119 900 EUR

5 ch

160 m²

terrain 1 220 m²

Lignac

229 000 EUR

Appartement triplex 5 pièces à vendre CHATEAUROUX (36).

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement triplex de caractère exceptionnel. Situé dans l'une des rues les plus prisées, en plein cur de Châteauroux, cet appartement triplex d'environ 150 m² habitables vous séduira par son cachet unique, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité des équipements. Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par le caractère authentique de cet appartement, avec ses pierres apparentes, son escalier en bois ainsi que ses sols en tomette et parquets, témoins dune autre époque. La modernité sinvite également avec des skydomes électriques qui inondent les pièces de lumière naturelle et une splendide terrasse suspendue de 22 m², parfaite pour des moments de convivialité tout en profitant dune vue imprenable sur les toits de la ville. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse entrée de 9 m² qui vous mène à un bureau fonctionnel de 6 m², équipé de placards intégrés, et à des toilettes indépendantes. Le salon de 22 m², chaleureux

5 p

4 ch

150 m²

Châteauroux

220 000 EUR

Belle et grande maison avec vie de plain-pied !!!.

Laisser-vous charmer par cette maison familiale de type 5 située au Pont-Chrétien-Chabenet à seulement 15 mins de Cap Sud. Avec ses deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie et de multiples atouts! A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré avec un hangar. En bonus, un terrain de pétanque, une grande terrasse avec son barbecue. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec des toilettes. A l'étage, un couloir dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau équipé de toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

167 m²

terrain 1 400 m²

Le Pont-Chrétien-Chabenet

64 900 EUR

59 200 EUR

1 ch

60 m²

Feusines

189 500 EUR

Maison familiale spacieuse et fonctionnelle !!!.

Située à Arthon, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces locaux et aux infrastructures de loisirs. La ville propose également un environnement verdoyant, idéal pour les promenades en plein air. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un cabanon de jardin et d’un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'intérieur, cette maison se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine équipée, d'un vestiaire, de toilettes, d'un cellier/buanderie, de quatre chambres et d'une salle d'eau moderne. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux. Construite en 2009, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un lieu accueillant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

125 m²

terrain 1 517 m²

Arthon

175 000 EUR

A14264 - Pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, cette splendide propriété de caractère se trouve dans un hameau rural accueillant et a été une résidence secondaire très appréciée pendant de nombreuses années. En retrait au bout d'un long chemin, la maison principale comprend une cuisine, une buanderie, une salle de bains, une salle à manger et un salon séparé au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau à l'étage. Le gîte séparé dispose d'un salon/cuisine/salle à manger ouvert, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, et d'une grande chambre à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

230 m²

terrain 7 759 m²

Feusines

85 000 EUR

Dans un charmant village calme et agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité (école, boulangerie, commerces, transports scolaires), venez découvrir cette grande maison offrant de vastes espaces et un fort potentiel d’aménagement. D’une superficie habitable actuelle de plus de 200m2, cette maison se distingue par ses grandes surfaces et ses volumes généreux. Vous y trouverez également un grenier et des combles aménageables de 115m2 supplémentaires, ainsi qu’un grand garage de 47m2 laissant libre cours à votre imagination.  Description du bien :   • Rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec un ancien four à pain, • Un vaste séjour/salle à manger de 45m2 avec cheminée, • Une cuisine spacieuse de près de 30m2, • Un cellier, • Une salle d’eau.   • À l’étage : • Un grand palier desservant un dressing, • 5 chambres spacieuses (entre 15m2 et 18m2), • Une salle de bain lumineuse avec fenêtre.   Extérieurs : • Petit jardin attenant à la maison, idéal pour des moments de détente. • Grand terrain de 960m2 situé en face de la maison, avec un ancien hangar et une petite écurie.   Points techniques :  • Chauffage central au bois et partiellement électrique, • Double vitrage (huisseries en PVC et en bois), • Maison en bon état général, immédiatement habitable.   Grâce à ses grands volumes, cette maison est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort. De plus, ses multiples possibilités d’aménagements en font également une opportunité idéale pour un investisseur.  N’attendez plus pour visiter ce bien et découvrir toutes les possibilités qu’il vous offre ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au  ...  ou par mail à ... Features: - Garden - Washing Machine

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5 ch

204 m²

terrain 965 m²

Saint-Christophe-en-Boucherie

122 000 EUR

En exclusivité: Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent une très belle maison, sur la commune de Luçay le Libre (36). La surface habitable de la maison est de 184 m² et répartie sur 2 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée de : 1 grand séjour-cuisine de 38m², 1 chambre de 15m², une autre pièce et 1 WC, 1 cellier, chaufferie et une dépendance, un garage de 23m² attenant à la maison. A l'étage : un grand palier, 2 chambres chacune de 10m², une pièce et 1 salle de bain, une mezzanine, 2 dépendances - une de 23m² et une autre de 10m². A l'extérieur : une terrasse de 24m², une grange de 54m² et une autre dépendance de 70m² (toiture à rénover). Terrain de 4741 m², arboré, avec une mare. Endroit très calme et paisible pour les amoureux de la campagne. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Menuiserie : Pvc et bois en double vitrage Chauffage : Pompe à chaleur récente Ballon d'eau chaude thermodynamique récent Fosse septique fonctionnelle mais n'est plus aux normes en vigueur. DPE : 86 kWh/m² par an (Note : B) GES : 2 Kg CO2/m²/an (Note : A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 1132 euros et 1532 euros. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Prix : 122 000 euros - dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 6900 euros - Mandat exclusif 382931 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 382931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

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3 ch

184 m²

terrain 4 741 m²

Luçay-le-Libre

445 200 EUR

A32978MKE36 - Cette propriété unique, située dans un cadre de village de caractère, offre une atmosphère communautaire dans une tranquillité rurale authentique. Non loin de la jolie ville rurale et historique de Saint-Sévère-sur-Indre, célèbre pour son château avec sa tour du 13ᵉ siècle, sa porte médiévale et halle de marché et Jacques Tati, un cinéaste français, qui a tourné son premier film "Jour de Fête" (1949) à Sainte-Sévère, vous trouverez également les boulangers locaux, une supérette et quelques bars et restaurant, ainsi que les fêtes d'été, Brocantes et véhicules anciennes. Deux autres villes plus grandes, La Châtre et Boussac, sont facilement accessibles et offrent toutes les commodités habituelles, notamment des marchés de producteurs, des magasins, des bars et des restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

terrain 8 227 m²

Sazeray

182 875 EUR

Au milieu de la campagne ancienne ferme de 150 m2 habitable de plain-pied. Cette dernière se compose: d'une cuisine ouverte sur un séjour, de trois chambres, d'un studio avec mezzanine de 20m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare avec une pièce d'eau de 900m2 agrémenté de 200m2 de dépendances. Confort: - Insert à bois, Pompe à chaleur Air/Air et ballon thermodynamique alimentés par 20 panneaux solaires, double et triple vitrage. Accessibilité: 34 min du centre de Vierzon ( A71), 22 min du centre de Romorantin-Lanthenay. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter: Alexandre Tanqueray ... ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

150 m²

terrain 10 000 m²

Anjouin

446 000 EUR

Fiche N°Id-LGB142729 : La chatre, secteur Centre ville - animations - , Maison pizz?ria avec appartement au-dessus d'environ 108 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Ur - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cave - chauffage : Fioul - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 446000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2852 et 2852 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

108 m²

terrain 131 m²

La Châtre

45 900 EUR

Val De Creuse et Val de L'Anglin - LURAIS Charmant petit village lové au bord de La Creuse - 5 mm TOURNON ST MARTIN avec commerces école collège et medical et 6 KMS d'ANGLES SUR L'ANGLIN L'un des Plus Beaux Villages De France. Proximité également de L 'Abbaye de FONGOMBAULT - MAISON DE PAYS 96 m² - Offrant en rez de chaussée Séjour cheminée, cuisine, une chambre. A l'étage palier desservant une grande chambre avec douche, une autre pièce (possibilité de créer une autre chambre nécessitant peu de travaux) . Grange / garage 42m² attenante à la maison on peut rentrer un camping car -Très au calme à 150 m de la rivière, baignade, canoë, pêche et départ de chemins de randonnées juste en face - Vendue avec jardin séparé de 425 m² ancienne vigne situé à 500 m de la maison. Mandat réf : 383264 - Prix 45900 euros honoraires inclus charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Risque pollution ; néant - Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

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2 ch

96 m²

Lurais

39 000 EUR

cadre paisible isolé ,personnalisable.

Située dans la charmante ville de Condé (36100), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Condé séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Les habitants apprécient la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités du quotidien. Cette maison à rénover de 150 m² sur un terrain de 2500 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une grange et un salon. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre un potentiel transformable grâce à une grange attenante. Cette propriété sans vis a vis et avec son puit est une opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé, niché dans un cadre naturel et préservé. Travaux a prévoir: toiture, isolation, assainissement ,électricité a mettre aux normes, menuiseries Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

150 m²

terrain 2 500 m²

Condé

357 000 EUR

6 ch

268 m²

terrain 10 250 m²

Oulches

199 900 EUR

184 900 EUR

Maison récente LUANT 6 pièces avec jardin.

A Luant, commune calme à 15 kms de Châteauroux, avec boulangerie, coiffeur, tabac, école maternelle et primaire, ramassage scolaire, Cette maison construite en 2019 vous offre un intérieur moderne dans un environnement résidentiel et familial. L'espace de vie lumineux de 39m2 est composé du séjour et de la cuisine. La buanderie adjacente sert d'arrière cuisine. Une vie de plain pied est possible grâce à la première chambre avec placard, la salle d'eau et son wc indépendant. Une pièce passante peut servir de bureau et donne accès à l'étage. On y trouve 3 pièces dont une avec climatisation. En plus, une terrasse, un jardin clos, volets roulants électriques, pompe à chaleur et connexion à la fibre. En exclusivité, je suis à votre écoute pour vous faire découvrir cette agréable maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - V

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3 ch

102 m²

Luant

89 900 EUR

Maison de ville habitable de suite.

Idéalement située, en plein coeur du centre historique de La Châtre, cette maison semi-mitoyenne d'environ 112 m2, sans jardin, vous séduira par ses espaces. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un garage d'environ 70m2 avec une fosse pour la mécanique et une chaufferie. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux avec plafond cathédrale représentant une surface d'environ 54m2. Une chambre, une salle de bains (travaux à prévoir) et des WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade aux alentours de 23m2 et 15m2. Chauffage fioul, pompe à chaleur air/eau, fenêtres en PVC double vitrage partiellement équipées de volets roulants électriques ou de persiennes en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

112 m²

terrain 80 m²

La Châtre

3 750 000 EUR

A32579WT36 - Ayant appartenu à un cousin de Richard Cœur de Lion, ce remarquable château est idéalement situé dans l'ancienne et bucolique région du Berry, dans le centre de la France. Il possède 5 étages (y compris le sous-sol) et comprend 1450 m2 de grands halls d'entrée, des salles de réception exceptionnelles, de somptueuses suites de chambres, une vaste salle de loisirs, des bureaux, une taverne de style mexicain et un appartement pour le personnel. Il y a des passages secrets, des donjons, une tour de guet, des cheminées monumentales, des parquets, des salles de bains en marbre, une chapelle privée - la liste est presque infinie. Autrefois propriété d'un chambellan de Napoléon, la rumeur veut que le trésor personnel de ce dernier soit caché quelque part sur les lieux. George Sand, une habituée des lieux, y a situé son roman Les Maîtres Sonneurs. Parmi les autres visiteurs célèbres, citons Jeanne d'Arc et Honoré de Balzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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9 ch

1 450 m²

terrain 23 523 m²

Saint-Chartier

86 000 EUR

Nouveauté en exclusivité Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent ce bien situé dans le centre ville de Vatan de 148 m² qui offre à l'intérieur 7 pièces (dont 3 chambres). Le bien (ancien commerce) se compose au Rdc d'une grande salle, une autre pièce, accès à la cour intérieur, et d'un WC. A l'étage, on y trouve 1 salon / séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC , 1 terrasse/balcon. L'habitation repose sur une parcelle de 148 m² avec une cour sans vis à vis, une dépendance, un préau et une terrasse/balcon couverte. Ce bien répond à plusieurs possibilités, la première étant une maison en coeur de ville et proche de ses commerces ou pour des investisseurs, la possibilité d'un logement à l'étage et d'une activité commerciale au rdc. A venir découvrir vite et absolument. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Menuiserie --> PVC Double vitrage Chauffage --> Electrique ------------------------------------------------------------------------------------------------------ DPE : 254 kWh/m²/an (note E) GES : 8 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2 757 euros et 3 729 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Prix : 86 000 euros FAI dont 6000 euros TTC Honoraires à charge Vendeur - Mandat 379778 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

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3 ch

147 m²

terrain 148 m²

Vatan

131 500 EUR

- 36180 - Frédille - Maison à la campagne avec plus de 500 m2 de dépendances sur un peu de moins d'un hectare de terrain à 10 minutes de Levroux et 30 à minutes de Châteauroux. - Vous recherchez un coin de tranquillité pour poser votre famille venez visiter cet ensemble de bâtiments. - Petits travaux à prévoir. Possibilité de faire un logement indépendant. -------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend une grande cuisine/salle à manger, un salon, une chambre de plain pied et sa salle d'eau et son WC à réhabiliter, une buanderie, une salle d'eau et un wc. - A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres. - 2 hangars de plus de 100 m2 chacun, une dépendance refaite à neuf de plus de 100 m2, un atelier, dépendances compartimentées de plus de 140 m2. - Double vitrage, pompe à chaleur, toiture remaniée , cheminée ouverte, fosse septique, ballon électrique récent, puit. ------------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostic DPE fait le 30/04/2024 C 178 kwh/m2/an GES A 5 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1450 et 2000 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 131 500 euros frais d'agence de 6 500euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,20% ) soit 125 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

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4 ch

135 m²

terrain 9 917 m²

Frédille

168 000 EUR

Maison de ville indépendante 9 pièces garage et jardin.

A Châteauroux, proche du centre ville et de toutes commodités, Thierry LAGACHE vous propose cette belle Maison de type bourgeoise de 180 m2, composée d'un hall d'entrée de part et d'autre un salon et une salle à manger, d'une bibliothéque et une chambre avec salle d'eau, une cuisine et un WC indépendant, à l'étage, une pièce palière desservant cinq chambres avec chacune un cabinet de toilettes. L'ensemble est élevé sur une cave avec coin buanderie et chaufferie, attenant à la maison un garage de 25m2 environ. Petit jardin d'agrément entièrement clos. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE: classe E GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 3104 et 4200 euros. Chauffage gaz. Prix : 168 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8000 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat exclusif numéro 381 500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

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6 ch

180 m²

terrain 326 m²

Châteauroux

189 000 EUR

pavillon de plain-pied, 3 chambres.

, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle allie tranquillité et proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux espaces verts environnants, invitant à la détente et aux promenades. Édifiée en 1999 sur un terrain de 917 m², cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 94 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC. Elle offre également un garage attenant, un agréable jardin, ainsi qu'un abri. Parfait pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité, ce bien saura séduire par son agencement pratique et ses espaces extérieurs propices à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

94 m²

terrain 917 m²

Le Poinçonnet

130 000 EUR

120 000 EUR

À Vendre : Belle maison familiale de 6 chambres Paudy Dans la charmante commune de Paudy, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1920, parfaite pour accueillir une grande famille ou ceux en quête d'espace et de confort. Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal. Avec ses 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée, vous pourrez aisément imaginer une salle de sport, un bureau ou une chambre d'amis. L’espace cuisine convivial, un grand salon/salle à manger, une grande véranda avec poele à granulés,  ainsi que ses deux salles de bains, garantissent un quotidien tout confort pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré, d'un stationnement privatif et de 2 garages avec une dépendance, un atout rare pour les amoureux de véhicules ou pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, offrant un potentiel d’aménagement infini. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Biens En Berry. Vincent LARCHE ; ... mail; ... Cette maison n'attend que vous ! Features: - Garden

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6 ch

225 m²

terrain 2 470 m²

Paudy

88 000 EUR

Description : Située en pleine campagne dans un environnement calme, cette propriété unique offre un ensemble de près de 900 m2 de bâtiments couverts, idéal pour un professionnel du bâtiment, un agriculteur ou un investisseur en quête d’espace et de potentiel. Ancienne scierie, cette opportunité est composée de structures solides et prêtes à l’emploi.   Détail des bâtiments :  • Hangar de 200 m2 : Équipé d’une dalle béton, ce hangar spacieux est idéal pour du stockage.  • Bâtiment principal de 350 m2 : Entièrement fermé avec une dalle béton, ce bâtiment dispose en plus d'une zone de stockage de 115 m2. Il est équipé de l’eau et de l’électricité, d'une pièce pouvant servir de bureau et d'une mezzanine, offrant ainsi un espace modulable pour différents types d’activités.  • Bâtiment de 300 m2 : Composé d’une dalle béton au sol, ce bâtiment est adjacent à une structure de stockage en bois. Malgré l’âge de la construction en bois, la charpente et la toiture ont été rénovées il y a seulement 8 à 10 ans, garantissant une bonne durabilité.   Atouts supplémentaires :  • L’ensemble des bâtiments repose sur une parcelle de près de 2 hectares, offrant de vastes possibilités d’aménagement extérieur.  • Matériel disponible à la vente, avec ou sans les bâtiments, selon vos besoins.   Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au ...   Ref : 427

930 m²

Vijon

51 500 EUR

Maison à vendre 5 pièces REUILLY (36).

Située à 15 minutes de Issoudun (36), 35 minutes de Châteauroux(36) et de Bourges (18) et à 2h30 de Paris. Si vous vous sentez l'âme d'un bricoleur ou si vous êtes investisseur, cette maison de plus de 80m² sur 2 niveaux en plein cur de Reuilly (36) est faite pour vous! Elle se compose comme suite: En Rez-de-chaussée 1 Véranda lumineuse de 12m² servant d'entrée 1 cuisine de 11m² (voir photo de projection) 1 Séjour de 17m² (voir photo de projection) 1 Chambres de 14m² 1 Salle de bain 1 WC indépendant À l'étage: 2 chambres de de 8.5m² et 12m² 1 grenier de 28m² avec mezzanine de +de 20m², pouvant être entièrement rénové pour une ou deux chambres supplémentaires Le petit + : Son jardinet de 35m² sans vis à vis pour profitez de votre l'extérieur en toute tranquillité ainsi qu'un puisard Cette maison est proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à revenir vers moi pour la visiter !! Chers confrère, je reste ouvert au partage d'honoraires. Les honoraires d'agence sont à la charge

5 p

3 ch

80 m²

Reuilly