CHARGEMENT EN COURS...

28 000 EUR

Terrain viabilisé Les Monts d'Andaine 653 m2 // A SAISIR RAPIDEMENT.

Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 653 m² dans un lotissement très calme Terrain clôturé - A SAISIR RAPIDEMENT à 5 min de La Ferté Macé - proche tout commerce budget 28 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 16,67%), ou 24 000 euros hors honoraires. Libre de tout constructeur Mandat 396114YROU Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au 06 14 48 72 57 ou par courriel y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396114YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

653 m²

La Sauvagère

CHARGEMENT EN COURS...

138 000 EUR

Pavillon 4 chambres sur sous-sol et 700m² terrain.

Située dans la charmante commune des Monts d'Andaine (61600), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Proche de la nature, elle séduit par son calme et sa tranquillité. Les Monts d'Andaine offrent un mélange unique de vie rurale et de commodités à proximité, tout en proposant un accès facile aux commerces locaux et aux activités de plein air. Idéale pour ceux désireux de vivre dans un environnement authentique, cette localité saura combler les amoureux de la nature. Cette maison construite en 1980 sur un terrain de 679 m² propose une surface habitable de 118 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres (1 au rdc), idéales pour accueillir une famille. Le pavillon, sur sous-sol, offre au rez-de-chaussée un espace convivial avec un séjour agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bains et une chambre. À l'étage, on retrouve un palier/couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. L'extérieur bénéficie d'une terrasse et d'un terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

118 m²

terrain 679 m²

La Sauvagère

CHARGEMENT EN COURS...

28 000 EUR

Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 653 m² dans un lotissement très calme Terrain clôturé - A SAISIR RAPIDEMENT à 5 min de La Ferté Macé - proche tout commerce budget 28 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 16,67%), ou 24 000 euros hors honoraires. Libre de tout constructeur Mandat 396114YROU Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au ... ou par courriel ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396114YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

653 m²

La Sauvagère

CHARGEMENT EN COURS...

23 000 EUR

TERRAIN VIABILISE AVEC BATIS.

Situé dans le charmant cadre des Monts d'Andaine à 61600, ce terrain de 1341 m² offre un environnement paisible propice à la détente et à la nature. Les Monts d'Andaine se distinguent par leur atmosphère authentique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités. Les résidents pourront profiter des paysages pittoresques environnants tout en étant à proximité de commerces locaux, de sentiers de randonnée et de sites historiques à explorer. Ce terrain présente une surface totale de 1341 m², offrant un potentiel de construction intéressant pour des projets résidentiels ou d'investissement. Classe en zone UB, il comprend un bâtiment à usage de dépendance ainsi qu'une construction atypique composée d'un ancien wagon avec extension, le tout reposant sur des caves. Cette configuration originale pourrait inspirer des idées de rénovation ou de transformation pour créer un espace unique et personnalisé au cœur des Monts d'Andaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur

1 341 m²

La Sauvagère

CHARGEMENT EN COURS...

79 900 EUR

70 500 EUR

Maison de bourg.

Située en plein bourg de La Sauvagère (61600), cette maison, proche des commerces locaux est également proche des sentiers de randonnée offrant à ses habitants un véritable havre de paix à découvrir. Avec sa façade en pierre de taille et sa toiture en tuile plate, cette maison dégage un charme traditionnel et authentique qui saura séduire les amateurs d'architecture régionale. À l'intérieur, cette maison de 62 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Ses 4 pièces comprennent 2 chambres et un bureau, offrant ainsi tout le confort nécessaire à ses occupants. Cette maison saine saura séduire ses nouveaux propriétaires qui pourront, avec les travaux nécessaires, vivre dans un espace conviviale et chaleureux tout en conservant le charme de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

62 m²

terrain 58 m²

La Sauvagère