APERÇU Une maison individuelle interconnectée de trois chambres magnifiquement présentée, située dans le très prisé village de Lawford. Construite il y a environ 10 ans, la propriété offre un spacieux salon/diner, une cuisine, un vestiaire, une chambre principale avec salle de bain attenante, un garage et des jardins moustiquaires aménagés, le tout à distance de marche des écoles, du centre-ville de Manningtree et de la rivière Stour. ENTRÉE À L’INTÉRIEUR Située derrière une façade attrayante, cette maison moderne offre une disposition accueillante qui s’enchaîne sans effort et convient parfaitement à la vie familiale moderne. Le hall d’entrée donne accès au vestiaire et à l’escalier, tandis que la cuisine est située à l’avant de la propriété, offrant un espace pratique et bien planifié avec tout ce qui est nécessaire à la vie moderne. À l’arrière, le généreux salon/diner forme le cœur de la maison. Baigné de lumière naturelle et offrant une vue sur le jardin, cet espace polyvalent accueille confortablement à la fois les espaces assis et les espaces repas. Qu’il s’agisse d’accueillir des amis, de repas en famille ou simplement de se détendre, la pièce s’adapte aisément à diverses occasions. Les portes s’ouvrent directement sur le jardin, créant une connexion facile entre l’intérieur et l’extérieur. Le logement au rez-de-chaussée comprend trois chambres généreusement proportionnées et une salle de bain familiale. La chambre principale bénéficie d’une douche attenante, tandis que les autres conservent l’impression d’espace dans toute la maison et offrent une flexibilité pour divers usages. SORTIE Le jardin arrière offre un cadre attrayant et privé, protégé par des arbres matures et des plantations établies qui garantissent la verdure et l’intérêt tout au long des saisons. Planté avec soin et bien entretenu, le jardin offre un cadre accueillant pour la restauration en plein air, les réceptions estivales ou simplement pour profiter d’un moment de calme en plein air. Une caractéristique particulière de la propriété est le long garage, offrant un excellent espace de rangement ainsi qu’un stationnement, complété par une allée à l’avant. En tant que maison individuelle connectée, la propriété bénéficie de nombreux avantages liés à une vie individuelle tout en conservant une atmosphère conviviale de quartier. EMPLACEMENT Située dans le très prisé village de Lawford, la propriété est idéalement placée pour accéder à une gamme d’équipements tout en profitant du charme d’un cadre villageois bien connecté. Le centre-ville de Manningtree est à environ 10 minutes à pied et propose une sélection de boutiques indépendantes, cafés, restaurants, pubs et services quotidiens. Il y a plusieurs excellentes écoles locales dans la région, dont Highfields Primary School, classée Outclassing, et Manningtree High School, toutes deux accessibles à pied. Plusieurs écoles indépendantes très réputées sont également facilement accessibles, notamment Ipswich School, The Royal Hospital School, Old Buckenham Hall School, Holmwood House School et St Joseph’s College. La magnifique rivière Stour se trouve également à environ 10 minutes à pied de la propriété, offrant des promenades pittoresques en bord de mer, des possibilités de voile et un accès à la magnifique campagne entourant Dedham Vale. Pour les navetteurs, la gare de Manningtree propose des services directs vers London Liverpool Street, faisant de la région un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et des liaisons de voyage pratiques. NOTES DE L’AGENT Ces informations sont délivrées à titre consultatif uniquement et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Toutes les descriptions, dimensions et mesures sont approximatives. Les installations, équipements et contenus font l’objet de négociations séparées sauf indication explicite. Veuillez noter qu’un frais AML est facturé à l’acheteur une fois une offre acceptée pour couvrir les frais d’identification et de lutte contre le blanchiment d’argent requis. Une fois ces vérifications effectuées, les frais ne peuvent plus être remboursés, même si l’achat du bien n’a pas lieu. Features: - Garage - Garden - Parking
