176 000 EUR

Oriolo Romano, plus précisément via Oreste Leonardi 11, nous avons le plaisir de proposer à la vente une magnifique maison mitoyenne d'environ 100m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand séjour idéal pour des moments de détente et de convivialité avec une cuisine ouverte qui donne sur le joli jardin environnant d'environ 200 m2, ainsi qu'une confortable salle de bain de service. À l'étage supérieur, accueillantes et lumineuses, se trouvent deux chambres, toutes deux avec balcon privé, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la verdure environnante. Une salle de bain supplémentaire complète la zone nuit, garantissant intimité et fonctionnalité. La propriété comprend une place de parking à lintérieur de la cour exclusive. Cette charmante résidence offre non seulement un environnement accueillant et fonctionnel, mais se trouve également à seulement 250 m de la gare de la ligne Rome-Viterbo, à deux pas du centre-ville et donc de tous les principaux services tels que les écoles, les banques et les supermarchés. La position stratégique à 15 minutes en voiture du centre de Bracciano, à 30 km de Viterbe et à 60 km de Rome, fait de cette propriété une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent vivre au cur de la campagne du Latium sans renoncer à la proximité des grandes villes. Features: - Air Conditioning - Furnished

4 p

2 ch

100 m²

Oriolo Romano

4 p

550 m²

Marino

10 p

1 000 m²

Boville Ernica

249 000 EUR

3 p

2 ch

74 m²

etage 2

Rome

1 300 000 EUR

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité une luxueuse villa unifamiliale avec piscine, située dans le quartier d'Olgiata près de l'entrée nord dans une position élevée et avec de belles vues sur le parcours de golf. La région d'Olgiata est célèbre pour sa haute sécurité et son service de garde 24h/24. La propriété bénéficie de beaucoup d'intimité car elle dispose d'une allée d'accès privée depuis l'une des plus belles rues du quartier. L'allée et l'entrée piétonne nous mènent au grand jardin qui embrasse les quatre côtés, tous de plain-pied. En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par un grand couloir avec placard, en continuant nous trouvons un salon très représentatif avec des hauteurs allant jusqu'à six mètres, les baies vitrées nous offrent une vue magnifique sur le jardin et le terrain de golf. créant une continuité magique avec l'extérieur. Le salon est divisé en plusieurs espaces, un espace de conversation spacieux avec cheminée donne également sur la piscine, la salle à manger peut accueillir des dîners formels et est reliée à la cuisine attenante parfaitement organisée avec un espace dédié aux préparations et son coin repas. Au rez-de-chaussée également, nous trouvons, en plus d'un bureau confortable et d'une salle de bain pour invités, trois chambres chacune avec sa propre salle de bain, toutes les pièces ont des portes-fenêtres avec sortie sur le jardin. Un escalier hélicoïdal intérieur relie les différents niveaux de la villa, à l'étage supérieur nous avons une grande chambre principale enrichie d'importantes boiseries, armoire, salle de bain en suite et terrasse, une autre chambre double avec placards intégrés et salle de bain en suite. Le sous-sol, principalement hors sol, dispose de deux grandes fenêtres qui garantissent une bonne lumière et un bon air, donnant à l'ensemble de l'environnement la possibilité de profiter de chaque espace. L'étage dispose également d'un confortable appartement de service avec accès indépendant, tant interne qu'externe, ainsi que de la buanderie et de divers placards et caves. L'offre de cette propriété vraiment unique est complétée par un grand garage d'environ deux cents mètres carrés relié à la villa par un escalier intérieur. La propriété est en bon état, est équipée d'un générateur, d'une chaudière neuve et d'un adoucisseur d'eau. Features: - Intercom - Furnished - Lift - SwimmingPool - Garage - Air Conditioning - Parking - Terrace - Balcony - Garden

19 p

7 ch

800 m²

Rome

250 000 EUR

Mignanelli Real Estate Coldwell Banker a le plaisir de présenter en exclusivité un charmant appartement dans le quartier d'Olgiata entièrement rénové. Le bien est situé au dernier étage de la résidence Isola 5 et bénéficie d'une excellente exposition qui le rend ensoleillé toute la journée et d'une belle vue sur le golf voisin. La rénovation a été soignée dans les moindres détails, depuis le parquet, la cuisine et toutes les fenêtres. Dans l'agréable salon, nous trouvons la cheminée et une kitchenette parfaitement organisée, le tout rendu unique par les grandes fenêtres qui nous mènent à la terrasse où l'on peut vivre toute l'année. La chambre avec salle de bain également parquetée est équipée de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur l'espace extérieur. Cette propriété comprend une place de parking dans le garage de la copropriété et un grenier confortable. La proximité du Club de Golf rend cette proposition encore plus intéressante pour les amateurs de ce sport. Features: - Lift

3 p

1 ch

60 m²

Rome

135 000 EUR

120 000 EUR

2 p

1 ch

47 m²

etage 1

Anzio

169 000 EUR

Au coeur du centre historique de Monte Romano, et précisément dans la Via Cavour, nous proposons à la vente une partie d'une villa jumelée de 145 m2. La propriété, de construction récente (1992), est située dans une position stratégique et pratique, à proximité de tous les principaux services et des principales voies de communication. La villa est répartie sur trois étages, d'une superficie totale de 145 mètres carrés, divisée en 6 pièces, comprend 3 chambres et 3 salles de bains, idéales pour une grande famille. La mezzanine est accessible par un escalier extérieur qui mène à une grande entrée. Ici se trouve un séjour lumineux et spacieux, qui bénéficie d'une excellente exposition qui le rend très lumineux, à côté du séjour se trouve une cuisine, parfaite pour des moments conviviaux en famille, équipée de tout le confort nécessaire. La villa dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour les invités. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres avec cadres en aluminium et double vitrage, qui garantissent une excellente luminosité et une excellente insonorisation. Les trois salles de bains de la villa sont réparties une à chaque étage de la maison. Le système de chauffage, autonome et équipé de radiateurs, fonctionne au méthane, il existe également un système de climatisation, garantissant efficacité énergétique et économies économiques. L'état de conservation de la villa est excellent, grâce au soin et à l'entretien constants des propriétaires. L'une des principales caractéristiques de cette villa sont les extérieurs, une cour avec un portail d'entrée où vous pouvez garer votre voiture et le jardin privé, parfait pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur en toute intimité, idéal pour profiter du climat doux de la région. ; ici, vous pourrez jardiner, bronzer ou vous détendre à l'ombre des arbres et des plantes. De plus, la villa est exposée sur trois côtés, assurant une luminosité considérable dans chaque pièce. En résumé, c'est une villa jumelée de bonne qualité, avec de grands espaces et des finitions modernes, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et bien desservi, mais en même temps profiter d'une maison confortable et accueillante. Features: - Garden - Air Conditioning

6 p

3 ch

145 m²

Monte Romano

239 000 EUR

Roma Boccea Montespaccato zone, nous vous proposons un beau PENTHOUSE lumineux avec quatre expositions et des terrasses habitables. L’appartement se compose comme suit : grand hall d’entrée, double salon, grande cuisine avec cheminée, deux chambres doubles, deux salles de bains, deux grandes terrasses et un balcon, à l’heure actuelle la propriété est globalement en bon état. La vue est quadruple donc très lumineuse et avec de grandes terrasses largement habitables. Il est possible d’acheter une place de parking séparément pour 10 000,00 € Tous les échanges sont évalués. L’état intérieur est en bon état, le bâtiment n’a pas d’ascenseur. Les informations, photos et plans d’étage contenus dans cette annonce fournissent une description purement indicative et ne constituent pas une obligation contractuelle. L’estimation de votre bien immobilier est un aspect fondamental pour vendre au juste prix. Avec Coldwell Banker, vous pouvez découvrir immédiatement la valeur de votre maison et vous pouvez compter sur un soutien professionnel pour une vente en toute tranquillité. Pour plus d’informations : ... Features: - Terrace - Balcony

4 p

4 ch

140 m²

etage 2

Rome

199 000 EUR

Monterotondo - Cappuccini - Nous proposons à la vente un appartement de quatre pièces avec garage et place de parking. Le bien fait partie d'un immeuble à rideaux construit dans les années 2000, équipé d'un ascenseur et sans barrières architecturales. La maison, située au premier étage, est composée intérieurement d'un salon confortable, d'une cuisine semi-habitable avec possibilité de la rendre indépendante, d'un couloir, de trois chambres dont une chambre double et de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et un balcon donnant sur niveau, possibilité de créer une deuxième salle de bain excluant une des chambres où les systèmes sont déjà installés. La propriété comprend un garage simple et une place de parking située en sous-sol. L'unité immobilière est équipée de climatiseurs, de châssis de fenêtres en bois avec double vitrage et de volets blindés. La position stratégique vous permet d'accéder à tout type d'activité commerciale. . Excellent pour une famille de 4 à 5 personnes. SINGE "E" SINGE "E" Features: - Garage - Balcony - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

4 p

3 ch

85 m²

etage 1

Monterotondo

495 000 EUR

450 000 EUR

LATIUM VITERBE VILLA AVEC PISCINE Grande villa de plus de 300 m2 avec piscine. Vous recherchez une villa où vous pourrez organiser vos fêtes ou événements en plein air lors des chaudes soirées d'été jusque tard dans la nuit ? Vous recherchez une villa où passer vos week-ends d'hiver en famille ou entre amis devant la chaleur de la cheminée et un bon verre de vin ? Vous pouvez avoir tout cela en un seul endroit facilement et commodément accessible d'où que vous veniez. A environ 15 kilomètres du centre et facile d'accès, villa unifamiliale de 300 m2 se composant comme suit : sous-sol : grande salle de loisirs, cuisine, salle de bains et cave rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle de bains, placard et véranda confortable sur trois côtés ; premier étage : couloir, quatre chambres chacune avec terrasse et deux salles de bains. La propriété comprend 3,7 hectares de terrain, en production, cultivés d'oliviers, de vignes et de noisetiers à mycor truffier. De plus, il y a aussi une piscine confortable et une structure en brique avec poutres apparentes, avec un four et un barbecue à l'intérieur. Distances en kilomètres : centre de Viterbe 14 km, Rome 85 km, Orvieto 60 km, la mer 45 km, le lac 25 km Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool

9 p

4 ch

310 m²

terrain 37 000 m²

Viterbe

390 000 EUR

Dans le cadre magnifique de la campagne Tolfetana, et précisément dans la Via G. Gioacchino Belli, nous proposons à la vente une Villa d'environ 380 m2, située dans un quartier privé et calme. La propriété, répartie sur trois étages, a été construite en 1998 et rénovée avec beaucoup de soin et d'attention aux détails, assurant un excellent état de conservation. À l'intérieur, la villa dispose de 8 pièces spacieuses et lumineuses, dont un double séjour confortable, une cuisine, une grande taverne, 5 chambres et 5 salles de bains, capables de garantir un maximum de confort et d'intimité à chaque membre de la famille. Les pièces sont bien distribuées et bien divisées, permettant une habitabilité optimale. La propriété est équipée d'un système de chauffage par radiateurs indépendant, garantissant un confort thermique idéal en toute saison de l'année, les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une excellente efficacité énergétique et isolation acoustique. La villa est présentée non meublée, permettant aux nouveaux propriétaires de la personnaliser selon leurs propres goûts et envies. Son exposition sur quatre côtés laisse entrer une grande quantité de lumière naturelle, rendant les pièces encore plus lumineuses et plus accueillantes. L'un des points forts de cette villa est certainement la présence d'un jardin privé, parfait pour passer des moments de détente en plein air ou organiser des dîners en compagnie d'amis. De plus, il y a aussi des balcons et des terrasses, idéaux pour profiter de la vue sur la nature environnante. En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose d'un garage double et de 5 places de parking non couvertes, garantissant une grande disponibilité de stationnement pour tous les habitants de la villa. Il existe également un entrepôt pratique pour assurer une commodité de stockage supplémentaire. En conclusion, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme entouré de verdure, sans renoncer au confort et à la praticité d'une maison moderne et bien entretenue. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique en son genre et de faire partie d'une véritable oasis de paix et de sérénité. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking

8 p

5 ch

380 m²

Tolfa

125 000 EUR

115 000 EUR

LATIUM - VITERBE - MONTALTO DI CASTRO APPARTEMENT/PENTHOUSE AU CENTRE DE LA VILLE Au centre du village, à Rompicollo, appartement de 80 m2, situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble, avec deux terrasses et un entrepôt de 15 m2 situé au sous-sol. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de seulement six unités résidentielles et offre : un grand espace de vie ouvert, avec une kitchenette spacieuse et des portes/fenêtres coulissantes donnant accès à la première terrasse ; une chambre double également équipée d'une porte coulissante donnant accès à la deuxième terrasse ; une salle de bain avec fenêtre et douche ; c'est aussi la possibilité de créer une deuxième chambre. Toutes les pièces sont particulièrement spacieuses, grâce à la répartition étudiée des espaces ; de plus, les grandes fenêtres présentes, laissant entrer la lumière naturelle, rendent l'ensemble de l'appartement très lumineux. L'appartement est en excellent état. Objet de construction récente, il est bien fini et soigné dans les moindres détails. Les aménagements sont neufs et en PVC, complets avec volets et porte blindée. Le système de chauffage est au méthane et est également équipé d'un système de climatisation et d'une pompe à chaleur. L'appartement est complété par un entrepôt très utile et spacieux situé au sous-sol avec une fenêtre accessible depuis l'escalier extérieur. Excellent investissement. L'appartement, en effet, est situé à proximité du centre ville et de tous les services mais en même temps dans un quartier calme et récemment revalorisé. De plus, le quartier offre un stationnement facile car il sagit dune zone fréquentée uniquement par les résidents. De plus, sa position, au dernier étage du bâtiment, offre une vue panoramique enchanteresse. En effet, depuis ses balcons, vous pourrez voir la mer et profiter de couchers de soleil romantiques. Vous ne pouvez pas manquer cette opportunité. Contactez-nous pour plus dinformations et pour prendre rendez-vous. Features: - Garage - Balcony - Furnished

3 p

1 ch

95 m²

etage 2

Montalto di Castro

78 000 EUR

LATIUM - VITERBE - PIANSANO APPARTEMENT CENTRAL AVEC GARAGE Au centre du village de Piansano, à seulement 7 km du lac de Bolsena, appartement commercial de 120 m2 avec garage de 72 m2 et cave de 20 m2. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages et se compose comme suit : entrée, cuisine, une grande et lumineuse pièce avec balcon, deux chambres confortables dont une avec balcon et une salle de bain avec fenêtre et douche. L'appartement est en bon état et bien entretenu ; les luminaires sont en bois et toutes les fenêtres sont équipées de volets. Les systèmes sont neufs, construits en 2015 avec l'installation du système de chauffage avec chaudière au méthane. La propriété comprend le garage et la cave, pour un total de 92 m2 très utiles, situés au sous-sol, avec entrée par l'extérieur, par l'arrière du bâtiment. Excellente forme d'investissement pour ceux qui aiment la tranquillité des villages anciens et historiques tout en ne renonçant pas à la commodité d'être à proximité des grands centres de population. L'appartement est en effet situé à seulement 7 km du lac de Bolsena ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous. Features: - Garage - Balcony - Parking

4 p

2 ch

197 m²

etage 1

Piansano

590 000 EUR

6 p

5 ch

232 m²

Rome

339 000 EUR

319 000 EUR

5 p

3 ch

210 m²

terrain 800 m²

Riano

1 250 000 EUR

POMEZIA VIA TITO LIVIO Coldwell Banker a le plaisir de proposer à la vente une splendide et exclusive villa de 400 m² commercialement équipée de belles finitions disposées sur plusieurs niveaux et composée d'un lumineux séjour au rez-de-chaussée qui se compose d'un salon avec cheminée, cuisine, chambre , salle de bains, magnifique véranda d'angle de 60 m2 équipée d'un four à bois et un splendide jardin d'environ 300 m2 sur trois côtés ; l'espace nuit au premier étage relié par un somptueux escalier en marbre Calacatta et fer forgé composé de trois chambres dont une avec un dressing à double niveau entièrement recouvert de bois et une salle de bain en suite équipée d'une baignoire d'hydromassage/ douche, ainsi qu'une salle de bain avec douche et deux grands balcons ; au sous-sol, nous trouvons un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'un four à bois, entièrement recouverte de céramique Vietri, salle de bain, couloir, chambre avec salle de bain, buanderie et un placard spacieux. La propriété comprend une cave et un garage de 56 m2 équipé d'une imposante porte basculante automatique Silvelox, qui donne accès à la villa par une allée. Entièrement recouvert de briques sablées, toit en tuiles anciennes, équipé de tampons peperino sur les portes et fenêtres, grilles en fer galvanisé anti-effraction, porte blindée, chauffage indépendant, système de climatisation, système d'alarme, parquet dans toute la maison et choix de céramiques de première classe. dans le reste de la propriété. Features: - Garage - Garden - Balcony - Intercom

11 p

400 m²

Pomezia

109 000 EUR

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1 ch

50 m²

etage 1

Viterbe

150 000 EUR

129 000 EUR

APPARTEMENT AVEC CAVE, PARKING COUVERT ET TERRASSE DE 23 M² !!! Dans le quartier Grotticella, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 95 m2 au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. La propriété, rénovée en 2019, est composée intérieurement de : hall d'entrée, grand séjour avec coin cuisine, deux chambres doubles, une salle de bain et un placard confortable. Le bien comprend une cave, une place de parking couverte située au sein de la copropriété et une terrasse de 23 m2. Sa position stratégique, à proximité des principaux services et transports en commun, fait de cet appartement une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et bien desservi. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété et de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Viterbe. Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

95 m²

etage 4

Viterbe

550 000 EUR

450 000 EUR

5 p

2 ch

93 m²

etage 1

Rome

175 000 EUR

159 000 EUR

Penthouse avec grande terrasse espace "Cappuccini" Dans le quartier résidentiel des Cappuccini, à une courte distance du centre historique de Viterbe, facilement accessible à pied. Nous sommes immédiatement accueillis par la pièce lumineuse, caractérisée par de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, suivie par la cuisine dînatoire fonctionnelle et accueillante, l'ensemble du salon s'ouvre sur une charmante terrasse habitable, l'endroit idéal pour se détendre au ouvrez-vous en plein air et profitez de la vue panoramique sur la ville. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing, où confort et intimité sont garantis. Deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, complètent la maison, offrant praticité et fonctionnalité. Le véritable joyau de cette propriété est la terrasse panoramique, un espace bien conçu qui se transforme en une oasis de sérénité et de détente. Aux dimensions généreuses, il offre la possibilité de créer différents espaces de loisirs extérieurs, parfaits pour accueillir amis et famille dans des moments de convivialité. De plus, un garage pratique en contrebas, directement relié à l'ascenseur, garantit praticité et sécurité pour votre voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une oasis de tranquillité au centre de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous conquérir par la beauté de cette propriété exclusive ! Features: - Garage - Terrace - Balcony - Intercom - Lift

4 p

2 ch

110 m²

Viterbe

290 000 EUR

280 000 EUR

6 p

3 ch

280 m²

Ardea

169 000 EUR

140 000 EUR

Maison mitoyenne avec garage à Vitorchiano - Zone Centrale Dans un quartier central calme et résidentiel de Vitorchiano, nous proposons à la vente une charmante maison mitoyenne d'environ 120 m2, répartie sur deux niveaux et en excellent état. Rez-de-chaussée: - Salon cosy, parfait pour la détente en famille - Cuisine dînatoire avec cheminée, idéale pour des dîners conviviaux, et accès direct à un grand balcon d'environ 20 m2 - Salle de bain de service Premier étage: - Trois chambres dont deux doubles, spacieuses et lumineuses - Salle de bain supplémentaire, pratique pour les besoins de la famille La propriété comprend un jardin bien entretenu, un endroit idéal pour passer d'agréables moments en plein air, peut-être en organisant des barbecues ou simplement en profitant de la tranquillité. Caractéristiques supplémentaires: - Chauffage indépendant au méthane, garantissant efficacité et économies - Deux climatiseurs, pour assurer le confort en toute saison Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une solution de logement confortable et fonctionnelle située dans l'un des quartiers les plus populaires de Vitorchiano. Ne perdez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Features: - Garden - Balcony - Air Conditioning - Garage

4 p

3 ch

120 m²

Vitorchiano

530 000 EUR

Sabaudia, dans la région de Baia dArgento, nous vous proposons la vente d’une villa indépendante avec dépendance et d’un parc privé d’environ 5000 mètres carrés au cœur du parc national du Circeo. La villa d’environ 190 mètres carrés est disposée sur deux niveaux hors sol. Au rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée et coin repas qui donne sur le porche accueillant qui à son tour donne sur le promontoire du Circeo et le lac Sabaudia. Au niveau supérieur : trois chambres doubles avec salle de bain et placard dans les combles. L’annexe dispose de deux chambres et d’une salle de bain, idéale pour les clients ou le personnel de service. La villa bénéficie d’une position stratégique près de la plage de Sabaudia avec ses dunes caractéristiques et profite en même temps de l’atmosphère paisible du lac. " Features: - Garden - Parking - SwimmingPool

8 p

5 ch

230 m²

Sabaudia