Dans la campagne de Tarquinia, précisément dans la zone Località Casal Nuovo, nous proposons à la vente une ferme de 160 m2, répartie sur deux niveaux, avec un jardin privé de 2000 m2 et trois annexes pour un total de 30 m2. La propriété est située dans une zone agricole en position vallonnée, avec une vue imprenable qui s'étend de la campagne à la mer, au bout d'un chemin fermé, en toute intimité et confidentialité, vous permettant de profiter du jardin, de passer des jours la paix en plein air ! Le jardin, entièrement délimité par une clôture en châtaigniers et éclairé, est agrémenté de plantes et fleurs ornementales, ainsi que de la présence de 25 oliviers en production qui permettent de profiter d'une excellente huile EVO bio ! La ferme avec toutes ses annexes a été récemment rénovée avec une méthode conservatrice, en conservant certains éléments originaux de l'époque de la construction qui, avec l'utilisation de matériaux typiques de la Maremme Laziale, garantissent que vous puissiez respirer une atmosphère d'antan, faire presque une plongée dans le passé, sans toutefois renoncer à la modernité de certains matériaux et éléments innovants pour économiser l'énergie, comme l'enduit thermique, le recyclage de l'eau de pluie canalisée dans une citerne et utilisée pour l'irrigation du jardin, et la présence d'une fosse imhoff avec un premier puits pour décanter le savon. La partie résidentielle se développe au premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, en traversant la porte d'entrée, nous trouvons un couloir confortable nous accueillant qui s'ouvre directement sur l'espace de vie, composé d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, le tout caractérisé par la présence de deux fenêtres, qui en plus de rendre la pièce panoramique, la rendent également très lumineuse et bien ventilée. Depuis le salon, qui est le point d'appui de la maison, s'ouvrent toutes les portes qui permettent d'accéder aux autres pièces présentes et précisément aux deux chambres, toutes deux doubles, et aux deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres. Le tout est dans un excellent état d'entretien, avec chauffage indépendant au GPL, fenêtres PVC double vitrage, le tout équipé de volets extérieurs et moustiquaires. Au rez-de-chaussée se trouvent les 80 m2 restants de la ferme, répartis dans l'entrée, un grand séjour avec connexion directe, via des portes-fenêtres, au jardin et à un grand espace pavé (environ 30 m2) couvert par une pergola de châtaignier. des poutres sur lesquelles une vigne américaine offre un espace frais et ombragé en été, une chambre et une salle de bain confortable avec baignoire. Les améliorations apportées lors de la phase de rénovation et les matériaux utilisés égaux à ceux résidentiels le rendent très accueillant et confortable, équipé de châssis de fenêtres en PVC à double vitrage, tous équipés de volets extérieurs et de moustiquaires, et d'un système de chauffage thermo-indépendant. et poêle à pellets. Depuis le jardin, par un chemin pavé, vous atteignez les trois belles structures présentes, chacune avec une caractéristique différente des autres ; la première annexe ressemble à un hangar en bois et sert de stockage d'outils de jardinage et de zone de travail, le deuxième corps, avec une structure en maçonnerie, est personnalisé par la présence du four à bois d'origine en parfait fonctionnement dans la partie avant, et par une pièce divisée en un entrepôt et une pour la production de fromage, tandis que le troisième bâtiment, une petite annexe, a un toit en bois, une charmante cour privée, à l'intérieur il est composé d'une pièce avec une salle de bain avec fenêtre. Raffinée, accueillante, privée et panoramique, ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques qui rendent cette ferme unique et la solution idéale pour vivre une vie à la campagne immergée dans l Features: - Garden
