329 797 EUR

***EXCEPTIONNEL***Terre de 53 acres avec 2 zonages, une partie permet d'y construire une résidence unifamiliale, bifamiliale et abris forestiers. Il est également possible d'y faire la culture de sol et de végétaux ainsi que certains élevages. L'autre partie permet les construction de villégiature uniquement. Centris#23484974 Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur. INCLUSIONS Bâtiments sans valeur et sans aucune garantie. EXCLUSIONS --

215 707 m²

L'Annonciation

134 212 EUR

128 075 EUR

***TRIPLEX/UNIFAMILIALE***BIENVENUS AUX INVESTISSEURS/BRICOLEURS** Prix demandé en dessous de l'évaluation municipale** Grand terrain d'une superficie de 26 576 pieds carrés. Immense garage détaché et isolé. Occasion unique. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, c'est votre chance! Prendre note que les unités sont vacantes. Facile à visiter. À distance de marche de tous les services tels que l'hôpital, l'épicerie, les pharmacies, station de service, magasins, restaurants, écoles, garderie/CPE et bien plus... Téléphonez rapidement au ... Bienvenue au 1884-1892 rue de l'Annonciation Nord, Rivière-Rouge -TRIPLEX/UNIFAMILIALE- **BIENVENUS AUX INVESTISSEURS/BRICOLEURS** **Prix demandé en dessous de l'évaluation municipale** Occasion unique pour un propriétaire occupant ou un investissement. ***Prendre note que les unités sont vacantes.*** -Grand terrain d'une superficie de 26 576 pieds carrés. -Immense garage détaché et isolé. -Chaque unité à son panneau électrique et son chauffe-eau. (3 chauffe-eau, 3 panneaux) L'unité 1892 comprend (7 1/2): Rez-de-chaussée: -Cuisine -Salle à manger -Salon -2 chambres à coucher -Salle de bain Sous-sol: -3 chambres à coucher -Salle de bain Le 1884 comprend (3 1/2): -Cuisine -Salle à manger -Salon -Salle de bain -1 chambre à coucher Le 1888 comprend (3 1/2): -Cuisine -Salle à manger -Salon -Salle de bain -1 chambre à coucher À distance de marche de tous les services tels que l'hôpital, l'épicerie, les pharmacies, station de service, magasins, restaurants, écoles, garderie/CPE et bien plus... INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

13 p

5 ch

terrain 2 469 m²

L'Annonciation

145 003 EUR

128 075 EUR

***TRIPLEX***BIENVENUS AUX INVESTISSEURS/BRICOLEURS** Prix demandé en dessous de l'évaluation municipale** Grand terrain d'une superficie de 26 576 pieds carrés. Immense garage détaché et isolé. Occasion unique. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, c'est votre chance! Prendre note que les unités sont vacantes. Facile à visiter. À distance de marche de tous les services tels que l'hôpital, l'épicerie, les pharmacies, station de service, magasins, restaurants, écoles, garderie/CPE et bien plus... Téléphonez rapidement au ... Bienvenue au 1884-1892 rue de l'Annonciation Nord, Rivière-Rouge -TRIPLEX- **BIENVENUS AUX INVESTISSEURS/BRICOLEURS** **Prix demandé en dessous de l'évaluation municipale** Occasion unique pour un propriétaire occupant ou un investissement. ***Prendre note que les unités sont vacantes.*** -Grand terrain d'une superficie de 26 576 pieds carrés. -Immense garage détaché et isolé. -Chaque unité à son panneau électrique et son chauffe-eau. (3 chauffe-eau, 3 panneaux) L'unité 1892 comprend (7 1/2): Rez-de-chaussée: -Cuisine -Salle à manger -Salon -2 chambres à coucher -Salle de bain Sous-sol: -3 chambres à coucher -Salle de bain Le 1884 comprend (3 1/2): -Cuisine -Salle à manger -Salon -Salle de bain -1 chambre à coucher Le 1888 comprend (3 1/2): -Cuisine -Salle à manger -Salon -Salle de bain -1 chambre à coucher À distance de marche de tous les services tels que l'hôpital, l'épicerie, les pharmacies, station de service, magasins, restaurants, écoles, garderie/CPE et bien plus... INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

10 p

5 ch

terrain 2 469 m²

L'Annonciation

437 706 EUR

Magnifique propriété très bien entretenue au fil des années avec ces matériaux de qualités supérieurs. Vous tomberez sous le charme par ces grandes pièces lumineuses et par son solarium muni d'un spa, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Elle possède également un grand terrain complètement aménagé de plus de 2 acres. Son immense garage de 30x48 est parfait pour y entreposer pour vos voitures ou vos équipements. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ... Bienvenue au 1639-1645 rue de l'Annonciation Nord MAISON -Somptueuse propriété clé en main. -Cette magnifique cuisine avec électroménagers haut de gamme vous offre beaucoup de rangement. Elle est munie d'une grande porte-patio menant au solarium. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte. Également, la salle à manger est très lumineuse et elle donne accès directement à la cour arrière par la porte-patio. -Trois grandes chambres à coucher avec plancher de bois. -La chambre principale comprend un foyer 2 faces et une salle de bain attenante. Que vous soyez dans la salle de bain ou dans la chambre, à coucher, vous pouvez profiter de votre magnifique foyer. -Très grand solarium avec spa. -Grand balcon extérieur et coin barbecue, parfait pour recevoir! -La salle à manger est très lumineuse et elle donne accès directement à la cour arrière par la porte-patio. -Le salon de grande dimension est lumineux et il est muni d'un chaleureux foyer au gaz. -La chambre principale comprend une salle de bain attenante avec un grand bain-tourbillon et un foyer au gaz (2 façades). Beaucoup de rangement !!! -Le solarium est muni d'un spa et donne accès à la cour et au coin barbecue. -La propriété comprend au total 6 chambres à coucher de très bonnes dimensions. Également, elle possède 5 salles de bain et 1 salle d'eau. Également, elle compte 3 grands bains tourbillons. TERRAIN -Terrain de plus de 2 acres. -Complètement aménagée. -Garage détaché 30x48. -Stationnement asphalté pour de nombreux véhicules. PROXIMITÉ À distance de marche de tous les services tels que l'hôpital, l'épicerie, les pharmacies, station de service, magasins, restaurants, écoles, garderie/CPE, piste cyclable, accès à la rivière et bien plus... Propriétaire occupant pour l'unité principale. (UNITE 1) -Située au rez-de-jardin -Comprends une chambre à coucher avec plancher de céramique. -Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Loyer mensuel: 535$/mois INCLUS : chauffage, stationnement extérieur (2), électricité et est semi-meublé. (UNITÉ 2) -Située au rez-de-jardin -Comprends une chambre à coucher avec plancher de céramique. -Salon de bonne dimension -Salle à manger Loyer mensuel: 520$/mois -Située au rez-de-jardin -Comprends une chambre à coucher avec plancher de céramique. -Salon de bonne dimension -Salle à manger Lover mensuel: 520$/mois INCLUS dans le bail : chauffage, stationnement extérieur (2), électricité et est semi-meublé. (UNITÉ 3) INFORMATION À VENIR SOUS PEU Loyer mensuel: 570$/mois Une visite s'impose !!! INCLUSIONS Tringles et rideaux, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, spa et d'autres meubles haut de gamme à discuté EXCLUSIONS --

10 p

6 ch

terrain 8 173 m²

L'Annonciation

370 938 EUR

Idéalement localisé à Rivière-Rouge, ce bâtiment commercial (garage/atelier) a tout le nécessaire pour l'opération d'une entreprise florissante. Centris#13872606 David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial représente également le vendeur. INCLUSIONS 2x monte charges, 1x monte charge d'enlignement, 1x monte charge a chaîne industrielle, mobilier de bureau, comptoir de service, machines servant à l'installation de pneu, machine pour balancement de pneus, 2 compresseurs EXCLUSIONS Spécifiquement: inventaires de pneus et de jantes, outillage,voiture antique tracteur

terrain 18 738 m²

L'Annonciation

269 098 EUR

Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres à coucher, offrant un espace à aire ouverte idéal pour la vie en famille et les moments de convivialité. Son garage double vous offre un espace de stationnement supplémentaire et un rangement pratique. Avec un potentiel immense, cette maison est prête à devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique! Bienvenue au 644 rue des Sapins à Rivière-Rouge MAISON -Magnifique maison à pallier multiple comprenant 5 chambres à coucher. -Cuisine très fonctionnelle avec électroménagers encastrés. -La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte avec une vue plongeant du salon. -Grand salon avec plafond cathédrale et plancher de bois. -Toutes les chambres à coucher sont de très bonnes dimensions. -La salle de bain comprend un bain et une douche indépendante. -La salle familiale du sous-sol est non finie. Elle est munie d'un poêle à bois. -Plomberie déjà en place pour une salle d'eau au sous-sol. À compléter par l'acheteur. -L'eau est desservie par la municipalité. -Les égouts sont desservis et reliés à la municipalité. GARAGE -Très grand garage double isolé 24 x 32. -Panneau électrique indépendant. -Installation poêle à bois. TERRAIN & la PROXIMITÉ -Le terrain à une superficie de plus de 20 659 pi2. -Située dans un cul-de-sac. -À proximité de tous les services tels que l'hôpital, l'épicerie, les pharmacies, la station de service, les magasins, les restaurants, les écoles, garderie/CPE et bien plus... INCLUSIONS Plaque de cuisson encastré (marque Frigidaire) et four encastré (marque Frigidaire) EXCLUSIONS --

14 p

5 ch

terrain 1 920 m²

L'Annonciation

336 541 EUR

Découvrez le summum du confort dans cette magnifique maison neuve (2019) à trois chambres à coucher. Avec des planchers chauffants et des aires ouvertes baignées de lumière naturelle à travers ses nombreuses fenêtres, cette résidence offre une expérience de vie inégalée. Le grand garage isolé, doté de deux portes et d'une dalle de béton chauffante, est un rêve pour les amateurs de bricolage ou les passionnés d'automobile. Deux entrées électriques souterraines garantissent une commodité absolue, tandis que le vaste terrain de 64 000 pieds carrés offre un espace généreux pour profiter de la nature environnante. Centris#21340516 Située à proximité des pistes cyclables et des commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre zonage résidentiel et commercial, offrant ainsi une flexibilité inégalée pour vos besoins quotidiens et futurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort ultime, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur. INCLUSIONS 2 poêles à bois, pôles et rideaux EXCLUSIONS Meubles, électroménagers, outils, effets personnels

8 p

3 ch

terrain 6 687 m²

L'Annonciation

337 182 EUR

Magnifique propriété construite en 2021 offrant un accès privilégié au magnifique lac chaud à deux minutes à pied. Cette maison comprend trois chambres à coucher au rez-de-jardin, un immense balcon, des comptoirs en quartz, une conception à aire ouverte avec un toit cathédral. Située à seulement 40 minutes de Tremblant, à 15 minutes de tous les services, avec un accès facile aux sentiers de VTT et motoneige, et à 30 secondes de la descente de bateau. Une opportunité idéale pour profiter de la nature et du confort moderne. Clé en main, vendu entièrement meublé. Centris# 28661523 David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur. INCLUSIONS Meubles et électroménagers EXCLUSIONS Équipements récréatifs et effets personnels

9 p

3 ch

terrain 4 543 m²

L'Annonciation

151 747 EUR

Bâtisse commerciale ayant pignon sur rue dans la ville de Rivière-Rouge. À proximité d'absolument tout. Offre une excellente visibilité pour votre commerce. Canvas blanc, prête pour être aménagée à vos besoins. Centris#12851027 Montant des taxes municipales à venir (était 2641$ en 2020) Toit plat refait en 2013 avec membrane et isolation R20. Murs montés avec structure d'acier et béton. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

terrain 539 m²

L'Annonciation

381 054 EUR

367 565 EUR

Espace de vie extérieur à faire rêver les jardiniers. Terrain plat de plus de 2 acres entièrement aménagé avec beaucoup de soin avec un petit étang privé le tout entouré d'arbres matures. Grande terrasse avec pergola et plusieurs dépendances. Jolie maison de 3 chambres à coucher, avec une magnifique cuisine entièrement rénovée au goût du jour ainsi qu'une salle de bain remise à neuf. Entrée extérieure pour accès direct au sous-sol. Près de tous les services. Centris#24925260 À la clause 2.6a de la déclaration du vendeur DV47629, le vendeur répond oui, soit: une servitude de passage et d'aqueduc permettant d'être alimenté par le système d'aqueduc privé tel que plus amplement décrit à l'acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Labelle sous le numéro 115135. La location court terme n'est pas permise. David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur. INCLUSIONS Rideaux, stores, certains meubles, certains accessoires de jardinage. EXCLUSIONS Électroménagers, effets personnels et meubles.

10 p

3 ch

terrain 9 975 m²

L'Annonciation

221 888 EUR

Emplacement de choix au coeur du village à côté du pont. Maison de deux étages construite en 1904 avec un caractère ancestral intact. Plusieurs restauration avec un souci d'authencité. Plafond de 9 pieds en planches de cèdre, boiseries, armoires vitrées, planchers de bois franc. Pièces vastes et bien éclairées au rez-de-chassée. Sous-sol de 7 pieds avec murs en maconnerie de moellons conservés en bon état. Idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres à coucher. Zonage résidentiel et commercial. Local professionnel avec accès direct sur la rue principale. Accès à pied de l'école primaire et secondaire. Piste cyclable à l'arrière. Travaux effectués Peinture des toits de tôle Plomberue Électicité Décoration, rideaux et peinture Gouttière arrrière de la maison Tout l'extérieur a été rafraichi et repeint, incluant les fenêtres. Une nouvelle fournaise électrique a été installée. Cette propriété est listée dans le Répertoire du patrimoine culturel du Québec. INCLUSIONS Stores, rideaux, fictures électrique, poêle aux granules. EXCLUSIONS Meubles, électroménagers, effets pers.

14 p

5 ch

terrain 1 303 m²

L'Annonciation