Appartement de 3+1 chambres dans le centre ville, avec toutes sortes de services et de magasins à proximité, ainsi que des transports publics, des arrêts de bus et de la gare. Pour vous déplacer dans Guimarães, vous n'aurez pas besoin de voiture ! L'appartement se trouve dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur et deux façades. Le salon, le bureau et la cuisine sont orientés vers l'est et les trois chambres vers l'ouest. Il dispose de deux salles de bains complètes. La pièce considérée comme +1 bénéficie de la lumière naturelle et peut être transformée en une autre chambre. La buanderie est indépendante de la cuisine et se trouve dans un espace sous chapiteau. Le salon dispose d'un balcon qui, bien que situé en pleine ville, est un espace extérieur où l'on peut se retirer et où l'on peut entendre divers sons de la nature, grâce à la proximité de la Serra da Penha. Toutes les chambres sont dotées d'armoires encastrées, tout comme le couloir qui y mène. Caractéristiques spécifiques : - La cuisine est équipée d'un garde-manger ; - Une salle de bains est équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche ; - L'appartement a été rénové au niveau de la plomberie ; - Parquet en bois massif dans le salon, le bureau et les chambres ; - Chauffage électrique dans l'entrée, le salon et le couloir des chambres ; - L'appartement comprend un débarras individuel dans le grenier de l'immeuble, pour plus d'espace de stockage ; - Il y a une cheminée dans le salon, mais elle n'est que décorative ; - La cuisine a besoin d'être rénovée ; - dans le hall d'entrée, il y a un petit coin qui pourrait être utilisé comme bureau. La propriété NE DISPOSE PAS DE GARAGE, mais juste à côté de l'immeuble se trouve un garage de collecte, où la plupart des résidents du quartier entreposent leurs véhicules. Distance par rapport aux points d'intérêt : Hôpital da Senhora da Oliveira- 2.1 km Hôpital Luz Guimarães- 4.8 km Parc de la ville- 2.3 km Mairie de Guimarães- 750m Gare ferroviaire- 1.1 km Largo do Toural- 900m École secondaire Martins Sarmento- 1km Centre historique de Guimarães- 450m Guimarães est connue comme le « berceau du Portugal » car elle est considérée comme le berceau de la nation. La ville possède un centre historique bien conservé, avec des châteaux, de vieilles églises et de charmantes places. Pour les amoureux dhistoire et de culture, vivre dans un environnement aussi riche peut être enrichissant. Ce quartier abrite l'Université du Minho, qui apporte une atmosphère jeune et dynamique à la ville. La ville est souvent louée pour sa qualité de vie. L'environnement paisible, combiné aux commodités urbaines, peut offrir un équilibre intéressant à ceux qui recherchent une vie plus calme. En plus de son importance historique, Guimarães possède plusieurs attractions touristiques, dont le Paço dos Duques de Bragança, le château de Guimarães et l'église de São Miguel. La présence de ces lieux peut offrir une expérience enrichissante aux résidents locaux. La ville dispose d'une bonne infrastructure, notamment des écoles, des hôpitaux, des transports publics et d'autres commodités nécessaires à la vie quotidienne.