333 000 EUR

Plain-pied contemporain baigné de lumière.

Située sur la commune prisée d’Hermaville, à seulement 5 minutes d’Aubigny-en-Artois, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015 séduira les amateurs de volumes, de lumière et de confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle d’environ 64 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. L’espace séjour, chaleureux et convivial, est sublimé par un poêle à bois et s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit offre une organisation idéale pour toute la famille : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Une salle de bain complète avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter cet ensemble. Côté pratique, vous bénéficierez également d’une entrée fonctionnelle, d’un cellier et d’un garage. À l’extérieur, une entrée bitumée permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Vous profiterez également d’un agréable jardin offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable atout pour les amateurs de calme et de nature. Deux terrasses viennent compléter les extérieurs, dont une accessible directement depuis une chambre, idéale pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. Cette maison affiche une performance énergétique classée B, grâce notamment à son ballon thermodynamique et son plancher chauffant, gages de confort et d’économies au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, luminosité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

150 m²

terrain 1 039 m²

Hermaville

84 000 EUR

iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose: Terrain Constructible de 1400 m² HERMAVILLE Au cOEur du charmant village d'Hermaville (environ 535 habitants ), découvrez ce beau terrain constructible situé dans une petite rue calme, très peu passante, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement localisé à seulement 15mn d'Arras, il bénéficie de la proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. La parcelle dispose d'une large façade de 18m. Un hangar est actuellement présent sur le terrain et peut être rénové ou démoli selon votre projet. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 400 m²

Hermaville

91 000 EUR

86 000 EUR

TERRAIN CENTRE VILLAGE.

Situé dans la charmante commune d'Hermaville (62690), ce terrain constructible de 1410 m² offre un cadre de vie paisible idéal pour un projet de construction. La ville est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant proche de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs. Ce vaste terrain de 1410 m² bénéficie d'une large façade d'environ 18 mètres, offrant de belles perspectives pour une future construction. Actuellement, un hangar de 300 m² est présent sur la parcelle, nécessitant une rénovation ou une démolition pour laisser place à un nouveau projet immobilier. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un cadre verdoyant et tranquille.7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

1 410 m²

Hermaville

274 000 EUR

259 000 EUR

Fermette pierres blanches.

Amoureux de l'authentique, cette fermette en pierres blanches à Hermaville est faite pour vous. Derrière son porche de caractère, elle offre un intérieur chaleureux avec salon-cheminée à pellets, une cuisine, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres accessibles par deux escaliers distincts — une configuration atypique qui donne à chaque espace son identité. Dehors : terrasse bien exposée, grand jardin et dépendances aux multiples possibilités (atelier, garage, agrandissement). À 15 minutes d'Arras, avec toutes ses commodités, cette maison offre le meilleur des deux mondes : caractère et praticité. Les biens de ce type se font rares — ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

120 m²

terrain 1 165 m²

Hermaville

60 000 EUR

Opportunité rare à Hermaville.

Vous rêvez de faire construire dans un village paisible, à seulement quelques minutes d’Aubigny-en-Artois ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé au cœur du charmant village d’Hermaville, ce terrain à bâtir de 1 190 m², libre de constructeur, offre une belle façade de 21 mètres, idéale pour réaliser le projet de vos envies. Le village est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et principaux axes routiers. Une opportunité rare à ne pas manquer pour construire votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

1 190 m²

Hermaville

87 000 EUR

75 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE.

Situé à Hermaville (62690), ce terrain constructible d'environ 1000m² non viabilisé offre un emplacement idéal entre Saint Pol sur Ternoise, Arras et Aubigny en Artois. Proche des grands axes, des commerces et des écoles, cette parcelle bénéficie d'une situation stratégique pour bâtir un projet résidentiel. La ville propose un cadre de vie paisible et agréable, favorisant une qualité de vie appréciable pour les résidents. Le terrain, d'une surface de 1000m² avec une façade d'environ 20m, est prêt à accueillir la construction de vos rêves. Libre de constructeur, il offre une grande liberté dans la conception du projet immobilier. Sa taille généreuse permet d'imaginer divers aménagements, tandis que sa situation géographique privilégiée en fait une opportunité rare sur le marché. Une occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement dynamique et convivial.Situé à Hermaville (62690), ce terrain constructible d'environ 1000m² non viabilisé offre un emplacement idéal entre Saint Pol sur Ternoise, Arras et Aubigny en Artois. Proche des grands axes, des commerces et des écoles, cette parcelle bénéficie d'une situation stratégique pour bâtir un projet résidentiel. La ville propose un cadre de vie paisible et agréable, favorisant une qualité de vie appréciable pour les résidents. Le terrain, d'une surface de 1000m² avec une façade d'environ 20m, est prêt à accueillir la construction de vos rêves. Libre de constructeur, il offre une grande liberté dans la conception du projet immobilier. Sa taille généreuse permet d'imaginer divers aménagements, tandis que sa situation géographique privilégiée en fait une opportunité rare sur le marché. Une occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement dynamique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

1 000 m²

Hermaville