172 000 EUR

Pavillon secteur calme, quartier privilégié.

Vends pavillon à Issoudun situé entre Bourges et Châteauroux dans un quartier calme et assez recherché. Il est composé au Rez de chaussée : d'une grande entrée, une cuisine, un salon séjour assez lumineux avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage : deux chambres, un dressing et une salle de bain. Plusieurs dépendances pourront être aménagées. Un grand garage. Le tout sur un terrain de 800 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

200 m²

terrain 1 070 m²

Issoudun

115 900 EUR

AUCUNS GROS TRAVAUX - JARDIN CLOS - CHAMBRE RDC.

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Mézières en Brenne (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, marchés ....). Cette maison de 107 m² se compose au rez-de-chaussée d'une CUISINE, une SALLE A MANGER, un SALON, une CHAMBRE de 17 m², SALLE D'EAU, BUREAU et TERRASSE. À l'étage, on trouve un palier desservant DEUX CHAMBRES, une SALLE D'EAU. L'étage a été complètement isolé et est prêt à peindre à votre goût. À l'extérieur, terrain clos de 760 m², une dépendance de 12 m², (idéale pour du rangement ou un atelier). Aucuns gros travaux à prévoir - chauffage bois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

107 m²

terrain 760 m²

Mézières-en-Brenne

86 000 EUR

Maison de bourg 132m² CLION.

À Clion (36700), cette maison de bourg de 132m² érigée sur un terrain de 317m², se compose d'un rez-de-chaussée avec garage, séjour spacieux de 40m², cuisine et buanderie. À l'étage, on découvre 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses combles aménageables et ses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement. Avec ses cellier, cave et jardin attenant, ce bien propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Rafraichissement est à prévoir. Chauffage fuel. Commerces et écoles à proximiter de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

132 m²

terrain 317 m²

Clion

180 000 EUR

5 ch

200 m²

terrain 1 210 m²

Pérassay

430 000 EUR

bien atypique et rare ,10min des commodités.

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 355 m2 Propriété d’exception avec piscine et dépendances à Saint-Aubin (36100) Découvrez cette superbe propriété familiale de 355 m², installée sur un terrain de 6 000 m², offrant confort, espace et prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété répond à toutes les attentes d’une vie paisible et élégante. Caractéristiques principales : À l intérieur: 5 chambres parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une cuisine aménagée idéale pour les amateurs de cuisine Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour/ salon 2 salles d'eau et une salle de bain /douche ainsi que 3 WC, pour un confort optimal. Une véranda équipée d’une cuisine parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours (avec un second salon/séjour attenant) 2 bureaux wifi et Ethernet pour télétravailler Une buanderie avec cuisine À l’extérieur : Une piscine carrelée/chauffée de 10 x 5 mètres, accompagnée de son local technique et d’un préau situé à proximité immédiate, idéal pour ranger votre matériel ou aménager un espace détente. Une vaste terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. Une dépendance avec un atelier ainsi qu' un double garage, équipée de portes électriques, avec à l’étage une chambre aménagée pouvant servir de bureau ou de logement indépendant. Une parcelle de 6 000 m², arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre naturel et paisible. Atouts supplémentaires : Double vitrage et DPE en D Chauffage divers (cheminée ,insert ,climatisation réversible, chauffage électrique ,fioul, garantissant une maison chaleureuse en hiver. Proximité des commodités : commerces, écoles, et axes routiers facilement accessibles. Un bien rare offrant espace, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

355 m²

terrain 6 000 m²

Saint-Aubin

100 000 EUR

89 900 EUR

Maison de ville rénovée au centre d'Issoudun Située au cœur d'Issoudun, cette maison de ville sur trois niveaux offre un excellent compromis entre le charme de l’ancien et les aménagements modernes. Récemment rénovée avec soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un rez-de-chaussée lumineux et pratique : Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie, lumineuse, avec une cuisine ouverte qui facilite les échanges et la convivialité au quotidien. Une cour intérieure apporte un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en toute discrétion. Premier étage fonctionnel : À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec WC et un bureau aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Suite parentale au dernier étage : Le deuxième étage se compose d’une vaste chambre avec une salle d'eau privative, créant un espace nuit confortable et indépendant. Autres caractéristiques : Une cave voûtée complète la maison, offrant un espace de stockage pratique. La maison est entièrement climatisée, offrant un confort optimal en toute saison. La rénovation a été effectuée avec soin pour assurer modernité et praticité, tout en préservant le caractère de la maison. Une visite s'impose; Vincent Larché, ... , mail; vincent.larché@biensenberry.fr, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

87 m²

Issoudun

83 590 EUR

Découvrez en exclusivité cette maison atypique sur 3 niveaux dans rue calme eu Pont Chrétien. Possibilité d'investisseur! ( possibilité de studio en rdc et appartement au 1 er) Village touristiques aux portes de la Brenne et de la vallée de la creuse. A 5 min de toute commodités (gare, autoroutes, commerces divers, établissement scolaires...) et à deux pas de l'école, boulangerie, épicerie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Au rez-de-chaussée deux pièces avec une entrée et une chaufferie, buanderie. 1er étage : séjour / salle à manger + cuisine donnant sur la terrasse et jardin. 1 chambre et sa salle de douche + WC . 2èm étage 1 petite chambre côté cour et 1 chambre côté rue, avec au centre 1 salle de douche + WC. Bien avec un beau potentiel, à remettre à son goût et atypique. Je vous attends! 83 590 euros avec honoraires de 5 590 euros à charge acquéreurs soit 78 000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 380 557. DPE classe E, GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359 et 1839 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .

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3 ch

93 m²

terrain 100 m²

Le Pont-Chrétien-Chabenet

115 990 EUR

Maison Ecueille 4 pièce(s) 66.4 m2.

- 36240 - Ecueillé - Exclusivité Maison sur sous-sol au coeur d'Ecueillé , proche de toutes les commodités. Idéal pour premier achat et pour venir passer une retraite paisible! ------------------------------------------------------------------------------------------- - Maison sur sous sol comprenant une cuisine équipée et aménagée, un couloir avec grands placards desservant une salon séjour avec sa cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, un grand sous-sol de 70 m2. - Garage, double vitrage PVC, chauffage électrique, tout à l'égout le tout sur un terrain clôturé de 800 m2. ------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 17/02/2022 F 397 kwh/m2/an GES C 12kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1440 et 2010 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 110 000 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,45% ) soit 115 990 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

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2 ch

66 m²

terrain 796 m²

Écueillé

161 000 EUR

Maison à la campagne.

Située à Montchevrier, dans l'Indre (36), cette maison de 122 m² se trouve dans un environnement calme à la campagne sur un terrain de 568 m2 entièrement clôturé. Ecoles, collèges, et toutes commodités à 10 minutes. Un garage de 67 m2 permet de stationner 2 véhicules, et d'y stocker bon nombre d'affaires avec une mezzanine et un bel atelier en son fond. 2 espaces extérieur pour déjeuner ou diner à l'ombre, l'un dans un kiosque végétalisé, l'autre sur la terrasse jouxtant la maison. L'assainissement est aux normes avec une micro station. À l'intérieur, à l'étage nous trouvons 3 chambres avec placards et armoires encastrés, un wc indépendant et une grande salle d'eau. Au rez de chaussée le couloir dessert une coquette cuisine équipée, meuble chêne massif, faïence de qualité. 1 wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. De nombreux espaces de rangement se situent au bout du couloir avec un escalier en chêne menant à l'étage. La pièce de vie d'environ 39 m2, équipée d'une cheminée avec insert (redistribution de l'air chaud à l'étage) est très lumineuse. La production d'eau chaude ainsi que le chauffage se font par une chaudière au gaz (état impeccable de 2015), cuve de gaz enterrée. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, volets roulants électriques ainsi que des moustiquaires. Une visite s'impose pour découvrir cette maison parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

122 m²

terrain 568 m²

Montchevrier

255 730 EUR

A32139BOR36 - Très belle grange de caractère, située dans un hameau paisible à proximité d'Aigurande, l'un des villages les plus connus de la région, à 10 minutes en voiture, qui dispose d'un supermarché, de 2 bars/restaurants, de 2 boulangers, d'un boucher, d'un bureau de poste, d'un magasin de bricolage et de divers magasins où vous pouvez faire vos courses quotidiennes. La propriété possède de nombreux éléments traditionnels et un superbe salon de grande hauteur avec une mezzanine menant aux chambres à l'étage. Il y a un système de chauffage central en place mais non connecté, et l'internet par fibre est disponible, idéal pour le travail à distance. Le jardin clos et les terrasses offrent de nombreuses possibilités pour les repas en plein air, et il y a également une dépendance utilisée comme atelier et garage. La propriété se compose de : - Au rez-de-chaussée : - Cuisine-salle à manger (32m2) équipée d'un four électrique, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un réfrigérateur/congélateur. Il y a Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

140 m²

terrain 2 360 m²

Lourdoueix-Saint-Michel

65 990 EUR

Maison de bourg 90 m2 avec beau terrain de 1200 m2.

Au coeur du centre bourg de Vendoeuvres, au portes du parc de la Brenne , Thierry LAGACHE vous propose cette Maison de village de type 4 d'environ 90m2 avec un beau terrain sur l'arrière de 1200 m2 environ, à rénover. Elle est composée d'une entrée, à sa gauche une chambre, au fond de ce dégagement un WC indépendant et une salle d'eau, à droite de l'entrée, un salon-séjour avec dans continuité une cuisine fermée, une seconde chambre jouxte le séjour. Un cellier permettant d'accéder aux combles, une dépendance avec appentis et une chaufferie. Travaux de rénovation à prévoir. Les bâtiments ou parties de bâtiments désignés ci-dessus ne font pas l'objet d'un diagnostic de performance Energétique, car aucun dispositif de chauffage. Prix : 65 990 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 5990 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 60000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat exclusif numéro 381 501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

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2 ch

90 m²

terrain 1 200 m²

Vendœuvres

199 500 EUR

Maison 11 pièce(s) 225 m2.

- 36180 - Grande maison familiale à 10 minutes d'Ecueillé et 20 minutes de Levroux. Possibilité de 2 grands logements indépendants. --------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette grande maison sur sous sol semi-enterré comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec un insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert une cuisine ouverte sur salon séjour, 4 chambres, un wc et une salle de bains . - Grand sous sol semi-enterré compartimenté , dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2700 m2. - Double vitrage, chaudière au bois, tout à l'égout, cheminée insert, puit. -------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 22/11/2021 D 181 kwh/m2/an GES A 5 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1430 et 1990 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 199 500 euros frais d'agence de 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 190 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

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7 ch

225 m²

terrain 2 700 m²

Heugnes

66 000 EUR

Situé entre Arpheuilles et Clion, ce pavillon en pleine campagne dispose de 3 000 m² de terrain ainsi que d’un garage de 54 m².

Marie-Laure Feistl vous propose ce bien situé entre Arpheuilles et Clion (36), en pleine campagne, sans aucun voisin. (Possibilité d'acquérir le terrain attenant.) Sur un terrain de 3 000 m², la propriété comprend un garage fermé de 54 m², entièrement bétonné, ainsi qu'un abri couvert de 35 m². Ce pavillon de 65 m², avec un sous-sol carrelé de 58 m², est à rafraîchir (isolation, électricité). Il se compose de deux chambres d’environ 10 m² chacune, d’une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, de dressing, ou permettant d'agrandir la salle de bain, d’une salle à manger de 18 m² et d’une cuisine attenante de 9 m². En abattant la cloison entre la cuisine et la salle à manger, vous pourriez obtenir une pièce de vie de 28 m². Enfin, un escalier atypique vous permet d'accéder au sous-sol, offrant une belle surface de 58 m², idéale pour aménager selon vos envies. Toutes les fenêtres, sauf deux, sont en PVC avec double vitrage et équipées de volets électriques. Le système de chauffage comprend une chaudière au fioul (avec une consommation annuelle d'environ 1 500 €) ainsi qu'une chaudière à bois, qui, bien que n'étant pas de nouvelle génération, fonctionne très bien. La fosse septique est située dans le sous-sol de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

65 m²

terrain 3 000 m²

Arpheuilles

149 800 EUR

A32340SOE36 - Située dans le petit village de Langé, à quelques pas d'une boulangerie, se trouve cette spacieuse maison de 4 chambres / 2 salles de bains avec dépendance. La propriété est située dans un grand jardin et bénéficie également d'un grand jardin en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

119 m²

terrain 1 149 m²

Langé

180 000 EUR

Fiche N°Id-LGB159303 : Perassay, secteur Dans un hameau, Maison d'environ 200 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1210 m2 - Vue : Campagne - Construction 1875 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Fioul Central - Classe-Energie D : 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

200 m²

terrain 1 210 m²

Pérassay

122 000 EUR

Maison de Maître avec Parquet et Caractère Idéale pour une Vie de Charme Découvrez cette magnifique maison de maître au cachet unique, alliant élégance et confort dans un cadre plein de caractère. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée majestueux s’ouvre sur un spacieux séjour et salon, parfaits pour recevoir ou se détendre. La cuisine, bien agencée, et des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres entièrement rénovées avec goût, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC rénové, offrant un confort optimal. Le grenier rénové abrite une troisième chambre spacieuse, idéale pour un espace de repos supplémentaire ou une suite d’invités, apportant flexibilité et espace pour la famille. Une seconde partie de maison, entièrement à rénover, permettra d'agrandir la surface habitable ou de créer un logement indépendant, selon vos envies. Pour compléter ce bien : une cave sous une partie de la maison, parfaite pour le stockage ou la conservation des vins, et une cour pavée ajoutant charme et intimité à cet extérieur. Une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures, prêtes à offrir une vie de charme et d’élégance ! Vincent Larché; ... Features: - Garden

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3 ch

155 m²

terrain 153 m²

Vatan

128 000 EUR

111097KBR36 - Cette maison de caractère avec dépendance se situe dans un hameau calme et d'un grand intérêt pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

110 m²

terrain 915 m²

Chaillac

126 590 EUR

Magnifique demeure nichée dans un hameau paisible, à proximité d'un des plus beaux villages de France et de tous les commerces nécessaires. Proche de plusieurs sites médiévaux, du parc de la Brenne. Vous trouverez dans le village tout commerce de première nécessité et une base de loisirs, qui est très agréable. Il vous faut12 minutes pour atteindre l'autoroute A20 et la gare est à 20 minutes. Dans ce magnifique bien de plus de 140 m² nous trouvons au rez-de-chaussée : - Une entrée vérandas - Un double salon-séjour avec sa cuisine ouverte - Une grande véranda - Une grande chambre - Une salle d'eau - Une vaste arrière cuisine A l'étage, nous avons : - Un grand palier et deux chambres En extérieur, avec ces 1800 m² on trouve plusieurs parties dont un garage avec toilettes, deux appentis et plusieurs rangements. Plusieurs rénovations récentes, dont le poêle à pellets, l'isolation... Nous avons une fosse septique aux normes, plusieurs points d'eau... Je vous invite à voir ce bien où il faut juste poser ces valises ! 126 590 euros avec honoraires de 6 590 euros à charge acquéreurs soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 385 283. DPE : E et GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 440 euros et 3 340 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 283. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

142 m²

terrain 1 810 m²

Chaillac

79 000 EUR

Maison à vendre 1 pièces SAINT MARTIN DE LAMPS (36).

En exclusivité !!!!! Au calme et sans voisin ! Vue campagne.... a St Martin de Lamps 6 km de Levroux. Jolie longère avec dépendances sur 2246 m² de terrain arboré et clos. Cette maison est à finir Actuellement vous y trouvez une pièce de vie de 35 m² avec un coin nuit; un dégagement pour du rangement ou un bureau de presque 6 m² et une salle de douche avec WC. Dans le prolongement, une grange qui ne demande qu'à être transformée en 2 chambres au rez-de-chaussée ! Grenier au dessus avec sol en brique. Toiture ok et isolée Fosse septique ok Double vitrage ok Electricité à retravailler Maison propre, superbes possibilités. Hangar idéal caravane ou camping car. DPE Classe E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 186 403 - Greffe de CHATEAUROUX) Stephane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel 06 83 05 7

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2 ch

45 m²

Saint-Martin-de-Lamps

80 000 EUR

Longère.

Longère avec grand terrain et rivière Longère a rénover qui comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une petite pièces, salle d'eau et wc . Comble aménageable. Cellier, ancienne étable, deux hangars 220m2, grand terrain 1 hectare avec sa rivière. Chauffage fuel et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

80 m²

terrain 9 786 m²

Rouvres-les-Bois

89 000 EUR

Maison à rénover.

Située à Arthon (36330), cette maison offre un cadre de vie calme et authentique. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie d'une ambiance familiale et conviviale. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements et assurent une bonne connectivité avec les zones urbaines avoisinantes. Sur un terrain de 2025 m², cette maison de 106 m² à rénover vous trouverez une dépendance comprenant une cave, un garage, une dépendance et une étable offre de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. L'intérieur de la maison comprend une entrée, 2 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, un cellier, des toilettes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres et un grenier complètent l'espace habitable. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon les besoins et les goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

106 m²

terrain 2 025 m²

Arthon

106 000 EUR

Ensemble de rapport avec 2 maisons individuelles.

À 20 minutes de Châteauroux, en plein cœur de la commune de Saint-Gaultier, découvrez cet immeuble de ville offrant de multiples possibilités, résidentielles ou locatives, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Ce bien est composé de deux maisons mitoyennes, chacune avec un étage, une cave, et un espace extérieur clos. Le premier logement, d’une superficie de 103 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un vaste séjour, d’une chambre, et d’un WC. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle d’eau, et un second WC. Possibilité d’agrandissement au deuxième étage pour créer des espaces supplémentaires. Le second logement, de 61 m², offre une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur le salon au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau, et un WC. Ce logement est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel estimé pour l’ensemble des deux logements à 11 000 €. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien offrant de multiples perspectives, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

163 m²

terrain 493 m²

Saint-Gaultier

106 590 EUR

Maison de ville en plein coeur de la commune d'Eguzon-Chantôme. Vous pouvez tout faire à pieds! Bien à faible consommation énergétique. Commune de 1600 habitants, avec tous les services de proximités ( maison médicale, supermarché, boucherie, boulangeries, coiffeurs, tabac-presse, école, collège et divers services...) Proche de l'autoroute A20 de l'axe Paris-Toulouse et de la gare (ligne POLT) à 1 minute . Vous trouverez un vrai havre de paix entre le lac (base nautique, site balnéaire...) le site d'escalade, les foires, le barrage et les magnifiques balades dans les vallées de la creuse, du pin et des peintres. Maisons pleines de charme, qui a gardé son authenticité et qui se composes de la sorte: Un jardin entièrement clos, mur de pierre. Au rez-de-chaussée vous trouverez - Deux entrées - Une avec un long couloir qui dessert: - Un grand salon-salle à manger - Une chambre - Une pièce à redéfinir, peut être en cuisine donnant sur le jardin - Un débarras et un wc - Une autre entrée avec un grand espace qui dessert l'étage, la cave et une grande buanderie qui donne sur le jardin. A l'étage: - 3 grandes chambres - Une cuisine (soit à garder ou en faire une chambre parentale) - Une salle d'eau et un wc indépendant. - Un grenier aménageable. !!!! Possibilité de faire deux logements, avec une entrée pour chaque partie. Une multitude de possibilités ! Il y a eu récemment une rénovation de la toiture. A venir découvrir rapidement ce bien d'exception! 106 990 euros avec honoraires de 6590 euros à charge acquéreurs soit 100 000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 382 703. DPE : C et GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382 703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .

6 p

5 ch

116 m²

terrain 120 m²

Éguzon-Chantôme

446 000 EUR

2 ch

108 m²

terrain 131 m²

La Châtre