1 650 000 EUR

Mignanelli Real Estate Coldwell Banker a le plaisir de présenter en exclusivité une splendide villa unifamiliale avec piscine dans le quartier d'Olgiata. La propriété bénéficie d'une position privilégiée car elle est située à l'intérieur d'une île fermée à laquelle seuls les résidents des maisons voisines et leurs invités ont accès. La propriété se développe principalement horizontalement sur un seul niveau, créant une forme de fer à cheval avec la piscine au centre et un espace dédié aux moments de détente. Le beau jardin plat qui entoure la maison de toutes parts est planté de grands arbres, au bord de la piscine, au-delà de l'espace détente, un joli four est dédié à la cuisine en plein air et aux moments conviviaux. La continuité et l'harmonie des matériaux utilisés dans la construction du bâtiment soulignent l'osmose entre l'intérieur et l'extérieur. Conçue selon un plan en forme de C, la maison s'étend sur une surface de 600 m2 répartie de manière extrêmement rationnelle. Un espace de vie libre avec deux belles cheminées occupe un grand côté de la maison, bien éclairé par de grandes fenêtres, à côté de laquelle on retrouve la salle à manger séparée par un paravent. La cuisine aux dimensions généreuses dispose d'un espace de travail confortable et d'un coin repas, ainsi que d'une cheminée. L'espace nuit du rez-de-chaussée est recouvert de parquet, dispose de deux chambres toutes équipées de dressings et de salles de bains en suite, en plus d'être agrémenté de portes-fenêtres donnant sur la cour. En montant à l'étage, nous trouvons une première chambre avec salle de bains, dressing et un joli bureau qui nous mène à une spectaculaire terrasse d'où l'on peut admirer l'ensemble de la propriété. Un autre espace nuit, composé d'une deuxième chambre avec salle de bain et coin bureau, se situe du côté opposé comme s'il était indépendant. Cet intéressant bien est complété par un appartement de service, un espace buanderie spacieux et équipé, un grand garage double et une grande cave. La villa est équipée d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, de la climatisation et d'un système d'irrigation. Features: - Terrace - SwimmingPool - Parking - Air Conditioning - Garage - Intercom - Garden - Balcony

18 p

6 ch

600 m²

Cave

169 000 EUR

5 p

140 m²

etage 3

Maison Farnèse

80 000 EUR

75 000 EUR

Dans le centre historique, dans la Via Convalescentorio Quaglia, nous proposons à la vente un appartement avec entrée indépendante de 41 m2. La propriété est située au rez-de-chaussée d'un immeuble avec une façade en béton, qui recouvre la pierre typique de Tarquinia, c'est-à-dire le macco, sur laquelle se trouvent des éléments qui témoignent de son historicité et de sa noblesse, comme des portails et des niches en pierre ; équipé d'une double entrée, l'une sur Via Convalescentorio Quaglia, l'autre sur Via XX Settembre, il offre la possibilité pendant la phase de rénovation de choisir la répartition des espaces intérieurs. Actuellement, en entrant par la porte principale, la propriété est divisée en un hall d'entrée, un salon confortable équipé de deux grandes fenêtres et d'une porte française, qui lui confèrent beaucoup de luminosité, une chambre et deux salles de bains. Compte tenu de sa dernière utilisation en cabinet médical, le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse place à l'imagination, tant au niveau des matériaux à utiliser que de la manière de diviser les espaces existants, en effet cette solution se prête parfaitement comme résidence principale, pour ceux qui ont besoin d'une petite maison, ou comme pied-à-terre au coeur du centre historique de Tarquinia, mais il est également idéal comme investissement, profitant de la double entrée existante pour créer un BB ou louer des chambres. Si vous recherchez une solution petite mais agréable, sans frais de copropriété, et où vous pourrez donner libre cours à votre imagination pendant les travaux, c'est une solution à ne pas manquer !

2 p

1 ch

41 m²

Tarquinia

44 000 EUR

5 p

1 ch

82 m²

etage 1

Vetralla

490 000 EUR

6 p

4 ch

235 m²

Formello

189 000 EUR

3 p

2 ch

117 m²

etage 1

Tarquinia

1 500 000 EUR

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité une splendide villa située dans le quartier d'Olgiata dans une position dominante et privée. La propriété bénéficie d'une belle vue et est entourée d'un jardin qui offre de grands espaces de détente et de restauration, parfaitement entretenus et plantés d'arbres fruitiers et ornementaux. Un grand portail nous mène à la maison qui est située en position surélevée par rapport à la route. En franchissant le seuil d'entrée, on remarque immédiatement la luminosité de la maison, les grandes fenêtres entourent le périmètre du bâtiment et permettent toutes d'accéder au jardin, créant une continuité avec l'extérieur. Le grand séjour quadruple donne sur le jardin qui est bien organisé en différents espaces conviviaux ainsi qu'un espace cheminée pour les soirées les plus froides. En montant deux marches et au centre de la maison, nous regardons la salle à manger, également avec une belle vue sur l'extérieur. A côté, nous avons un coin bureau ou salle à manger qui mène à la grande cuisine aménagée avec un îlot central, pivot de la vie quotidienne. Les espaces sont répartis de manière rationnelle, au même niveau se trouvent trois chambres et deux salles de bains, une solution rare que l'on retrouve dans d'autres villas du même type. Un escalier confortable nous mène à l'étage de nuit où nous disposons de deux chambres doubles confortables chacune avec sa propre salle de bain ainsi qu'un dressing. En sortant des chambres, deux grandes terrasses offrent une vue panoramique. Sous-sol avec buanderie, espace pour le personnel de service, salle de loisirs ainsi que caves et plusieurs débarras. Le garage peut accueillir jusqu'à trois voitures. Une grande pièce d'environ 200 m2 au rez-de-chaussée complète cet intéressant bien. Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace - Air Conditioning - Furnished - Intercom - Garage

19 p

7 ch

600 m²

Cave

899 000 EUR

8 p

4 ch

185 m²

Rome

7 p

1 500 m²

Rome

2 970 000 EUR

2 750 000 EUR

10 p

4 ch

280 m²

Rome

930 000 EUR

899 000 EUR

5 p

3 ch

150 m²

Rome

68 000 EUR

3 p

1 ch

60 m²

Vetralla

590 000 EUR

9 p

3 ch

335 m²

Formello

7 000 000 EUR

4 p

850 m²

Rome

55 000 EUR

Tolfa, dans une position stratégique et centrale, propose un appartement dans un petit immeuble au deuxième et dernier étage, composé d'un séjour avec cheminée et coin cuisine, couloir, chambre double avec petit balcon et salle de bain avec douche. La vue depuis l'appartement est très agréable et comprend celle du Castello della Rocca. À l'intérieur, la propriété a subi une rénovation, des systèmes, des châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage, un chauffage indépendant à l'aide de la thermocheminée. Solution idéale pour ceux qui recherchent un pied à terre. Features: - Balcony

2 p

1 ch

49 m²

etage 2

Tolfa

315 000 EUR

Via Francesco Gentile, nous proposons à la vente un grand appartement de quatre pièces situé à un étage élevé et lumineux d'un élégant immeuble à rideaux récemment rénové. L'appartement dispose d'une répartition optimale des espaces intérieurs, séparant fonctionnellement l'espace de vie de l'espace nuit. La propriété s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux, relié directement à une terrasse habitable. En continuant, nous trouvons une cuisine semi-habitable, trois chambres, un couloir et deux salles de bains confortables et grandes. L'emplacement en étage élevé et la vue dégagée offrent une excellente exposition, garantissant une excellente luminosité. La propriété est également à distance de marche de nombreux services, commerces et écoles comme l'école primaire Bambini del Mondo adjacente. La propriété comprend une précieuse place de parking. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning

5 p

3 ch

130 m²

etage 5

Rome

1 190 000 EUR

1 020 000 EUR

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - PENTHOUSE ET SUPERPENTHOUSE EXCLUSIFS - 1 020 000,00 Splendide penthouse et penthouse dans une élégante copropriété de Viale Cortina d'Ampezzo, équipé d'un ascenseur à l'intérieur de l'appartement et d'un à l'étage, ce qui rend l'accès pratique et facile pour tous. L'appartement est composé au dernier étage d'une double entrée, d'un grand séjour d'environ 100 m2, d'une salle à manger, d'une chambre de service, d'une cuisine qui peut être laissée meublée, de deux salles de bains, d'un balcon périmétrique et d'une grande terrasse habitable. Le grenier - accessible par un escalier intérieur ou un ascenseur à l'intérieur du bâtiment - est composé d'une double entrée, d'un placard avec fenêtre, d'une chambre double, de deux chambres, de deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire. La propriété bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce également à la présence de grandes fenêtres et d'une terrasse. Entièrement rénové, à l'intérieur nous trouvons des matériaux de qualité, parquet, système d'alarme interne et périmétrique, vidéosurveillance, porte blindée, fenêtres à double vitrage, grilles, système de climatisation gainable. Les espaces intérieurs sont vastes et bien répartis, offrant une grande liberté de mouvement et la possibilité de les personnaliser selon vos besoins. En ce qui concerne la propriété, nous trouvons une cave confortable et une place de parking couverte dans le garage de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 250,00 euros par mois avec chauffage indépendant, garantissant un faible coût de gestion. . prix demandé 1 020 000,00 Features: - Terrace - Balcony - Lift - Furnished - Intercom

6 p

5 ch

280 m²

Cave

178 000 EUR

Monterotondo - Centre - nous proposons à la vente un appartement de 100 m2 au deuxième étage d'un bâtiment historique. La maison se compose d'une entrée confortable, d'une cuisine, d'un grand séjour, de deux chambres doubles, d'une chambre simple et d'une salle de bain. Toutes les pièces sont très spacieuses et les plafonds font plus de trois mètres de haut. Excellente exposition au soleil. Le bâtiment est situé dans l'une des zones les plus exclusives du pays, l'emplacement central garantit tous les services accessibles à pied (centre commercial, écoles, via Buozzi avec toutes ses activités commerciales, parcs publics, hôpital, centres sportifs, etc. ) . idéal pour un investissement, étant donné que la maison est actuellement louée à un studio professionnel avec un contrat de location s'élevant à 9 000,00 par an. Abeille de classe G Features: - Air Conditioning

4 p

3 ch

100 m²

etage 2

Monterotondo

259 000 EUR

4 p

3 ch

110 m²

Pomezia

210 000 EUR

4 p

3 ch

121 m²

etage 5

Rome

2 970 000 EUR

2 750 000 EUR

Trinità dei Monti, dans l'une des rues les plus fascinantes et historiques du centre de Rome, se dresse un bâtiment d'époque qui abrite un trésor unique : cette résidence représente une fusion parfaite d'histoire et de charme. Stratégiquement positionnée entre via Veneto et via Sistina, cette propriété offre une expérience inégalée. Equipée de doubles entrées, une à chaque étage, elle accueille ses habitants dans une atmosphère d'exclusivité et de raffinement. Au rez-de-chaussée, la première entrée dessert un grand salon donnant sur le jardin, offrant une atmosphère de sérénité et de tranquillité. La cuisine, la buanderie, une chambre et deux salles de bains complètent l'étage, où les généreuses fenêtres transforment le panorama extérieur en tableaux vivants. En montant au premier étage par un élégant escalier, vous entrez dans un deuxième salon, un bureau et deux chambres avec salles de bains attenantes. Ici, la majesté des intérieurs se marie harmonieusement à la luminosité naturelle qui filtre à travers les fenêtres, créant un environnement d'une beauté et d'un raffinement rares. Des éléments de design, des stucs complexes et des sols raffinés confèrent à cette maison une élégance intemporelle, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence unique en son genre, immergée dans une oasis de paix et d'exclusivité au cur de la Ville éternelle. Features: - Garden - Balcony - Lift - Air Conditioning

10 p

4 ch

280 m²

Rome

320 000 EUR

300 000 EUR

3 p

2 ch

76 m²

etage 8

Rome

49 000 EUR

1 p

1 ch

45 m²

Tarquinia

163 000 EUR

Le quartier Santa Marinella Fiori propose à la vente un appartement au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé d'un petit immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine, couloir, chambre double, chambre simple, salle de bain avec douche. Le joyau de cette proposition sont certainement les ESPACES EXTÉRIEURS, un grand BALCON PÉRIMÉTRIQUE de 30 mètres carrés et un JARDIN de 100 mètres carrés. La propriété comprend une CAVE, et la propriété dans son ensemble est en BON ÉTAT ; Elle est équipée d'un système de chauffage indépendant au méthane, de stores, de grilles de sécurité et d'un système d'irrigation dans le jardin. Nous offrons la possibilité d'acheter un GARAGE situé au sous-sol du bâtiment de 14 mètres carrés, pour un montant de 15 000,00 . Features: - Garage - Garden - Terrace

3 p

2 ch

60 m²

Santa Marinella