sont disponibles au pied du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 680 € Honoraires charge vendeur

1 552 m²

Paimpol

338 000 EUR

Charmante maison avec jardin, à deux pas des commodités et des plages.

Côtes d'Armor. 22. Paimpol, charmante ville portuaire bretonne, maison de caractère d'environ 90 m² habitables nichée au calme sur un terrain arboré et fleuri de 530 m² environ. 5 pièces principales, 3 chambres, à proximité immédiate du centre-ville et du port. Dès l'entrée, vous découvrirez espace fonctionnel avec rangement, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, accompagnée de sa salle d'eau attenante, offrant une vraie autonomie au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, un espace sanitaire comprenant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un rangement supplémentaire. Le jardin, entièrement clos et joliment planté, offre plusieurs espaces propices à la détente. La terrasse en bois est parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et un chalet de jardin viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 527 m². La maison est vendue louée, avec un locataire sérieux, stable et à jour de ses loyers. Prix : 338 000 euros honoraires charge vendeur DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie BRAUD, au 0649668638 ou, par courriel à ans.braud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie BRAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431549- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

90 m²

terrain 527 m²

Paimpol

622 000 EUR

580 800 EUR

Derrière un portail en fer forgé, la propriété dévoile une maison de maître du 19è siècle, pleine de caractère et d'authenticité. Cette demeure, dotée de beaux volumes et d'éléments anciens préservés, nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son prestige d'antan. Descriptif : Un joli perron mène à la porte d'entrée. Le seuil franchi, une vaste entrée distribue les pièces principales du rez-de-chaussée, avec un salon baigné de lumière, orné d'une cheminée, et une salle à manger qui possède elle aussi sa propre cheminée. Plus loin, une grande cuisine , une arrière-cuisine, une salle de bain, des WC séparés, un bureau et une chambre complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied possible. En empruntant l'escalier, on accède aux étages supérieurs. Au premier étage, se succèdent trois chambres et une pièce supplémentaire, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le second étage poursuit cette impression d'espace avec un palier, quatre pièces et une salle d'eau, idéal pour imaginer chambres, ateliers, espaces de jeux ou de travail. Sous la maison, un sous-sol abrite une cave et une chaufferie, parfaits pour le stockage ou les travaux techniques. Attenante à la bâtisse, une verrière, laisse deviner ce qu'elle pourrait redevenir : un jardin d'hiver, un atelier lumineux, un espace de détente. A l'extérieur, les dépendances, organisées en six parties avec un grenier au-dessus, complètent l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets : ateliers, stockage, aménagements professionnels ou espaces de loisirs. Environnement : En coeur de ville, les commerces et le port accessibles à pied. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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7 ch

286 m²

terrain 3 529 m²

Paimpol

333 000 EUR

313 000 EUR

Découvrez cette maison qui n'a jamais été occupée, idéale pour allier confort moderne et emplacement privilégié à Paimpol. Elle vous séduira par son espace optimisé et ses belles prestations. Surface habitable : 81,60 m2 Entrée lumineuse Séjour spacieux avec cuisine équipée et aménagée (électroménager inclus) 3 chambres avec placards intégrés Salle d’eau avec WC Buanderie pratique Car-port Atouts majeurs : Plain-pied et accessible PMR adaptée à tous - Normes récentes faible consommation énergétique (idéal pour réduire vos charges) - Jardinet privatif espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours - Environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et du port de Paimpol Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif un bien rare à ne pas manquer ! Visites uniquement sur rendez-vous Contactez dès maintenant notre agence pour organiser votre visite. COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL : ... Features: - Garden - Washing Machine

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3 ch

82 m²

Paimpol

630 000 EUR

585 000 EUR

A42845CMR22 - À seulement quelques minutes du centre de Paimpol, découvrez cette élégante maison d'Armateur d’environ 280 m², nichée au cœur d’un parc de 3 529 m². Dotée de charme et d'authenticité, la propriété offre un vaste espace de vie sur trois étages avec de hauts plafonds et nécessite une rénovation intérieure complète, un projet passionnant offrant de multiples possibilités. Une grande dépendance complète l’ensemble, offrant un potentiel remarquable pour un atelier, une maison d’amis, un projet professionnel ou un aménagement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner à cette demeure tout son éclat et créer une résidence principale, secondaire ou un projet touristique de caractère. C'est à vous de saisir cette opportunité… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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8 ch

286 m²

terrain 3 529 m²

Paimpol

1 200 000 EUR

1 095 000 EUR

Un écrin de pierre et de lumière, entre terre et mer Dominant les hauteurs de Paimpol, ce hameau privé en pierre de granit s’offre comme une parenthèse rare, à la croisée des ports emblématiques de Loguivy-de-la-Mer et Lézardrieux. Nichée sur un plateau ensoleillé, la propriété s’épanouit sur un terrain paysager de près de 1,5 hectare, où la nature généreuse et l’authenticité des lieux se répondent autour d’une cour centrale, cœur vivant de ce domaine. Une demeure principale de caractère Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée et four à pain d’époque invite à la convivialité. À l’étage, quatre chambres spacieuses et leurs salles d’eau offrent un confort chaleureux, où chaque détail rappelle l’âme des lieux. Deux gîtes de charme classés 3 épis, sources de revenus Entièrement rénovés, ces espaces d’accueil allient modernité et tradition : Un gîte Sud pour 5 personnes, baigné de lumière Un gîte Ouest pour 7 personnes, de plain-pied, équipé d’un poêle à pellets Exposition plein Sud, pompe à chaleur, planchers chauffants, isolation refaite et assainissement aux normes : ici, le confort rime avec sérénité. Un potentiel de développement exceptionnel Entre anciennes crèches, hangar équipé d’une borne de recharge et vaste grange avec permis de restaurer, les possibilités sont infinies : extension, activité touristique, ou projet familial. Une activité de location saisonnière déjà établie ouvre la voie à un investissement rentable ou à une résidence secondaire d’exception. Plus qu’une propriété, une invitation à vivre autrement Ici, la pierre de granit épouse la modernité, offrant un lieu d’accueil unique ou une villégiature familiale où chaque saison se savoure. À deux pas des plages, des sentiers côtiers et des ports animés, ce domaine est une promesse de vie, entre calme absolu et douceur bretonne. Contactez-nous pour écrire ensemble la suite de cette histoire. COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL / ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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9 ch

261 m²

terrain 14 247 m²

Paimpol

1 192 600 EUR

1 095 000 EUR

A quelques minutes du centre de Paimpol, dans sa campagne entre la ville et la côte, se dévoile ce petit domaine en pierre. Un ensemble immobilier rare, harmonieux, entre la maison principale, les dépendances et les espaces extérieurs, où l'on peut vivre pleinement tout en développant une activité d'accueil, un projet familial ou un art de vivre tourné vers l'espace et la tranquillité. Descriptif : La maison principale, d'environ 135 m², s'élève sur trois niveaux. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un salon chaleureux avec sa cheminée ouverte prolongé par une cuisine conviviale pour les moments de partage, et une salle d'eau avec wc discrètement intégrée. A l'étage, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. Le dernier niveau, sous les toits, accueille deux chambres mansardées, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Une maison vivante, pensée pour accueillir, se retrouver. A quelques pas, le premier gîte (82 m²) offre une atmosphère tout aussi accueillante. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse réunissant salon avec poêle à pellets, séjour et cuisine ouverte. Une salle de bains, un wc avec lave-mains et une chambre complètent ce niveau. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des wc, permettant d'héberger confortablement famille, amis ou voyageurs de passage. Le second gîte, plus intime avec ses 60 m², se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau, de wc au rez-de-chaussée et de deux espaces nuit et wc à l'étage. Un espace idéal pour un couple ou un projet locatif. Le domaine s'étend sur plus de 1,4 hectare, un terrain généreux où la nature accompagne chaque pas. Un grand hangar ouvert abritant un four à pain et une grange ouverte ajoutent une dimension fonctionnelle et pratique à l'ensemble. Deux puits et des dépendances à usage technique permettent d'organiser facilement le quotidien ou d'imaginer de nouveaux projets. Environnement : En campagne, à seulement quelques km des plages et du centre-ville de Paimpol. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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9 ch

260 m²

terrain 14 247 m²

Paimpol

988 000 EUR

A proximité du littoral, au coeur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie, avec le sentier des douaniers et la plage accessibles à pied, cette maison contemporaine de 2015 développe 226 m² habitables. Son architecture moderne, aux lignes épurées, s'accompagne de volumes généreux offrant un confort de vie optimal. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Implantée sur un vaste terrain, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs soignés: plusieurs terrasses dédiées à la détente et aux repas, espaces paysagers, ainsi qu'une piscine chauffée avec pool house. Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute élégance. Une propriété aux prestations de qualité, conjuguant confort contemporain et situation privilégiée, idéale pour une vie familiale à proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles. Descriptif : La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée avec rangement donnant sur le séjour et le salon, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, des toilettes, une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et chambre, une seconde suite parentale. un espace détente. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. des toilettes. Un sous-sol complet, une garage double, un carport. une piscine. Environnement : A 400 mètres d'un site maritime d'exception, et à seulement un kilomètre de la plage. Les commerces, gare, écoles à 1,5 kilomètres. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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6 ch

226 m²

terrain 1 957 m²

Paimpol

403 000 EUR

Située sur le secteur de Paimpol, Cette maison traditionnelle en granite construite en 1976 se vie de plain-pied et offre une surface habitable de 155 m2. Elle se compose de cinq chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, d'un garage et d'un sous-sol de 96 m2. Implantée sur un terrain d'environ 3 150 m2, un hangar de 388 m2 vient compléter ce bien. Plusieurs prestations valorisent cette maison : double vitrage, chauffage au bois et électrique, tout à l'égout... Située dans un quartier calme, elle est agréable à vivre et dispose de volumes permettant différents usages, tant pour l'habitation que pour un projet professionnel ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Garage - Parking

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5 ch

155 m²

terrain 3 150 m²

Paimpol

995 000 EUR

Cette villa de 211 m2 se situe à Paimpol, contruite en 2022. L'architecture s'inspire de l'architecte Shoei Yoh. Cette maison occupe une position dominante sur la ville avec une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Ce plateau comprend une entrée, un séjour de 75 m2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 42m2 , un bureau, une suite parentale et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, il y a trois chambres. Ce niveau comprend aussi une salle de bain et une salle d'eau. Les zones techniques incluent un cellier, une chaufferie et des toilettes. Toutes les parties de la propriété sont orientées vers l'horizon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Terrace

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4 ch

211 m²

terrain 603 m²

Paimpol

549 000 EUR

A 20 mètres du port de Paimpol, cette maison de ville de 155 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur propose un jardin de 100 m2 avec terrasse, en plein centre-ville. Cet espace privé permet également de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall, d'un séjour de 35 m2, d'une cuisine et d'un WC. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, douche, double vasque et un WC. cave de 46 m2 offre un grand espace de stockage. L'emplacement permet de profiter du port, des commerces et des restaurants à pied. Un bien rare au coeur de Paimpol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Parking

6 p

4 ch

160 m²

terrain 100 m²

Paimpol