CHARGEMENT EN COURS...

140 000 EUR

Opportunité à saisir dans un quartier résidentiel.

A 30 minutes de Bordeaux avec le TER, 5 minutes de l'A62, à La Réole, ville d'Art et d'Histoire, à proximité du centre ville, des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), dans un quartier très prisé, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 80 m². Posée sur un terrain de 182 m² avec sa terrasse et son grand garage avec porte automatique, entrez dans cette mignonne petite maison restaurée en 2020 et découvrez cette jolie pièce à vivre de presque 30 m² en rez de chaussée. Montez découvrir trois belles chambres avec parquet authentique et sa spacieuse salle d'eau à l'étage. Une buanderie/chaufferie de 9 m² et une grande pièce de plus de 15 m² donnant sur un patio de 20 m² vous laisse imaginer encore un accroissement de la superficie. Cette jolie maison peut également convenir pour un investissement immobilier rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

terrain 182 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

85 000 EUR

Maison à rénover avec toiture neuve et double vitrage –La Réole.

Située sur la charmante commune de La Réole, ville d’art et d’histoire, cette maison offre un emplacement idéal : à 5 minutes à pied de la gare TER permettant un accès direct à Bordeaux, à 5 minutes de l’A62 et à seulement 50 minutes en voiture de Bordeaux. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec écoles, collèges, lycées et toutes les commodités à proximité. Cette maison à rénover dispose déjà d’une toiture neuve et de menuiseries en PVC double vitrage, un atout pour votre futur projet d’aménagement. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC attenant, un salon. Étage : deux grandes chambres, un point d’eau avec WC. Extérieur : une parcelle de 300 m² avec un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. À noter : La maison est située en zone inondable, mais lors des crues de 1981 et 2021, aucune eau n’est entrée dans l’habitation, un point essentiel à prendre en compte. Un bien plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

110 m²

terrain 302 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

232 000 EUR

LA REOLE Sur 9,80 Hectares de terrain, environnement calme pour cet ancien corps de ferme à rénover de 108 M2 comprenant salle à manger avec coin-cuisine, séjour, couloir, 4 chambres, salle d’eau, wc. Chauffage central gaz. Dépendance attenante de 140 M2, dépendances en pierres 100 M2, séchoir et diverses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... REF : 2947LR PRIX : 232 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : ...

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4 ch

108 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

110 000 EUR

104 500 EUR

REOLAIS Maison ancienne de plain-pied de type 3 d’environ 90 M2 habitables comprenant entrée sur cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau-wc, cellier. Garage 20 M2, petit atelier 10 M2, auvent, puits et jardin clos. Le tout sur une parcelle de 713 M2. DPE : F (593 Kwh ep/m2/an) GES : C (20 Kg eqCO2/m2/an) DPE réalisé le 23/05/2022 Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 190 Euros et 4350 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) REF : 2706LR PRIX : 104 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : ... Features: - Garden

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3 ch

90 m²

terrain 713 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

133 000 EUR

121 000 EUR

À vendre : Charmante maison de 80m2 située dans un village pittoresque, à quelques pas du canal. Cette maison offre une entrée , une pièce de vie , une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 60m2 de combles aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol, un garage et une cave offrent un espace de rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, d'un vaste jardin arboré de 1060m2 avec un puits, ainsi que d'un garage indépendant. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate d'une école et de commerce. De plus, l'accès à l'autoroute et à la gare est à quelques kilomètres seulement, offrant une grande facilité de déplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété charmante dans un environnement paisible et pratique. Immobilier du centre la Réole Ludivine stordeur. Contactez- moi au 06/83/51/84/57 ... dès maintenant pour organiser une visite. Features: - Terrace - Garden

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2 ch

80 m²

terrain 1 060 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

280 000 EUR

Immeuble en pierres 500 m², cour et garage.

Au coeur du centre historique de La Réole, commerces, gare et écoles accessibles à pied, venez découvrir cet immeuble en pierres d'environ 500 m² construits. Au rez-de-chaussée, vous trouvez le local commercial d'environ 50 m² et son arrière-boutique d'environ 16 m². Le local est actuellement loué 380 par mois. Vous y trouvez également une pièce d'environ 25 m² donnant accès sur la cour intérieure. Au premier étage, vous trouvez un appartement de type 3 d'environ 65 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est actuellement loué 450 par mois. Au même niveau, un studio d'environ 31 m² habitables avec son balcon exposé plein Sud est à terminer. Le deuxième étage se compose d'un appartement de type 3 d'environ 65 m² habitables à rénover dans sa totalité et d'un studio avec son balcon exposé plein sud prêt pour la location actuellement loué 360 mensuel. Sur l'arrière de l'immeuble, vous accédez au vaste ga

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192 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

166 000 EUR

Entre-Deux-Mers, maison en pierre rénovée, terrain 3 555 m².

Au cur de l'Entre-Deux-Mers, à 10 minutes de La Réole, Sauveterre de Guyenne et Monségur, environnement campagne pour cette maison en pierre rénovée d'environ 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un bel et lumineux espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine équipée avec un poêle à granules. À l'étage, vous accèdez à une première chambre, à un bureau indépendant et à une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Une dépendance attenante d'environ 33 m² vous permettrait d'augmenter la surface habitable de la maison. À l'extérieur vous profitez de la terrasse et du terrain d'environ 3 555 m² , clôturé. Atouts de cette maison: Cuisine et poêle à granules installés en 2022 Huisseries PVC double vitrage Exposition plein sud Parking extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules Terrain entièrement clôturé dont environ 2 000 m² en zone U de la carte communale. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires son

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2 ch

110 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

163 000 EUR

Maison en pierres à rénover, 5 pièces, grenier aménageable, garage et jardin.

À 10 minutes de Langon dans le bourg de Savignac, proche des commerces et des écoles à pied, venez découvrir cette Girondine d'environ 150 m² habitables à rénover dans sa totalité. En entrant, vous serez séduits par les beaux volumes et les cheminées anciennes du salon, du séjour et de la cuisine dînatoire. Au rez-de-chaussée, vous trouvez également la salle de bains, le wc, le chai et le vaste garage pouvant être réhabilité. Au premier étage, vous accédez aux deux belles chambres de 25 m² chacune. Le grenier de 55 m2 situé au deuxième étage vous permettrait de créer des chambres et une salle d'eau supplémentaires. Vous profiterez autour de la maison d'un jardin plat et clos d'environ 1151 m². Amoureux de la pierre et les travaux ne vous font pas peur, ne tardez à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geor

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2 ch

148 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

Immeuble de 400m2 + 2 garages.

Immeuble de 400m2 sur 3 niveaux à découvrir sur La Réole, à proximité du TER et de toutes les commodités, et à environ 1h de Bordeaux. Vous disposerez de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de la possibilité de créer 7 logements sur les étages. Le sous-sol vous permettra la création de 2 parkings. Travaux à prévoir. Bien idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

400 m²

terrain 331 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

102 000 EUR

REOLAIS 5 KMS LA REOLE Maison ancienne de 120 M2 avec jardin sur l’arrière. La maison comprend au rez de chaussée, rénové récemment, une pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée avec climatisation réversible, un salon, une salle d’eau et un wc. L’étage, nécessitant des travaux, dessert un palier, quatre chambres et un bureau. Sur l’arrière, vous trouverez un jardin d’environ 65 M2. Menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique aux normes. DPE : C (132 Kwh/m2/an) GES : A (4 Kg CO2/m2/an) DPE réalisé le 21/01/2025 Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 Euros et 930 Euros Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... REF : 2940LR PRIX : 102 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : ... Features: - Garden

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4 ch

124 m²

terrain 165 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

212 000 EUR

LA REOLE CENTRE VILLE En centre ville de LA REOLE, à proximité de la gare, des commerces, des écoles (primaire, collège, lycée), l’agence IMMOBILIER DU CENTRE à LA REOLE vous propose cette grande maison de ville avec dépendance, cour et partie jardin sur l’arrière. La maison de 230 M2 comprend au rez de chaussée, une entrée sur couloir avec de jolis carreaux de ciment, cinq pièces principales et un wc. A l’étage, un palier couloir dessert cinq chambres dont une avec une agréable terrasse donnant sur le jardin, une pièce, une salle de bains et un wc. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une cour et d’une partie jardin d’environ 100 M2. Ce bien dispose également d’une dépendance d’environ 50 M2 donnant également sur le jardin. Prestations anciennes, parquets, parquets de Hongrie, carreaux de ciment. La maison est pourvue d’un chauffage central gaz et du tout à l’égout. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse, une profession libérale ou tout projet d’investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />REF : 2927LR PRIX : 212 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : ... Features: - Garden - Terrace

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5 ch

230 m²

terrain 120 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

159 000 EUR

Découvrez ce charmant pavillon de 97 m2, construit en 2000, parfait pour un investissement locatif rentable. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien offre un cadre de vie confortable et bien entretenu, déjà sous bail locatif. Description du bien : Surface habitable : 97 m2. Pièces principales : Séjour lumineux de 27 m2. Cuisine séparée spacieuse de 12,27 m2. Deux chambres confortables de 12 m2 chacune. Espace bureau idéal pour télétravail ou loisirs. Pièces annexes : Cellier pratique pour le rangement. Salle d'eau moderne. WC séparés pour plus de confort. Confort et équipements : Menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. Toiture en bon état et isolation soignée. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Extérieur : Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Points forts pour les investisseurs : Bail locatif en cours, offrant une source de revenus immédiate et sécurisée. Contactez-moi au ... pour en savoir plus ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement pérenne ! Features: - Garden

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2 ch

97 m²

terrain 976 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

200 000 EUR

Maison Spacieuse et Fonctionnelle de 160 m2 Proche La Réole Découvrez cette charmante maison de 160 m2 habitables, située à seulement 5 km de La Réole, Proche de la Gare et Accés Autoroute à moins d'une heure de Bordeaux , Proche de toutes les commodités nécessaires: écoles, Commerces , Médecins . offrant de vastes espaces et un cadre idéal pour une vie confortable en famille. Caractéristiques principales : Pièces de vie : Cuisine ouverte et meublée. Salon / salle à manger spacieux de 54 m2, agrémenté d’une cheminée à insert. Bureau lumineux, idéal pour le télétravail . 3 chambres de plus de 12 m2, parfaites pour le confort de toute la famille. 2 salles d'eau. 2 WC séparés. Espaces complémentaires : Une véranda généreuse de 30 m2, Combles aménageables de 65 m2, Extérieur 3 dépendances pour vos projets ou rangements. Profitez d’un magnifique jardin arboré d’arbres fruitiers, entièrement clôturé pour votre tranquillité. Une terrasse en bois complète ce cadre convivial, parfait pour vos repas en plein air. Confort & équipements : Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau. Cumulus thermodynamique . Menuiseries bois et PVC avec double vitrage. Portail électrique pratique et sécurisé. Me contacter au ... pour plus d'informations . Ludivine Stordeur . Features: - Terrace

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3 ch

160 m²

terrain 3 329 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

207 000 EUR

A 7 Kms de La Réole, l’IMMOBILIER DU CENTRE LA REOLE vous propose cette jolie maison ancienne de 140 M2 avec dépendances sur 5 Ha de terrain. La maison bénéficiant d’une jolie vue sur la Vallée de la Garonne comprend une cuisine, un couloir, un séjour de 38 M2 avec poêle à bois, deux chambres, un couloir, une buanderie, une salle d’eau et un wc. Grenier aménageable pour partie, grange attenante de 60 M2 avec auvent attenant de 40 M2, ancien moulin en ruine. Beau terrain de 5 Ha avec parcelles agricoles et parcelles de vignes. Menuiseries double vitrage, chauffage PAC air-eau et poêle à bois, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />REF : 2928LR PRIX : 207 000 EUROS SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : ... Features: - Garden - Washing Machine

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2 ch

140 m²

terrain 50 778 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

349 000 EUR

348 000 EUR

Sud Réolais - Maison en pierres rénovée - 4 chambres - Jardin.

Secteur Sud Réolais, dans un village avec commerce et écoles situé à 5 minutes de la gare de La Réole, venez découvrir cette atypique maison en pierres entièrement rénovée d'environ 235 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par ce magnifique et lumineux espace de vie complètement ouvert de plus de 100 m² vous offrant une partie salle à manger avec poêle à bois et un vaste salon avec cuisine ouverte et équipée tournés vers la terrasse et le jardin. Vous trouvez également une buanderie et un premier wc. A l'étage le palier dessert les 3 premières chambres dont une avec son dressing et la salle de bains équipée d'une double douche italienne et du deuxième wc. La salle de jeux exposée plein Sud dotée d'un filet-mezzanine, espace de détente original et confortable, donne accès à la quatrième chambre. Le terrain d'environ 632 m² en partie clôturé permet de stationner les véhicules sur le côté de la maison et de profiter du jardin sur l'arrière. Vous apprécierez les beaux volumes et

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4 ch

234 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

128 000 EUR

98 000 EUR

Du caractère, un cadre de vie agréable et de multiples opportunités à saisir.

Cette demeure de 95 m² pleine de charme est idéalement située au cœur de La Réole, ville d'Art et d'Histoire. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur une place, et apporte une très belle luminosité à l’ensemble des pièces. Elle se compose d'une vaste entrée en rez de chaussée, et à l'étage d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine dinatoire. La maison se distingue par ses parquets d'origine et ses cheminées en marbre. Le grenier, aménageable sur plus de 30 m², offre un potentiel d'extension considérable. Deux grands garages, de 35 et 60 m², atouts précieux en centre-ville, s'avèrent idéal pour envisager un atelier, une réhabilitation ou tout autre projet. Bien que la maison nécessite un gros rafraîchissement, elle représente une belle opportunité. Elle pourrait également intéresser des investisseurs à la recherche d’un bien pour du logement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les huisseries en double vitrage récentes et le chauffage au gaz de ville sont autant d'atouts qui font de cette maison pleine de caractère un lieu de vie agréable avec de multiples opportunités à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

95 m²

terrain 113 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

315 000 EUR

REOLAIS A 5 Kms de La Réole, maison ancienne rénovée d’environ 240 M2 habitables avec diverses dépendances et jardin clos. La maison girondine élevée sur deux niveaux comprend une belle entrée, une cuisine meublée avec poêle à bois et un espace salle à manger, un salon donnant sur une terrasse, un débarras et une pièce. Un bel escalier en pierres dessert au 1er étage, un palier, une chambre avec dressing et salle de bains-wc et une chambre avec dressing et salle d’eau-wc, un grenier. Au 2ème étage, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, une mezzanine, 2 chambres et une salle d’eau-wc. Ce bien dispose également de diverses dépendances. Une grange-étable de 90 M2 avec crèches et étage de 115 M2, un garage de 75 M2 et une dépendance à office d’atelier salle de loisirs de 45 M2. Le tout sur une parcelle de 6414 M2. Chauffage par poêle à bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / REF : 2749LR PRIX : 315 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

240 m²

terrain 6 414 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

215 000 EUR

200 000 EUR

Une perle rare en plein coeur de ville.

A La Réole, labellisée Ville d'Art et d'Histoire, se cache une perle rare : une maison de ville en pierre de 115 m² posée sur un terrain de plus de 300 m² qui allie charme et confort moderne. Idéalement située en plein cœur de la ville, proche des écoles et des commerces, elle dispose d’un joli jardin paysager, qui vous offre calme et sérénité. Dès l’entrée, le charme opère. Un espace de vie spacieux d’environ 45 m², chaleureux et lumineux, vous accueille dans une atmosphère cosy avec son poêle à bois. Une salle d’eau et une buanderie se glissent discrètement à l’arrière, pour que chaque espace de cette maison soit optimisé. À l’étage, on trouve trois chambres confortables de 10 à 18 m², (dont une avec dressing) et une seconde salle d’eau moderne et élégante. Un dernier niveau de plus de 55 m², aménageable selon vos envies, complète cette maison pleine de potentiel. Le garage privatif, le chauffage au gaz de ville, les huisseries qualitatives et plus globalement la belle restauration effectuée en 2018 viennent parfaire ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

115 m²

terrain 323 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

87 500 EUR

LA REOLE CENTRE VILLE IDEAL INVESTISSEURS Maison de ville d’environ 92 M2 avec petit jardin comprenant entrée, séjour, petit salon, cuisine, wc et balcon. A l’étage, palier, 2 chambres, une pièce, salle d’eau. Sous-sol aménageable en rez de jardin. Le tout sur une parcelle de 172 M2. Maison actuellement louée 500 Euros mensuellement. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... REF : 2691LR PRIX : 87 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : ... Features: - Garden

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2 ch

92 m²

terrain 172 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

212 000 EUR

ENTRE LA REOLE ET MARMANDE Maison des années 1980 à rafraîchir d’environ 102 M2 avec piscine, dépendances sur un joli parc arboré de 2185 M2. La maison comprend une entrée sur couloir, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un salle de bains, un wc, un bureau et une véranda. L’étage dessert un palier et une chambre. A l’extérieur, vous pourrez profiter de la piscine et du jardin. Divers garages et dépendances complètent ce bien. DPE : D ( 161 Kwh/m2/an) GES : D ( 49 Kg/CO2/m2/an) DPE réalisé le 30/05/2023 Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300 Euros et 1 800 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... REF : 2753LR PRIX : 212 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : ... Features: - SwimmingPool - Garden

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2 ch

102 m²

terrain 2 185 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

Entre LA REOLE DIRECTION MARMANDE Maison sur 2 niveaux d’environ 168 M2 habitables avec jardin comprenant 2 logements. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine meublée ouverte, une chambre, une salle d’eau-wc, chaufferie - cellier et deux garages (transformable en chambre). A l’étage, une entrée distribue un lumineux salon-séjour de 42 M2 avec cheminée insert, une cuisine meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets PVC. Joli jardin arboré et fleuri. Le tout sur une parcelle de 830 M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... REF : 2754LR PRIX : 220 000 EUROS (Honoraires à la charge des vendeurs) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : ... Features: - Garden

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3 ch

160 m²

terrain 830 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

254 500 EUR

LA REOLE CENTRE HISTORIQUE A 30 minutes de Bordeaux, 5 minutes de l’A62, dans le centre historique de La Réole, ville d’Art et d’Histoire, venez découvrir ce bel immeuble de ville de 250 M2 avec sa terrasse dominant la ville. Vous serez séduits par les beaux volumes que propose ce bien. L’immeuble comprend au rez de chaussée, une partie commerciale idéalement située avec magasin, atelier, réserve et annexes. A l’étage, vous trouverez une habitation d’environ 165 M2 avec un palier, un lumineux séjour de 36 M2, une cuisine, une chambre et un wc. Au second étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Pour finir, cet immeuble dispose d'un grenier et d’une agréable terrasse bénéficiant d’une jolie vue, alors n’hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />REF : 2907LR PRIX : 254 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : ... Carte Professionnelle CPI ... délivrée par la CCI de BORDEAUX Garantie Financière Galian 89, Rue La Boétie 75008 PARIS Features: - Terrace

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4 ch

167 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

468 000 EUR

REOLAIS Dans un environnement calme, sur 12.5 Hectares de terrain d’un seul tenant, maison ancienne de 200 M2 avec dépendances. La maison ancienne de 200 M2 comprend une grande pièce principale de 70 M2 avec cuisine meublée et poêle à bois, un couloir, quatre chambres, une salle d’eau, un wc, un débarras, une pièce, une buanderie et grenier. Nombreuses dépendances : grange aménageable 190 M2, garage 55 M2, séchoir 150 M2, garage 20 M2 et puits. Le tout sur 12.5 Hectares de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / REF : 2734LR PRIX : 468 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

200 m²

terrain 125 000 m²

La Réole

CHARGEMENT EN COURS...

166 000 EUR

Idéalement située à 10 minutes de LA REOLE, MONSEGUR, SAUVETERRE DE GUYENNE Charmante maison de campagne en pierres rénovée de 110 m2 comprenant un lumineux salon, une cuisine équipée avec un poêle à granules, une dépendance attenante pouvant etre aménagée en partie sanitaire ou autre selon votre projet. A l'étage, un palier dessert une chambre avec une pièce pouvant servir de dressing et une suite parentale avec salle d'eau et un toilette. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain de 3555 M2. Menuiseries PVC double vitrage, poêle à granules, cuisine équipée récente. Vous serez séduits par le calme, l'environnement campagne et les différentes possibilités d'évolution qu'offre cette maison. DPE : D (228 Kwh/m2/an) GES : B (7 KgCO2/m2/an) Diagnostics réalisés le 01/02/2022 Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 Euros et 2110 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />REF : 2891LR PRIX : 171 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs) Contactez Lauréna RIMONTEIL au ... afin de prévoir une visite sans tarder SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : ... Features: - Garden

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2 ch

110 m²

La Réole