CHARGEMENT EN COURS...

246 750 EUR

239 000 EUR

CHARMANTE FAMILIALE PROCHE DES PLAGES.

A Guissény, à seulement 1 km des plages de la Côte des Légendes et à proximité des commerces, cette maison familiale de 134m², pleine de charme, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos de 670 m², elle dispose d’un jardin avec terrasse orientée sud-ouest, d’un garage, d’un appentis et d'un potager. Le RDC se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux avec insert à granulés. Au 1er et 2nd étage se trouvent les 6 chambres spacieuses, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. La maison est chauffée par une pompe à chaleur très récente et performante. C'est une maison idéale pour une famille souhaitant allier praticité et confort, proche du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 0681025645, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397

8 p

6 ch

133 m²

terrain 670 m²

Guissény

CHARGEMENT EN COURS...

697 000 EUR

645 750 EUR

Au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de la côte des légendes au calme absolu, la plage au bout du jardin, cette maison d'architecte de 213 m² bénéficie d'une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec le jardin paysager disposant d'une agréable terrasse au sud mais aussi d'une belle terrasse face à la mer. Descriptif : Construite sur un terrain de 3928 m² en bord de plage, l'entrée avec rangement permet d'accéder à une vaste pièce de vie offrant un salon lumineux exposé sud avec cheminée et une salle à manger avec accès à la terrasse. Une double porte à galandage permet d'accéder à une cuisine fonctionnelle, disposant d'un espace repas avec un accès direct à la terrasse. Les lieux sont illuminés par de larges ouvertures offrant une vue sur le jardin verdoyant. La maison dispose d'une chambre parentale au rez-de-chaussée avec chambre, salle d'eau, toilettes et un véritable dressing. Ce niveau se complète par une buanderie et des toilettes. A l'étage, une vaste mezzanine avec bibliothèque et bureau. Deux belles chambres dont une avec accès à la terrasse. Une salle de bains avec douche et baignoire. Un salon détente s'ouvre grâce à de larges ouvertures sur la terrasse et sur la baie. L' étage se complète par des toilettes et un beau grenier pouvant devenir chambre. La maison dispose d'un garage et d'un accès privé à la plage. Environnement : Située dans un secteur résidentiel sans nuisance, la maison est à l'abri des regards. Les commerces et services sont à 5 minutes. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 p

4 ch

213 m²

terrain 3 928 m²

Guissény

CHARGEMENT EN COURS...

415 910 EUR

Exclusivité Plain pied 122m².

EXCLUSIVITE- 29880 - GUISSENY- Je vous propose cette maison de plain pied de 122m² construite en 2018 située dans un endroit calme, proche du bourg et à moins de 2kms des plages. Prix 415 910 euros HAI (dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 398 000 euros net vendeur). Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur un salon/ séjour, trois chambres dont deux suites parentales, un bureau. Parcelle entièrement clôturée , bassin à poissons, abri de véranda de plus de 30m², terrasse en bois, Panneaux photovoltaïques, deux abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité et confort dans un cadre paisible. Tout à l'égout Note DPE: C GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 970 euros et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396879 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

122 m²

terrain 1 853 m²

Guissény

CHARGEMENT EN COURS...

416 000 EUR

Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de charme. Ce corps de ferme restauré propose un ensemble de bâtisses. Commençons par l’habitation principale : vous y découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de 44 m2. Depuis cet espace, vous apprécierez l’accès direct à la terrasse et à la piscine. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres réparties sur deux niveaux. Il est cependant possible de réaménager l’espace afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble comprend également plusieurs dépendances en pierre, dont l’une a été aménagée en appartement indépendant. Celui-ci se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’une chambre en mezzanine, pour un total de 50 m2. Un hangar de 245 m2 vient compléter cette propriété. Enfin, la parcelle de 1 685 m2 offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter pleinement du jardin. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! false

4 p

2 ch

115 m²

Guissény

CHARGEMENT EN COURS...

415 910 EUR

EXCLUSIVITE- 29880 - GUISSENY- Je vous propose cette maison de plain pied de 122m² construite en 2018 située dans un endroit calme, proche du bourg et à moins de 2kms des plages. Prix 415 910 euros HAI (dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 398 000 euros net vendeur). Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur un salon/ séjour, trois chambres dont deux suites parentales, un bureau. Parcelle entièrement clôturée , bassin à poissons, abri de véranda de plus de 30m², terrasse en bois, Panneaux photovoltaïques, deux abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité et confort dans un cadre paisible. Tout à l'égout Note DPE: C GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 970 euros et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396879 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

122 m²

terrain 1 853 m²

Guissény

CHARGEMENT EN COURS...

95 000 EUR

90 000 EUR

Terrain de loisirs, borné et viabilisé.

Vends terrain de loisirs au sein du parc du polder Guissenny, à proximité des plages du Vougot. Cabanon avec 1 WC indépendant, une douche, et une caravane en place validé par permis de construire disposant de l'électricité, de l'eau courante ainsi que du tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacté pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie POLYNICE, Tél. : 0777796957, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 438 212 292

1 522 m²

Guissény

CHARGEMENT EN COURS...

102 000 EUR

GUISSENY TERRAIN HORS LOTISSEMENT VIABILISE DE 754M².

A Proximité immédiate des plages des commerces terrain viabilisé et borné libre de constructeur de 754m² avec accès compris de 134m². implantation possible rez de chaussée avec un niveau. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.885530

754 m²

Guissény

CHARGEMENT EN COURS...

275 600 EUR

249 100 EUR

En exclusivité chez Pierres et Mer Découvrez cette très agréable maison contemporaine située à Guisseny, en Bretagne, à seulement 300 mètres de la sublime plage du Vougot. Nichée au bout d'une impasse paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la mer. Rez-de-chaussée lumineux : une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, un cellier, une buanderie et des WC. Etage : trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le jardin, exposé sud est sans vis à vis. Deux places de parking sont disponibles devant la maison. Cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur, que ce soit pour une location à l'année ou en saisonnier. Construite en 2004, cette maison est en excellent état général. Les peintures ont été rénovées en 2024 offrant une décoration moderne et soignée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en octobre 2024. Cette maison de 95 m² environ est très bien agencée et en excellent état. Elle propose un cadre de vie très agréable : bonne exposition, beaux volumes, grandes chambres, salle de bain très bien équipée. Le terrain attenant s'étend sur une superficie de 631 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare.

5 p

3 ch

112 m²

terrain 631 m²

Guissény

CHARGEMENT EN COURS...

95 000 EUR

89 472 EUR

Terrain constructible, borné et viabilisé.

Terrain à vendre sur la commune de GUISSENY 29880 proche des commodités et des plages. Libre constructeur, hors lotissement. Exposition sud-ouest. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 472 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 472 € Honoraires : 5,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie POLYNICE, Tél. : 0777796957, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 438 212 292

754 m²

Guissény

CHARGEMENT EN COURS...

236 250 EUR

179 350 EUR

Dans un secteur privilégié, à quelques pas des plages de sable blanc, Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine, idéale pour les vacances, située dans une résidence privée. Elle nous accueillle dans sa pièce de vie lumineuse de 40 m2 en rez-de-jardin. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres confortables et la salle de bains. Garage. false Features: - Garden

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3 ch

81 m²

Guissény

CHARGEMENT EN COURS...

414 200 EUR

A VENDRE GUISSÉNY Ancien ancien corps de ferme rénové composé d''une maison d''habitation construite en pierres, de plusieurs anciennes crèches rénovées (charpente, isolation, toiture), un hangar. La maison est composée comme suit : RDC, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, w.c, un accès à la terrasse disposant d''une piscine. A l''étage : palier formant une mezzanine avec coin bureau, une vaste chambre, une salle d''eau avec w.c. Au deuxième étage Accessible par une échelle de meunier, une vaste chambre. A l''extérieur Jardin et un gîte (indépendant), composé comme suit Rdc, une pièce de vie à usage de salon/séjour, cuisine, une salle de bains avec w.c, une terrasse privative à l''extérieur. A l''étage, une chambre. Le tout sur un terrain de 1843m² Visite virtuelle disponible sur demande. 414 200 euros. 400 000 euros + Honoraires de négo. : 14 200 euros (soit 3,55% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

6 p

3 ch

104 m²

terrain 1 843 m²

Guissény