CHARGEMENT EN COURS...

470 000 EUR

Charme & volumes.

Située dans un quartier prisé, à seulement 5 km du centre de Pau, cette maison unique de 229 m² habitables (avec la possibilité d'aménagement de 53 m2 supplémentaires actuellement sans chauffage) offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Son style alsacien avec poutres apparentes séduira les amateurs de cachet et d’authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une belle terrasse ainsi qu’une grande piscine. Vous y trouverez également une cuisine ouverte pleine de charme, un bureau, une buanderie, des toilettes ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bain. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu’une vaste pièce joker, offrant un atout majeur : un accès direct à la piscine, idéal pour recevoir vos invités. Le terrain paysagé, agrémenté de beaux arbres, invite à la détente, tandis que le double garage, la cave et l’atelier offrent des espaces de rangement fonctionnels supplémentaires. Un bien atypique et rare, parfait pour une famille en quête d’espace et de caractère. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

229 m²

terrain 1 200 m²

Idron

CHARGEMENT EN COURS...

505 000 EUR

Secteur prisé !.

Située dans le prolongement d'Idron /Lée, et dans un quartier prisé et recherché , cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces et services. Implantée sur un terrain discret de 900 m², elle garantira intimité et confort à ses futurs propriétaires. Dès l'extérieur, l'élégance de la façade et la beauté du jardin captivent. Avec ses 163 m² habitables, cette maison se distingue par son design unique, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie d'une cuisine lumineuse et d'un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse couverte, à l'abri des regards. Une chambre avec accès direct à l'extérieur, une salle d’eau, un grand cellier et des toilettes complètent cet étage avec un accès au garage attenant . À l'étage, un escalier élégant mène à un palier qui dessert trois belles chambres, toutes dotées de balcons privatifs et une vaste salle de bain qui ajoute encore de l’espace et du confort quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace intérieur/extérieur et intimité, tout en favorisant des moments de convivialité dans des espaces de vie généreux. Le grand garage attenant ajoute une commodité précieuse avec sa charpente en cathédrale ( 5 mètres de hauteur) . En résumé, cette maison combine harmonieusement modernité et charme intemporel, dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

163 m²

terrain 900 m²

Idron

CHARGEMENT EN COURS...

676 000 EUR

644 800 EUR

Nichée dans un parc arboré de 6683 m², découvrez cette superbe villa de style ! Elle se compose d'un joli salon donnant sur la verdure, salle à manger donnant sur une belle terrasse couverte, une grande cuisine avec son coin repas, une chambre et salle de bains, cellier, dressing. A l'étage, profiter d'une suite parentale, deux très belles chambres atypiques, une salle d'eau, dressing. Attenant à la maison un garage et son cellier avec accès direct à la cuisine. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine sécurisée, d'un espace déjeuner sous la pergola, ainsi que d'un abri à véhicules ou pouvant servir d'atelier. Véritable maison de famille, bénéficiez d'un environnement unique aux portes de Pau ! Visite virtuelle disponible. Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3545.00 et 4797.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

6 p

4 ch

251 m²

terrain 6 683 m²

Idron

CHARGEMENT EN COURS...

146 000 EUR

Terrain à vendre IDRON (64).

Dans un lotissement composé de seulement quelques maisons, au fond d'une impasse sur la belle commune d'IDRON, venez découvrir ce beau terrain contructible de 823 m2. Exposé sud et parfaitement plat, il offre un cadre privilégié pour construire la maison de vos rêves !!! Réseaux en bordure de chemin, facilitant votre projet de construction. Profitez du calme tout en étant à seulement 10 minutes de Pau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel ... Réf.892397

823 m²

Idron

CHARGEMENT EN COURS...

590 000 EUR

Ensemble immobilier de plus de 600 m2 sur le haut d'Idron avec beaucoup de possibilités !.

Ideal Investisseurs ,Promoteurs ou grande famille ! Sur le haut d'Idron dans un quartier très prisé et recherché , venez découvrir cet ensemble immobilier de plus de 800 m2 à exploiter sur un terrain d'environ 2100m2 comprenant actuellement : Au RDC 1 grand local comprenant plusieurs pièces ( au total environ 209 m2) . Un changement de destination pourra être demandé sur cette partie .Un peu plus loin il y a un grand garage de plus de 40 m2 et une piscine à rénover entièrement. Au premier étage, la maison d'environ 217 m2 habitables comprend un vaste séjour de presque 60 m2 profitant d'une belle vue sur les Pyrénées de l'intérieur comme de l'extérieur , un bureau , 5 belles chambres dont 1 avec salle de bain , une salle de bain , une buanderie et une cuisine indépendante avec sa terrasse. Au deuxième étage un hall dessert une vaste pièce avec salle de bain attenante . Cet ensemble comprend encore un appartement indépendant 2 pièces avec possibilité de détachement parcellaire. Cet ensemble, unique dans le secteur pourra faire l'objet de beaucoup de possibilités ( division en plusieurs lots , aménagement en appartements (R+2 + C ), grande famille ... ) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur

600 m²

terrain 2 104 m²

Idron