259 000 EUR Appartement spacieux vue sur le port de Rouen. Appartement moderne de 91M2 comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Un accès direct au balcon/terrasse de 20M2 exposée Sud-Sud/Ouest. Un couloir dessert 3 chambres de 11,54M2, 10M2, 14M2, une salle de douche et un wc indépendant. Une garage fermé ainsi qu'un emplacement de parking en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien. Le tout aux portes de Rouen avec une proximité immédiate aux commerces et transports. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 91 m² etage 3 Déville-lès-Rouen
640 000 EUR Réf 4734. À 1h30 de Paris et de la Côte Fleurie, ensemble de 3 maisons, 3 dépendances et piscine au coeur d'un parc arboré. Restaurée par un architecte, la maison principale allie authenticité, modernité et matériaux nobles. Grâce aux cubes de verre, ses pièces sont baignées de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le parc. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la pièce de vie, parquet chêne, deux cheminées, entrée et dégagement avec nombreux rangements, salle d'eau avec wc. A l'étage : le palier distribue une chambre parentale (vue panoramique), une seconde chambre (pouvant aisément être divisée), une salle d'eau avec rangements intégrés, un wc séparé. Cave à vin. Maison d'amis rénovée avec cuisine, séjour avec cheminée, dégagement desservant un chambre, une salle d'eau et un wc. Couchage en mezzanine de la pièce de vie. Garage et grand cellier avec bûcher. La seconde maison d'amis est une longère à réhabiliter dont la toiture a été rénovée récemment. Le parc de 6173 m2 est en partie clos de murs. Il offre de nombreuses essences d'arbres ainsi qu'un verger. La propriété est située dans un hameau paisible, à proximité de la forêt, à 10 minutes de tous les commerces et écoles. Features: - Terrace - SwimmingPool - Balcony 5 p 4 ch 175 m² terrain 6 173 m² Bémécourt
349 000 EUR Le Havre - Sainte Cécile Pauline GABRIEL vous propose cette charmante maison de 155 m2 viable de plain pied. A proximité des commerces, cette maison est idéale pour y installer votre famille Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur une belle véranda de 24m2, 2 chambres, un dressing pouvant être transformé en 3ème chambre, une salle de douche moderne et un WC séparé. A l'étage, 3 pièces supplémentaires pouvant être occupées en tant que chambres ou pour tout autre loisirs. La maison est orientée plein sud, dispose d'un jardin clos et d'une terrasse ainsi que d'une dépendance de 21m2 et d'un grand garage motorisé. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises Prix : 349000 euros Honoraires charge vendeur DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3200 euros et 4400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387707. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 7 p 3 ch 155 m² terrain 500 m² Le Havre
129 000 EUR Propriétés-Privées du Pays D'Elbeuf vous propose cette coquette maison proche du centre ville, des écoles. Cette maison rénovée et chaleureuse vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur l'espace dînatoire suivi d'un salon. A l'étage vous découvrez un couloir desservant une salle de bain avec un toilettes et 2 chambres. Pour profitez du jardin et pour vous détendre vous disposez d'un abri avec verrière . cave PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Idéal pour investissement locatif ou 1ère Acquisition Rue Calme Taxe foncière : 572 euros/AN PRIX 129 000 euros Honoraires inclus à la charge vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E 258 / E 56 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1720 Euros. Taxe Foncière : 572 euros / AN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 4 p 2 ch 70 m² Elbeuf
699 480 EUR à proximité des plages d'Yport , Etretat et Fécamp, authentique clos masure sans voisinage immédiat et au calme. La propriété est composée de trois bâtiments, l'un est une maison d'habitation avec 2-3 chambres, l'édifice principal abrite quatre chambres d'hôtes avec sa grande pièce de réception, un studio PMR, un gîte 2-4 couchages, un garage-atelier complète l'ensemble. Terrain plat près de 3200 m2. L'ensemble chambres d'hôtes-gîte est cédé entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité. La propriété est très bien entretenue, dossier technique à jour et les résultats des diagnostics techniques montrent le soin apporté aux bâtisses. Prix : 699480 euros dont 29480 euros d'honoraires agence, soit 670000 euros net vendeur. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1960 euros et 2690 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Terrace 12 p 8 ch 321 m² terrain 3 175 m² Étretat
186 660 EUR 178 800 EUR Maison - 4 chambres - grand jardin - BRETEUIL (27). A seulement 4 min de Breteuil, charmante commune de campagne avec commerces, écoles et services. Cette maison familiale de 116 m² est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Un abri de bus à proximité ajoute une touche de praticité pour les trajets scolaires. Nichée sur un terrain arboré de 3200 m² avec arbres fruitiers, elle offre de belles prestations extérieures : piscine hors sol, terrain de pétanque, dépendances, garage, un portail électrique et un abri pouvant accueillir 2 voitures. L'intérieur se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, et d'une isolation extérieure récente. Le RDC propose également une salle d'eau, des toilettes séparées, et 2 chambres donnant sur le jardin. A l'étage, une pièce palière dessert 2 autres chambres, avec un grenier aménageable en supplément. Une grande cave et un atelier complètent ce bien. Une opportunité au coeur de la campagne, à découvrir sans attendre ! DPE : E - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2900 euros. Son prix de vente : 178 800 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 172 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 37.32.44 - Maison familiale Breteuil sur Iton (27). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 37.32.44 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 6 p 4 ch 116 m² terrain 3 200 m² Breteuil
148 900 EUR Maison Saint Valery En Caux 4 pièce(s) 87.45 m2. A VENDRE à SAINT VALERY EN CAUX, charmante station balnéaire de la côte d'Albâtre ou il fait bon vivre ! Ce pavillon de la fin des années 50, mitoyen d'un côté, vous propose en rez-de-jardin une entrée, deux chambres, un bureau, une salle de douches avec WC, une chaufferie/laverie. Au premier étage un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Du séjour vous aurez accès au balcon véranda pour des moments de détente et quiétude. Le jardin d'environ 550 m² est plat et clos, permettant l'accès à 2 véhicules, vous disposerez également d'une terrasse ensoleillée. A quelques centaines de mètres du port de plaisance, à moins de 200 mètres de l'école des tous petits et du collège, et des structures sportives. L'ensemble est en bon état, chauffage central gaz de ville et poêle à granules, adoucisseur d'eau, citerne de récupération des eaux de pluies de 5000 litres. Taxe Foncière 691 euros. Vous souhaitez avoir plus de renseignements et programmer une visite, Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07. A vendre 159 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de mutation en plus. DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1080 euros et 1530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann BLONDIN, au 0638210707 ou par courriel à j.blondin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388284- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 2 ch 87 m² terrain 547 m² Saint-Valery-en-Caux
295 000 EUR Courcelles Sur Seine, Maison sur sous-sol total de 150 m2 - 5 chambres - sur un terrain plat de 716 m2 - Prix : 295.000. Prix : 295.000 euros - Courcelles Sur Seine, au calme, Maison sur sous-sol total de 150 m2 - 5 chambres - sur un terrain plat de 716 m2 - Mandat : 387376 - Tél. : 06.13.22.35.76 Au coeur du village, proche de la gare SNCF, cette maison de qualité de 150 m2 vous propose : une entrée sur petite véranda de 5 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11.50 m2, une séjour/salon de 45.30 m2 avec insert donne sur une terrasse plain sud, une chambre de 10.10 m2 au rez de chaussée, une salle de bains de 5.70 m2 et un Wc indépendant - A l'étage : dégagement avec couloir de 4.30 m2 - 4 chambres : une de 22.39 m2 avec balcon, 12.60 m2, 10.80 m2 et 9 m2 - une salle d'eau avec Wc - Sous sol total - Un garage indépendant avec belle hauteur, pouvant accueillir un camping-car - Jardin plat,clos et arboré de 716 m2 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - . 7 p 5 ch 150 m² terrain 716 m² Courcelles-sur-Seine
140 000 EUR Longère Normande de 104 m2. Située à Bois-Arnault (27250), cette charmante longère de 104 m² est nichée dans un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la détente. Proche de la nature, cette propriété bénéficie d'un agréable terrain de 275 m² agrémenté d'une terrasse, idéales pour profiter du plein air et organiser des moments conviviaux en extérieur. De plus, un atelier et une dépendance offrent des espaces supplémentaires pour divers projets. À l'intérieur, cette longère accueillante propose 5 pièces soigneusement aménagées, comprenant 1 cuisine aménagée sauf frigo mais en contre partie vous y trouverez une cave à vin et un adoucisseur d'eau, un salon avec insert à granulé, une salle à manger et une salle de bain avec douche, wc et baignoire d'angle Balnéo. À l'étage se trouve 1 wc et buanderie ainsi que 2 chambres spacieuses pour garantir confort et intimité et possibilité d'une 3ème chambre au rez de chaussée. Cette propriété offre un cadre chaleureux pour accueillir une famille ou toute personne en quête d'un lieu de vie paisible et fonctionnel à la fois. La présence d'un parking extérieure complète les nombreux atouts de cette belle demeure à Bois-Arnault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 2 ch 104 m² terrain 275 m² Bois-Arnault
249 500 EUR Maison avec beaucoups de charmes proche du Neubourg vivable de plain-pied. Cette maison de 2012 proche du Neubourg en direction de Beaumont le Roger ,Cette magnifique maison de 140m2 offrant de beaux volumes ,elle se compose d'une entrée avec placards ,séjour lumineux avec poêle a pellets ouvert sur une cuisine équipée et aménagée ,cellier ,bureau et salon ,2 chambres ,salle de bains et toilette . A l'étage belle pièce pallière , une chambre ,et la possibilité de faire une 4 eme chambres. Terrain clos de 1498m2 Garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 140 m² terrain 1 498 m² Goupillières
336 000 EUR Hangar et bureaux pour 426m², entre ville et zone portuaire, au total avec stationnement sur un secteur entre la ville et la zone portuaire. Structure bois et béton Entrée voiture Entrée piéton Raccordé à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout 370m² de hangar 60m² de bureaux Sanitaire Cuisine Mezzanine Produit polyvalent à conserver tel quel ou à transformer. Très rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 426 m² Le Havre
195 000 EUR Réf 4735. A 15 minutes de Conches et à 1h30 de Paris dans le village de la Vieille Lyre, charmante maison de bourg et dépendance édifiées sur un terrain clos de 1 867 m2. La maison comprend au rdc une entrée ouvrant sur le salon et cuisine équipée ouverte, une terrasse couverte exposée Sud et WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Raccordée au tout à l'égout. Fibre déployée. En dépendance : un bâtiment abritant garage, grenier, cave et une petite maison d'amis avec salle de douche et WC séparés. Terrain de 1 867 m2. A pied des commerces et école du village. 4 p 3 ch 81 m² terrain 1 867 m² La Vieille-Lyre
90 990 EUR Karine MILLIEN vous propose en plein coeur de Breteuil à pieds des commerces et de toutes commodités cette maison de ville avec grenier aménageable. Entrée, salon/salle à manger, cuisine, buanderie, WC avec lave mains. A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec WC. 2ème étage : beau potentiel avec grenier aménageable. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement collectif. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1885 et 2551 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />PRIX : 120 990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros), soit 115000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 863 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 p 3 ch 106 m² Breteuil
695 000 EUR Vous revez d'acquérir une belle propriété avec la vie de plain pied à 5 minutes de la mer en Normandie 76 ? Contactez l'Agence du centre ! Cette maison en ossature bois construite en 2005 sur environ 2500 m2 de terrain paysager au charme incontestable se compose ainsi : Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour / salle à manger ouverte sur cuisine agencée et équipée avec cheminée à double foyer, ( 100 m2 ) 3 chambres, dégagement, arrière cuisine, lingerie, WC, salle d'eau. A l'étage: Dégagement, mezzanine, chambre, salle de bains + douche, dressing, WC. Sous sol complet dont garage pour plusieurs véhicules. Chauffage par pompe à chaleur, Chauffe eau solaire, Fibre, Prises au sol, Aspiration centralisée, Adoucisseur d'eau 'Culligan', Citerne entérée de 20 m3 reliée à l'eau des toilettes. Tout à l'égout. L'Agence du centre, spécialisée dans la vente et l'achat de biens immobiliers de qualité en bord de mer en Normandy 76 vous invite à venir visiter rapidement ce bien unique en vente aux portes de Fécamp ! Stéphane Adam, Agent commercial indépendant depuis 2007 . Siret : ... Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site ... ou appelez nous au ... L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises ! 6 p 4 ch 260 m² terrain 2 500 m² Fécamp
199 000 EUR EXCLUSIVITE ! Maison 4 pièces lumineuse à Graville. Terrasse, jardin, proche commerces. État neuf. A visiter sans tarder ! Cette maison de 76m², rénovée à neuf, idéale pour les jeunes couples, les familles ou les personnes qui souhaitent s'installer rapidement offre au : - Rez-de-chaussée : Une entrée , un grand espace de vie lumineux et ouvert, composé d'une cuisine donnant sur un salon/séjour avec accès direct au balcon qui mène à la terrasse. Une salle d'eau moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. - L'étage , un palier qui dessert deux chambres et un WC indépendant, - Un sous-sol pratique vous permettra de stocker vos affaires et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les ++++ - Emplacement idéal : Proche des écoles, des commerces et des transports en commun (gare du Havre-Graville à moins de 10 minutes à pied. - Lumineuse : Exposition sud et pièces traversantes. - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - DPE : classé ''C'' pour des économies d'énergie. A visiter sans tarder ! - Prix :199 000 euros FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Foncier : 1 995 euros par an - DPE : ''C'' - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros (selon l'usage). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au ... ou par courriel à ... L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388490CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 4 p 2 ch 76 m² terrain 267 m² Le Havre
171 583 EUR A Saisir. Proche de Verneuil d'Avre et d'Iton. Porte du perche. Mathieu Conan vous propose dans un environnement calme, cette charmante longère dans son écrin de verdure de 107 m2 environ comprenant au rez de chaussée une entrée par véranda, un salon salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, une cave. A l'étage desservi par un palier trois chambres, une salle de douche avec WC. Fenêtres simple vitrage bois et volets bois. Chauffage au gaz récent. Assainissement individuel conforme. Un bâtiment annexe agencé en bureau avec cheminée foyer ouvert et à l'étage une mezzanine. Un chalet de jardin en bois. Un garage individuel. Le tout sur un jardin joliment arboré de 2380 m2 et clos. Prévoir rafraichissement. A visiter sans plus tarder. Prix : 171583 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 6 583Euros), soit 165 000 Euros hors honoraires. DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 : entre 2760 euros et 3790 euros par an au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu Conan, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 107 m² terrain 2 380 m² Verneuil-sur-Avre
344 800 EUR FONTAINE LA MALLET - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet. Sur la commune de Fontaine La Mallet, Elise DAMAMME vous invite à la découverte de cette belle maison construite dans les années 1990, sur une parcelle de 590m². Vous y découvrirez au rdc une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée, un séjour salon équipé d'un poêle à granulés récent télécommandable à distance, donnant accès à une superbe terrasse en bois, une chambre, et un WC avec lave-mains. L'étage comprend deux chambres, un bureau, et une salle de bains + douche avec WC. Ce bien comprend également un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cave à vin ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de zone de stockage ou d'atelier. Les atouts de ce Bien: - Bien situé au calme, sur un secteur prisé - Maison entretenue régulièrement - Belle qualité de construction avec toiture en ardoise - Très belle terrasse en bois - Superbe jardin paysager - Bien bénéficiant de la garantie acquéreurs Protec +. ETAT IRREPROCHABLE Venez profitez de la quiétude d'un jardin aménagé avec beaucoup de goût, qui inspire la sérénité et où il fait bon vivre! DPE: D GES:B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1640 Euros. Prix : 344 800 euros Honoraires : 14 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bénéficie également de garanties liées au mandat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381 306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 113 m² terrain 590 m² Fontaine-la-Mallet
99 000 EUR Appartement T2 rénové à neuf, Le Havre proche gare et universités. Pauline GABRIEL vous propose ce magnifique appartement T2 entièrement refait à neuf de 37 m2. Situé en plein coeur du Havre, proche de la gare et des universités, cet appartement est une superbe opportunité de première acquisition ou d'investissement locatif sécurisé. Rénové avec goût et matériaux de qualité (isolation thermique et phonique, électricité, huisseries neuves, radiateurs à inertie, salle de bains moderne et cuisine aménagée, dressing sur mesure), vous pouvez poser vos valises sans travaux supplémentaires. Il est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC suspendu et une chambre indépendante avec dressing et bureau intégré. Vous disposerez également d'une grande cave privative, saine et bétonnée, parfaite pour du stockage. Performances énergétiques du logement intéressantes DPE D GES D Faibles de charges de copropriété : 470 euros/an, petit foncier. Rentabilité brute de 8% et 6%net en location meublée, +11% en location courte durée Plus d'informations sur la rentabilité du bien et du projet financier sur demande, je peux vous accompagner de A à Z, de l'acquisition à la location en passant par l'ameublement et étude de financement si besoin Ce bien représente une opportunité sécurisée d'investissement. Prix : 99000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388380. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - . 2 p 1 ch 37 m² Le Havre
556 000 EUR LOUVIERS 27400 hyper centre ville - Propriété de caractère de 240 m2 - 5 chambres + une maison d'amis de 75 m2 rénovée sur 1.200 m2 de terrain plat - Prix : 556.000. Prix : 556.000 euros - Louviers 27400 hyper centre ville - Agréable propriété de caractère de 240 m2 - 5 chambres plus une dépendance de 75 m2 habitable entièrement rénovée - sur 1.200 m2 de terrain clos, plat et arboré - Mandat 386105 - Tél. : 06.13.22.35 76. Située au coeur de la ville, proche des commerces, des écoles et des médecins à pied, cette propriété à un vrai cachet. Elle propose une entrée par une magnifique porte en chêne sur mesure, une salle à manger, un grand salon avec cheminée électrique, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Au premier étage : un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain Wc, au 2ème étage : un grand bureau, 2 belles chambres dont une avec une alcôve et WC, salle de bain - une cave totalement isolée avec une chaufferie (une pompe à chaleur toute neuve de 2024) - une buanderie, une salle de sport, une cave à vin et 2 autres pièces - Une terrasse extérieure - Une gloriette avec son toit en chaume - Une dépendance de 80 m2 habitable entièrement rénovée et des anciennes écuries attenantes. Parc plat et arboré de 1.200 m2 - Prix : 556.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél. 06.13.22.35.76 Les plus : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Portail électrique - monte escalier électrique pour personnes à mobilité réduite - relié au tout à l'égout - Proche de la voie rapide et de l'autoroute Louviers - Rouen Paris. Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, dans le 95, le 76, 78 et Paris 75 (à une heure de la porte maillot) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 06.13.22.35.76 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - . 8 p 5 ch 240 m² terrain 1 200 m² Louviers
169 990 EUR Maison plain pieds 3 Chambres - Le Neubourg !. A 5 minutes à pieds du centre du Neubourg, à proximité des commerces, transports et écoles : venez découvrir cette maison de plain pied située dans une zone pavillonnaire au calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 23m² , une cuisine fermée de 10m² , trois chambres de 9m²,9,96m² et 16m², une salle de bain et WC indépendants. Jardin clos de 538 m² avec sa terrasse exposée sud ouest de la maison pour profiter des beaux jours ! Prévoir travaux de rafraîchissement général ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 990 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 85 m² terrain 538 m² Le Neubourg
147 290 EUR 137 290 EUR SANVIC MAIRIE Nouvelle Exclusivité ! Maison NON MITOYENNE offrant un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une buanderie, une salle de douche avec WC ainsi qu'un placard pour l'espace rangement. Un salon-cuisine ouvert sur un espace séjour, avec accès au jardin. A l'étage, deux chambres en enfilade ou possibilité d'aménager une chambre + un bureau. A l'extérieur, une dépendance de 8m² ajoute du potentiel, ainsi qu'un stationnement extérieur. Quelques travaux à prévoir (DPE : G), mais un potentiel incroyable pour en faire votre futur chez-vous. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Les espaces verts à proximité immédiate, tels que le Parc de Rouelles et la Forêt de Montgeon, sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les commodités de base telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les Jardins Suspendus ne sont qu'à 15 minutes à pied, offrant des vues imprenables sur la ville et la mer. Contactez-moi rapidement pour une visite! - Prix :137 290 euros FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Foncier : 823 euros par an - DPE : ''G '' : ''Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.'' Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2650 euros (selon l'usage). Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au ... ou par courriel à ... L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387005 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 56 m² Le Havre
347 500 EUR Votre agence PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cette charmante demeure très fonctionnelle, proche d'EVREUX et de ses accès autoroutiers. Edifiée sur son terrain d'environ 993 m2 et son sous-sol complet, cette maison saura se plier à vos besoins. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée spacieuse desservant un séjour lumineux d'environ 53 m2, sa cuisine indépendante aménagée, une chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, W.C. indépendants ; à l'étage, le palier dessert quatre chambre, une salle de douche et des W.C. indépendants. Au sous-sol, vous découvrirez de nombreux espaces de rangement dont une pièce semi-isolée, un vaste espace garage et une cave. Vous souhaitez l'intimité de la verdure et la facilité d'accès aux commodités, n'attendez plus et contactez nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour plus de renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> -> Lien de notre site internet: ... /> ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI ... Rouen - GF GAN 110000 Features: - Garden 7 p 5 ch 214 m² terrain 993 m² Angerville-la-Campagne
174 000 EUR Réf 4731. Maison normande et dépendances, au calme, dans un village à 10 km de Conches et de Breteuil. La maison est composée d'une cuisine ouverte sur double salon avec poêle à bois, une salle d'eau et wc. A l'étage mansardé : 3 pièces en enfilade. Sur le terrain clos et arboré de 2 310 m2, un double garage et une dépendance complètent le bien. Chauffage électrique et bois. Fenêtres en double vitrage. Assainissement par fosse septique. Features: - Garden 4 p 3 ch 81 m² terrain 2 310 m² Conches-en-Ouche
359 000 EUR 2M immobilier vous propose cette belle maison familiale d'environ 153m2 située dans la charmante commune de Néville et édifiée sur un terrain d'environ 1530m2. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, un beau séjour/salon d'environ 45m2 avec cheminée, une cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant. La piscine couverte et sécurisée a toujours été parfaitement entretenue et bénéficie d'une installation de 2024 pour la filtration, le chauffage et la régulation automatique de la qualité de l'eau. Une terrasse exposée au sud vous offrira également d'agréables moments de détente en famille. Vous disposerez aussi d'un sous-sol complet d'environ 90m2 composé d'une buanderie, d'une cave et d'un garage pouvant abriter trois véhicules et du matériel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants de 2022, les fenêtres sont en pvc double vitrage de 2022, le portail motorisé a été changé en 2022 et les pièces de la maison ont été repeintes en 2023. Une alarme a également été installée par un professionnel en 2021. La maison bénéficie d'une très bonne isolation (facture d'isolation par un professionnel et diagnostics techniques disponibles). L'assainissement est au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1251 euros par an. Cette maison est située à 4 minutes à pied des commerces du village, à proximité du bord de mer de Saint-Valery-en-Caux et à 2 heures de Paris en voiture. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à contacter Guillaume au 07x70x33x11x96. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine 6 p 5 ch 153 m² terrain 1 530 m² Néville