349 000 EUR 335 000 EUR À Rome, quartier Piramide, Ostiense et précisément Via Pellegrino Matteucci, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un grand appartement au 1er étage avec ascenseur, à l'intérieur d'un immeuble en bon état d'entretien. L'appartement qui bénéficie d'une double vue, s'étend sur une superficie de 83 m2 et est actuellement bien distribué, dès que l'on franchit la porte on trouve une grande entrée qui fait office de séjour, puis on trouve deux grandes chambres, un grand couloir et une grande salle de bain. Les pièces sont confortables et facilement utilisables et grâce à la présence de fenêtres rendant l'appartement lumineux. Le bien est en bon état, il est actuellement loué 10 800 euros par an. L'appartement dispose du chauffage central, de la climatisation et est meublé. C'est la bonne solution pour ceux qui recherchent une résidence proche de tous les services et transports en commun, dans la zone centrale de la ville, avec toutes les activités commerciales du quartier disponibles, ainsi que des clubs et restaurants adjacents au Porto Fluviale. et l'Eataly moderne. Il convient de noter la proximité d'Eataly, de la station de métro "Piramide-Ostiense", de la gare Ostiense et de Roma Lido, ainsi que des nombreuses lignes de transports publics terrestres. Également excellent pour une utilisation en investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette intéressante propriété. Features: - Lift 3 p 2 ch 83 m² etage 1 Rome
159 000 EUR 149 000 EUR LUMINOSITÉ, CONFORT ET COMMODITÉ ! Via Biga di Castro, appartement de 100 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, en excellent état. Caractéristiques de l'établissement: - Grand séjour lumineux - Cuisine dînatoire spacieuse - 2 balcons - 3 chambres - 2 salles de bains - Garage inclus - 3 places de parking dans la zone de copropriété La maison est située dans un quartier calme et bien desservi, idéal pour les familles qui souhaitent un environnement confortable et fonctionnel. La proximité des services essentiels et des transports en commun fait de cette propriété une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir tout le potentiel de cette opportunité de logement ! Features: - Balcony - Garage - Lift - Parking 4 p 3 ch 100 m² etage 4 Viterbe
275 000 EUR ColdwellBanker Mignanelli Real Estate a le plaisir de proposer en exclusivité une charmante villa située dans le quartier d'Olgiata. La villa est la partie quadrifamiliale de l'ensemble du bâtiment, située dans un endroit offrant beaucoup d'intimité, à égale distance des entrées principales. La propriété est sur deux niveaux, dispose d'un jardin et d'un parking couvert à usage exclusif. Le revêtement de façade est en brique ce qui garantit une excellente isolation. En entrant par l'entrée piétonne, l'allée du jardin mène au grand patio extérieur ensoleillé qui embrasse la villa des deux côtés. A l'étage nous trouvons un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, des armoires et de nombreux placards ainsi qu'une grande salle de bain et une chambre avec une terrasse intérieure. Un escalier intérieur relie le sous-sol composé de deux grandes chambres avec de grandes fenêtres ainsi qu'une salle de bain confortable. À l'étage se trouvent également un grand débarras extérieur, une buanderie et une place de parking couverte. Le chauffage est autonome et alimenté au méthane, tandis que la charge de copropriété est d'environ 90 euros par mois. L'état de conservation est bon et les installations et fenêtres sont en bois avec double vitrage. Features: - Balcony - Garden - Terrace - Furnished 4 p 3 ch 105 m² Rome
285 000 EUR ColdwellBanker Mignanelli Real Estate a le plaisir de proposer en exclusivité une charmante villa située dans le quartier d'Olgiata. La villa est la partie quadrifamiliale de l'ensemble du bâtiment, située dans un endroit offrant beaucoup d'intimité, à égale distance des entrées principales. La propriété est sur deux niveaux, dispose d'un jardin et d'un parking couvert à usage exclusif. Le revêtement de façade est en brique ce qui garantit une excellente isolation. En entrant par l'entrée piétonne, l'allée du jardin mène au grand patio extérieur ensoleillé qui embrasse la villa des deux côtés. A l'étage nous trouvons un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, des armoires et de nombreux placards ainsi qu'une grande salle de bain et une chambre avec une terrasse intérieure. Un escalier intérieur relie le sous-sol composé de deux grandes chambres avec de grandes fenêtres ainsi qu'une salle de bain confortable. À l'étage se trouvent également un grand débarras extérieur, une buanderie et une place de parking couverte. Le chauffage est autonome et alimenté au méthane, tandis que la charge de copropriété est d'environ 90 euros par mois. L'état de conservation est bon et les installations et fenêtres sont en bois avec double vitrage. Features: - Terrace - Furnished - Balcony - Garden 4 p 105 m² Rome
500 000 EUR 450 000 EUR Immergé dans le calme de Massimina, à seulement vingt minutes de la Piazza Irnerio, Coldwell Banker vous propose la vente d’une partie d’une villa mitoyenne entourée de verdure. Avec ses 275 m² répartis sur trois niveaux et un charmant jardin privatif d’environ 460 m² agrémenté de grands arbres et d’arbres fruitiers, cette résidence offre une élégante combinaison d’espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un grand double salon, une cuisine avec balcon, un bureau et une salle de bains. Un confortable escalier en bois dans le salon relie le salon à l’espace nuit à l’étage supérieur, où se trouvent quatre chambres, une salle de bains et un grenier. Les chambres, équipées de grandes fenêtres, sont très lumineuses et bénéficient d’une belle vue panoramique. La taverne d’environ 90 mètres carrés, accessible à la fois depuis le salon, par un escalier en colimaçon et par une entrée extérieure indépendante, agrémentée d’une belle cheminée, est un lieu accueillant et convivial, idéal pour passer des moments de détente et de socialisation. La propriété comprend un grand garage directement accessible depuis la taverne. Avec ses liaisons faciles avec le centre-ville et l’aéroport de Fiumicino, cette résidence allie la beauté de la nature à la praticité de la vie urbaine. Features: - Garden - Balcony - Garage 6 p 5 ch 273 m² Fiumicino
168 000 EUR 159 000 EUR Au coeur du centre de Sutri, dans un quartier très central à proximité de tous les services, des écoles et de la verdure des jardins publics, nous vous présentons une opportunité unique : un appartement lumineux au sein d'une petite copropriété de seulement 5 appartements, avec façade et toiture entièrement refaite en 2010. CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉTABLISSEMENT: - Grand séjour double avec conduit pour poêles ou cheminées - Cuisine dînatoire spacieuse avec cheminée - 2 chambres doubles - 1 chambre - 2 salles de bains avec fenêtres - Garage confortable et spacieux avec salle de bain incluse L'ensemble de la propriété a été rénové vers 2010, avec des systèmes régulièrement certifiés pour assurer la sécurité et le confort. Le chauffage est autonome, assurant une gestion efficace et personnalisée du climat intérieur. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la ville, bénéficiant de toutes les commodités offertes par son emplacement central. Il est parfait pour les familles à la recherche d'espaces généreux et lumineux, avec la tranquillité d'une copropriété de quelques unités seulement. De plus, il convient également à ceux qui apprécient la commodité d'avoir tout à portée de main, des écoles aux services, sans renoncer à la beauté de l'environnement verdoyant qui l'entoure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de logement dans le centre de Sutri ! Features: - Garage 4 p 3 ch 130 m² etage 1 Sutri
2 150 000 EUR Villa de l'Annunziata - D'une beauté changeante qui suit l'alternance des saisons, cette demeure conserve son charme feutré et mystérieux même lors des journées grises d'hiver, puis explose de couleurs au printemps. Le groupe Coldwell Banker Barbera a le plaisir de le proposer à la vente dans toute sa majesté datant de 1600 et réparti sur trois bâtiments pour un total d'environ 1 200 mètres carrés. Dès le portail d'entrée, on peut voir les deux bâtiments principaux et la loggia qui s'étend vers la vallée et domine le jardin environnant. Le bâtiment le plus important abrite un complexe d'hébergement avec des espaces communs enchanteurs agrémentés de plafonds ornés de fresques au rez-de-chaussée et au premier étage. Les halls du premier étage offrent des vues et des panoramas inégalés, depuis le hall principal vous accédez ensuite à la loggia qui procure l'émotion d'une vue dominante sur la ville de Rieti. Au deuxième étage, nous trouvons les quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, toutes avec des vues magnifiques et des plafonds ornés de fresques. Le deuxième bâtiment abrite la maison des propriétaires composée de neuf pièces toutes dotées de hauts plafonds et d'agréables vues sur la campagne environnante. En traversant l'arc de la loggia, vous atteignez le jardin privé où en arrière-plan se dresse la belle structure en pierre utilisée comme salle de cérémonie avec cuisine et services professionnels. Le long de la route boisée vous pourrez vous arrêter pour visiter la chapelle privée datant du 14ème siècle, située au sous-sol de la maison. En plus de divers entrepôts et caves, la propriété dispose de 9 hectares de terrain environnant. Ce que nous proposons n'est pas seulement un fantastique complexe d'hébergement ou une solution de logement aux dimensions impressionnantes, mais c'est certainement l'une des plus belles demeures historiques qu'offre la région de Rieti, parfaitement conservée au fil des siècles. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking 18 p 11 ch 1 200 m² terrain 90 000 m² Rieti
100 000 EUR FRONT DE MER, sur le Lungomare degli Ardeatini, nous proposons à la vente un charmant appartement de 75 mètres carrés, avec une terrasse d’environ 30 mètres carrés insérée dans un immeuble à rideaux de 1987. La propriété, située au deuxième étage, bénéficie d’une vue fantastique sur la mer et est dans un état libre à l’acte. L’entrée s’ouvre sur un grand et lumineux salon, équipé de la climatisation, qui mène à la cuisine, spacieuse et bien organisée. L’espace nuit se compose d’une grande chambre, desservie par une salle de bain avec douche. Grâce à la présence d’un balcon et d’une terrasse, il est possible de profiter d’agréables moments de détente à l’extérieur, en profitant d’une exposition suggestive au sud-ouest. La propriété dispose également d’un système de climatisation par pompe à chaleur qui garantit un confort optimal en toute saison. Les fenêtres en aluminium contribuent à rendre l’environnement lumineux et bien isolé. Son emplacement stratégique, non loin de la Piazza di Torvaianica et à proximité des principaux services et des plus belles plages de la région, le rend parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans la tranquillité de la nature, sans sacrifier le confort de la ville. Features: - Terrace - Balcony 3 p 1 ch 75 m² etage 2 Ardea
999 000 EUR Nomentana - Talenti Penthouse à vendre Le groupe Bodini Coldwell Banker propose à la vente un penthouse de prestige dans le célèbre quartier de Colle degli Ulivi. L’appartement, bien qu’il doive être entièrement rénové, est très représentatif et apparaît comme un investissement extrêmement intéressant, avec un grand potentiel de personnalisation et de division interne, dans un contexte élégant de grande valeur. À l’étage mansardé de l’entrée principale, vous entrez dans un splendide et lumineux triple salon avec cheminée, avec une salle à manger surélevée et des portes-fenêtres qui donnent sur une immense terrasse circulaire avec une vue complètement dégagée et le balcon qui se poursuit le long du périmètre du salon. En continuant vers l’autre zone de la maison, un côté mène à la zone de service où l’on trouve une grande cuisine carrée habitable avec balcon, un placard et une salle de bain avec fenêtre. De l’autre côté, nous continuons dans la zone nuit où nous trouvons une grande suite parentale avec terrasse et une salle de bain attenante, une chambre double avec balcon et une autre grande salle de bain près de la chambre. Depuis le salon, un escalier mène à l’étage mansardé où l’on trouve un grand couloir, une chambre simple, une très grande chambre/salon, une petite salle de bain mansardée et une grande terrasse avec vue. La copropriété se compose de trois bâtiments immergés dans un contexte luxuriant de chemins, de parterres de fleurs, de lacs et de fontaines. En raison de sa taille et de sa forme, la propriété convient à ceux qui veulent vivre dans un contexte luxueux avec de grands espaces de représentation, mais elle peut également être facilement divisée en deux ou trois appartements. Pourquoi choisir cet appartement : Il est situé dans un cadre luxueux Il dispose d’une importante salle de réception il est divisible Il est personnalisable Features: - Garage - Terrace - Intercom - Lift 10 p 4 ch 315 m² Rome
650 000 EUR Localité "Tragliata" au sein de la municipalité de Rome, et plus précisément dans la Via del casale di Sant Angelo, nous proposons à la vente un bâtiment ciel-terre entièrement entouré de verdure, offrant une expérience de vie en contact avec la nature, mais avec le confort de ne pas être loin de la ville, un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services urbains. Le bâtiment se compose de trois étages et de trois unités résidentielles indépendantes. Au rez-de-chaussée nous trouvons deux appartements, le premier un deux pièces d'environ 55m2 composé d'un séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bain. La deuxième propriété plus grande, composée d'un hall d'entrée, salon, cuisine, cellier, chambre double et salle de bains. Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez également accéder au troisième appartement, qui offre la taille la plus généreuse, l'aménagement intérieur comprend un grand séjour avec cheminée, kitchenette, chambre double avec salle de bains ; un escalier intérieur confortable relie l'étage supérieur où se trouvent six chambres, chacune avec son propre service en suite. Enfin, le dernier étage, encore à l'état brut, est représenté par un seul espace ouvert actuellement aménagé en grenier mais avec un énorme potentiel de transformation en espace d'habitation grâce aux hauteurs adaptées à celles nécessaires à l'habitabilité. Possibilité d'acheter 28 hectares de terrain agricole. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning 10 p 8 ch 350 m² terrain 5 000 m² Rome
229 000 EUR Monterotondo Paese - Nous proposons à la vente un grand appartement de quatre pièces dans la zone centrale avec une vue panoramique. La maison est située au dernier étage d'un immeuble à rideaux et à quelques mètres de la Piazza Indipendenza. À l'intérieur, il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un double séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine avec cheminée, de deux chambres doubles, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche et fenêtre et de balcons sur deux niveaux avec vue panoramique sur la ville. L'étage élevé et les grandes fenêtres donnent une grande luminosité à toutes les pièces et la grande taille offre la possibilité de créer une deuxième salle de bain ou une quatrième chambre avec un simple aménagement des pièces. La maison est située dans la zone centrale, à proximité de diverses activités commerciales, des écoles et de tous les services primaires facilement accessibles à pied. Idéal pour une famille de 4/5 personnes. Abeille "G" Features: - Balcony - Air Conditioning 4 p 3 ch 115 m² etage 3 Monterotondo
1 090 000 EUR Situé dans la commune de Rome, Via del Casale di Sant'Angelo, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un splendide domaine sur 4 hectares de terres agricoles. A l'intérieur, entouré d'un parc privé de 5 000 m2, avec piscine, court de tennis, terrain de football à cinq et un grand parking privé, nous trouvons une magnifique ferme à usage d'hospitalité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre unique et relaxant. situation, immergé dans la verdure et proche de tous les services. La ferme, parfaitement rénovée pour conserver le style architectural au goût ancien, disposée sur deux niveaux pour une superficie totale couverte d'environ 450m2, actuellement utilisée à des fins d'hospitalité pour événements et restauration, se compose d'un grand espace d'entrée qui mène d'un côté le coin bar et de l'autre les services hommes et femmes pour les invités ; suivi du salon aux dimensions généreuses avec la cuisine professionnelle entièrement équipée adjacente. Relié à celui-ci, un autre couloir mène aux vestiaires, aux entrepôts et aux toilettes du personnel de service. A l'étage supérieur, relié par un escalier extérieur, une deuxième grande salle pour événements avec des poutres apparentes suggestives et des services attenants. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité particulière grâce aux fenêtres périmétriques et à l'exposition quadripolaire. Il est important de souligner l'absence de barrières architecturales pour une éventuelle révision de l'aménagement intérieur si l'on souhaitait changer l'usage prévu en résidentiel. Possibilité d'acquérir 28 hectares supplémentaires. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning 10 p 450 m² terrain 5 000 m² Rome
49 000 EUR 39 000 EUR Appartement rénové au coeur du centre historique de Carbognano Au coeur du centre historique de Carbognano, à proximité de l'une des places principales de la ville et du suggestif château Giulia Farnese, nous proposons à la vente un appartement rénové situé au premier étage d'un immeuble caractéristique. La propriété se compose d'un salon accueillant, d'une kitchenette, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un petit bureau. La propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant, garantissant confort et autonomie. Parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans l'histoire et la tranquillité, sans renoncer au confort. 3 p 2 ch 50 m² etage 1 Carbognano
159 000 EUR 149 000 EUR Ferme en pleine nature à Vitorchiano POSSIBILITÉ D'ÉCHANGE! Venez découvrir cette précieuse opportunité de vivre en harmonie avec la nature, à proximité de la charmante ville de Vitorchiano et de l'autoroute A1. Cette ferme indépendante, située sur deux niveaux et entourée d'environ 4 hectares de terrain, offre une expérience de vie unique et authentique. D'une superficie d'environ 140 m2, cette propriété conserve son charme d'origine et offre amplement d'espace pour être transformée en la maison de vos rêves. Le terrain environnant, enrichi par un puits, s'étend entre des champs arables luxuriants et une noisetiere, vous offrant la possibilité de cultiver vos propres produits ou simplement de profiter de la tranquillité de la campagne. La propriété représente une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent vivre en immersion dans la nature et profiter d'un maximum de liberté. De plus, pour les entrepreneurs agricoles professionnels, il offre la possibilité d'agrandir la taille de la ferme jusqu'à environ 300 m2, ouvrant ainsi les portes à une activité potentielle dans le secteur hôtelier. Parmi les photos, il y a aussi des exemples de rendus conçus et conçus pour aider à comprendre le grand potentiel de la ferme. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de réaliser vos rêves de vivre à la campagne, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver une visite guidée. 8 p 140 m² terrain 40 000 m² Vitorchiano
495 000 EUR 450 000 EUR LATIUM VITERBE VETRALLA ENTREPRISE AGRICOLE PRODUCTIVE L'activité agricole a démarré en production biologique sur un terrain d'environ 10 hectares. Le terrain est réparti comme suit : 4 hectares sont destinés aux vignes et 5 aux oliveraies, plus quelques bâtiments collaborateurs pour un total de 750 m2, dont un mas des années 1400, des écuries d'environ 500 m2 et une petite église. Sur la surface restante "non comprise dans le prix demandé", se trouve une ferme d'élevage (avec marque déposée). L'entreprise bénéficie d'une bonne quantité et qualité de vins et d'huiles. Il est possible d'ajouter des terres supplémentaires non loin, qui produisent actuellement toujours des vins, de l'huile et d'autres produits de qualité de manière biologique. Distances en kilomètres : 6 km Vetralla, 20 km Viterbe, 75 km Rome, 60 km Orvieto, 20 km le lac, 35 km la mer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous. 4 p 100 000 m² Vetralla