N° de propriété : ZMPT562425 Bienvenue dans cette charmante villa de luxe de 3 étages qui allie élégance moderne et vue imprenable. Idéalement située dans la ville de Guimarães, classée au patrimoine mondial, cette villa offre un style de vie urbain sans compromis sur le confort et la sérénité. Caractéristiques principales : - Situation privilégiée : Située dans la paroisse de Pinheiro, cette villa se trouve à un peu moins de 10 minutes en voiture du centre de Guimarães. - Piscine : Incroyable piscine avec un espace préparé pour que vous puissiez profiter des repas en famille, avec barbecue et salle de bain. - Vue panoramique : Profitez d’une vue spectaculaire depuis les différentes pièces de cette incroyable villa. - Design moderne : L’intérieur a été soigneusement conçu à chacun des étages de cette villa, combinant des éléments modernes avec des finitions de haute qualité, comme c’est l’exemple de l’étage de Sucupira do Brasil. - Cuisine équipée : La cuisine entièrement équipée avec un îlot fantastique, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. - 2 salons : Cette villa dispose de deux excellents salons, l’un à l’étage inférieur et l’autre à l’étage intermédiaire. - 1 Suite et 2 Grandes Chambres : Suite et chambres spacieuses avec placards, avec une grande lumière naturelle, offrent tranquillité et confort. - 4 salles de bain - Terrasse et jardin : Profitez de la vue directement depuis cette fantastique terrasse ou depuis votre futur jardin. - Parking clôturé : La villa offre deux places de parking fermées. - Stores électriques dans toutes les chambres - Porte blindée et portails électriques - Chauffage avec poêle -Collection -Blanchisserie - Forage d’eau et système d’irrigation automatique Éléments matriciels et légaux : - Surface brute de construction - 315.0000 m2 ; - Surface privée brute - 270.0000 m2 ; - Surface brute dépendante - 45.0000 m2 ; - Surface du terrain - 752.8000 m2 - Année d’enregistrement dans la matrice - 2012 ; Points et distances à proximité : - 550 m - Centre sportif de Pinheiro ; - 700 m - Église paroissiale de Pinheiro ; - 800 m - Conseil paroissial de Pinheiro ; - 1,9 km - Pharmacie de Polvoreira ; - 3,6 km - EB1/J.I. Soutelo - Pinheiro (3 min en voiture) ; - 2,3 km - Intermaché de Guimarães (4 min en voiture) ; - 3,6 km - EB1/J.I. Soutelo - Pinheiro (3 min en voiture) ; - 4,8 km - Hôpital Senhora da Oliveira (Guimarães) ; - 4,8 km - Largo do Toural (centre historique de Guimarães) ; - 5.6 km - Hospital da Luz Guimarães ; Cela pourrait être votre prochaine maison ! Contactez-nous pour plus d’informations sur cette villa de luxe, 3 chambres, avec jardin, terrasse et piscine, à Guimarães, avec commerces et services très proches. Nous sommes heureux de contribuer à la réalisation de cet investissement. Pourquoi acheter avec Zome Guimarães ? Nous aimons aider nos clients à trouver la maison de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs. 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Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + Simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + Heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! 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