APERÇU ** PRIX INDICATIF £1,200,000 - £1,300,000 ** Véritable maison de campagne exceptionnelle de cinq chambres, classée Grade II, cette propriété charmante et très polyvalente offre un rare alliement de caractère historique et d’hébergement étendu. La propriété comprend une importante maison principale, une annexe autonome et un impressionnant bâtiment de grange et de boutique du XVIIIe siècle avec un potentiel d’espace de style commercial. La ferme et la grange regorgent de caractéristiques originales, avec des poutres apparentes partout, des cheminées et des détails traditionnels qui reflètent magnifiquement son héritage, offrant une opportunité unique pour une vie et un travail à domicile multigénérationnels. ENTRÉE À L’INTÉRIEUR La maison principale, qui s’étend sur environ 3 445 pieds carrés, est pleine de chaleur et de caractère, avec des pièces bien proportionnées réparties sur trois étages. L’abondance de caractéristiques originales uniques, incluant des poutres apparentes partout et des cheminées pleines de caractère, crée un foyer accueillant et ambiant. Le rez-de-chaussée offre une disposition complète et très pratique, centrée autour d’une cuisine de ferme accueillante comprenant un coin petit-déjeuner et une buanderie séparée. La grande cuisine et la salle à manger s’ouvrent toutes deux sur une terrasse avec vue complète sur le jardin. En plus de l’entrée du porche avant, il est pratique d’entrer dans la propriété par un charmant hall d’entrée, avec un plafond voûté blanc qui offre un espace lumineux et accueillant. Les espaces de vie et de réception, bien pris en charge, avec une salle à manger formelle et un salon douillet, tous deux renforcés par leur charme d’époque. De plus, la propriété bénéficie d’un bureau double face avec vue complète sur l’allée et la grange. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée, garantissant à la fois fonctionnalité et débit. À l’étage, on monte dans la partie du XVIe siècle de la maison, les planches de chêne et la cheminée en briques rouges constituent un élément impressionnant et remarquable dans un hall à l’étage, menant à deux chambres à l’avant, toutes deux à double face. La chambre principale donne sur le jardin et la campagne au-delà. Deux chambres doubles supplémentaires ainsi qu’une salle de bain familiale avec une douche complètent cet étage. Le troisième étage compte trois pièces supplémentaires, dont une utilisée comme salle de jeux ; une salle de bricolage et un généreux grenier de rangement. SORTIR La maison est sublimée par un grand jardin privé et mature, offrant un cadre extérieur paisible et isolé, idéal pour la détente et les réceptions. Le jardin bénéficie en outre d’une superbe pièce de jardin en chêne avec une mini-cuisine, créant un espace polyvalent adapté au travail à domicile ou à la convivialité du parc toute l’année. Les patios offrent un excellent espace pour la restauration en plein air et pour profiter pleinement du paysage environnant. De plus, la propriété est complétée par une gamme exceptionnelle de dépendances, comprenant une grange principale importante, un espace commercial et des réserves, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une grande variété d’usages. À l’avant de la propriété se trouve un carport à deux travées à ossature de chêne. L’annexe « The Hyde Away » offre un excellent hébergement supplémentaire et est idéale pour les invités, la famille élargie ou les revenus locatifs potentiels. Elle comprend une salle de réception, une chambre et une douche, créant un espace de vie autonome et privé. La propriété bénéficie également d’un permis de construire (19/00504/FUL et 19/00505/LBC) pour la conversion de la grange principale en deux logements de trois chambres, ainsi que de l’autorisation pour une annexe supplémentaire d’une chambre convertie à partir de l’ancienne boutique, offrant aux acheteurs un investissement sans fin pour l’avenir. Dans l’ensemble, cela représente une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère et d’envergure considérables, offrant une combinaison enviable de charme historique, d’espace de vie adaptable et de potentiel futur passionnant. EMPLACEMENT Little Yeldham est un cadre rural paisible entouré par la campagne vallonnée du North Essex, mais il reste idéalement placé pour les besoins quotidiens. Les villes voisines de Great Yeldham et Sible Hedingham offrent des commerces locaux, des cafés, des pubs et des services essentiels, tandis que Halstead et Sudbury offrent un choix plus large de supermarchés, restaurants et installations de loisirs. Il existe de bonnes options scolaires dans la région, notamment les écoles primaires St Andrew’s et Ridgewell ainsi que Hedingham School & Sixth Form, ainsi que des choix indépendants très réputés tels que Gosfield School, Felsted School et New Hall School. Les trajets domicile-travail sont simples via les routes A131 et A120, ce qui permet d’accéder à Braintree, Chelmsford, Sudbury et Colchester. Des services ferroviaires vers London Liverpool Street sont disponibles depuis Braintree, Witham et Sudbury, tandis que Cambridge est accessible en environ 50 minutes en voiture. L’aéroport de Stansted n’est qu’à 40 minutes. La campagne environnante offre une abondance de sentiers pédestres et de villages pittoresques, créant un équilibre idéal entre tranquillité rurale et praticité. L’INTUITION DU VENDEUR Nous admirions The Old Hyde depuis des années, mais son intérieur décalé dépassait toutes les attentes. Le hall voûté avec cheminée en brique est charmant, mais la cuisine lumineuse à poutres avec vue sur le jardin est exceptionnelle, encadrée par un vieil pommier à l’extérieur. La salle Oak Garden est l’un de nos lieux spéciaux, où nous nous asseyons et profitons de la vue. Nous adorons voir les récoltes des agriculteurs mûrir au fil des mois, et le coucher de soleil depuis le banc dans la zone boisée lors d’une soirée d’été est vraiment idyllique. Le jardin est bien approvisionné en plantes de jardin cottage, en fraises et framboises bien établies. La maison est calme et a un caractère naturel énorme. Les pièces sont toutes de taille généreuse, et les trois poêles à bois créent une atmosphère accueillante. À l’étage, la cheminée en briques rouges dans le couloir qui mène au grenier, à la salle de jeux et à la salle d’artisanat nous impressionne toujours. Les chambres sont toutes spacieuses et lumineuses, avec de magnifiques poutres et cheminées, ainsi que des lattes de chêne d’origine dans la partie ancienne de la maison. La salle communautaire locale dispose d’un comité formidable avec des événements pour ceux qui souhaitent participer, comme des fêtes et un parc pour enfants. À quelques pas sur le chemin se trouve Hyde Wood, 9 acres de liberté, et les jacinthes sont un vrai régal chaque printemps. Les promenades autour du village près de l’église sont particulièrement spéciales et, nous prenons un immense plaisir à être près d’une ferme, c’est un endroit si paisible. Les environs voisins de Clare et Long Melford offrent des villages charmants avec salons de thé, boutiques, ventes aux enchères et marchés réguliers. Lavenham, à seulement 25 minutes, est l’un des plus beaux villages médiévaux du Suffolk et célèbre comme le lieu de tournage de Godric’s Hollow dans Harry Potter. Des supermarchés se trouvent à Halstead, Haverhill et Sudbury (avec son marché hebdomadaire), tous situés à environ 15 minutes. Le village compte également deux pubs sympathiques, un autre à proximité de Belchamp, ainsi qu’une excellente boutique à distance de marche. L’ajout récent de The Hyde Away offre un espace indépendant pour la famille ou les invités avec sa propre cuisine artisanale, douche et chauffage au gaz. De l’autre côté de l’allée se trouve la grange la plus incroyable du XVIIIe siècle, avec ses poutres et une polyvalence incroyable, avec des options de rangement, une salle de sport, des salles de loisirs ou des voitures. Celle-ci dispose d’un permis de construire pour deux logements de 3 chambres, et l’ancienne boutique pourrait être une annexe supplémentaire de The Old Hyde. Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir par vous-même le charme de The Old Hyde. NOTE DE L’AGENT Ces informations sont fournies à titre consultatif uniquement et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Toutes les descriptions, dimensions et mesures sont approximatives. Les installations, équipements et contenus sont soumis à une négociation séparée, sauf indication explicite. Features: - Garden
