320 000 EUR

ID de la propriété: ZMPT550798 Étage Duplex House, dans la communauté fermée « Sunrise », à vendre à Guimarães, à environ 900 mètres et à 10 minutes à pied du centre historique, dans l’ancienne paroisse d’Oliveira do Castelo. En excellent état, cet étage / villa avec deux étages, cinq chambres, bureau et excellente terrasse exposée plein sud, est situé dans la célèbre communauté fermée « Sunrise ». Caractéristiques et attributs: - Cinq chambres, dont deux avec salle de bain privée, ou suite, avec accès au balcon et à la terrasse; - Excellent espace bureau, avec environ 25 m2 et accès à une grande terrasse exposée plein sud; - Salle de bain de service à côté de l’espace social; - Chauffage central au gaz naturel; - Salon avec cheminée; - Châssis double vitrage; - Sol cloué d’origine; - Cuisine meublée avec des meubles laqués et entièrement équipée avec accès au balcon; - Garage indépendant pour deux voitures avec kitchenette et service de salle de bain. ZONES - Salon - 33,50 m2, avec balcon; - Cuisine - 18,00 m2, avec balcon; - Suite au 1er étage - 19,00 m2; - Chambre étage 1 - 14,00 m2, avec balcon / véranda; - Suite étage 2 - 19,00 m2; - Quatrième étage 2 - 15,00 m2 - Quatrième étage 2 - 19,00 m2 Adresse: Rua Padre António Caldas, 1327 - Maison 18 | Guimaraes Lieu: https://goo.gl/maps/C3H4KTFAmNz1FpTG6 3 raisons d’acheter avec Zome + suivi Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement pour vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. À l’avenir, nous créerons une relation de proximité et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous offrir le bonheur! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité que vous devez consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix: votre tranquillité d’esprit maximale! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Features: - Terrace

7 p

5 ch

249 m²

Oliveira do Castelo

259 900 EUR

3 p

3 ch

148 m²

Guimarães

285 000 EUR

Excellente exposition au soleil et vues dégagées avec terrasse avec barbecue et jardin. Caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée: Grand garage avec de l’espace pour 3 voitures ; Salle de bain avec base de douche 1er étage : Cuisine ouverte équipée avec évier « péninsule » ; Terrasse avec connexion à la cuisine, idéale pour les repas en plein air ; Grande salle à manger et salon ; Service de salle de bain. 2e étage : 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle de bain avec douche ; Salle de bain complète avec baignoire. La villa est équipée de la climatisation, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude, d’un poêle, d’un BMC dans les salles de bains et le garage, de spots LED intégrés, de cadres à double vitrage, de volets électriques et d’un interphone vidéo. Il est situé dans la paroisse de Souto Santa Maria, à 8 km de Caldas das Taipas, à 10 km de Guimarães, à 20 km de Braga et à 40 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto. Superficie du terrain : 165 m2 et surface totale de construction : 278 m2. Je m’appelle Orlando Silva, je suis consultant immobilier indépendant chez Predimed Portugal. J’accompagne le client tout au long du processus d’achat et du processus de financement avec la meilleure proposition de financement approuvée sous 48h ! Planifiez votre visite dès maintenant !! ☎️ ... ... ... Features: - Air Conditioning - Internet - Hot Tub - Dishwasher

3 p

3 ch

278 m²

terrain 165 m²

Souto (Santa Maria)

39 000 EUR

1 000 m²

Gondar

100 000 EUR

1 p

3 ch

41 m²

terrain 113 m²

Guimarães

398 000 EUR

4 p

3 ch

242 m²

Fermentões

375 000 EUR

4 p

3 ch

135 m²

Costa

147 000 EUR

ID de l’établissement : ZMPT570214 Fantastique appartement T-2, dans la paroisse d’Azurém, municipalité de Guimarães, avec une excellente exposition au soleil, proche de tous les services. Cet appartement est situé à quelques minutes de l’Université du Minho, Campus d’Azurém, idéal pour le logement ou l’investissement. Date prévue d’achèvement des travaux et de livraison du bien : décembre 2024. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

2 p

2 ch

67 m²

Azurém

76 500 EUR

500 m²

São Lourenço Sande

1 800 000 EUR

Cette superbe villa de luxe à Guimarães est un véritable chef-d’œuvre de l’architecture contemporaine, avec un design unique et un emplacement privilégié. Avec trois chambres spacieuses et cinq salles de bains élégantes, cette propriété offre tout le confort et l’intimité que vous recherchez. D’une superficie totale de 487 mètres carrés, cette nouvelle villa dispose d’une grande terrasse, d’un garage pour deux voitures, du chauffage central et est entièrement meublée. Son design moderne comprend un système de sécurité, la climatisation, une cave avec cave à vin et une vue panoramique sur la campagne. La villa est entièrement équipée et meublée. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine équipée d’appareils modernes, un système de musique central et une chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante. De plus, la villa dispose d’un salon ensoleillé avec une vue imprenable sur la ville et la piscine. Situé dans un quartier calme et central, cet établissement offre une atmosphère relaxante et luxueuse. Avec plusieurs extras, tels qu’un système de vidéosurveillance, des panneaux solaires, de la domotique et un barbecue, cette villa est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent le meilleur en termes de confort et d’exclusivité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de rêve à Guimarães !

3 p

3 ch

414 m²

terrain 307 m²

Costa

365 000 EUR

ID de l’établissement : ZMPT569796 Développement de luxe à Fermentões, Guimarães Description : Découvrez le nouveau développement de luxe à Fermentões, Guimarães, à quelques minutes du centre-ville. Ces appartements modernes offrent une vue imprenable sur la campagne et la ville, ce qui en fait une excellente opportunité de logement permanent ou d’investissement. Caractéristiques et finitions :Hall Espaces communs : - Revêtement de sol en céramique rectifié. - Murs recouverts de panneaux de mélamine. - Plafonds en plaques de plâtre peints en blanc. Salles: - Plafonds en plaques de plâtre peints en blanc mat. - Murs étamés peints en beige. - Plancher flottant Finsa Classe AC5. - Panneaux en MDF laqué blanc. Salon | Dîner: - Plafonds en plaques de plâtre peints en blanc mat. - Murs étamés peints en beige. - Plancher flottant Finsa Classe AC5. - Matériel électrique Efapel - série de base Logus 90. - Climatisation intégrée dans les faux plafonds. Cuisine: - Cuisine fermée en stratifié avec tiroirs et portes à fermeture douce. - Bancs en Compac 20mm. - Évier en acier inoxydable avec mitigeur Muma. - Revêtement de sol en céramique rectifié. Chambres (Communes + Suites) : - Plafonds en plaques de plâtre peints en blanc mat. - Murs étamés peints en beige. - Plancher flottant Finsa Classe AC5. - Éclairage avec projecteurs intégrés et lampe LED. - Matériel électrique Efapel - série de base Logus 90. - Armoires encastrées avec portes en MDF laqué blanc, intérieurs en mélamine de lin. Bains: - Planchers et murs en céramique. - Toilette de service avec plancher flottant. - Sanitaires muraux Sanindusa Sanibold. - Receveur de douche plat en résine blanche. - Ecran en verre feuilleté transparent. - Mitigeurs de la série Bruma Lusa. - Système de douche encastrable série Bruma Leaf. - Meuble mural en stratifié avec plan en bois lamellé-collé et lavabo à poser. Autres finitions : - Pompe à chaleur pour A.Q.S. - Lattes vénitiennes dans les blanchisseries. - Protection de balcon en verre avec profilés en fer laqué. - Structure résistante aux tremblements de terre, au vent et aux surcharges réglementaires en béton armé. - Élingues en béton légères et/ou solides. - Maçonnerie extérieure en blocs thermiques. - Maçonnerie intérieure en bloc + laine de roche + brique. - Façade en pierre et en céramique, intérieurs de balcon peints. Ce développement représente le meilleur en termes de design et de confort, dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec ce projet unique ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion Features: - Terrace

4 p

4 ch

150 m²

Fermentões

240 000 EUR

3 ch

156 m²

Azurém

190 000 EUR

2 ch

111 m²

Azurém

750 000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT547647 Description de la propriété T3+1 Appartement duplex dans une copropriété fermée avec 1 suite, balcon, rangement et 4 places de parking. Situation et environnement: Emplacement à Avenida D. João IV, no. 1076-A, dans une zone de logements multifamiliaux, commerce et services. Accès / distribution facile pour les voitures et les piétons. Dans les environs, il y a une offre de services (pharmacies, cafés, boulangeries, supermarchés, hôpitaux, magasins, banques, police, écoles...) et de transports publics (bus et trains). Bâtiment (selon le livret de construction): « Construire dans le régime de propriété horizontale. Non. étages de l’article 13. » Caractéristiques principales: - Duplex (étages 1 et 2) - 2 fronts (orientation Ouest/Est) - avec ascenseur - 3 places de parking (70,00 m2), Etage -1 - 1 stockage fermé (5.60m2), étage -1 - balcon (33.80m2) Zone sociale: - hall d’entrée (16,00 m2) avec distribution sur la cuisine / salle à manger, salon, toilette de service, chambre et escalier d’accès au 2ème étage - installation sanitaire de service (2,40 m2), avec WC et lavabo - cuisine ouverte / buanderie avec la salle à manger (40,50 m2), la cuisine étant meublée et équipée avec un four (GAGGENAU), plaque de cuisson (GAGGENAU), hotte aspirante (FRASA), réfrigérateur (GAGGENAU) et lave-vaisselle (GAGGENAU) et buanderie / buanderie avec lave-linge et sèche-linge (SIEMENS) - chambre (12.80m2) - balcon, avec accès depuis la chambre, cuisine / buanderie et salle à manger - salon (33,70 m2), avec cheminée avec poêle Zone privée: - zone de distribution des chambres (9,00 m2) - Suite 1 (18,60 m2) avec placard intégré, dressing (12,80 m2) et installation sanitaire complète (7,20 m2) avec lavabo avec armoire inférieure, WC, bidet et receveur de douche - Suite 2 (18,70 m2) avec placard intégré et installation sanitaire complète (4,50 m2) avec lavabo avec armoire inférieure, bidet, WC et baignoire - balcon, avec accès depuis le placard/chambre, suite 1 et suite 2 Autres caractéristiques et valences: - espace social avec parquet massif (Afizélia) - espace privé avec parquet massif (Afizélia) - menuiserie intérieure laquée (blanc) - cadres de fenêtre de salon en PVC (blanc) avec triple verre - Châssis de fenêtres en PVC (blanc) dans les autres divisions avec double vitrage - faux plafonds avec spots intégrés - hall d’entrée avec sol en marbre de Moleanos (poli) - hall d’entrée avec revêtement aggloméré placage (hêtre) - cuisine/buanderie avec sol et revêtement en céramique (Grés) - installation sanitaire de la Suite 2 avec revêtement de sol et revêtement en marbre Estremoz (blanc, poli) - sanitaires suspendus (Bellavista/Roca) - chaudière murale (Saunier & Duval) - aspirateur central (Sanostra/Cyclovac) -Chauffage central - Interphone vidéo -alarme -musique de fond -climatisation - stores électriques - porte de sécurité (Porseg) plaquée (Hêtre) Points d’intérêt: - 20m des restaurants - 150m de Pingo Doce - 450m du Palais de Vila Flor - 450m du Living Science Center - 800m des musées - 800m de Minipreço - 1.1km de l’école EB1 Oliveira do Castelo - 1.2km de Francisco de Holanda Secondary School - 1,2 km de la police - à 1.2km de Escola Secundária Martins Sarmento - 1,3 km de Guimarães Shopping - 1,4 km du groupe scolaire João de Meira - 1.4km du château de Guimarães - 1.4km de D. Stade Afonso Henriques - 1,6 km de City Park - 1,7 km de l’hôpital da Senhora da Oliveira - 1.8km de l’Université de Minho – Campus de Azurém - 2.0km de Multiusos de Guimarães - 2.2km de Intermarché Transport et accès : - 30m de l’arrêt de bus - 280m de l’arrêt de train (gare de Guimarães) - 1.0km de la N105 - 5,6 km de l’A11 - 7,3 km de l’A7 - 23.0km de Braga - à 51.8 km de Aéroport Francisco Sá Carneiro Zones (selon le livret de construction): - Surface du terrain: 0.0000 m2 - Surface brute privée: 232.2000 m2 - Surface brute dépendante: 109.4000 m2

6 p

4 ch

232 m²

Azurém

125 000 EUR

3 ch

93 m²

terrain 106 m²

São Torcato

850 000 EUR

4 ch

312 m²

Tabuadelo

94 900 EUR

2 ch

128 m²

Ponte

420 000 EUR

Immeuble en pleine propriété avec étages ou divisions d’usage indépendant. Venez découvrir ce terrain de 4 étages de villa, situé à quelques minutes de la ville de Guimarães, bonne accessibilité, espace extérieur, terrain, terrasses, grands garages, excellente opportunité. A l’intérieur 4 T3 indépendants : 4 Salons : Grand et cosy avec balcon. Parfait pour les moments de convivialité et de détente. 4 Cuisines : équipée et salle à manger. Comprend des garde-manger spacieux. 12 chambres : 3 chambres spacieuses à chaque étage de la villa. Chaque étage de la villa dispose d’un garage et d’un parking pour plusieurs voitures. Le sous-sol dispose d’espaces indépendants composés d’un garage et d’une cave correctement équipée, d’un débarras, etc. Extérieur : Terrain de 560m² de parking, potager, arbres fruitiers et suffisamment d’espace pour la construction d’une piscine. Le terrain offre également de l’eau de puits naturelle. Excellente exposition au soleil ! Située dans un quartier calme de Vila Nova de Sande, cette villa offre un havre de paix serein avec un accès facile à toutes les commodités. Proche des écoles, des supermarchés, des restaurants et à seulement 10 minutes du centre de Guimarães, cette propriété offre l’équilibre parfait entre la vie rurale et urbaine. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bâtiment ! Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre nouvelle maison ou investissement à Vila Nova de Sande. Features: - Garage - Balcony - Wine Cellar - Garden - Terrace - Parking

9 p

9 ch

377 m²

terrain 560 m²

Guimarães

195 000 EUR

2 ch

111 m²

Azurém

990 000 EUR

890 000 EUR

700 m²

Costa

250 000 EUR

3 ch

156 m²

Azurém

25 000 EUR

500 m²

Costa

235 000 EUR

2 ch

144 m²

Azurém

190 000 EUR

2 ch

115 m²

Azurém