222 000 EUR

GUILERS - Maison 116 M2 – AVEC ANNEXE - LE TOUT A RENOVER - CADRE CAMPAGNE.

Idéalement située au calme, en pleine campagne, tout en restant à proximité de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne pleine de cachet saura séduire les amateurs de rénovation et de belles pierres. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie et d’une très grande cuisine, complétée par une buanderie. Un bel escalier d’origine en bois vous mène à l’étage, où vous découvrirez de beaux parquets, deux très grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Une petite annexe ainsi qu’une ancienne longère, entièrement à rénover, viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Le tout est posé sur une belle parcelle d’environ 2500 m² de jardin, pour profiter pleinement du calme et de la verdure. À noter : le tout nécessite d’importants travaux de rénovation, idéale pour un projet ambitieux et personnalisé. Contactez-moi pour organiser une visite disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

116 m²

terrain 2 500 m²

Guilers

344 000 EUR

A VENDRE - GUILERS - SUPERBE MAISON DE 150 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 545 M2 - DEPENDANCES - 344000€ *** VISITE VIRTUELLE AVANT VISITE *** PLANS SUR DEMANDE *** GUILERS *** En famille, à la recherche d'un très beau bien sur le secteur avec une pièce de vie magnifique ? Parfait ! Cette construction des années 1989, proche des commodités saura répondre à vos attentes. Le rez de chaussée se compose d'une véranda d'entrée, d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m2 avec son double salon-salle à manger et sa cuisine ouverte. (extension réalisée en 2013), de son coin cellier avec garage aménagé en dressing. Le salon donne sur une double terrasse pour bénéficier d'une exposition parfaite toute la journée. L'étage dessert 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc séparés. Le jardin, joliment arboré et entièrement clos avec portail électrique, comprend deux dépendances dont un atelier avec sous sol faisant office de cave à vin et salle de sport. A voir rapidement ! LES PLUS : - deux emplacements possibles pour chambre au RDC - chauffage électrique (radiateurs à inertie) pour une consommation mensuel de 135€ - poêle à bois - menuiseries ALU - tout à l'égout - toiture éverite en parfait état repeinte avec protection hydrofuge Surface habitable : 150 m2 - DPE - Consommation : D (165) / GES : B (6) Mise à jour ADEME. Coût annuel d'énergie calculé entre 2000 € et 2770 €. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de 14000€ à la charge de l'acquéreur (4.24%). Prix net vendeur : 330000€ Barème disponible sur le site ... /> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> TREEMMO-FRANCE. 'L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier' Contact Mathieu Champenois ... ... - RSAC 901003913 BREST Treemmo, l'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier. Features: - Garden

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4 ch

150 m²

Guilers

Nouveau lotissement Appartements à vendre 2 unités de 40 m² Deuxième trimestre 2027 Description À seulement quelques minutes du cœur de Brest, Guilers dévoile une adresse neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie calme, pratique et convivial. Cette charmante commune champêtre séduit par son esprit village, son centre-ville agréable et son environnement résidentiel recherché. Au quotidien, tout est facilement accessible. Restaurants, commerces, école et collège se trouvent dans un rayon d’une dizaine de minutes à pied, permettant aux familles comme aux actifs de vivre dans un cadre simple et confortable. Les déplacements sont également facilités : Brest se rejoint en quelques minutes en voiture ou en bus, tandis que l’aéroport de Brest-Guipavas est accessible en seulement 17 minutes en voiture. Cette résidence neuve prend place en plein cœur de Guilers, dans un univers résidentiel agréable et apaisant. Intimiste, elle propose seulement 19 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, afin de répondre à différents modes de vie : premier achat, résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Chaque logement bénéficie d’un aménagement soigné, pensé pour optimiser les surfaces et offrir un confort durable. Les intérieurs sont fonctionnels, lumineux et chaleureux. La pièce de vie, composée d’un large séjour avec cuisine ouverte, invite à partager des moments conviviaux au quotidien. Plus en retrait, l’espace nuit préserve calme et intimité. Dans le prolongement du salon, un bel extérieur vient compléter les appartements et permet de profiter pleinement de l’environnement verdoyant. Entièrement clos et sécurisé, ce projet neuf comprend également des stationnements privés. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Unités À vendre t2 • EUR 197,000 Appartement • 1 Chambres • 40m² t3 • EUR 269,880 Appartement • 2 Chambres • 60m² Derrière Guilers quartier calme en plein coeur de ville Site officiel https:// ... /programme-immobilier-neuf-guilers-quartier-calme-en-plein-coeur-de-ville ... html Features: - Lift - Parking

Guilers

320 000 EUR

Maison familiale de 137 m² avec 5 chambres, au calme et à deux pas de toutes les commodités.

Située dans la charmante commune de Guilers, cette maison individuelle de 137 m² est nichée sur un terrain de 546 m². En plus de bénéficier d'un cadre paisible, cette propriété offre un accès facile aux commodités du quotidien telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des aires de loisirs en fait un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux. L'intérieur se caractérise par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage. Agencement fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, une salle d’eau accompagnée de WC séparés, et à l’étage, une salle de bain avec WC séparés. Une buanderie et un chauffage principal par poêle. Avec ses nombreux espaces et son agencement fonctionnel. Photos de décoration réalisées avec l’aide de l’intelligence artificielle, à titre d’inspiration et de mise en valeur du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

137 m²

terrain 546 m²

Guilers

Nouveau lotissement Appartements à vendre 3 unités 51.87 à 62.85 m² Terminé Description Explorez le charme unique de Guilers, une ville à dimension humaine en périphérie nord-ouest de Brest. Animée par un centre-ville vivant, des commerces florissants et des établissements scolaires variés, elle propose un cadre de vie reposant. À seulement 5 minutes à vélo du cœur de la ville, un programme immobilier neuf émerge, se distinguant par une architecture raffinée qui fusionne harmonieusement enduit lumineux, métal élégant, verre transparent et nuances terra cotta des brise-soleils, incarnant une modernité sans pareil. Ce projet présente 34 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, conçus pour privilégier l'espace et le confort. Véritables écrins de bien-être, ces logements font la part belle à des volumes généreux, tout en luminosité naturelle, tout en offrant la place d’aménager son intérieur à son image. Grâce à des isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, ces appartements garantissent une tranquillité inégalée et un confort thermique tout au long de l'année, avec l'ajout précieux d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, jardins et terrasses privatives. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Unités À vendre 1631 • EUR 254,000 Appartement • 2 Chambres • 62.75m² • 1 étage 1602 • EUR 219,000 Appartement • 1 Chambres • 51.87m² • Rez-de-chaussée 1618 • EUR 249,000 Appartement • 2 Chambres • 62.85m² • 1 étage Derrière Guilers à 15 min de Brest centre Site officiel https:// ... /programme-immobilier-neuf-guilers-a-15-min-de-brest-centre ... html Features: - Lift

Guilers

243 900 EUR

225 000 EUR

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère datant de 1850, idéalement située proche du Parc des expositions La Penfeld à Guilers. D'une superficie de 193 m², elle séduira les amateurs de belles bâtisses souhaitant entreprendre un projet de rénovation d'envergure, avec de nombreux travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi que des toilettes. L'ensemble s'ouvre sur un jardin de 1000 m². Aux étages, la maison offre six chambres, dont quatre avec point d'eau, 1 salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Un bien rare par sa capacité d'accueil, particulièrement adapté à un projet de colocation ou d'investissement locatif. À ce jour, plusieurs colocataires occupent déjà la maison, avec des baux en cours d'un an. Attenant à la maison, un studio indépendant de 26 m² complète l'ensemble. Il comprend une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine avec espace nuit, salle d'eau et toilettes. Le studio est actuellement loué, avec un bail meublé d'un an en place. Située dans un environnement verdoyant et paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du parc des expositions de la Penfeld. Les commodités sont accessibles rapidement : arrêt de bus à moins de 100 m, collège à environ 600 m et commerces à environ 500 m. Un bois se situe également à seulement 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Maison de 1850 - DPE : E - Taxe foncière : 2105 € - Mode de chauffage : Électrique - VMC remplacée et deux ballons d'eau chaude récents Mentions légales : Ce dossier intègre des références publiques et des informations réglementaires consultables sur ... qui aident à situer le bien vis-à-vis des risques connus. Ces éléments sont fournis à titre informatif et n'exemptent pas des vérifications ou expertises spécifiques par des professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au ... Features: - Garden

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7 ch

193 m²

terrain 1 000 m²

Guilers

294 500 EUR

GUILERS : maison de ville T5 , grand garage.

Guilers (29820) : environnement et atmosphère conviviale pour cette maison de ville , étant à proximité des écoles, collège, et des arrêts de bus facilitant vos déplacements. Cette maison de 117 m² sur un terrain de 208 m² comprend un garage et un jardin de ville. Elle vous propose un agencement pratique avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée. Les 3 chambres offrent des espaces chaleureux, accompagnées d'un bureau pour le télétravail. Le sous-sol complet est un atout offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin de ville vient parfaire cet ensemble offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

117 m²

terrain 208 m²

Guilers