CHARGEMENT EN COURS...

189 000 EUR

Idéalement située !.

A L’Absie, proche des commodités, venez découvrir cette belle maison d’architecte des années 70. Érigée sur une parcelle de plus de 1200 m2, la maison se compose de la façon suivante : A l’étage : une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon très lumineux, 3 chambres avec placards et une salle d’eau. Le salon donne accès à une terrasse d’une vingtaine de mètres carrés d’un côté de la maison et à une véranda de l’autre côté, donnant ainsi un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée : un salon de 30 m2 environ avec coin bar, une seconde cuisine, des toilettes séparées, un garage et une petite cave. A l’extérieur, le jardin est bien arboré et entièrement clos. Un second garage non attenant vient compléter ce bien. Informations techniques : pompe à chaleur air/eau, VMC, isolation ouate pulsée, toit plat avec charpente métallique et couverture en zinc, électricité refaite récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

145 m²

terrain 1 293 m²

L'Absie

CHARGEMENT EN COURS...

110 600 EUR

99 900 EUR

Pavillon sur sous-sol 104m², 4 chambres, 570m² de terrain.

Au coeur du bourg de L'Absie proche des commodités locales venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1972, comprenant 104m² environ, édifiée sur son terrain de 570m². Ce bien comprend un hall d'entrée, un couloir desservant un séjour de 30m², une cuisine fermée (aménagée et équipée) de 12m², un WC indépendant, une salle de bains de 4.80m² et 3 chambres ( 11.30m² / 13.50m² / 9.15m²). Au sous-sol, un garage, un espace arrière-cuisine de 52m² l'ensemble (avec WC), une chaufferie/atelier de 28m² et une autre chambre de 11m². A l'extérieur, le terrain quant à lui de 570m² propose une place de parking devant le garage, et une zone d'agrément (pelouse) tout autour de la maison avec une zone potagère. Atouts indéniables : Pompe à chaleur air/eau 2019 - Pompe à chaleur air/air réversible 2006 - Assainissement collectif - VMC 2019 - Menuiseries PVC double vitrage 2006 et 2019 - Toiture mécanique - Isolation des combles 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

104 m²

terrain 570 m²

L'Absie

CHARGEMENT EN COURS...

134 950 EUR

A35378NHA79 - Cette charmante maison offre 3 chambres doubles et un jardin attenant, idéalement située à la sortie du village. Parfaite pour une résidence permanente ou une maison de vacances, elle se trouve à 41 km de Niort, ville avec commerces et gare centrale. Avec un accès facile aux aéroports de Poitiers (79 km), La Rochelle (80 km) et Nantes (118 km), cette propriété à L'Absie offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Profitez du confort et des possibilités de cette maison exceptionnelle. Des photos supplémentaires, une visite virtuelle et un plan d'étage sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

102 m²

terrain 354 m²

L'Absie

CHARGEMENT EN COURS...

99 000 EUR

A34420NHA79 - Cette jolie maison comprend 2 chambres et une mezzanine (troisième chambre ou bureau), ainsi qu'un jardin attenant. Elle est parfaitement située à la périphérie du village. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une retraite de vacances, elle est idéalement située à seulement 41 km de Niort, une ville dynamique avec des magasins et une gare centrale. La propriété bénéficie également d'excellentes liaisons de transport, avec les aéroports de Poitiers (79 km), La Rochelle (80 km) et Nantes (118 km). Située à L'Absie, cette maison offre un mélange harmonieux de calme et de praticité. Des photos supplémentaires, une visite virtuelle et un plan sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

2 ch

85 m²

terrain 1 172 m²

L'Absie

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

Ancienne ferme et granges en pierre en Gâtine.

79 Deux Sèvres, aux portes de la Gâtine, et de la Vendée ensemble de bâtiments à vendre offrant de belles opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m² à rafraichir. Vous trouverez en rez de jardin, une cuisine aménagée, arrière cuisine chaufferie, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc. A l'étage un beau grenier de 60m² prêt à accueillir de nouvelles destinations. Un cellier et une ancienne buanderie avec sa cheminée viennent compléter la surface disponible. De part et d'autre, s'étendent de belles granges et écuries communicantes de 220 m² pour ouvrir un large potentiel d'aménagement. Des petits toits encadrent les cours pour composer un petit hameau avec sa prairie de 6200m² et sa voie privée. Chauffage central fioul, toiture récente, assainissement à revoir. Idéal pour projet familial ou touristique à 10 mn du site de Pescalis, 40 mn de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay au coeur d'une campagne vallonnée. Puits en service. Pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, Marie-Christine Meunier conseiller immobilier agissant pour la SAS Propriétés Privées RCS 48762477 au 06.83.41.98.84. Mandat 363362 au prix de 135.000 euros HAI, 4.65 à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

3 ch

110 m²

terrain 9 500 m²

L'Absie

CHARGEMENT EN COURS...

170 000 EUR

Région Nouvelle-Aquitaine, nous vous amenons dans la commune de L’Absie dans les Deux-Sèvres, à la lisière du département de la Vendée. Vous n’êtes en effet qu’à 13 kilomètres de la ville de la Chataigneraie, 40 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle. Nous vous proposons à L’Absie une maison traditionnelle de 1980 en excellent état extérieur comme intérieur. Vous serez charmé par son terrain clos avec portail de 1 800 m². Ce dernier dispose d’une grande allée gravillonnée pour le passage des véhicules, d’un jardin buissonnant et arboré ainsi que d’une terrasse carrelée avec vue sur la campagne environnante. Vous disposez en outre d’une cave de 18 m² et d’un vaste sous-sol de 118 m² avec trois garages. Vous avez également la possibilité d’acquérir la totalité du terrain soit 2800m2 dont 1000m2 sont actuellement utilisés en potager. Quant à la maison en elle-même, elle vous offre un espace de vie de 113 m². De nombreux rangements sont disponibles avec son entrée de 7 m², son dégagement de 8 m² et son placard de 1,64 m². La pièce de vie, d’une superficie de 26 m², intègre une cheminée avec insert et vous permet de séparer le coin salon du coin salle à manger. Dans le prolongement, une cuisine aménagée moderne de 17 m² dispose d’un four, d’une hotte aspirante et de plaques de cuisson à gaz. Quatre chambres vous attendent pour loger toute la famille ainsi que les amis de passage. Elles mesurent de 10 à 13 m² et sont aménagées avec goût. Une salle de bains de 6 m² avec baignoire et un w.c viennent compléter ce bel ensemble. Features: - Terrace - Garden - Garage

5 p

4 ch

113 m²

terrain 1 800 m²

L'Absie

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

79 Deux Sèvres, aux portes de la Gâtine, et de la Vendée ensemble de bâtiments à vendre offrant de belles opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m² à rafraichir. Vous trouverez en rez de jardin, une cuisine aménagée, arrière cuisine chaufferie, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc. A l'étage un beau grenier de 60m² prêt à accueillir de nouvelles destinations. Un cellier et une ancienne buanderie avec sa cheminée viennent compléter la surface disponible. De part et d'autre, s'étendent de belles granges et écuries communicantes de 220 m² pour ouvrir un large potentiel d'aménagement. Des petits toits encadrent les cours pour composer un petit hameau avec sa prairie de 6200m² et sa voie privée. Chauffage central fioul, toiture récente, assainissement à revoir. Idéal pour projet familial ou touristique à 10 mn du site de Pescalis, 40 mn de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay au coeur d'une campagne vallonnée. Puits en service. Pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, Marie-Christine Meunier conseiller immobilier agissant pour la SAS Propriétés Privées RCS 48762477 au ... Mandat 363362 au prix de 135.000 euros HAI, 4.65 à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

3 ch

110 m²

terrain 9 500 m²

L'Absie