76 990 EUR

Louviers - Terrain à bâtir plat de 701 m2 avec une belle vue - Prix 76.990.

Prix : 76.990 euros - Louviers 27400 - Sur les hauteur de la ville, dans un environnement calme, terrain constructible plat de 701 m2 avec une belle vue. . Zone argile 3. Viabilisation tout à l'égout à la charge de l'acquéreur ainsi que l'eau et l'électricité. Terrain en façade de 25.29 m2. Mandat 367887 - Prix 76.990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél. 06.13.22.35.76 Voir mes autres biens dans l'Eure 27, dans les Yvelines 78, dans le Val d'Oise 95, dans le 76 et Paris 75. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

701 m²

Louviers

269 000 EUR

Grande maison vivable de plain pied sans vis à vis !.

A découvrir sans tarder, grande maison familiale sans vis à vis, à proximité direct des commerces et transports sur la commune de Canteleu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de plus de 20m² donnant sur sa véranda de 19m2, une cuisine fermée, un bureau, WC séparée, salle de bain et d'une chambre. L'étage se compose d'une salle d'eau, de WC séparées et de trois chambres dont deux avec mezzanine balcon et dressing. Sous sol total avec buanderie, espace de stockage, garage deux véhicules... Magnifique jardin clos avec véranda sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Prévoir rafraichissements ! L'avis du pro : maison familiale au calme, huisseries bois double vitrage, coin paisible, vivable de plain-pied, à pieds des commerces, transports et écoles.. FONCEZ !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

163 m²

terrain 690 m²

Canteleu

75 000 EUR

Rouen centre.

Rouen Hyper centre. Rue Beauvoisine. Cet appartement vous offre une surface habitable de 22 m² répartis sur 2 pièces, une salle de bain et une cuisine. L'appartement a été entièrement rénové. A voir absolument. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

22 m²

Rouen

147 000 EUR

Idéal investisseur locatif ou projet hôtelier.

A 15min de Bernay et du Neubourg, 35min d'Evreux et Lisieux, dans une rue calme, proche commerces, A28 et gare de Serquigny à 5 minutes, cette ancienne Auberge attend patiemment d'être revalorisée. Ensemble immobilier de plus de 400m² à rénover et restructurer. Dans l'arrière cour, un second bâtiment de plus de 100m² partiellement rénové, comprenant 2 appartements type T2 et T3. Grande cour centrale avec garage de 60m². Travaux d’amélioration énergétique à prévoir. Chauffage gaz de ville Jouissant d'un emplacement idéal, au calme, et offrant un beau projet de rénovation avec de multiples possibilités (Locatif, gîte, chambres d’hôtes, salle de réception, établissement hôtelier, logement partagé, foyer, lieu de vie et d'accueil pour enfants, espace de coworking, centre, association, école…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur

400 m²

terrain 745 m²

Nassandres

395 000 EUR

au coeur de la ville.

Un immeuble de rapport comprenant un local commercial, deux studios, trois T2, un T2 bis, un T3 . revenus annuel 43 440 Taxe foncière 3712 euros dont 20% à la charge du commerce. Rapport locatif brut 11,3% (net 10,45%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

302 m²

terrain 133 m²

Elbeuf

99 900 EUR

EN EXCLUSIVITE - LE TORP-MESNIL   Venez découvrir cette longère à rénover au calme vous offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage, une chambre et des combles aménageables.   Vous profiterez également d’un cellier et d’un garage ainsi qu’un grand bâtiment attenant à la maison pouvant faire office d’agrandissement ou d’atelier.   Le tout édifié sur un terrain clos d’environ 1 645 m2. Fort potentiel ! A VISITER RAPIDEMENT !

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1 ch

89 m²

Le Torp-Mesnil

99 900 EUR

EN EXCLUSIVITE - LE TORP-MESNIL   Venez découvrir cette longère à rénover au calme vous offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage, une chambre et des combles aménageables.   Vous profiterez également d’un cellier et d’un garage ainsi qu’un grand bâtiment attenant à la maison pouvant faire office d’agrandissement ou d’atelier.   Le tout édifié sur un terrain clos d’environ 1 645 m2. Fort potentiel ! A VISITER RAPIDEMENT !

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1 ch

89 m²

Le Torp-Mesnil

235 000 EUR

Steven RAVELEAU vous propose : A deux pas des Écoles et des commerces. Maison individuelle sans vis-à-vis avec vie de plain-pied en excellent état, édifiée sur un terrain clos de 640 m² + un studio de 25 m². Au rez-de-chaussée: Grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur une salle à manger avec son poêle à granulés, salon lumineux avec accès terrasse, buanderie, salle de bains avec douche, baignoire et wc et une chambre avec dressing. A l'étage : Grand palier pouvant faire office de dressing ou de bureau, 2 chambres dont une avec terrasse de 26 m². STUDIO indépendant composé d'un séjour, cuisine ouverte, une chambres parentale avec salle d'eau, buanderie et wc. Les nombreux atouts : Studio indépendant - Aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualités - Huisseries pvc double vitrage - Volets roulants électriques - Reliée au tout à l'égout - Fibre optique DPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: appelez Steven Raveleau, conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées au ... ou contact mail: ... Mandat 378 094 - Prix: 235 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise et garantit votre projet. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI ... , CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

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3 ch

124 m²

terrain 636 m²

Ferrières-en-Bray

229 920 EUR

Cette jolie maison se situe à Saint Germain sur Avre (Toisley), agréable commune rurale de l'Eure avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de balades en famille, proche des commodités, écoles primaires, (ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée), axe RN12 en moins de 10 mins. La tranquillité à 1h10 de Paris, 25 mins d'Évreux et 15 minutes de la Gare de Dreux. Elle se compose au RDC d'une belle véranda offrant un panorama sur le terrain joliment agrémenté, d'une entrée avec penderie, une cuisine dînatoire aménagée et équipée très lumineuse avec sa grande baie vitrée, un salon/séjour avec cheminée/insert, 1 grande chambre avec une pièce dressing, 1 chambre avec dressing, salle de bain avec douche très lumineuse, WC indépendant, espace buanderie, un étage composé de 4 espaces dont un avec WC et lave main avec un accès indépendant et d'un cellier. Le tout sur un joli terrain clos de 1 699 m², fleuri et arboré, agrémenté d'un bassin à poissons et d'une serre/jardin d'hivers, d'un carport et d'un abri de jardine et d'une terrasse. Le plus du terrain est l'accès par 2 portails dont un motorisé rendant la parcelle divisible soit pour des surfaces possibles d'un peu plus de 900 m² pour la maison et un peu plus de 700 m² pour le terrain à bâtir. Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique et bois, tout à l'égout, VMC et maison raccordé à la fibre. Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 070 euros et 2 850 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. Fr ». Prix HAI : 229 920 euros dont 8 820 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 221 100 euros. Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Christel Laucher au ... , ou ... Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059. Mandat réf : 378042 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

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3 ch

121 m²

terrain 1 699 m²

Saint-Germain-sur-Avre

549 000 EUR

Proche Saint-André-de-l'Eure, magnifique maison de Maître au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donnant sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec coin repas, salon, salle à manger, salle de jeux, et un deuxième salon équipé d'un rétroprojecteur, totalisant une surface de 100 m2. Vous trouverez également un bureau, une lingerie/salle de sport, et une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier desservant quatre belles chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Une chambre de 22 m2 située au-dessus de la salle de jeux, accessible par un second escalier. Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec douche, toilettes avec lave-mains. À l'extérieur, un gîte avec accès indépendant génèrant un revenu annuel de 25.000 EUR environ, il comprend une entrée, un spa avec jacuzzi. A l'étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, deux chambres et une salle de douche avec WC. Une dépendance de 80 m2, est aménagée en salle de réception, avec un atelier attenant de 80 m2. Un chalet en bois est aménagé pour une profession libérale. Une verrière et une piscine hors sol. Le tout sur terrain clos de 1400 m2 environ. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE ... Marie NGUYEN ... EI Agent Commercial RSAC No538 320 029 Ville du greffe : EVREUX Plus d'informations sur ... (réf.17862) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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360 m²

Saint-André-de-l'Eure

399 000 EUR

76200 DIEPPE Superbe appartement de type T4 de 102 M2 en rdc . Ce bien à proximité immédiate de la mer vous propose 3 chambres dont 1 parentale avec dressing , une cuisine aménagée et équipée , une terrasse de 25 M2 et son petit jardin , un sous sol privatif de 41M2 , 2 places de parking , huisseries aluminium , chauffage électrique , copropriété de 3 lots, charges annuelles: 300 euros DPE-202-D - GES-6-B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1284 euros et 1736 euros Prix de vente 399 000 euros charge vendeur. Pour tous renseignements ou visites contactez Sébastien BOUDET au ... ou ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 751301334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Sebastien BOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751301334 - .

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3 ch

102 m²

Dieppe

244 000 EUR

Votre partenaire en investissement Center Parcs vous présente : Un investissement alliant Rentabilité et Vacances Personnelles « CENTER PARCS BOIS FRANCS » à Verneuil sur Avre et d’Iton ( Les Barils ) Cottage Duplex avec 3 chambres Finition VIP Avec une rentabilité nette de charges de 6.10% + Possibilité de bénéficier de week-end ou de semaines d’occupation personnelle ! Bail de location avec CENTER PARCS en cours 30/09/2025 reconductible La Résidence : CENTER PARCS BOIS FRANCS Rue de Center Parcs, 27130 Les Barils https:// ... /fr-fr/france/fp_BF_vacances-domaine-les-bois-francs Le Cottage : Cottage Duplex T4 de 76 m2 avec terrasse Finition VIP ( avec sauna personnel et baignoire jaccuzi ) Le cottage comprend : Au rdc : 1 séjour avec cheminée, 1 espace salon, 1 cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette et 1 terrasse privée. Au 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 sauna avec douche, 1 toilette. Prix de vente FAI : 244 000€ Loyer annuel : 14 891€ Rentabilité nette de charges 6.10% Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 549€ Votre locataire : CENTER PARCS Bail en cours 30/09/2025 reconductible Voir un cottage de ce type : https:// ... /fr-fr/france/fp_BF_vacances-domaine-les-bois-francs/cottages?facet[DATE]=2024-11-04 Center Parcs Les Bois Francs : le 1er Center Parcs implanté en France ! Le Domaine Center Parcs des Bois Francs situé à seulement 1h30 de Paris offre des cottages pouvant accueillir de 2 à 8 personnes en plein cœur de la nature normande. Situé au sein d'un environnement unique, avec ses 310 hectares boisés et son Golf 9 Trous, il permet de pouvoir attirer plus de 12 millions d’habitants résidents à proximité. Grâce à une desserte facilitée vers les grandes villes proches comme : Paris, Caen, Le Havre, Rouen, Le Mans. Son taux d'occupation est de 77 % en moyenne à l'année. Au sein du Domaine, on retrouve toutes sortes d'activités qu'elles soit sportives, ludiques, ou éducatives pour les grands et les petits. On dénombre plus de 175 activités. De plus, l'icône du lieu, l'Aqua Mondo, avec sa rivière sauvage, la ferme pédagogique ou encore tous les espaces bien-être permettent aux familles et amis de passer des vacances alliant, sport, détente et relaxation. Ces caractéristiques donnent une force d'attractivité indéniable qui permet de conjuguer sécurité d'investissement avec rentabilité. Le renouvellement a été effectué en 2020-2021 pour un bail long terme (2030) qui est proposé pour la plus part des opportunités de ce domaine. Les rentabilités proposées entre 5,10 % et 6,35 % en fait un investissement de premier ordre avec en plus, une fiscalité avantageuse du LMNP pour des revenus peu ou pas fiscalisés. CENTER PARCS : un investissement locatif avec un locataire international historique traduisant la qualité du modèle économique et la pérennité de ce placement immobilier ! Fort de ses 35 ans d'antériorité (1988), ce Center Parcs offre des perspectives solides ! Le modèle Center Parcs attire les touristes, loisirs ou affaires, locaux et internationaux avec un succès retentissant. Ce modèle économique, dont la création remonte à 1968, proposant une évasion en pleine nature pour toutes les générations, en pleine tendance, est encore plus recherché aujourd'hui. Le Covid ayant décuplé ce besoin auquel répond depuis près de 60 ans le modèle Center Parcs. Un tourisme de proximité, un tourisme de déconnection, de reconnection, un tourisme durable ! Les enfants d'hier devenus les grands parents d'aujourd'hui ne cessent de découvrir les domaines année après année. En effet, le taux d'occupation annuel des domaines est parmi l'un des plus élevés dans le tourisme. Avec son ouverture toute l'année, il ne connaît pas les effets de saisonnalité. Grâce notamment à son environnement constitué d'infrastructures aquatiques et de loisirs unique en son genre, 7 visiteurs sur 10 reviennent dans les 3 ans. Ce taux de fidélisation est la reconnaissance d'une marque, d'un modèle, et d'une histoire. Ajouté à cela, 85 % des réservations touristiques réalisées en vente directe (sans intermédiaire), et vous avez la garantie d'un investissement rentable et pérenne. Enfin, l'innovation permanente de la marque et l'investissement massif (CAPEX) se retrouvent dans les chiffres. Entre 2021 et 2025, les Center Parcs bénéficient de 715 Millions d'€ dont 65 % pour une montée en gamme de l'offre hébergement et 35 % dédiés aux infrastructures. Côté investissement, la continuité de l'exploitation et les renouvellements de baux successifs sans accroc en font un atout patrimonial, fiscal et financier de long terme !

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76 m²

Les Barils

131 600 EUR

Votre partenaire en investissement Center Parcs vous présente : Un investissement alliant Rentabilité et Vacances Personnelles « CENTER PARCS BOIS FRANCS » à Verneuil sur Avre et d’Iton ( Les Barils ) Cottage avec 2 chambres Finition PREMIUM Avec une rentabilité nette de charges de 6.75% + Possibilité de bénéficier de week-end ou de semaines d’occupation personnelle ! Bail de location avec CENTER PARCS en cours 30/09/2026 reconductible La Résidence : CENTER PARCS BOIS FRANCS Rue de Center Parcs, 27130 Les Barils https:// ... /fr-fr/france/fp_BF_vacances-domaine-les-bois-francs Le Cottage : Cottage T3 de 52 m2 avec terrasse de 18 m2 Le cottage comprend : 1 séjour avec cheminée, 1 espace salon, 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 toilette et 1 terrasse privée Prix de vente FAI : 131 600€ Loyer annuel : 8 906€ Rentabilité nette de charges 6.75% Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 352€ Votre locataire : CENTER PARCS Bail en cours 30/09/2026 reconductible Voir un cottage de ce type : https:// ... /fr-fr/france/fp_BF_vacances-domaine-les-bois-francs/cottages?facet[DATE]=2024-11-04 Center Parcs Les Bois Francs : le 1er Center Parcs implanté en France ! Le Domaine Center Parcs des Bois Francs situé à seulement 1h30 de Paris offre des cottages pouvant accueillir de 2 à 8 personnes en plein cœur de la nature normande. Situé au sein d'un environnement unique, avec ses 310 hectares boisés et son Golf 9 Trous, il permet de pouvoir attirer plus de 12 millions d’habitants résidents à proximité. Grâce à une desserte facilitée vers les grandes villes proches comme : Paris, Caen, Le Havre, Rouen, Le Mans. Son taux d'occupation est de 77 % en moyenne à l'année. Au sein du Domaine, on retrouve toutes sortes d'activités qu'elles soit sportives, ludiques, ou éducatives pour les grands et les petits. On dénombre plus de 175 activités. De plus, l'icône du lieu, l'Aqua Mondo, avec sa rivière sauvage, la ferme pédagogique ou encore tous les espaces bien-être permettent aux familles et amis de passer des vacances alliant, sport, détente et relaxation. Ces caractéristiques donnent une force d'attractivité indéniable qui permet de conjuguer sécurité d'investissement avec rentabilité. Le renouvellement a été effectué en 2020-2021 pour un bail long terme (2030) qui est proposé pour la plus part des opportunités de ce domaine. Les rentabilités proposées entre 5,10 % et 6,35 % en fait un investissement de premier ordre avec en plus, une fiscalité avantageuse du LMNP pour des revenus peu ou pas fiscalisés. CENTER PARCS : un investissement locatif avec un locataire international historique traduisant la qualité du modèle économique et la pérennité de ce placement immobilier ! Fort de ses 35 ans d'antériorité (1988), ce Center Parcs offre des perspectives solides ! Le modèle Center Parcs attire les touristes, loisirs ou affaires, locaux et internationaux avec un succès retentissant. Ce modèle économique, dont la création remonte à 1968, proposant une évasion en pleine nature pour toutes les générations, en pleine tendance, est encore plus recherché aujourd'hui. Le Covid ayant décuplé ce besoin auquel répond depuis près de 60 ans le modèle Center Parcs. Un tourisme de proximité, un tourisme de déconnection, de reconnection, un tourisme durable ! Les enfants d'hier devenus les grands parents d'aujourd'hui ne cessent de découvrir les domaines année après année. En effet, le taux d'occupation annuel des domaines est parmi l'un des plus élevés dans le tourisme. Avec son ouverture toute l'année, il ne connaît pas les effets de saisonnalité. Grâce notamment à son environnement constitué d'infrastructures aquatiques et de loisirs unique en son genre, 7 visiteurs sur 10 reviennent dans les 3 ans. Ce taux de fidélisation est la reconnaissance d'une marque, d'un modèle, et d'une histoire. Ajouté à cela, 85 % des réservations touristiques réalisées en vente directe (sans intermédiaire), et vous avez la garantie d'un investissement rentable et pérenne. Enfin, l'innovation permanente de la marque et l'investissement massif (CAPEX) se retrouvent dans les chiffres. Entre 2021 et 2025, les Center Parcs bénéficient de 715 Millions d'€ dont 65 % pour une montée en gamme de l'offre hébergement et 35 % dédiés aux infrastructures. Côté investissement, la continuité de l'exploitation et les renouvellements de baux successifs sans accroc en font un atout patrimonial, fiscal et financier de long terme !

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2 ch

52 m²

Les Barils

159 000 EUR

Charmante maison de ville au cœur d'ezy-sur-eure Située en plein centre, cette maison de ville vous séduira par son emplacement idéal, avec commerces, écoles et collège accessibles à pied. Dès l’arrivée, vous découvrirez une entrée par une cour privée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée spacieuse, une buanderie, un salon chaleureux avec une cheminée insert, une chambre et son dressing, un WC et une salle de bain à réhabilter. Une véranda d'époque vient compléter cet espace convivial. À l’étage, accessible par deux escaliers séparés, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, une 3ème chambre ou un espace de loisirs. Un abri de jardin est également à disposition pour plus de rangement. Le tout est édifié sur une parcelle de 355 m2, vous offrant un espace verdoyant et calme en pleins centre village. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 2990 € TTC/AN, année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

103 m²

terrain 355 m²

Ézy-sur-Eure

418 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison située au cœur de Fécamp, dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités (8 minutes à pied du centre ville). Cette demeure, conservée dans une charmante décoration d’époque, offre une belle superficie et un potentiel incroyable pour être aménagée selon vos goûts. Vous serez séduit par ses nombreux atouts et son agencement pratique. La maison dispose d'un vaste séjour/salon, avec la possibilité de l'agrandir grâce à un bureau attenant, créant ainsi un espace de vie encore plus spacieux et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous trouverez cinq grandes chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée. La maison comprend également une salle de douche, une salle de bains et deux WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les espaces supplémentaires ne manquent pas : un garage pour garer votre véhicule, un atelier pour les amateurs de bricolage, une chaufferie et une cave pour vos besoins de stockage, ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire. Le tout est construit sur un beau terrain sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et une excellente exposition pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison représente une opportunité rare de s’installer dans un cadre agréable et spacieux, tout en étant à proximité des écoles, commerces et services. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Terrace

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5 ch

170 m²

terrain 1 000 m²

Fécamp

199 000 EUR

Retrouvez 5 photos supplémentaires sur le site LH immo. Découvrez cette magnifique longère de 136 m² située à Sommery en Normandie, sur l'axe Neufchâtel-en-Bray - Forges-les-Eaux, proposée par notre agence NORMANDIE MAISON, spécialiste de la vente de maisons. Cette propriété de charme allie authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Cette longère spacieuse est implantée sur une parcelle de 3 828 m², idéale pour profiter de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, suivie d'un séjour chaleureux avec de véritables tomettes au sol, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une véranda lumineuse offre un espace supplémentaire pour se détendre. Vous trouverez également un deuxième séjour salon équipé d'un insert neuf, garantissant des soirées conviviales au coin du feu. Le rez-de-chaussée comprend également des WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre ou bureau, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec dressing. À l'étage, une grande pièce palière dessert une spacieuse chambre de 44 m² avec salle de bains attenante, offrant un espace de vie privatif confortable. De plus, un grenier de 68 m² reste à finir d'aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser cette belle propriété selon vos besoins. Cette maison dispose de nombreuses dépendances en dur et démontables, dont plusieurs garages, un carport, une buanderie, un cellier et un atelier, totalisant plus de 250 m². Le tout est entouré d'un joli jardin fleuri et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, cette longère est équipée de double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, d'un chauffage électrique, d'un insert, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Le prix de cette propriété est de 199 000 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 880 EUR et 3 940 EUR, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris. La consommation d'énergie primaire est de 403 kWh/m²/an et la consommation d'énergie finale de 227 kWh/m²/an. N'attendez plus pour découvrir cette superbe longère alliant charme et modernité. Contactez dès maintenant notre agence NORMANDIE MAISON pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété à Sommery. Réf LH immo : BE8464-63 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

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3 ch

136 m²

Sommery

602 000 EUR

Découvrez ce bien d'exception dans un vaste cadre de verdure, très au calme. Proche des accès aux autoroutes A13, A29 et A131, il est à 1h40 de Paris - Porte de Saint-Cloud! , et à moins d'une demi-heure de l'entrée du Havre. Anciennes écuries du château de Saint-Jean-de-Folleville, cette propriété offre de très beaux volumes et des pièces de vie incroyables. Le séjour avec sa belle cheminée bénéficie d'une cuisine américaine haut de gamme, ultra-équipée. Une autre salle de réception ajoute au caractère très accueillant de cette propriété. Une vie de plain-pied est possible avec chambre et salle de douche en RDC. Le 1er étage offre 4 autres chambres, dont une très confortable de plus 26m², une pièce palière lumineuse, deux salles de bain (dont une avec douche), de nombreux placards et d'autres surprises contribuant encore au confort des lieux. Un grand grenier (aménageable) et un garage double indépendant complètent ce bien. Au-delà de satisfaire votre famille, ce bien pourrait se prêter à une activité professionnelle avec un accès indépendant, et pourquoi pas à une séparation en deux logements facilitée par l'existence de deux cages d'escaliers. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation également présente dans les pièces principales. DPE D / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4590 euros et 6260 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix: 602 000 euros, Honoraires : 3.61 % TTC inclus charge acquéreur, soit 581 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

363 m²

terrain 7 431 m²

Saint-Romain-de-Colbosc

425 990 EUR

Dans un lotissement récent du centre bourg de Guichainville, venez découvrir cette jolie maison moderne et lumineuse sous garantie décennale, sur un terrain de 615m2 Elle se compose au rez-de chaussée : d'une belle entrée avec placard, un séjour-salon avec accès sur la terrasse, un W.C indépendant, une salle de douche, une chambre, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière cuisine avec accès sur le garage. A l'étage : un palier desservant 5 chambres avec placards, un bureau et une salle de bains. Les plus : Chauffage au sol, menuiseries en aluminium, portail électrique, ... Bien rare sur le marché dans ce secteur.

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6 ch

188 m²

Guichainville

441 000 EUR

A31865CAS27 - Bungalow avec 2 chambres, un bureau, un salon et un espace de vie supplémentaire polyvalent. Grand lac de pêche avec plusieurs points d'accès et espace de camping. Grand terrain, pas d'autres propriétés en vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

88 m²

Fontaine-l'Abbé

328 500 EUR

Charmante maison de 175m² tout porche du centre de village de Bourneville.

Construite sur une parcelle de près de 1000m², cette maison atypique de 175m² propose de vastes espaces pour accueillir toute votre famille. Située à quelques minutes à pied du centre de la commune de Bourneville et de toutes ses commodités, avec un accès rapide à l'autoroute A13, la propriété propose de vastes espaces. Erigée sur une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis, la maison, viable de plain pied, propose en son rez-de-chaussée, un vaste séjour avec son poêle à granulés, sa cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec douche et lavabo, une seconde chambre, un sanitaire indépendant, un local technique, ainsi qu'un double garage accolé à la maison. L'étage accueille quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

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5 ch

175 m²

terrain 992 m²

Bourneville

85 000 EUR

APPARTEMENT T3 / HYPER CENTRE-VILLE / LUMINEUX.

Appartement T3 (3ème étage sans ascenseur) idéalement situé en hyper centre-ville de Dieppe, à seulement 25 mètres de la grande rue et ses commerces, dans une rue calme et piétonne. Ce bien offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et se compose comme suit : Entrée, vaste séjour de 25m², cuisine, 2 petites chambres communicantes, salle d'eau avec douche et WC. Côté technique : Fenêtres double-vitrage bois / Chauffage électrique individuel / Petits travaux à prévoir : Rafraichissements de certains sols et murs ainsi qu'installation d'un nouveau ballon d'eau chaude. Une copropriété existe et le mode de gestion sera à définir par les futurs copropriétaires : Choix d'un syndic bénévole ou professionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

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49 m²

Dieppe

340 000 EUR

309 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces EU (76).

Maison d'Exception au Cur d'Eu Un Écrin de Charme et d'Espace Plongez dans lélégance et le charme dune maison unique, idéalement située au cur de la ville historique dEu. Cette propriété exceptionnelle, répartie sur quatre niveaux de 90 m² chacun, offre un espace de vie généreux et soigneusement entretenu, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, fonctionnalité, et caractère. Chaque niveau dévoile de beaux espaces lumineux. Un escalier central et des couloirs incurvés permettent une circulation aisée. Au rez-de-chaussée, environ 50 m² de séjour, salon et salle à manger prêts à accueillir vos moments de vie en famille ou entre amis, une grande cuisine avec un coin repas, un WC et une buanderie. Le 1er étage dessert une chambre parentale avec sa salle de bains d'environ 35 m², 3 chambres, une salle de bains, un bureau et un WC. Vous arriverez au 2ème étage par un palier desservant un double grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol possède une grande pièce, salle de jeux ou

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182 m²

Eu

69 900 EUR

Appartement de charme , 2 pieces Dieppe.

F2 à Dieppe, Quartier Historique du Pollet À vendre, charmant F2 de 18 m² (loi Carrez) belle surface au sol , très bien entrenu et plein de charme avec ses poutres apparentes Double exposition est/ouest Il est situé au 2e étage dune petite copropriété de 3 appartements , dans le quartier historique du Pollet à Dieppe , niché dans une petite rue calme et dégagée . Lappartement, partiellement équipé, se compose dun séjour avec coin cuisine, dune chambre et dune salle deau. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Limmeuble est actuellement en découpage, offrant ainsi une opportunité rare de personnalisation ou de revalorisation de votre investissement. De plus, vous profiterez dun cadre de vie exceptionnel avec la mer et le port à proximité immédiate. Prix attractif, contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

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18 m²

Dieppe

161 000 EUR

Maison 85 m² Evreux modeste Leroy.

27000 EVREUX, Mathieu Conan vous propose cette maison de ville avec jardin. Celle-ci se compose d'une entrée, une salle à manger, cuisine aménagée, salon avec baie vitrée, WC + lave mains, à l'étage salle de bain, dressing, chambre, au second étage une autre chambre, cave, terrasse. Le tout sur une parcelle de 120 m² clos de mur. Fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant mécanique, chauffage centrale gaz de ville, tout à l'égout. DPE; D GES ; D Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 161 000 euros soit 155 000 net vendeur, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 6 000 euros Mandat N°376442 MCN. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 512108507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

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85 m²

terrain 120 m²

Évreux